Леваневский Валерий Законодательство Беларуси 2011 год
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Решение Брестского районного Совета депутатов от 28.12.2009 N 186 "О внесении в решение Брестского районного Совета депутатов от 19 января 2007 г. N 9 изменений и дополнений"

Архив ноябрь 2011 года

<< Назад | <<< Навигация

Содержание


Брестский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района, утвержденную решением Брестского районного Совета депутатов от 19 января 2007 г. N 9 , изменения и дополнения, изложив ее в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее решение опубликовать в газете "Заря над Бугом".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.


Председатель А.П.Солоневич


                                                       УТВЕРЖДЕНО
                                                       Решение
                                                       Брестского районного
                                                       Совета депутатов
                                                       19.01.2007 N 9
 

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БРЕСТСКОГО РАЙОНА


ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11 (13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137) с учетом требований Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932) (далее - Указ), решением Брестского областного Совета депутатов от 31 октября 2006 г. N 273 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 212, 9/5596; 2007 г., N 191, 9/9422).

2. Настоящая Инструкция определяет права и обязанности Брестского районного Совета депутатов (далее - Совет), Брестского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальных унитарных предприятий и учреждений Брестского района, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), органов, уполномоченных райисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами и акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности Брестского района, а также имуществом Брестского района, находящимся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества (далее - органы управления райисполкома), руководителей коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав Брестского района при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления.

3. Настоящая Инструкция определяет порядок управления и распоряжения:

коммунальными юридическими лицами;

государственными объектами недвижимости и иным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района;

находящимися в коммунальной собственности Брестского района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) (далее - принадлежащие Брестскому району акции (доли).

Подготовка проектов решений о распоряжении государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района, осуществляется согласно приложению.

4. Настоящая Инструкция не регулирует:

4.1. управление и распоряжение:

землей, недрами, лесами, воздушным пространством и другими природными ресурсами, находящимися в собственности государства;

государственным имуществом, составляющим казну Брестского района;

жилищным фондом (в том числе не завершенными строительством жилыми домами (квартирами), неэффективно используемыми сооружениями, подлежащими реконструкции и переоборудованию под жилые помещения);

объектами интеллектуальной собственности и правами на эти объекты;

4.2. вопросы:

экономической несостоятельности (банкротства) коммерческих организаций в рамках системы управления государственным имуществом, которые регулируются специальным законодательством;

распоряжения имуществом государственного юридического лица в процессе ликвидации;

предоставления и использования безвозмездной (спонсорской) помощи, включая отчуждение имущества по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;

отчуждения имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений;

отчуждения объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также имущества, являющегося носителем государственных секретов.

5. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и их определения:

государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Брестского района (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, казна Брестского района, а также принадлежащие Брестскому району акции (доли в уставных фондах) негосударственных коммерческих организаций, имеющих долю коммунальной формы собственности Брестского района, и (или) государственное имущество Брестского района, находящееся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества;

государственные объекты недвижимости - коммунальные унитарные предприятия как имущественные комплексы, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, не завершенные строительством законсервированные и незаконсервированные капитальные строения и иное недвижимое имущество, находящееся в коммунальной собственности Брестского района и переданное коммунальным юридическим лицам на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а хозяйственным обществам - по договорам безвозмездного пользования;

управление государственным имуществом - действия Совета и райисполкома, уполномоченных ими органов, руководителей коммунальных юридических лиц, связанные с владением, пользованием и распоряжением закрепленным за ними государственным имуществом в соответствии с действующим законодательством, включая его приватизацию, а также действия, связанные с обеспечением обязательственных и имущественных прав государства в хозяйственных обществах в части принадлежащих Брестскому району акций (долей), направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества и (или) достижение установленных целей управления;

объекты управления - коммунальные унитарные предприятия Брестского района как имущественные комплексы, государственные объекты недвижимости и не завершенные строительством капитальные строения, принадлежащие Брестскому району акции и доли в уставных фондах хозяйственных обществ, имущественные права Совета, райисполкома;

отчуждение - передача из коммунальной собственности Брестского района в собственность Республики Беларусь, коммунальную собственность Брестской области, административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района;

распоряжение коммунальным имуществом - отчуждение в установленном порядке на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона либо конкурса; залог; аренда; передача в безвозмездное пользование; передача в доверительное управление; иная передача без изменения формы собственности (передача имущества другим государственным юридическим лицам на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права коммунальной собственности).

6. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом, райисполкомом, органами управления райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления юридических лиц, имеющих долю коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде.


ГЛАВА 2 СХЕМА УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ


7. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления райисполкома определяются настоящей Инструкцией, нормативными правовыми актами Совета и райисполкома.

8. Совет:

определяет в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь, порядок управления и распоряжения государственным имуществом;

делегирует отдельные полномочия райисполкому;

передает принадлежащие Брестскому району акции (доли) в собственность Республики Беларусь, коммунальную собственность Брестской области и иных административно-территориальных единиц;

принимает в коммунальную собственность Брестского района юридические лица, предприятия как имущественные комплексы и акции (доли) хозяйственных обществ;

передает в доверительное управление коммерческим организациям, осуществляющим профессиональную и биржевую деятельность с ценными бумагами, принадлежащие Брестскому району акции (доли);

осуществляет залог коммунальных унитарных предприятий Брестского района как имущественных комплексов, а также недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), основных средств, находящихся в коммунальной собственности Брестского района, на сумму свыше ста тысяч базовых величин, а также акций (долей) хозяйственных обществ (товариществ);

утверждает перечень коммунальных юридических лиц, не подлежащих приватизации;

принимает в случае разногласий между коллективами работников коммунальных юридических лиц и райисполкомом окончательное решение по вопросам целесообразности приватизации конкретных объектов;

определяет следующий порядок продажи акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

работникам предприятия и приравненным к ним лицам - в течение пяти месяцев с даты государственной регистрации акций первой эмиссии, но не более восьми месяцев со дня принятия решения о создании открытого акционерного общества, по цене на 20 процентов ниже номинальной стоимости и на сумму, не превышающую 100 базовых величин на одного покупателя;

юридическим и физическим лицам - на аукционах;

юридическим и физическим лицам, представившим инвестиционные проекты по развитию открытого акционерного общества, - на конкурсах;

иными способами, предусмотренными законодательством;

определяет порядок формирования планов приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности Брестского района, формируемых на трехлетний период по предложениям органов управления райисполкома и утверждаемых райисполкомом.

9. Совет делегирует:

9.1. райисполкому:

полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом;

право передавать часть своих полномочий по управлению и распоряжению государственным имуществом органам управления райисполкома;

право принимать в коммунальную собственность Брестского района недвижимое имущество (в том числе не завершенные строительством законсервированные и незаконсервированные капитальные строения);

право принимать в коммунальную собственность Брестского района основные средства на сумму свыше десяти тысяч базовых величин;

право принимать решения о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц;

право давать согласие на реорганизацию и ликвидацию хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде;

право принимать решения по залогу находящегося в коммунальной собственности Брестского района недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений) на сумму до ста тысяч базовых величин;

право принимать решения по отчуждению предприятий как имущественных комплексов коммунальных юридических лиц (далее - предприятия коммунальных юридических лиц), зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации государственного имущества, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде;

право принимать решения о продаже в установленном порядке предприятий как имущественных комплексов на аукционе, по конкурсу в процессе приватизации государственного имущества;

право устанавливать порядок определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых у граждан Республики Беларусь в коммунальную собственность Брестского района;

право принимать решения о проведении аукционов и конкурсов по продаже в соответствии с действующим законодательством государственных объектов недвижимости, объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Брестского района, а также принадлежащих Брестскому району акций (долей);

право принимать решения об установлении начальной цены продажи, минимальной цены продажи и понижении начальной цены продажи государственных объектов недвижимости и объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

право принимать решения о понижении стоимости государственных объектов недвижимости и объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

право на преимущественное приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории Брестского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд;

право определять порядок сдачи в аренду, безвозмездное пользование передаточных устройств, машин, оборудования и транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

полномочия по владению и распоряжению акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственного имущества;

право принимать решения о создании открытых акционерных обществ путем преобразования коммунальных юридических лиц в процессе приватизации государственного имущества, утверждать их уставы, а также до первого собрания акционеров вносить изменения и (или) дополнения в уставы этих открытых акционерных обществ;

право выступать стороной сделки по договорам купли-продажи объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

право заключать договоры безвозмездного пользования государственным имуществом, согласно которым оно передано образованным в процессе приватизации открытым акционерным обществам, в которых органы управления райисполкома осуществляют владельческий надзор;

право вносить денежные средства, здания, сооружения, изолированные помещения, незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное имущество в уставные фонды юридических лиц;

9.2. органам управления райисполкома:

в пределах, установленных райисполкомом, - полномочия по управлению принадлежащими Брестскому району акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ);

право принимать в коммунальную собственность Брестского района основные средства на сумму менее десяти тысяч базовых величин (кроме объектов недвижимости);

право согласовывать сдачу в аренду государственного имущества, переданного по договорам безвозмездного пользования открытым акционерным обществам, образованным в процессе приватизации коммунальной собственности Брестского района, в которых органы управления райисполкома осуществляют владельческий надзор;

право принимать решения по сдаче в залог основных средств (кроме объектов недвижимости) на сумму до ста тысяч базовых величин.

10. Райисполком:

10.1. вносит для утверждения в Совет предложения по составу коммунальной собственности Брестского района;

10.2. осуществляет в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием и распоряжением государственным имуществом;

10.3. вносит предложения Совету о безвозмездной передаче или продаже в республиканскую собственность, коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц юридических лиц, их обособленных подразделений, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования местного хозяйства;

10.4. выступает инициатором приватизации коммунальных юридических лиц при отсутствии предложений коллективов работников предприятий;

10.5. утверждает перечень коммунальных юридических лиц, подлежащих приватизации;

10.6. осуществляет отчуждение находящихся в собственности Брестского района предприятий коммунальных юридических лиц (кроме отчуждения имущества в процессе приватизации), а также отчуждение находящихся в собственности Брестского района зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества;

10.7. утверждает перечни открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Брестского района, акции которых предлагаются к продаже на аукционах и конкурсах;

10.8. обеспечивает совместно с заинтересованными сторонами подготовку предложений Совету по совершенствованию схемы и порядка управления государственным имуществом;

10.9. представляет при приватизации объектов коммунальной собственности Брестского района интересы Совета как собственника;

10.10. осуществляет функции органа приватизации при приватизации объектов коммунальной собственности Брестского района, предусмотренные законодательством Республики Беларусь;

10.11. осуществляет организационную, методическую, подготовительную работу по приватизации государственного имущества;

10.12. обеспечивает регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления за коммунальными юридическими лицами;

10.13. осуществляет контроль за поступлением средств в районный бюджет от продажи государственного имущества;

10.14. организует и проводит аукционы и конкурсы по продаже государственного имущества;

10.15. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции райисполкома, в пределах делегированных ему Советом полномочий.

11. Органы управления райисполкома:

11.1. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами, хозяйственными обществами, имеющими долю коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде;

11.2. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;

11.3. осуществляют контроль за государственной регистрацией подведомственных коммунальных юридических лиц и их имущества в соответствии с действующим законодательством;

11.4. вносят на утверждение Совета предложения:

по приему в коммунальную собственность Брестского района юридических лиц, акций (долей) хозяйственных обществ;

по передаче коммунальных юридических лиц, принадлежащих Брестскому району акций (долей) в собственность иных административно-территориальных единиц;

по передаче в доверительное управление коммерческим организациям, осуществляющим профессиональную и биржевую деятельность с ценными бумагами, принадлежащих Брестскому району акций (долей);

по залогу коммунальных унитарных предприятий Брестского района как имущественных комплексов, а также недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), основных средств, находящихся в коммунальной собственности Брестского района, на сумму свыше ста тысяч базовых величин;

11.5. вносят в райисполком предложения:

о приеме в коммунальную собственность Брестского района недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений);

основных средств на сумму свыше десяти тысяч базовых величин;

по разделу недвижимого имущества и вычленению изолированного помещения из капитального строения подведомственного им юридического лица;

по внесению денежного и неденежного вклада в уставные фонды юридических лиц;

по отчуждению, а также по передаче без изменения формы собственности находящихся в собственности Брестского района предприятий коммунальных юридических лиц;

о понижении начальной цены продажи (стоимости) зданий, сооружений, изолированных помещений, другого недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района;

по отчуждению зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, не завершенных строительством законсервированных объектов, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

на включение объектов в перечень коммунальных юридических лиц, подлежащих приватизации, и перечень коммунальных юридических лиц, не подлежащих приватизации;

по залогу основных средств на сумму до ста тысяч базовых величин;

11.6. осуществляют прием в коммунальную собственность Брестского района основных средств на сумму менее десяти тысяч базовых величин;

11.7. осуществляют в порядке, установленном райисполкомом, владельческий надзор в хозяйственных обществах с долей коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде;

11.8. своевременно принимают меры по предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) в отношении подведомственных коммунальных юридических лиц, хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде;

11.9. разрабатывают комплекс мер по досудебному финансовому оздоровлению в отношении подведомственных коммунальных юридических лиц, хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде, неплатежеспособность которых приобретает устойчивый характер;

11.10. в установленном порядке дают разрешения подведомственным коммунальным юридическим лицам на отчуждение и сдачу в аренду, безвозмездное пользование машин, оборудования, транспортных средств, относящихся к основным средствам, оборудования к установке, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

11.11. согласовывают в соответствии с законодательством:

перечень объектов имущества подведомственных коммунальных юридических лиц, подлежащих переоценке индексным методом;

сдачу в аренду, безвозмездное пользование хозяйственными обществами, созданными в процессе приватизации государственной собственности, зданий, сооружений, помещений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, относящихся к основным средствам, оборудования к установке, находящихся в собственности Брестского района и переданных этим хозяйственным обществам по договорам безвозмездного пользования.


ГЛАВА 3 УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ


12. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства, учредительных документов, контракта и несет ответственность за достижение цели деятельности коммунальным юридическим лицом. Коммунальные юридические лица распоряжаются закрепленным за ними государственным имуществом в порядке, установленном законодательством, учредительными документами и настоящей Инструкцией. Стороной по сделкам с государственным имуществом, закрепленным за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, выступают соответствующие юридические лица.

13. Органы управления райисполкома:

13.1. постоянно проводят анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дают оценку работе их руководителей;

13.2. организовывают и проводят совместно с райисполкомом мероприятия по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством о приватизации;

13.3. разрабатывают прогнозные показатели приватизации по коммунальной собственности Брестского района на планируемый период;

13.4. заключают контракт с временным (антикризисным) управляющим, назначенным хозяйственным судом в отношении подведомственных коммунальных юридических лиц;

13.5. обеспечивают подбор и направление на обучение кандидатов:

на право быть назначенными представителями государства в органах управления хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Брестского района в уставных фондах, за деятельностью которых осуществляется владельческий надзор;

на осуществление деятельности временных (антикризисных) управляющих.

14. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалов проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленной цели и условий контракта.

15. Райисполком:

15.1. принимает решения:

о создании, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц и определяет цели их деятельности;

о нецелесообразности проведения досудебного оздоровления в отношении подведомственных коммунальных юридических лиц;

по вопросам приватизации, обязательные для выполнения органами управления райисполкома, коммунальными юридическими лицами;

о создании открытых акционерных обществ путем преобразования коммунальных юридических лиц, утверждает их уставы, а также до первого собрания акционеров вносит изменения и (или) дополнения в уставы этих открытых акционерных обществ;

о даче разрешения на сдачу в аренду, безвозмездное пользование коммунальными юридическими лицами зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

об утверждении перечня коммунальных юридических лиц, подлежащих приватизации;

15.2. представляет Совету для утверждения перечень коммунальных юридических лиц, не подлежащих приватизации, с учетом перечней, представленных органами управления райисполкома;

15.3. осуществляет контроль за соблюдением коммунальными юридическими лицами законодательства в части управления и распоряжения государственным имуществом;

15.4. определяет цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в их учредительных документах;

15.5. ежегодно доводит в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает задания по обновлению основных фондов предприятия. При этом нижний предел производственных и финансово-экономических показателей является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц;

15.6. утверждает уставы подведомственных коммунальных юридических лиц (изменения и дополнения в них), в том числе разделов, касающихся управления и распоряжения государственным имуществом;

15.7. назначает руководителей подведомственных коммунальных юридических лиц;

15.8. представляет хозяйственному суду кандидатуру временного (антикризисного) управляющего для назначения его управляющим в отношении подведомственных коммунальных юридических лиц;

15.9. осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью коммунальных юридических лиц.

16. Руководители коммунальных юридических лиц обеспечивают учет и регистрацию государственных объектов недвижимости, несут ответственность за эффективность их использования.

17. Органы управления райисполкома осуществляют контроль за деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц в части учета, регистрации и эффективности использования государственных объектов недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации государственных объектов недвижимости. Вносят в райисполком предложения по дальнейшему использованию или отчуждению неиспользуемых или неэффективно используемых государственных объектов недвижимости.

18. Для достижения целей управления государственными объектами недвижимости райисполком принимает решения:

о целесообразности дальнейшего сохранения государственных объектов недвижимости в коммунальной собственности Брестского района;

об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых государственных объектов недвижимости.


ГЛАВА 4 РАСПОРЯЖЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ


19. Отчуждение находящихся в собственности Брестского района зданий, сооружений, изолированных помещений, расположенных в центральной части г. Бреста, стоимость которых превышает десять тысяч базовых величин, осуществляется на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона, конкурса путем внесения их в уставный фонд негосударственного юридического лица.

20. Отчуждение находящихся в собственности Брестского района зданий, сооружений, изолированных помещений, расположенных в центральной части г. Бреста, стоимость которых превышает десять тысяч базовых величин, без проведения аукциона, конкурса может производиться по решению райисполкома, согласованному с Брестским областным исполнительным комитетом, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет, если иное не установлено законодательством.

21. С целью вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых и неэффективно используемых государственных объектов недвижимости райисполком, принимая решения об их отчуждении, устанавливает:

21.1. способ их продажи:

конкретному покупателю в установленном законодательством порядке;

на аукционах и конкурсах;

21.2. метод и условия продажи на аукционах:

метод понижения начальной цены продажи;

на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и (или) создания рабочих мест;

на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, объектов, подлежащих разборке;

применение иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

22. Отчуждение находящихся в коммунальной собственности Брестского района предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, расположенного на территории свободной экономической зоны "Брест", осуществляется по согласованию с администрацией свободной экономической зоны "Брест".

23. Отчуждение находящихся в коммунальной собственности Брестского района предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества в собственность Республики Беларусь осуществляется на основании решения райисполкома и в соответствии с порядком подготовки проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2006 г. N 1687 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 4, 5/24429). Перечень документов, представляемых для принятия соответствующего решения, установлен пунктами 5, 12 и 22 указанного порядка.

24. Отчуждение инструмента, инвентаря и принадлежностей, рабочего скота, многолетних насаждений, относящихся к основным средствам, сырья, материалов, запасных частей, других материальных ценностей осуществляется коммунальными юридическими лицами самостоятельно.

25. Отчуждение безвозмездно машин, оборудования, транспортных средств, относящихся к основным средствам, оборудования к установке юридическим лицам негосударственной формы собственности, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам осуществляется на основании решения райисполкома, согласованного председателем Совета.

26. Установить, что денежные средства:

26.1. полученные от отчуждения предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в коммунальной собственности Брестского района, направляются в районный бюджет, если иное не установлено законодательными актами;

полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств, сырья, материалов, запасных частей, других материальных ценностей, остаются в распоряжении коммунальных юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства;

26.2. полученные бюджетными организациями от отчуждения в установленном законодательством порядке находящегося в коммунальной собственности Брестского района и принадлежащего им на праве оперативного управления государственного имущества, приобретенного за счет бюджетных средств, направляются в районный бюджет в соответствии с законодательством;

26.3. полученные от отчуждения государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района и переданного по договорам безвозмездного пользования, образованным в процессе приватизации открытым акционерным обществам, направляются в районный бюджет, если законодательством не предусмотрено иное.

27. Органы управления райисполкома осуществляют контроль за целевым использованием средств, полученных от отчуждения государственного имущества и оставшихся в распоряжении коммунальных юридических лиц.

28. В случае нецелевого использования коммунальными юридическими лицами средств, полученных от отчуждения государственного имущества, указанного в абзаце втором подпункта 26.1 пункта 26 настоящей Инструкции, если иное не предусмотрено законодательством Республики Беларусь или решениями райисполкома, указанные средства подлежат перечислению в доход районного бюджета.


ГЛАВА 5 УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ БРЕСТСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ)


29. Райисполком осуществляет владение и распоряжение принадлежащими Брестскому району акциями (долями) хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества.

30. Представление интересов государства в хозяйственных обществах с принадлежащими Брестскому району акциями (долями в уставном фонде) осуществляется посредством участия в их органах управления представителей государства, прошедших в установленном порядке обучение и аттестацию. Назначение представителей государства, основания для прекращения их полномочий, а также требования, предъявленные к таким представителям, их права и обязанности осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.

В случаях, когда учредителем (участником) хозяйственных обществ является коммунальное юридическое лицо, функции представителей государства в их органах управления осуществляет, как правило, руководитель коммунального юридического лица либо иное должностное лицо по представлению органа управления райисполкома.

31. Представитель государства:

участвует в принятии решений органами управления хозяйственного общества на основании законодательства Республики Беларусь и учредительных документов хозяйственного общества исходя из необходимости защиты экономических интересов государства в деятельности хозяйственного общества, обеспечения эффективной работы хозяйственного общества в установленном райисполкомом порядке;

несет ответственность за свои действия в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

32. Для обеспечения достижения целей и решения задач по эффективному управлению, владению и распоряжению принадлежащими Брестскому району акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) органы управления райисполкома, осуществляющие владельческий надзор:

обеспечивают защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ;

организуют обучение временных (антикризисных) управляющих в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для дальнейшего представления их кандидатур хозяйственному суду;

представляют хозяйственному суду кандидатуру временного (антикризисного) управляющего в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для назначения его управляющим в отношении хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде;

заключают контракт с временным (антикризисным) управляющим в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве), назначенным хозяйственным судом в отношении хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Брестского района в уставном фонде;

контролируют поступление в районный бюджет дивидендов (процентов) на принадлежащие Брестскому району акции (доли), информируют райисполком о несвоевременном перечислении в районный бюджет дивидендов (процентов), начисленных на принадлежащие Брестскому району акции (доли);

разрабатывают и реализуют меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ;

вносят при необходимости Совету предложения о передаче в доверительное управление коммерческим организациям, осуществляющим профессиональную и биржевую деятельность с ценными бумагами, принадлежащих Брестскому району акций (долей);

координируют деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивают их необходимыми методическими материалами;

согласовывают в установленном райисполкомом порядке проекты решений органов управления хозяйственных обществ;

анализируют деятельность представителей государства;

принимают решения по вопросам владельческого надзора и своевременно доводят их до представителей государства;

обеспечивают подбор, финансирование и направление на обучение кандидатов на право быть назначенными представителями государства;

устанавливают для подведомственных коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке;

вносят на утверждение райисполкома предложения по продаже или безвозмездной передаче коммунальным юридическим лицам принадлежащих Брестскому району акций (долей);

взаимодействуют с райисполкомом по всем вопросам управления принадлежащими Брестскому району акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ;

несут ответственность за эффективность управления принадлежащими Брестскому району акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), а также за несвоевременную дачу письменных указаний представителям государства по вопросам, вносимым в соответствии с законодательством Республики Беларусь на рассмотрение органов управления хозяйственных обществ;

подготавливают и вносят на утверждение райисполкома проекты решений:

о второй и последующих эмиссиях акций хозяйственных обществ;

о согласии на реорганизацию и ликвидацию хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в коммунальной собственности Брестского района, вторую и последующую эмиссии акций акционерных обществ, находящихся в коммунальной собственности Брестского района, за исключением акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Брестского района;

по сохранению в собственности государства акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственного имущества.

33. Для обеспечения достижения целей и решения задач по эффективному управлению, владению и распоряжению принадлежащими Брестскому району акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) райисполком:

обеспечивает через органы, осуществляющие владельческий надзор, методическое руководство деятельностью представителей государства;

контролирует выполнение органами, осуществляющими владельческий надзор, возложенных на них обязанностей по управлению находящимися в коммунальной собственности Брестского района пакетами акций (долей) хозяйственных обществ;

согласовывает предложения органов управления райисполкома о передаче в доверительное управление коммерческим организациям, осуществляющим профессиональную и биржевую деятельность по ценным бумагам, принадлежащих государству акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственного имущества;

дает согласие на изменение уставных фондов хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Брестского района;

принимает решения по организации владельческого надзора за деятельностью хозяйственных обществ;

проводит экспертизу проектов учредительных документов субъектов хозяйствования с долей государственной собственности на предмет их соответствия требованиям законодательства Республики Беларусь;

принимает решение об общем количестве акций акционерных обществ, выделяемых для обмена на именные приватизационные чеки "Имущество", исходя из необходимости создания условий для реализации каждым гражданином Республики Беларусь права на безвозмездное получение части государственного имущества;

осуществляет продажу принадлежащих государству акций (долей) на аукционах и конкурсах;

организует продажу на льготных условиях и обмен на именные приватизационные чеки "Имущество" работникам организаций и приравненным к ним лицам принадлежащих государству акций открытых акционерных обществ;

направляет в установленном порядке в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" лимиты приема от граждан Республики Беларусь именных приватизационных чеков "Имущество" в обмен на акции открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственной собственности;

в порядке, установленном законодательством, осуществляет сделки по безвозмездной передаче акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственного имущества, объектов, находящихся в коммунальной собственности Брестского района;

заключает с субъектами приватизации договоры купли-продажи акций;

осуществляет контроль за поступлением в районный бюджет средств от продажи принадлежащих Брестскому району акций (долей);

принимает решения о согласии на вторую и последующую эмиссии акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Брестского района.


Приложение
к Инструкции о порядке
управления и распоряжения
государственным имуществом,
находящимся в коммунальной
собственности Брестского района


ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БРЕСТСКОГО РАЙОНА


--------------------+---------------+-------------+----------------+-----------------
                    ¦Государственный¦             ¦Государственный ¦
                    ¦  орган, иная  ¦             ¦  орган, иная   ¦
                    ¦государственная¦     Вид     ¦государственная ¦
   Виды сделок по   ¦  организация  ¦нормативного ¦  организация,  ¦   Документы,
    распоряжению    ¦ (должностное  ¦  правового  ¦подготавливающие¦ представляемые
     имуществом     ¦    лицо),     ¦ акта, иного ¦     проект     ¦  для принятия
                    ¦  принимающие  ¦   решения   ¦  нормативного  ¦     решения
                    ¦   решение о   ¦             ¦ правового акта ¦
                    ¦ распоряжении  ¦             ¦   (решения)    ¦
                    ¦  имуществом   ¦             ¦                ¦
--------------------+---------------+-------------+----------------+-----------------
                      1. Предприятие как имущественный комплекс

1.1. Отчуждение <2> Брестский Решение Орган управления Согласие районный райисполкома райисполкома <3> Домачевского исполнительный поселкового, комитет сельских, (далее - Брестского райисполком) городского исполнительных комитетов по месту расположения имущественного комплекса <4> Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс Акт сводной оценки с подтверждением правильности определения стоимости органом управления или специализируемым предприятием - при возмездном отчуждении Баланс за последние отчетный год и период - при безвозмездном отчуждении Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица
1.2 Залог Брестский Решение Орган управления Согласие районный Совет Совета райисполкома <3> Домачевского депутатов депутатов поселкового, (далее - Совет сельских депутатов) исполнительных комитетов по месту расположения имущественного комплекса <4> Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс Акт сводной оценки с подтверждением правильности определения стоимости органом управления или специализируемым предприятием Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица Проект кредитного договора
1.3. Передача без Райисполком Решение Орган управления Согласие изменения формы райисполкома райисполкома <3> Домачевского собственности <5> поселкового, сельских исполнительных комитетов по месту расположения имущественного комплекса <4> Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс Баланс за последние отчетный год и период
1.4. Аренда Совет депутатов Решение Орган управления Согласие Совета райисполкома <3> Домачевского депутатов поселкового, сельских исполнительных комитетов по месту расположения имущественного комплекса <4> Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица Баланс за последние отчетный год и период
1.5. Приобретение в Совет депутатов Решение Орган управления Согласие коммунальную Совета райисполкома <3> Домачевского собственность депутатов поселкового, Брестского района сельских исполнительных комитетов по месту расположения имущественного комплекса <4> Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица Баланс за последние отчетный год и период Согласие собственника предприятия как имущественного комплекса на его отчуждение в коммунальную собственность Брестского района
2. Здания, сооружения, изолированные помещения (их части), незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество (далее - недвижимое имущество)
2.1. Отчуждение <2> Райисполком Решение Орган управления Согласие райисполкома райисполкома <3> Домачевского поселкового, сельских, Брестского городского исполнительных комитетов по месту расположения объекта <4> Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения (за исключением случаев отчуждения на возмездной основе недвижимого имущества, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке) Копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (за исключением изолированных помещений) Копия технического паспорта (при его наличии) Ведомость инвентаризации и оценки с подтверждением правильности определения оценочной стоимости Брестским областным территориальным фондом государственного имущества (за исключением изолированных помещений) Справка об оценочной стоимости,

Стр.1 | Стр.2

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner