Решение Брагинского районного Совета депутатов от 28.12.2009 N 126 "О некоторых вопросах аренды недвижимого имущества"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Во исполнение пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Брагинский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Установить, что:
Брагинский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, Комаринский поселковый, сельские исполнительные комитеты обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей (далее - недвижимое имущество), находящихся в коммунальной собственности Брагинского района, полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды (далее - средства), если иное не предусмотрено законодательными актами;
коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, находящееся в коммунальной собственности Брагинского района, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами. Валообразующие организации реального сектора экономики <*> Республики Беларусь, перечень которых утверждается Советом Министров Республики Беларусь, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы 20 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;
освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется по решению Брагинского районного Совета депутатов;
подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Брагинского района и оперативном управлении бюджетных организаций <**>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона;
имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;
плата и средства, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;
неуплата или неполная уплата в районный бюджет указанных платы и средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;
контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.
--------------------------------
<*> Для целей настоящего решения термин "валообразующая организация реального сектора экономики" используется в значении, определенном в Указе Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 261, 1/11073).
<**> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.
2. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Брагинского района.
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Маяк Палесся".
Председатель П.К.Романюк
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брагинского районного
Совета депутатов
28.12.2009 N 126
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИХ ЧАСТЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БРАГИНСКОГО РАЙОНА
1. Инструкция о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Брагинского района (далее - Инструкция), устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Брагинского района (далее - недвижимое имущество).
2. Арендодателями недвижимого имущества являются Брагинский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, Комаринский поселковый, сельские исполнительные комитеты, коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование.
3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в следующем порядке:
по недвижимому имуществу, закрепленному на праве оперативного управления за райисполкомом, управлениями и отделами райисполкома, Комаринским поселковым, сельскими исполнительными комитетами, - путем издания соответствующего распоряжения председателя райисполкома;
по недвижимому имуществу, которое передано в хозяйственное ведение или оперативное управление коммунальным унитарным предприятиям, государственным учреждениям, другим организациям, - по согласованию с райисполкомом;
по недвижимому имуществу, переданному в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, республиканским государственно-общественным объединениям, - по согласованию с райисполкомом.
4. Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, представляется юридическими лицами - арендодателями в райисполком для размещения на сайте райисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством.
Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части первой настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций - арендодателей недвижимого имущества.
5. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
6. Здания и изолированные помещения, находящиеся в коммунальной собственности Брагинского района, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.
Райисполком вправе определить конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых производится путем проведения аукциона вне зависимости от населенных пунктов.
Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в частях первой и второй настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:
признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;
сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;
сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;
сдачи в аренду такого имущества для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 квадратных метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;
сдачи в аренду этого имущества на условиях почасовой аренды;
сдачи в аренду указанного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом.
Порядок проведения аукциона устанавливается райисполкомом.
7. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.
При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.
8. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:
место и дата составления акта;
регистрационный номер и дата подписания договора аренды;
характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;
сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.
Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.
9. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.
10. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.
11. Арендодатель ведет учет договоров аренды.
12. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют райисполком, управления и отделы райисполкома, Комаринский поселковый, сельские исполнительные комитеты, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
13. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами.
карта новых документов | 
