Решение Брестского районного Совета депутатов от 28.06.2007 N 42 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Во исполнение решения Брестского областного Совета депутатов от 18 мая 2007 г. N 25 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестской области" в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района, регулирования отношений по залогу данного имущества Брестский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района.
Председатель А.П.Солоневич
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского районного
Совета депутатов
28.06.2007 N 42
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК ПО ЗАЛОГУ (ИПОТЕКЕ) ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БРЕСТСКОГО РАЙОНА
ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, решением Брестского областного Совета депутатов от 31 октября 2006 года N 273 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 212, 9/5596), решением Брестского районного Совета депутатов от 19 января 2007 г. N 9 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 230, 9/6664).
2. Установить, что заключение сделок по залогу (ипотеке) государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестского района (далее - государственное имущество), юридическими лицами районной коммунальной собственности (далее - коммунальные юридические лица), за исключением предусмотренных законодательством случаев, осуществляется в следующем порядке:
2.1. коммунальных унитарных предприятий Брестского района как имущественных комплексов; недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных объектов) с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это недвижимое имущество, либо части этого участка, функционально обеспечивающих закладываемый объект, основных средств на сумму свыше ста тысяч базовых величин - по решению Брестского областного Совета депутатов (далее - Совет);
2.2. недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных объектов) с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это недвижимое имущество, либо части этого участка, функционально обеспечивающих закладываемый объект, основных средств на сумму до ста тысяч базовых величин - по решению Брестского районного исполнительного комитета (далее - райисполком);
2.3. оборудования к установке, сырья, материалов, запасных частей, товаров (продукции), других материальных ценностей - коммунальными юридическими лицами самостоятельно.
ГЛАВА 2 РАССМОТРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ЗАЛОГУ (ИПОТЕКЕ) ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
3. С целью согласования сделки по залогу (ипотеке) коммунальных унитарных предприятий Брестского района как имущественных комплексов, а также недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных объектов), основных средств, коммунальные юридические лица представляют в райисполком следующие документы для подтверждения правильности определения стоимости государственного имущества:
3.1. копия свидетельства о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества или выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс, иное недвижимое имущество;
3.2. копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (для объектов недвижимости, за исключением изолированных помещений);
3.3. акт сводной оценки (при залоге коммунальных унитарных предприятий Брестского района как имущественных комплексов), подготовленный в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
3.4. ведомость инвентаризации и оценки, подготовленная в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
3.5. ведомость начисления амортизации;
3.6. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3.7. копия технического паспорта (для объектов недвижимости);
3.8. копия инвентарной карточки учета основных средств;
3.9. справка-описание государственного имущества, сдаваемого в залог, подписанная руководителем и главным бухгалтером коммунального юридического лица, в которой:
3.9.1. при залоге коммунальных унитарных предприятий Брестского района как имущественных комплексов (ипотеке) указывается их наименование, местонахождение, структура предприятия, структура основных фондов, сфера деятельности;
3.9.2. при залоге (ипотеке) недвижимого имущества указывается наименование объекта, его местонахождение, год ввода в эксплуатацию (год начала строительства - для не завершенных строительством законсервированных объектов), этажность, площадь, технические и эксплуатационные характеристики, срок договора аренды в случае, если имущество находится в аренде, затраты, влияющие на изменение стоимости имущества, произведенные после даты ввода в эксплуатацию, степень готовности (не завершенных строительством законсервированных объектов);
3.9.3. при залоге основных средств (кроме объектов недвижимости) указывается их наименование, год приобретения (ввода в эксплуатацию), технические и эксплуатационные характеристики, назначение;
3.9.4. указываются другие сведения, необходимые для принятия решения.
4. Райисполком в течение пятнадцати рабочих дней с момента представления коммунальным юридическим лицом всех необходимых документов проверяет соответствие проведенных переоценок основных средств, не завершенных строительством законсервированных объектов законодательству и в случае отсутствия замечаний подтверждает правильность определения стоимости государственного имущества. Подтверждение правильности определения стоимости государственного имущества осуществляется путем визирования ведомости инвентаризации и оценки заместителем председателя райисполкома, курирующим вопросы экономики.
5. После подтверждения правильности определения стоимости государственного имущества коммунальное юридическое лицо представляет в соответствующий орган, уполномоченный райисполкомом управлять коммунальным юридическим лицом (далее - орган управления райисполкома), ходатайство в письменном виде произвольной формы с обоснованием необходимости заключения сделки, обеспечиваемой залогом (ипотекой).
6. Ходатайство подписывается руководителем коммунального юридического лица либо лицом, исполняющим его обязанности, и главным бухгалтером.
7. К ходатайству и документам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, дополнительно прилагаются:
7.1. согласие поселкового, сельских Советов;
7.2. проект кредитного договора;
7.3. проект договора залога (ипотеки).
8. Орган управления райисполкома для подготовки и принятия решения вправе требовать дополнительную информацию.
9. Орган управления райисполкома:
9.1. изучает представленные документы на предмет соответствия их законодательству Республики Беларусь, настоящей Инструкции и полноты информации, содержащейся в них;
9.2. в десятидневный срок с момента поступления всех документов готовит проект решения Совета (райисполкома);
9.3. согласовывает проект решения Совета (райисполкома) с заинтересованными;
9.4. вносит проект решения в Совет (райисполком).
10. Коммунальное юридическое лицо на основании принятого решения заключает кредитный договор и договор залога (ипотеки), в десятидневный срок с момента заключения договора залога представляет его органу управления райисполкома.
ГЛАВА 3 ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА (ИПОТЕКИ) И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА (ИПОТЕКИ)
11. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом (ипотекой) обязательства он обязан в течение десяти дней письменно сообщить об этом в орган управления райисполкома.
12. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом (ипотекой), залогодержатель вправе удовлетворить требования из стоимости заложенного государственного имущества по решению суда в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, только после того, как утвержденные банком меры по оздоровлению финансового состояния коммунального юридического лица полностью выполнены и не принесли надлежащего результата.
13. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Республики Беларусь реализация заложенного государственного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.
14. Персональную ответственность за обоснованность сделок по залогу (ипотеке) государственного имущества несут руководители коммунальных юридических лиц, а также руководители органов управления райисполкома.
Кодексы России 2009 карта новых документов | 
