Решение Светлогорского районного исполнительного комитета от 11.01.2008 N 27 "О порядке и условиях проведения торгов по продаже ветхих домов в Светлогорском районе"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
В соответствии с абзацем седьмым пункта 13 Указа Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 "О мерах по упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности", постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 марта 2006 г. N 434 "О порядке понижения начальной цены продажи ветхих жилых домов, расположенных в сельской местности" Светлогорский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже ветхих домов в Светлогорском районе.
Председатель П.Н.ШОСТАК
Управляющий делами В.М.БАШЛЫКОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Светлогорского районного
исполнительного комитета
11.01.2008 N 27
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ВЕТХИХ ДОМОВ В СВЕТЛОГОРСКОМ РАЙОНЕ
1. Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже ветхих домов в Светлогорском районе (далее - Положение) определяет условия и порядок проведения торгов по продаже ветхих домов в Светлогорском районе, изымаемых у собственников в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 "О мерах по упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности" (далее - Указ).
Термины, применяемые в настоящем Положении, имеют значение, определенное Указом.
2. При продаже ветхого дома с торгов к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого создан ветхий дом, без перехода прав на соответствующий земельный участок.
Покупатель ветхого дома обязан в пятнадцатидневный срок после проведения торгов произвести разборку ветхого дома, вывоз материалов и другого имущества, из которого создан ветхий дом, произвести уборку земельного участка от строительного мусора.
3. Исполнительный комитет не позднее чем за десять дней до торгов оповещает об их проведении путем публикации в газете "Светлагорскiя навiны".
В публикации должно быть указано, какое имущество продается, кому оно принадлежит, где оно находится, какова оценка имущества, условия продажи имущества, размер задатка и внебюджетный счет исполнительного комитета, место и время проведения торгов, телефон для справок.
4. Участие в торгах оформляется путем подписания соглашения по форме согласно приложению 1, в котором оговариваются условия продажи имущества, порядок проведения торгов, условия участия в торгах, обязанности покупателя, последствия невыполнения покупателем условий продажи имущества. От имени исполнительного комитета соглашение подписывает председатель комиссии, созданной для проведения торгов по продаже ветхих домов.
Лицо, желающее участвовать в торгах, обязано внести на внебюджетный счет исполнительного комитета сумму в размере десяти процентов от начальной цены продажи имущества. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенные ими суммы возвращаются в трехдневный срок после окончания торгов.
Начальная цена продажи ветхого дома устанавливается в размере, определенном Светлогорским бюро Речицкого филиала республиканского унитарного предприятия "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", если иное не предусмотрено настоящим Положением.
Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.
О результатах торгов комиссия по проведению торгов в день их проведения составляет протокол по форме согласно приложению 2, подписываемый всеми участниками торгов и имеющий силу договора. В протоколе указываются: кем, когда и где проводились торги, наименование продаваемого имущества, все названные на торгах цены, в том числе высшую предложенную цену, по которой произведена продажа, точное наименование и адрес покупателя, сумму, внесенную им за купленное имущество.
Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов внести полную сумму, за которую им куплено имущество, на внебюджетный счет исполнительного комитета. Право собственности на материалы и другое имущество, из которого создан ветхий дом, переходит покупателю после внесения причитающейся с него суммы.
Если после проведения торгов покупатель в семидневный срок не внесет всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход районного бюджета.
Копия протокола о состоявшихся торгах передается покупателю после уплаты всей причитающейся с него суммы в течение трех дней.
5. Комиссия по проведению торгов признает торги несостоявшимися:
если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;
если из явившихся никто не сделает надбавки против начальной цены продажи ветхого дома;
если покупатель в течение семи дней не внесет полностью сумму, за которую им осуществлена покупка.
О признании торгов несостоявшимися комиссией составляется протокол.
6. В случае признания торгов несостоявшимися исполнительный комитет производит понижение начальной цены ветхого дома и назначает повторные торги в порядке, установленном пунктом 3 настоящего Положения.
Понижение начальной цены продажи ветхого дома производится:
до 50 процентов включительно после первичных несостоявшихся торгов;
до 80 процентов включительно после вторых несостоявшихся торгов;
до одной базовой величины после третьих несостоявшихся торгов.
7. Вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов и оценки ветхого дома передается собственнику ветхого дома в течение десяти дней с момента внесения денежных средств покупателем на счет исполнительного комитета.
8. В случае невыполнения покупателем обязанностей, установленных пунктом 2 настоящего Положения, он уплачивает в бюджет Светлогорского района пеню в размере 0,5 процента от суммы продажи ветхого дома за каждый день просрочки.
В случае невыполнения покупателем обязанностей, установленных пунктом 2 настоящего Положения, исполнительный комитет вправе принять решение о разборке ветхого дома, вывозе материалов и другого имущества, из которого состоит ветхий дом, и передаче их на хранение за счет покупателя.
Приложение 1
к Положению
о порядке и условиях
проведения торгов
по продаже ветхих домов
в Светлогорском районе
Форма
СОГЛАШЕНИЕ
об участии в торгах
__________________ ___________________________
(дата) (место подписания)
____________________________________________ исполнительный комитет,
(наименование исполнительного комитета)
в лице _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность председателя комиссии,
____________________________________________________________________
созданной для проведения торгов по продаже ветхих домов)
действующего на основании Положения о порядке и условиях проведения
торгов по продаже ветхих домов в Светлогорском районе, утвержденного
решением Светлогорского районного исполнительного комитета от 11
января 2008 г. N 27, именуемый в дальнейшем Исполнительный комитет,
с одной стороны, и _________________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (наименование) участника торгов,
____________________________________________________________________
место нахождения юридического лица, место жительства
____________________________________________________________________
участника - физического лица)
____________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий
полномочия представителя юридического лица)
именуемый в дальнейшем Участник торгов, с другой стороны, заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет договора: участие в торгах по продаже ветхого дома,
расположенного по адресу: __________________________________________
изъятого по решению суда ___________________________________________
(наименование суда, дата вынесения
____________________________________________________________________
решения суда)
у __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственника ветхого дома)
2. Начальная цена продажи ветхого дома ________________ рублей.
3. При продаже ветхого дома с торгов к имуществу применяются
правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из
которого создан ветхий дом, без перехода прав на соответствующий
земельный участок.
Покупатель ветхого дома обязан в пятнадцатидневный срок после
проведения торгов произвести разборку ветхого дома, вывоз материалов
и другого имущества, из которого создан ветхий дом, произвести
уборку земельного участка от строительного мусора.
4. Участник торгов обязан до начала торгов внести на
внебюджетный счет Исполнительного комитета _________________________
(номер счета,
____________________________________________________________________
наименование банка)
задаток в размере ____________ рублей.
5. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов,
зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов
внесенные ими вперед суммы возвращаются в трехдневный срок после
окончания торгов.
6. Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах
наивысшую цену.
7. Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов
внести полную сумму, за которую им куплено имущество, на
внебюджетный счет Исполнительного комитета. Право собственности на
материалы и другое имущество, из которого создан ветхий дом,
переходит покупателю после внесения причитающейся с него суммы.
Если после проведения торгов покупатель в семидневный срок не
внесет всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед
началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход районного
бюджета.
8. Копия протокола о состоявшихся торгах передается покупателю
после уплаты всей причитающейся с него суммы в течение трех дней.
9. Торги признаются несостоявшимися:
если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;
если из явившихся покупателей никто не сделает надбавки против
начальной цены продажи ветхого дома;
если покупатель в течение семи дней не внесет полную сумму, за
которую им осуществлена покупка.
10. В случае невыполнения покупателем обязанностей,
установленных пунктом 3 настоящего Соглашения, он уплачивает в
бюджет Светлогорского района пеню в размере 0,5 процента суммы
продажи ветхого дома за каждый день просрочки.
11. В случае невыполнения покупателем обязанностей,
установленных пунктом 3 настоящего Соглашения, Исполнительный
комитет вправе принять решение о разборке ветхого дома, вывозе
материалов и другого имущества, из которого состоит ветхий дом, и
передаче их на хранение за счет покупателя.
12. Торги состоятся ___________________________________________
(дата, время)
по адресу: _________________________________________________________
____________________________________________________________________
Подписи сторон _____________________________________________________
____________________________________________________________________
Исполнительный комитет _____________________________________________
____________________________________________________________________
Участник торгов ____________________________________________________
Приложение 2
к Положению
о порядке и условиях
проведения торгов
по продаже ветхих домов
в Светлогорском районе
Форма
УТВЕРЖДАЮ
Председатель комиссии
____________________________________
____________________________________
_________________________________ г.
М.П.
ПРОТОКОЛ
продажи ветхого дома с торгов
"__" __________ ____ г. ________________________________
(населенный пункт)
Комиссия ______________________________________________________
___________________________________________ исполнительного комитета
в составе __________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность членов комиссии)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
составила настоящий протокол о том, что во исполнение требований
Указа Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70,
на основании решения суда __________________________________________
(наименование суда)
от __________________________ года произвела продажу с торгов
(дата вынесения решения)
ветхого дома, расположенного по адресу: ____________________________
____________________________________________________________________
принадлежащего _____________________________________________________
____________________________________________________________________
В торгах приняли участие:
----+-------------------------+------------------+------------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; ¦Паспортные данные,¦ Адрес ¦
¦п/п¦наименование юридического¦ доверенность ¦ ¦
¦ ¦ лица ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+-------------------------+------------------+------------------
Все указанные лица внесли на счет Исполнительного комитета
Десять процентов от начальной цены ветхого дома в сумме
____________________________________________________________ рублей.
Торги начались в ______ часов _____ минут с начальной цены
ветхого дома в сумме _______________________________________ рублей.
При проведении торгов за ветхий дом предложена цена:
----+----------------------------------------------+----------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; наименование ¦ Цена ¦
¦п/п¦ юридического лица ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦
----+----------------------------------------------+----------------
После цены, предложенной ___________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
никто из принимавших участие в торгах надбавки не сделал.
Имущество продано __________________________________________________
(фамилия, имя, отчество;
____________________________________________________________________
наименование юридического лица)
по цене ____________________________________________________ рублей.
Обязанности покупателя:
в течение семи дней после окончания торгов внести полностью
сумму, за которую им куплено имущество. Если указанное требование
выполнено не будет, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему
не возвращается и поступает в доход районного бюджета;
в пятнадцатидневный срок после проведения торгов произвести
разборку ветхого дома, вывоз материалов и другого имущества, из
которого создан ветхий дом, произвести уборку земельного участка от
строительного мусора. В случае невыполнения покупателем данного
условия он уплачивает в бюджет Светлогорского района пеню в размере
0,5 процента суммы продажи ветхого дома за каждый день просрочки.
Право собственности на проданное имущество возникает у
покупателя после полной оплаты имущества.
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись покупателя)
Лица, принимавшие участие в торгах:
----+--------------------------------------------+------------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; наименование ¦ Подпись ¦
¦п/п¦ юридического лица ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦
----+--------------------------------------------+------------------
Члены комиссии:
---+--------------------------------------------+-------------------
¦N ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Подпись ¦
¦п/¦ ¦ ¦
¦п ¦ ¦ ¦
+--+--------------------------------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+--+--------------------------------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
L--+--------------------------------------------+-------------------
Сумма за имущество полностью внесена.
Главный бухгалтер
исполнительного комитета ______________ _______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Копию протокола получил _________ ___________ ______________________
(дата) (подпись) (И.О.Фамилия)
Указы России 2009 карта новых документов | 
