Решение Бобруйского районного исполнительного комитета от 16.12.2009 N 25-9 "Об утверждении форм договоров"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
На основании решения Могилевского областного исполнительного комитета от 28 октября 2009 г. N 20-26 "Об утверждении форм договоров", подпункта 2.2 пункта 2 решения Бобруйского районного Совета депутатов от 30 сентября 2008 г. N 11-2 "Об управлении и распоряжении районной коммунальной собственностью" Бобруйский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
Утвердить:
форму договора безвозмездного пользования имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности, согласно приложению 1;
форму договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса на аукционе, по конкурсу в процессе приватизации районной коммунальной собственности согласно приложению 2.
Председатель М.В.Шалковский
Управляющий делами А.И.Емельянов
Приложение 1
к решению
Бобруйского районного
исполнительного комитета
16.12.2009 N 25-9
Форма
ДОГОВОР
безвозмездного пользования имуществом, находящимся в районной
коммунальной собственности
"__" ________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(полное наименование управления, отдела (далее - районный орган
___________________________________________________________________________
управления))
являющийся представителем собственника, именуемый далее "Ссудодатель",
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество)
действующего на основании ________________________________ с одной стороны,
(положение, устав)
и _________________________________________________________________________
(полное наименование созданного в процессе приватизации хозяйственного
___________________________________________________________________________
общества)
именуемое далее "Ссудополучатель", в лице _________________________________
(должность,
___________________________________________________________________________
фамилия, собственное имя, отчество)
действующего на основании устава, с другой стороны, в соответствии с
решением Бобруйского районного исполнительного комитета
___________________________________________________________________________
(дата, номер)
заключили настоящий договор безвозмездного пользования имуществом,
находящимся в районной коммунальной собственности (далее - договор), о
нижеследующем:
ГЛАВА 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Предметом настоящего договора являются права и обязанности сторон
по безвозмездному пользованию имуществом, находящимся в районной
коммунальной собственности (далее - имущество).
В соответствии с настоящим договором Ссудодатель передает во временное
безвозмездное пользование Ссудополучателю имущество согласно приложениям 1
и 2 к настоящему договору без права самостоятельного распоряжения им (за
исключением случаев, установленных законодательством) и с условием
обеспечения его сохранности и целевого использования.
Для целей настоящего договора под целевым использованием имущества
стороны согласились понимать эксплуатацию Ссудополучателем каждого из
объектов, входящих в состав имущества, в соответствии с целевым назначением
объекта, определяемым соответствующей документацией (техническим паспортом,
проектно-сметной документацией и другими документами). В случаях, когда
эксплуатация объектов, входящих в состав имущества, в силу их специфики или
иных факторов невозможна (не завершенные строительством объекты, объекты
гражданской обороны и другие факторы) либо когда входящие в состав
имущества объекты Ссудополучателем фактически не эксплуатируются, к
целевому использованию такого имущества приравнивается содержание его
Ссудополучателем в состоянии, обеспечивающем сохранность, целостность и
готовность к эксплуатации или завершению строительства.
2. По состоянию на "__" __________ 20__ г. первоначальная
(восстановительная) стоимость имущества, передаваемого Ссудополучателю в
пользование, составляет ___________________________________________________
(цифрами и прописью)
рублей.
На дату формирования уставного фонда ("__" ______ 20__ г.)
хозяйственного общества (или на дату оценки объекта приватизации)
первоначальная (восстановительная) стоимость имущества, передаваемого
Ссудополучателю в пользование, составляет
___________________________________________________________________ рублей;
(цифрами и прописью)
остаточная стоимость - ____________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
На первое число месяца государственной регистрации хозяйственного
общества (объекта приватизации) ("__" __________ 20__ г.) первоначальная
(восстановительная) стоимость имущества, передаваемого Ссудополучателю в
пользование, составляет ___________________________________________ рублей;
(цифрами и прописью)
остаточная стоимость - ____________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
При внесении изменений и дополнений в настоящий договор балансовая
(восстановительная) и остаточная стоимость имущества указывается с учетом
переоценок, проведенных в соответствии с законодательством, и накопленной
амортизации.
ГЛАВА 2
СОБСТВЕННОСТЬ
3. Имущество, переданное Ссудополучателю в соответствии с настоящим
договором, сохраняется в районной коммунальной собственности.
4. Право безвозмездного пользования имуществом переходит к
Ссудополучателю в случае преобразования в процессе приватизации унитарного
предприятия в хозяйственное общество с даты осуществления его
государственной регистрации как юридического лица.
Настоящий договор имеет силу передаточного акта. Имущество считается
переданным с даты заключения настоящего договора.
5. Собственностью Ссудополучателя являются произведенные им улучшения,
отделимые без вреда для имущества.
Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем без
согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит, если иное не было
предусмотрено соглашением сторон.
ГЛАВА 3
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6. Ссудодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением
Ссудополучателем законодательства, регулирующего безвозмездное пользование
имуществом, выполнением Ссудополучателем условий настоящего договора,
включая обеспечение сохранности имущества, его целевое использование и
соблюдение порядка распоряжения им.
7. Ссудодатель обязан:
7.1. в порядке и в пределах, установленных законодательством,
осуществлять в отношении имущества полномочия собственника;
7.2. не позднее 20 календарных дней с момента заключения настоящего
договора (дополнительного соглашения к нему) представить его в Бобруйский
районный исполнительный комитет (далее - райисполком) для учета;
7.3. в течение 10 дней со дня заключения настоящего договора
(дополнительного соглашения к нему) либо при расторжении настоящего
договора письменно уведомить территориальную организацию по государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (по месту
нахождения недвижимого имущества) о заключенном договоре (дополнительном
соглашении к нему) либо его расторжении - в случае, если по договору
передаются объекты недвижимого имущества на срок не менее одного года;
7.4. в соответствии с законодательством осуществлять иные обязанности
и полномочия, вытекающие из настоящего договора.
8. Ссудополучатель обязан:
8.1. осуществлять безвозмездное пользование имуществом в соответствии
с законодательством и настоящим договором;
8.2. обеспечивать целевое использование имущества, соблюдение норм и
правил его эксплуатации и хранения. Поддерживать имущество в исправном
состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести все
расходы по его содержанию, если иное не установлено законодательством;
8.3. осуществлять бухгалтерский учет имущества, начисление и уплату
налогов и других платежей в бюджет, учет и распределение затрат по
содержанию имущества в соответствии с законодательством;
8.4. осуществлять списание имущества в порядке и по основаниям,
установленным законодательством, и по согласованию с Ссудодателем;
8.5. осуществлять сдачу в аренду и иное распоряжение имуществом в
соответствии с законодательством при наличии соответствующих решений
(согласований) Ссудодателя и других органов государственного управления,
уполномоченных управлять государственным имуществом;
8.6. в течение 30 календарных дней с даты изменения состава имущества
(поступления, передачи, приобретения, отчуждения или списания) представлять
Ссудодателю для подписания дополнительное соглашение о внесении изменений и
дополнений в настоящий договор;
8.7. ежегодно до 1 апреля сообщать Могилевскому областному
территориальному фонду государственного имущества и райисполкому сведения о
структуре и балансовой стоимости находящегося в безвозмездном пользовании
имущества по состоянию на 1 января текущего года;
8.8. после прекращения настоящего договора вернуть имущество
Ссудодателю в состоянии, в котором оно передавалось в безвозмездное
пользование, с учетом накопленной амортизации, начисленной в соответствии с
законодательством.
ГЛАВА 4
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9. Изменения, дополнения в настоящий договор, его расторжение
осуществляются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено
законодательством.
Дополнительные соглашения об изменении, дополнении либо расторжении
настоящего договора оформляются в порядке, установленном для заключения
договора.
10. Настоящий договор и дополнительные соглашения к нему подлежат
учету в райисполкоме.
11. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством.
12. В случае, если состояние имущества, возвращаемого Ссудополучателем
при прекращении договора, не соответствует состоянию, обусловленному
настоящим договором, Ссудополучатель возмещает собственнику ущерб, размер
которого определяется в соответствии с законодательством.
13. Настоящий договор заключен сроком на ____________________ лет и
(цифрами и прописью)
вступает в силу с даты его заключения (подписания).
Каждая из сторон вправе требовать досрочного расторжения настоящего
договора в случаях, предусмотренных законодательством.
14. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в
соответствии с законодательством.
15. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один из которых находится у Ссудодателя, второй - у
Ссудополучателя. Копия настоящего договора хранится в райисполкоме.
16. Юридические адреса сторон:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
___________________________________ ____________________________________
(полное наименование и (полное наименование и
местонахождение) местонахождение)
__________________________________ ____________________________________
(должность, фамилия, инициалы) (должность, фамилия, инициалы)
__________________________________ ____________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
________________________________ ____________________________________
(дата) (дата)
Зарегистрирован в Бобруйском районном исполнительном комитете
"__" ________ 20__ г., номер регистрации договора _________________________
Приложение 1
к договору безвозмездного
пользования имуществом,
находящимся в районной
коммунальной собственности
ПЕРЕЧЕНЬ
государственного имущества, передаваемого в безвозмездное пользование
__________________________________________________________________
(наименование ссудополучателя)
по состоянию на "__" __________ 20__ г.
----+--------------------------+----------+-------------------+---------+----------+----------------+-------------+-------------------+----------+-------
¦ ¦ Инвентарный номер ¦ ¦ Коды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------+---------------+ +----+------+-------+ ¦ ¦ Полное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ наименование ¦ ¦ ¦Остаточная¦ ¦
¦ ¦ ¦государственной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Общая ¦ ¦балансодержателя¦ ¦ Первоначальная ¦стоимость ¦ ¦
¦ ¦ ¦ регистрации в ¦Наименова-¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ Место ¦имущества, номер¦ Месяц и год ¦(восстановительная)¦ по ¦ ¦
¦ N ¦ по ¦ едином ¦ ние ¦ ¦ ¦ ¦(квадрат-¦нахождения¦ единого ¦приобретения ¦ стоимость по ¦состоянию ¦Приме-¦
¦п/п¦бухгалтер-¦государственном¦имущества ¦вида¦назна-¦состоя-¦ ных ¦имущества ¦государственного¦ (ввода в ¦ состоянию на ¦ на ¦чание ¦
¦ ¦ скому ¦ регистре ¦ ¦ ¦чения ¦ ния ¦ метров) ¦ ¦ регистра ¦эксплуатацию)¦ 01.01.20__ г. ¦01.01.20__¦ ¦
¦ ¦ учету ¦ недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц ¦ ¦ (рублей) ¦ г. ¦ ¦
¦ ¦ ¦имущества, прав¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и индивидуальных¦ ¦ ¦ (рублей) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ на него и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателей¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ сделок с ним ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+---------------+----------+----+------+-------+---------+----------+----------------+-------------+-------------------+----------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦
+---+----------+---------------+----------+----+------+-------+---------+----------+----------------+-------------+-------------------+----------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Итого (для граф 12 и 13)
Ссудодатель: Ссудополучатель:
____________________________________ ____________________________________
(полное наименование, (полное наименование,
местонахождение) местонахождение)
____________________________________ ____________________________________
(должность, фамилия, инициалы, (должность, фамилия, инициалы,
подпись) подпись)
М.П. М.П.
Зарегистрирован в Бобруйском районном исполнительном комитете
"__" ________ 20__ г., номер регистрации договора _________________________
Примечание. Графа 8 заполняется в отношении недвижимого имущества.
Приложение 2
к договору безвозмездного
пользования имуществом,
находящимся в районной
коммунальной собственности
ПЕРЕЧЕНЬ
не завершенных строительством объектов, передаваемых в безвозмездное
пользование
____________________________________________________________________
(наименование ссудополучателя)
по состоянию на "__" ____________ 20__ г.
----+-------+-------+---------+-------+--------+-------+-------+---------+-------+-------------+-------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Сметная¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кадаст-¦ ¦ ¦ Начало ¦ ¦ Акт ¦Дата, на ¦ стои- ¦ Балансовая ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ровый ¦ Адрес ¦ ¦ строи- ¦Готов- ¦консер-¦ которую ¦мость в¦ (восстано- ¦ ¦
¦ N ¦Наиме- ¦ номер ¦(местопо-¦Состоя-¦тельства¦ ность ¦ вации ¦составлен¦ ценах ¦ вительная) ¦Приме-¦
¦п/п¦нование¦земель-¦ложение) ¦ ние ¦(месяц, ¦ (про- ¦(дата, ¦ техни- ¦ 1991 ¦стоимость на ¦чание ¦
¦ ¦ ¦ ного ¦ ¦ ¦ год) ¦центов)¦номер) ¦ ческий ¦ года ¦01.01.20__ г.¦ ¦
¦ ¦ ¦участка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ паспорт ¦(тысяч ¦ (рублей) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рублей)¦ ¦ ¦
+---+-------+-------+---------+-------+--------+-------+-------+---------+-------+-------------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
+---+-------+-------+---------+-------+--------+-------+-------+---------+-------+-------------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Итого (графа 11)
Ссудодатель: Ссудополучатель:
______________________________________ ___________________________________
(полное наименование, местонахождение) (полное наименование,
местонахождение)
______________________________________ ___________________________________
(должность, фамилия, инициалы, (должность, фамилия, инициалы,
подпись) подпись)
М.П. М.П.
Зарегистрирован в Бобруйском районном исполнительном комитете
"__" ________ 20__ г., номер регистрации договора __________________________
Приложение 2
к решению
Бобруйского районного
исполнительного комитета
16.12.2009 N 25-9
Форма
ДОГОВОР
купли-продажи предприятия как имущественного комплекса на аукционе,
по конкурсу в процессе приватизации районной коммунальной собственности
г. ____________ "__" __________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(орган приватизации)
(далее - Продавец) в лице _________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество)
действующего на основании ________________________________ с одной стороны,
(положение, устав)
и _________________________________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование, номер и дата
___________________________________________________________________________
свидетельства о государственной регистрации; для индивидуального
___________________________________________________________________________
предпринимателя - фамилия, собственное имя, отчество, место жительства,
___________________________________________________________________________
номер и дата свидетельства о государственной регистрации; для физического
___________________________________________________________________________
лица (за исключением индивидуального предпринимателя)- фамилия,
___________________________________________________________________________
собственное имя, отчество, место жительства)
(далее - Покупатель) в лице _______________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(положение, устав, доверенность)
с другой стороны, и в соответствии с Декретом Президента Республики
Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации
государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов,
указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998
г., N 9, ст. 206), решением Бобруйского районного Совета депутатов от 30
сентября 2008 г. N 11-2 "Об управлении и распоряжении районной коммунальной
собственностью" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2009 г., N 265, 9/19073), протоколом о результатах проведенного
___________________________________________________________________________
(аукциона, конкурса)
от "__" _________ 20__ г. заключили настоящий договор о нижеследующем:
ГЛАВА 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ЦЕНА ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
1. Продавец обязуется передать в процессе приватизации
государственного имущества в собственность Покупателя, а Покупатель
обязуется принять в собственность на условиях, изложенных в настоящем
договоре, предприятие как имущественный комплекс __________________________
(полное наименование
___________________________________________________________________________
и адрес районного коммунального унитарного предприятия)
(далее - предприятие как имущественный комплекс) и оплатить за него
сложившуюся в результате торгов цену продажи в соответствии с настоящим
договором, протоколом о результатах проведенного _____________________ от
(аукциона, конкурса)
"__" _______ 20__ г., подписанным Продавцом и Покупателем.
2. Государственная регистрация предприятия как имущественного
комплекса осуществлена научно-производственным государственным
республиканским унитарным предприятием "Национальное кадастровое агентство"
(далее - НПГРУП "Национальное кадастровое агентство") (свидетельство о
государственной регистрации от "__" ____________ 20__ г. N __________).
Имущество, входящее в состав предприятия как имущественного комплекса,
зарегистрировано в реестре имущества, находящегося в собственности
Могилевской области (свидетельство о регистрации от "__" _____________ 20__
г. N __________).
3. Состав и стоимость предприятия как имущественного комплекса
соответствуют акту результатов инвентаризации имущества, ведомостям
инвентаризации и оценки основных средств, перечню всех долгов
(обязательств), включенных в состав предприятия как имущественного
комплекса, бухгалтерскому балансу.
4. Цена продажи предприятия как имущественного комплекса составляет
___________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
белорусских рублей.
5. Неотъемлемым приложением к настоящему договору является перечень
имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия как
имущественного комплекса.
ГЛАВА 2
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОКУПАТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК
ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
6. Покупатель обязуется произвести оплату цены продажи предприятия как
имущественного комплекса, установленной пунктом 4 настоящего договора, в
срок _______________________________________________________________ со дня
(срок определяется сторонами)
заключения настоящего договора путем перечисления денежных средств на
___________________________________________________________________________
(банковские реквизиты главного управления Министерства финансов
___________________________________________________________________________
Республики Беларусь по Могилевской области)
В счет оплаты цены продажи предприятия как имущественного комплекса
засчитывается ранее внесенная Покупателем сумма задатка в размере
___________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
7. Оплата цены продажи предприятия как имущественного комплекса
считается произведенной с момента поступления всей суммы, подлежащей оплате
в соответствии с условиями настоящего договора, на счет, указанный в пункте
6 настоящего договора.
ГЛАВА 3
ИНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРОДАВЦА
8. Покупатель обязуется:
8.1. принять предприятие как имущественный комплекс и подписать
передаточный акт;
8.2. выполнить следующие условия аукциона (конкурса):
___________________________________________________________________________
(перечисляются все условия продажи предприятия как имущественного
___________________________________________________________________________
комплекса на аукционе, по конкурсу с указанием срока их исполнения)
8.3. в течение _________ дней с момента заключения настоящего договора
подать в НПГРУП "Национальное кадастровое агентство" заявление о
государственной регистрации настоящего договора;
8.4. в течение _________ дней с момента заключения настоящего договора
подать в НПГРУП "Национальное кадастровое агентство" заявление о
государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса, а
также прав на этот имущественный комплекс;
8.5. в течение _________ дней с момента подписания передаточного акта
подать заявление о государственной регистрации договора аренды земельного
участка и основанного на нем права в территориальную организацию по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним по месту нахождения земельного участка;
8.6. в течение _________ дней с момента заключения настоящего договора
подать в НПГРУП "Национальное кадастровое агентство" заявление о
государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него,
включенного в договор безвозмездного пользования имуществом районной
коммунальной собственности;
8.7. в течение _________ дней с момента выдачи Продавцом свидетельства
о праве собственности подать в НПГРУП "Национальное кадастровое агентство"
заявление о регистрации перехода права, основанного на настоящем договоре;
8.8. в течение 20 дней после окончательного расчета за предприятие как
имущественный комплекс подать соответствующие документы в Могилевский
областной территориальный фонд государственного имущества для исключения
имущества районного коммунального унитарного предприятия из реестра
имущества, находящегося в собственности Могилевской области.
9. Покупатель имеет право:
9.1. приостановить деятельность предприятия как имущественного
комплекса на срок проведения ремонта, реконструкции его помещений и по
другим причинам, не превышающий шести месяцев. Указанный срок может быть
продлен только по соглашению между Покупателем и Продавцом;
9.2. исполнить обязательство по оплате цены продажи предприятия как
имущественного комплекса досрочно.
10. Продавец обязуется:
10.1. подготовить и представить на подписание Покупателю передаточный
акт;
10.2. представить документы, которыми он располагает, относительно
предприятия как имущественного комплекса (перечень имущества и
имущественных прав, акт результатов инвентаризации имущества, бухгалтерский
баланс и уточненный бухгалтерский баланс, акт сводной оценки), заключение
комиссии по приватизации о составе и стоимости предприятия как
имущественного комплекса, которые являются неотъемлемой частью настоящего
договора, а также заключение, подтверждающее состав и стоимость предприятия
как имущественного комплекса;
10.3. информировать органы статистики и налоговые органы по месту
нахождения предприятия как имущественного комплекса о его продаже, о полной
оплате цены продажи предприятия как имущественного комплекса, о
государственной регистрации перехода права собственности на него.
ГЛАВА 4
ПЕРЕДАЧА ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА И ВОЗНИКНОВЕНИЕ У
ПОКУПАТЕЛЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
11. Передача предприятия как имущественного комплекса осуществляется
по передаточному акту, оформляемому в 2 экземплярах, которые имеют
одинаковую юридическую силу в течение 10 дней с момента заключения
настоящего договора и передаются: один экземпляр - Покупателю, а другой -
Продавцу.
12. Предприятие как имущественный комплекс считается переданным
Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого
момента к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного
повреждения имущества, переданного в составе предприятия как имущественного
комплекса.
13. Переход права собственности на предприятие как имущественный
комплекс подлежит государственной регистрации в НПГРУП "Национальное
кадастровое агентство".
14. Покупатель вправе с согласия Продавца до возникновения у него
права собственности на предприятие как имущественный комплекс распоряжаться
имуществом, входящим в состав предприятия как имущественного комплекса, в
той мере, в какой это необходимо для целей, ради которых он приобретен, без
права отчуждения.
ГЛАВА 5
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
15. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен
или расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения другой
стороной условий договора с возмещением виновной стороной причиненных
убытков.
16. При расторжении настоящего договора по инициативе любой из сторон
предприятие как имущественный комплекс возвращается в районную коммунальную
собственность.
При расторжении настоящего договора в случае существенного нарушения
обязательств Продавцом Покупателю возвращается сумма, перечисленная в
оплату цены продажи предприятия как имущественного комплекса.
При расторжении настоящего договора в случае существенного нарушения
обязательств Покупателем ему возвращается сумма, перечисленная в оплату
цены продажи предприятия как имущественного комплекса, за вычетом
внесенного задатка. Покупателем уплачивается штраф в размере 10 процентов
цены продажи предприятия как имущественного комплекса.
17. За нарушение условий настоящего договора, установленных в
подпунктах 8.1 - 8.7 пункта 8 настоящего договора, Покупатель уплачивает
штраф _____________________________________________________________________
(размер определяется сторонами)
18. За нарушение срока оплаты цены продажи предприятия как
имущественного комплекса Покупатель уплачивает пеню в размере 0,15 процента
от просроченной суммы за каждый день просрочки.
ГЛАВА 6
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
19. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
Правом подписания заявления о государственной регистрации настоящего
договора наделяется Покупатель.
20. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению
сторон.
Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в
случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными
представителями обеих сторон и зарегистрированы в установленном порядке.
21. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,
регулируются законодательством Республики Беларусь.
22. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются
в соответствии с законодательством Республики Беларусь в судах Республики
Беларусь.
23. Настоящий договор, парафированный на каждом листе, составлен в
двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых
хранится у Продавца, второй - у Покупателя.
24. Юридические адреса сторон:
Продавец: Покупатель:
____________________________ ______________________________________________
(орган приватизации) (полное наименование юридического лица,
____________________________ ______________________________________________
(должность, подпись, номер и дата свидетельства о
М.П. государственной регистрации,
____________________________ ______________________________________________
инициалы, фамилия) расчетный счет; фамилия, инициалы, место
жительства,
______________________________________________
данные документа, удостоверяющего личность
______________________________________________
(серия (при наличии), номер, дата выдачи,
______________________________________________
наименование государственного органа,
выдавшего документ),
______________________________________________
номер и дата свидетельства о государственной
регистрации
______________________________________________
индивидуального предпринимателя;
______________________________________________
фамилия, инициалы, место жительства, данные
документа,
______________________________________________
удостоверяющего личность (серия (при наличии),
______________________________________________
номер, дата выдачи, наименование
государственного
______________________________________________
органа, выдавшего документ), физического лица
______________________________________________
(за исключением индивидуального
предпринимателя)
______________________________________________
(должность, подпись, инициалы, фамилия)
М.П.
Зарегистрировано в ________________________________________________________
(орган приватизации)
"__" ________ 20__ г., номер регистрации договора _________________________
Приложение: _______________________________________________________________
карта новых документов |
