Леваневский Валерий Законодательство Беларуси 2011 год
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Решение Столбцовского районного Совета депутатов от 14.10.2008 N 89 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Столбцовского района"

Документ утратил силу

Архив ноябрь 2011 года

<< Назад | <<< Навигация

Содержание


Во исполнение пункта 5 решения Минского областного Совета депутатов от 25 апреля 2007 г. N 27 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Минской области", а также в целях упорядочения вопросов понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Столбцовского района, Столбцовский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что:

1.1. начальная цена <*> продажи на торгах находящихся в собственности Столбцовского района зданий, сооружений, изолированных помещений (за исключением жилых домов и жилых помещений), не завершенных строительством капитальных строений (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений), передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, относящихся к основным средствам коммунальных юридических лиц (далее - объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района), может быть понижена, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь:

после первых нерезультативных <**> либо несостоявшихся <***> торгов по продаже объекта, находящегося в собственности Столбцовского района, - на 20 процентов;

после вторых нерезультативных либо несостоявшихся торгов по продаже объекта, находящегося в собственности Столбцовского района, - до 50 процентов включительно;

путем проведения аукциона с применением метода понижения начальной цены в порядке, определенном Инструкцией о порядке продажи объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, на аукционах с применением метода понижения начальной цены, утвержденной настоящим решением;

1.2. начальная цена продажи на торгах находящихся в собственности Столбцовского района объектов приватизации <****>, определенная в порядке, установленном законодательством, может быть понижена на 20 процентов после первых нерезультативных либо несостоявшихся торгов и до 50 процентов включительно после вторых нерезультативных либо несостоявшихся торгов, если иное не установлено законодательными актами;

1.3. решения о понижении начальной цены продажи на торгах объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, и объектов приватизации, а также о продаже объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, на аукционе с применением метода понижения начальной цены, а также об установлении начальной и минимальной цен продажи принимаются Столбцовским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком).

--------------------------------

<*> Начальная цена - цена, с которой начинается продажа на торгах, определяемая по оценочной стоимости объекта, находящегося в собственности Столбцовского района, на 1 января текущего года в порядке, установленном законодательством, за исключением объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, принятых по бухгалтерскому учету после 1 января текущего года, начальная цена которых определяется по оценочной стоимости объекта на первое число месяца, следующего за месяцем принятия его к бухгалтерскому учету, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

<**> Под нерезультативными торгами понимаются торги по конкретному объекту, находящемуся в собственности Столбцовского района, в результате которых данный объект не был продан в порядке, установленном законодательством, кому-либо из участников торгов.

<***> Под несостоявшимися торгами понимаются торги, которые не состоялись в связи с отсутствием участников торгов либо наличием только одного участника.

<****> Под объектами приватизации понимаются находящееся в собственности Столбцовского района предприятие в целом как имущественный комплекс либо находящийся в собственности Столбцовского района имущественный комплекс структурного подразделения унитарного предприятия.


2. Объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района, не проданные после понижения их начальной цены в соответствии с абзацами вторым и третьим подпункта 1.1 пункта 1 настоящего решения, выставляются на аукцион с применением метода понижения начальной цены.

3. Настоящее решение не распространяется на:

3.1. отчуждение находящихся в собственности Столбцовского района:

имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений;

имущества ликвидируемого юридического лица в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве);

объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь;

имущества, являющегося носителем государственных секретов;

3.2. торги, решение о проведении которых принято до вступления в силу настоящего решения.

4. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке продажи объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, на аукционах с применением метода понижения начальной цены.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Столбцовского районного исполнительного комитета Ермакович И.Н.


Председатель В.В.БЫЧКО


                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Решение
                                                    Столбцовского районного
                                                    Совета депутатов
                                                    14.10.2008 N 89

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СТОЛБЦОВСКОГО РАЙОНА, НА АУКЦИОНАХ С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕТОДА ПОНИЖЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ


Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Инструкция о порядке продажи объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, на аукционах с применением метода понижения начальной цены (далее - Инструкция) определяет порядок организации и проведения аукционов с применением метода понижения начальной цены по продаже находящихся в собственности Столбцовского района зданий, сооружений, изолированных помещений (за исключением жилых домов и жилых помещений), не завершенных строительством капитальных строений (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений), передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, относящихся к основным средствам коммунальных юридических лиц (далее - объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района).

2. Объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района, являющиеся недвижимым имуществом, подлежащие продаже, должны быть зарегистрированы в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

3. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие понятия и их определения:

аукцион с применением метода понижения начальной цены (далее - аукцион) - способ проведения аукциона по продаже объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, при котором начальная цена объекта понижается в соответствии с объявленным аукционистом шагом до момента, когда один из участников аукциона выразит желание купить объект по объявленной аукционистом цене. Данный метод применяется в случае, если никто из участников аукциона не выразил желания купить объект по начальной цене или выше начальной;

аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для ведения аукциона;

продавец объекта, находящегося в собственности Столбцовского района (далее - продавец), - коммунальное юридическое лицо, у которого объект, находящийся в собственности Столбцовского района, находится на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

минимальная цена - цена, ниже которой объект, находящийся в собственности Столбцовского района, не может быть продан на аукционе. Она не может быть ниже 20 процентов его начальной цены продажи, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;

лицо, желающее принять участие в аукционе, - физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, являющиеся резидентами Республики Беларусь, физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, являющиеся нерезидентами Республики Беларусь в соответствии с Таможенным кодексом Республики Беларусь;

участник аукциона - лицо, желающее принять участие в аукционе, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящей Инструкцией.

4. Аукцион является открытым.

5. Решения о продаже на аукционе объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, принимаются Столбцовским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком).

6. Продажа объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, на аукционе производится при условии, что:

на аукцион выставляются объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района, не проданные на торгах после понижения начальной цены продажи на 20 процентов после первых нерезультативных либо несостоявшихся торгов и до 50 процентов включительно после вторых;

объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района, выставляются на аукцион по начальной цене;

на аукцион выставляется не менее двух объектов, находящихся в собственности Столбцовского района;

не завершенные строительством капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) выставляются на аукцион в случае превышения срока строительства над нормативным более чем на два года.

7. Регистрация заявлений на участие в аукционе, поданных лицами, желающими принять участие в аукционе, проводится с приложением документов, указанных в пункте 18, и представлением документов, перечисленных в пункте 19 настоящей Инструкции. Продавец, организатор аукциона не имеют права требовать информацию о намерениях приобретения того или иного объекта, находящегося в собственности Столбцовского района.


Глава 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА


8. Организация и проведение аукциона возлагаются на райисполком (далее - организатор аукциона), если иное не определено решениями райисполкома.

9. Организатор аукциона:

определяет место, дату и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе, место, дату и время его проведения;

утверждает сумму задатка;

публикует извещение о проведении аукциона;

организует рекламу;

осуществляет поиск потенциальных покупателей;

знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с объектами, находящимися в собственности Столбцовского района, выставляемыми на аукцион;

организует прием заявлений на участие в аукционе и других документов, указанных в пункте 18 настоящей Инструкции;

проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных лицами, желающими принять в нем участие;

организует проведение аукциона;

оформляет протоколы о результатах аукциона;

осуществляет расчеты с участниками аукциона, за исключением расчетов по договору купли-продажи;

подготавливает необходимую информацию продавцу для заключения договора купли-продажи с покупателем;

принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией.

10. Райисполком своим решением создает комиссию по организации и проведению аукциона (далее - комиссия).

В состав комиссии включаются специалисты отдела экономики райисполкома, структурных подразделений райисполкома, юридических лиц, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся выставляемые на аукцион объекты, а также иные лица по усмотрению райисполкома.

Комиссия может создаваться для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

11. Комиссия на основании проверки полноты и правильности оформления документов, представленных в соответствии с настоящей Инструкцией, принимает решение о допуске или отказе в допуске к участию в аукционе лиц, желающих принять в нем участие, а также осуществляет иные функции, предусмотренные настоящей Инструкцией.

12. Все решения комиссии оформляются протоколом, подписываются председателем и членами комиссии.

13. Извещение о проведении аукциона публикуется в средствах массовой информации (республиканских либо местных) по выбору организатора аукциона не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.

14. В извещении о проведении аукциона по продаже объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, выставляемых на аукцион, указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

полное и сокращенное наименование объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, их место нахождения;

организатор аукциона, его место нахождения;

характеристики объектов, находящихся в собственности Столбцовского района;

начальная цена объектов, находящихся в собственности Столбцовского района;

минимальная цена объектов, находящихся в собственности Столбцовского района;

сведения о земельных участках, на которых находятся объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района;

сведения о наличии решений об отводе земли под объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района;

сумма задатка и необходимые реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений и прилагаемых к ним документов;

порядок и сроки осмотра объектов, находящихся в собственности Столбцовского района;

условия оплаты;

адрес, номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения или получения дополнительной информации.

15. При проведении повторного аукциона по продаже объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, не проданных на ранее проведенных аукционах либо снятых с аукциона, извещение о повторном аукционе публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения, в котором указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

организатор аукциона, его место нахождения;

наименование объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, их место нахождения;

начальная цена объектов, находящихся в собственности Столбцовского района;

минимальная цена объектов, находящихся в собственности Столбцовского района;

сумма задатка;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений и прилагаемых к ним документов;

условия оплаты;

адрес, номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения или получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение.

Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

16. Сумма задатка рассчитывается и устанавливается организатором аукциона. Для расчета из перечня объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, выставляемых на продажу, исключаются два объекта, имеющие наибольшую и наименьшую начальные цены, после чего определяется среднеарифметическая величина начальных цен оставшихся объектов. Задаток определяется в размере до 10 процентов от исчисленной указанным образом суммы. При выставлении на аукцион двух или трех объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, задаток определяется в размере до 10 процентов от средней арифметической величины начальных цен этих объектов.


Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ


17. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении:

уплачивает задаток, сумма которого публикуется в извещении о проведении аукциона, путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона. Внесение задатка дает право на участие в аукционе по всем выставляемым на аукцион объектам, находящимся в собственности Столбцовского района;

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложенными документами, указанными в пункте 18 настоящей Инструкции;

подписывает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

18. Для участия в аукционе юридических лиц, а также физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:

18.1. юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) - резидентом Республики Беларусь:

нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

18.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть получена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

18.3. индивидуальным предпринимателем - нерезидентом Республики Беларусь:

нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

18.4. физическим лицом - резидентом Республики Беларусь, физическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь - заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.

19. Организатор аукциона при приеме документов, указанных в пункте 18 настоящей Инструкции, подписывает с лицом, желающим принять участие в аукционе и представившим необходимые документы, соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

При подписании данного соглашения лицом, желающим принять участие в аукционе, организатору аукциона предъявляются:

представителем юридического лица, индивидуального предпринимателя - надлежаще оформленная доверенность (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) и документ, удостоверяющий личность этого представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность физического лица;

представителем физического лица - нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.

20. Организатор аукциона не имеет права требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления документов, не предусмотренных пунктами 18 и 19 настоящей Инструкции.

21. После регистрации организатором аукциона заявления со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации и допускается к участию в аукционе.

22. Прием заявлений с приложением документов, перечисленных в пункте 18, и предъявлением документов, указанных в пункте 19 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, указанный в извещении о проведении аукциона. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления определяется датой его регистрации.

23. Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала торгов имеет право отказаться от участия в аукционе.

24. Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукционные торги. В этом случае ему возвращается сумма задатка. Факт отказа лица, допущенного к участию в аукционе, от участия в аукционе фиксируется в протоколе аукционной комиссии.

25. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению организатором аукциона, членами комиссии, а также другими лицами, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

26. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой выдачу организатором аукциона аукционных номеров, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После аукциона его участники обязаны вернуть номера организатору аукциона.


Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА


27. Участнику аукциона выписывается счет-фактура на возмещение затрат на подготовку и проведение аукциона на сумму, которая рассчитывается исходя из фактических затрат на подготовку и проведение аукциона и количества участников аукциона.

Участник аукциона обязан уплатить организатору аукциона указанную в счете-фактуре сумму в течение 3 банковских дней со дня проведения аукциона. Фактические затраты должны быть отражены в смете расходов, которая утверждается организатором аукциона до даты проведения аукциона.

28. Объекты, находящиеся в собственности Столбцовского района, снимаются с аукциона по решению комиссии в случаях:

отсутствия участников аукциона;

наличия одного участника;

предусмотренных пунктами 34 и 36 настоящей Инструкции.

В этих случаях комиссией составляется соответствующий протокол, который утверждается организатором аукциона.

29. Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается протоколом аукционной комиссии в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной аукционистом цены объекта, находящегося в собственности Столбцовского района.

30. Аукцион по каждому отдельно взятому объекту, находящемуся в собственности Столбцовского района, начинается с объявления аукционистом его наименования, адреса, краткой характеристики, начальной и минимальной цен объекта, находящегося в собственности Столбцовского района.

После оглашения данной информации аукционист объявляет начальную цену объекта, находящегося в собственности Столбцовского района.

31. При наличии двух и более участников аукциона, желающих приобрести объект, находящийся в собственности Столбцовского района, по начальной цене, аукционист повышает начальную цену в соответствии с шагом аукциона и называет номер участника аукциона, который первым поднял аукционный номер. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник. Аукционист называет новую цену объекта, находящегося в собственности Столбцовского района, и номер этого участника трижды и объявляет его победителем.

32. Если после объявления аукционистом начальной цены аукционный номер поднял только один участник аукциона, то аукционист называет номер такого участника трижды и объявляет его победителем.

33. Если после объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял свой номер, аукционист понижает начальную цену в соответствии с шагом аукциона, объявляя новую цену. Начальная цена понижается с объявленным шагом до момента, когда один из участников аукциона согласится купить объект, находящийся в собственности Столбцовского района, по объявленной аукционистом цене, но не ниже минимальной.

34. Если после очередного понижения начальной цены объекта, находящегося в собственности Столбцовского района, одновременно подняли свои номера два и более участника аукциона, в результате чего победителя определить невозможно, комиссия принимает решение о снятии объекта с аукциона.

35. По завершении аукциона по каждому отдельно взятому объекту аукционист объявляет о продаже данного объекта, находящегося в собственности Столбцовского района, трижды называя цену, по которой продан объект, находящийся в собственности Столбцовского района, и номер участника, ставшего победителем.

36. При отсутствии участников аукциона, готовых купить объект, находящийся в собственности Столбцовского района, по минимальной цене, аукционист называет эту цену три раза, после чего данный объект снимается с аукциона.

37. Спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией с учетом мнения аукциониста. Решение комиссии по спорным вопросам, возникшим в ходе проведения аукциона, является окончательным.

Споры о признании недействительными сделок купли-продажи на аукционе рассматриваются в судебном порядке в соответствии с законодательными актами.

38. Участник аукциона имеет право подать жалобу о нарушении порядка проведения аукциона организатору аукциона в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона. Организатор аукциона обязан рассмотреть ее до заключения договора купли-продажи с участником аукциона, выигравшим торги. При подтверждении факта нарушения порядка проведения аукциона его результаты аннулируются и объявляется новый аукцион. При этом внесенный задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 6 банковских дней со дня подачи жалобы.

39. Результаты аукциона аннулируются по решению организатора аукциона, если лицо, выигравшее торги, в установленный срок:

не уплатило указанную в счете-фактуре сумму;

не подписало протокол о результатах аукциона в день его проведения;

не заключило договор купли-продажи.

При аннулировании результатов аукциона внесенный задаток ему не возвращается и перечисляется в доход районного бюджета.


Глава 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА. РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА


40. Участник аукциона, выигравший торги (далее - победитель аукциона), после окончания аукциона должен подписать протокол о результатах аукциона. Протокол подписывается в трех экземплярах членами комиссии и победителем аукциона.

В протоколе указываются:

наименование объекта, находящегося в собственности Столбцовского района;

информация о победителе аукциона;

начальная цена объекта, находящегося в собственности Столбцовского района;

цена продажи объекта, находящегося в собственности Столбцовского района;

срок заключения договора купли-продажи.

Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается победителю аукциона и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора купли-продажи данного объекта, находящегося в собственности Столбцовского района. Второй экземпляр протокола выдается продавцу, третий - организатору аукциона.

41. Оплата стоимости приобретенного на аукционе объекта осуществляется:

физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом, являющимися резидентами Республики Беларусь, - в белорусских рублях в установленном порядке;

физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом, являющимися нерезидентами Республики Беларусь, - в иностранной валюте по курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату платежа.

42. Исключен.

43. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя аукциона, в течение 10 банковских дней со дня проведения аукциона или с даты регистрации организатором аукциона отказа от участия в аукционе. Победителю аукциона задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах.

Если имеет место превышение задатка, внесенного победителем аукциона, над ценой продажи объекта, находящегося в собственности Столбцовского района, сумма превышения подлежит возврату в течение 10 банковских дней со дня проведения аукциона.

44. После перечисления организатору аукциона суммы по возмещению затрат на подготовку и проведение аукциона согласно счету-фактуре продавец и победитель аукциона в срок, указанный в протоколе о результатах аукциона, подписывают договор купли-продажи.


Глава 6 ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ


45. Договор купли-продажи должен быть подписан не позднее 20 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

46. Договор купли-продажи должен содержать следующие существенные условия:

предмет договора;

полное наименование проданного объекта, находящегося в собственности Столбцовского района;

цену продажи в белорусских рублях либо эквивалентную сумму в иностранной валюте по курсу Национального банка (на дату платежа);

сведения о продавце, победителе аукциона (покупателе), их месте нахождения;

порядок передачи имущества;

порядок и сроки оплаты;

сведения об ответственности покупателя за неоплату или просрочку оплаты объекта, находящегося в собственности Столбцовского района;

передаваемые права на земельный участок (в отношении договора купли-продажи недвижимого имущества);

иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

47. Покупатель по договору купли-продажи недвижимого имущества обязан зарегистрировать договор купли-продажи в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения недвижимого имущества.

48. Покупатель приобретает право собственности на купленный на аукционе объект в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи.

49. Сделки купли-продажи объектов, находящихся в собственности Столбцовского района, признаются недействительными в случаях и порядке, установленных законодательными актами.

50. Признание судом аукциона недействительным в результате установления факта нарушения порядка проведения аукциона влечет недействительность договора купли-продажи, заключенного по результатам этого аукциона.


Кодекс Украины 2009

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner