Решение Крупского районного Совета депутатов от 30.11.2009 N 133 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в коммунальной собственности Крупского района"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
На основании пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом", решения Минского областного Совета депутатов от 30 октября 2009 г. N 227 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в коммунальной собственности Минской области" Крупский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Установить, что:
Крупский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), отделы райисполкома обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей (далее - недвижимое имущество), находящихся в коммунальной собственности Крупского района, полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды (далее - средства), если иное не предусмотрено законодательными актами;
коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, находящееся в коммунальной собственности Крупского района, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;
освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется индивидуально по решению райисполкома;
подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Крупского района и оперативном управлении бюджетных организаций <*>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона;
плата и средства, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным. Арендодатели представляют в финансовый отдел райисполкома расчеты суммы арендной платы, подлежащей перечислению в районный бюджет, ежеквартально не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным;
неуплата или неполная уплата в районный бюджет указанных платы и средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;
контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют заместители председателя райисполкома и руководители организаций, названных в абзаце третьем настоящего пункта.
--------------------------------
<*> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.
2. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Крупского района.
3. Действие настоящего решения не распространяется на отношения по передаче имущества в финансовую аренду (лизинг).
4. Признать утратившими силу:
решение Крупского районного Совета депутатов от 29 декабря 2006 г. N 126 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в собственности Крупского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 86, 9/11228);
решение Крупского районного Совета депутатов от 25 января 2008 г. N 47 "О внесении изменений и дополнений в решение Крупского районного Совета депутатов от 29 декабря 2006 г. N 126" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 73, 9/13738);
решение Крупского районного Совета депутатов от 25 июня 2008 г. N 59 "О внесении изменений и дополнений в решение Крупского районного Совета депутатов от 29 декабря 2006 г. N 126" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 216, 9/17221);
решение Крупского районного Совета депутатов от 14 августа 2009 г. N 116 "О внесении изменений и дополнений в решение Крупского районного Совета депутатов от 29 декабря 2006 г. N 126" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 229, 9/26151).
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя райисполкома по курируемым направлениям, управляющего делами райисполкома.
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 г.
Договоры аренды и безвозмездного пользования, заключенные до вступления в силу настоящего решения на срок до 31 марта 2010 г. включительно, действуют на определенных в них условиях и не требуют приведения в соответствие с данным решением, заключенные на более длительный срок, должны быть приведены в соответствие с настоящим решением в трехмесячный срок с даты вступления в силу настоящего решения.
7. Настоящее решение опубликовать в газете "Крупскi веснiк".
Председатель Н.В.Карецкий
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Крупского районного
Совета депутатов
30.11.2009 N 133
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИХ ЧАСТЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРУПСКОГО РАЙОНА
1. Инструкция о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Крупского района (далее - Инструкция), устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Крупского района (далее - недвижимое имущество).
2. Арендодателями недвижимого имущества являются Крупский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), отделы райисполкома, коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество.
3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в следующем порядке:
по недвижимому имуществу, закрепленному на праве оперативного управления за райисполкомом, - путем издания соответствующего распоряжения председателя райисполкома;
по недвижимому имуществу, которое передано в хозяйственное ведение или оперативное управление отделам райисполкома, коммунальным унитарным предприятиям, государственным учреждениям, другим организациям,- по согласованию с райисполкомом.
Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, представляется юридическими лицами - арендодателями в райисполком для размещения на сайте в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования в случаях, когда такое согласование предусмотрено.
Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части второй настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций - арендодателей недвижимого имущества.
4. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
5. Здания и изолированные помещения, находящиеся в коммунальной собственности Крупского района, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона:
для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.
Райисполком вправе определить конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых производится путем проведения аукциона.
Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в части первой настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:
признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;
сдачи в аренду этого имущества для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места их расположения, за исключением видов деятельности, названных в абзаце втором части первой настоящего пункта, и конкретных зданий в соответствии с частью второй настоящего пункта;
сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;
сдачи в аренду названного имущества для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;
сдачи в аренду такого имущества для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 кв. метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;
сдачи в аренду этого имущества на условиях почасовой аренды;
сдачи в аренду указанного имущества, находящегося в коммунальной собственности Крупского района и закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом и отделами райисполкома.
Порядок проведения аукционов устанавливается райисполкомом.
6. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.
При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.
7. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:
место и дата составления акта;
регистрационный номер и дата подписания договора аренды;
характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;
сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.
Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.
8. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.
9. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.
10. Арендодатель ведет учет договоров аренды.
11. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляет райисполком, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
12. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами.
карта новых документов |