Решение Речицкого районного Совета депутатов от 23.09.2008 N 110 "О порядке продажи неиспользуемых домов, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
В соответствии с пунктом 3 части шестой статьи 16 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" Речицкий районный Совет депутатов РЕШИЛ:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения торгов по продаже неиспользуемых домов, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района.
Председатель М.З.БОЯРИН
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Речицкого районного
Совета депутатов
23.09.2008 N 110
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕЧИЦКОГО РАЙОНА
1. Настоящее Положение определяет порядок проведения торгов по продаже неиспользуемых домов, находящихся в коммунальной собственности Речицкого района.
Под неиспользуемыми домами в настоящем Положении понимаются дома, которые не используются для проживания гражданами и которые не предоставлены в пользование по договору найма.
Решение о проведении торгов по продаже неиспользуемого дома может быть принято Речицким районным исполнительным комитетом (далее - исполнительный комитет) в одном из следующих случаев:
если жилой дом не соответствует санитарно-техническим требованиям или не пригоден для проживания (в данном случае при продаже дома к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого создан дом, без перехода прав на соответствующий земельный участок);
если жилой дом не соответствует типовым потребительским качествам применительно к данному населенному пункту;
если в данном населенном пункте не имеется граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо они отказались от предоставления (приобретения) данного жилого дома.
Проведение торгов осуществляется комиссией, созданной исполнительным комитетом.
В случае принятия исполнительным комитетом решения о продаже неиспользуемого дома в соответствии с абзацем вторым части третьей настоящего пункта торги проводятся по правилам, установленным Положением о порядке и условиях проведения торгов по продаже ветхих домов в Речицком районе, утвержденным решением Речицкого районного исполнительного комитета от 19 июля 2007 г. N 2045 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 10, 9/9851).
2. Исполнительный комитет не позднее чем за двадцать дней до торгов оповещает об их проведении путем публикации в газете "Дняпровец".
В публикации должно быть указано, какое имущество продается, где оно находится, какова оценка имущества, размер задатка и счет исполнительного комитета, место и время проведения торгов, порядок оформления участия в торгах, телефон для справок.
3. Участие в торгах оформляется путем подписания соглашения по форме согласно приложению 1, в котором оговариваются порядок проведения торгов, условия участия в торгах, обязанности покупателя. От имени исполнительного комитета соглашение подписывает председатель комиссии, созданной для проведения торгов по продаже неиспользуемых домов.
Лицо, желающее участвовать в торгах, обязано внести на счет исполнительного комитета сумму в размере десяти процентов начальной цены продажи имущества. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенные ими вперед суммы возвращаются в трехдневный срок после окончания торгов.
Начальная цена продажи дома устанавливается в размере, определенном Речицким филиалом республиканского унитарного предприятия "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", если иное не предусмотрено настоящим Положением.
Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах высшую цену.
О результатах торгов комиссия по проведению торгов в день их проведения составляет протокол в двух экземплярах согласно приложению 2, подписываемый членами комиссии и лицом, выигравшим торги, и имеющий силу договора. В протоколе указывается: кем, когда и где проводились торги, наименование продаваемого имущества, высшая предложенная цена, по которой произведена продажа, точное наименование и адрес покупателя, сумма, внесенная им за купленное имущество.
Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов внести полную сумму, за которую им куплено имущество, на счет финансового отдела исполнительного комитета. Право собственности на дом переходит покупателю при условии внесения причитающейся с него суммы.
Если после проведения торгов покупатель в семидневный срок не внесет всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход районного бюджета.
4. Комиссия по проведению торгов признает торги несостоявшимися:
если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;
если из явившихся никто не сделает надбавки против начальной цены продажи дома;
если покупатель в течение семи дней не внесет полностью сумму, за которую им осуществлена покупка.
О признании торгов несостоявшимися комиссией составляется протокол.
5. В случае признания торгов несостоявшимися исполнительный комитет производит понижение начальной цены дома и назначает повторные торги в порядке, установленном пунктом 2 настоящего Положения.
Понижение начальной цены продажи дома производится:
до 30 процентов включительно после первых несостоявшихся торгов;
до 70 процентов включительно после вторых несостоявшихся торгов;
до одной базовой величины после третьих несостоявшихся торгов.
Приложение 1
к Положению
о порядке проведения торгов по
продаже неиспользуемых домов,
находящихся в коммунальной
собственности Речицкого района
Форма
СОГЛАШЕНИЕ
об участии в торгах
"__" __________ _____ г. _____________________
(место подписания)
Речицкий районный исполнительный комитет в лице ______________________
(фамилия, имя,
___________________________________________________________________________
отчество, должность председателя комиссии, созданной для
___________________________________________________________________________
проведения торгов по продаже домов)
действующего на основании Положения о порядке проведения торгов по продаже
неиспользуемых домов, находящихся в коммунальной собственности Речицкого
района, утвержденного решением Речицкого районного Совета депутатов от
23 сентября 2008 г. N 110, именуемый в дальнейшем Исполнительный комитет, с
одной стороны, и __________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (наименование)
___________________________________________________________________________
участника торгов, местожительства участника - физического лица)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность; документ,
___________________________________________________________________________
подтверждающий полномочия представителя юридического лица)
именуемый в дальнейшем Участник торгов, с другой стороны, заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет договора: участие в торгах по продаже дома, расположенного
по адресу: ________________________________________________________________
2. Начальная цена продажи дома _______________________________ рублей.
3. Участник торгов обязан до начала торгов внести на счет
Исполнительного комитета __________________________________________________
(номер счета, наименование банка)
___________________________________________________________________________
задаток в размере _________________________________________________ рублей.
4. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов, зачисляется в
счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенные ими вперед суммы
возвращаются в трехдневный срок после окончания торгов.
5. Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах высшую
цену.
6. Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов внести
полную сумму, за которую им куплено имущество, на счет финансового отдела
Исполнительного комитета. Право собственности на дом переходит покупателю
при условии внесения причитающейся с него суммы.
Если после проведения торгов покупатель в семидневный срок не внесет
всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед началом
торгов, ему не возвращается и поступает в доход районного бюджета.
7. Копия протокола о состоявшихся торгах передается покупателю после
уплаты всей причитающейся с него суммы в течение трех дней.
8. Торги признаются несостоявшимися:
если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;
если покупатель в течение семи дней не внесет полностью сумму, за
которую им осуществлена покупка.
9. Торги состоятся ___________________________________________________
(дата, время)
по адресу _________________________________________________________________
Подписи сторон:
Исполнительный комитет _______________
Участник торгов ______________________
Приложение 2
к Положению
о порядке проведения торгов по
продаже неиспользуемых домов,
находящихся в коммунальной
собственности Речицкого района
Форма
УТВЕРЖДАЮ
Председатель комиссии
_______________________
_______________________
"__" _____________ ____
г.
М.П.
ПРОТОКОЛ
продажи дома с торгов
"__" __________ _____ г. _____________________
(населенный пункт)
Комиссия ____________________________________ исполнительного комитета
в составе: ________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность членов комиссии)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
составила настоящий протокол о том, что произвела продажу с торгов
дома, расположенного по адресу: ___________________________________________
______________________________________________________________________
В торгах приняли участие:
------+----------------------------------+----------------------+----------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; ¦ Паспортные данные, ¦ Адрес ¦
¦ п/п ¦ наименование юридического лица ¦ доверенность ¦ ¦
+-----+----------------------------------+----------------------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Все указанные лица внесли на счет исполнительного комитета 10% от
начальной цены дома в сумме _______________________________________ рублей.
Торги начались в __ ч __ мин с начальной цены дома в сумме ___________
рублей.
При проведении торгов за дом была предложена наивысшая цена:
----+----------------------------------------------------------+-----------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; наименование юридического лица ¦ Цена ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦
После цены, предложенной __________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, наименование)
никто из принимавших участие в торгах надбавки не сделал.
Имущество продано _________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, наименование)
на сумму __________________________________________________________ рублей.
Обязанности покупателя:
в течение семи дней после окончания торгов внести полностью сумму, за
которую им куплено имущество, на счет финансового отдела исполнительного
комитета __________________________________________________________________
Если указанное требование выполнено не будет, то сумма, внесенная им
перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход районного
бюджета.
Право собственности на проданное имущество возникает у покупателя при
условии полной оплаты имущества.
Лицо, выигравшее торги:
-----+--------------------------------------------------------+------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; наименование юридического лица ¦ Подпись ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦
Члены комиссии:
-----+--------------------------------------------------------+------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Подпись ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦
Сумма за имущество полностью внесена.
Главный бухгалтер
финансового отдела
исполнительного комитета _______________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Право Беларуси 2007 карта новых документов | 
