Решение Минского городского Совета депутатов от 25.04.2007 N 37 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
На основании Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года и во исполнение пункта 8 Указа Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества" Минский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемое имущество <*>, находящееся в коммунальной собственности города Минска, за исключением расположенного в городах Минске, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно и Могилеве (далее - неиспользуемое имущество), перечень которого утверждается Минским городским исполнительным комитетом (далее - Мингорисполком), путем:
продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством;
передачи в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
иного использования в соответствии с законодательными актами.
--------------------------------
<*> Для целей настоящего решения под неиспользуемым имуществом понимается имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо переданное в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц, государственно-общественных объединений: капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которое не востребовано коммунальными юридическими лицами.
1-1. Продажа неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска, в виде капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, осуществляется без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого имущества. Земельный участок для обслуживания указанного имущества предоставляется покупателю на праве аренды без проведения аукциона и взимания платы за право заключения договора аренды.
2. При продаже неиспользуемого имущества на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, обязательными условиями такого аукциона являются:
осуществление покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте, создание им дополнительных рабочих мест;
запрещение покупателю продажи, иного отчуждения объектов до выполнения им условий договора купли-продажи.
3. Передача неиспользуемого имущества в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц осуществляется под конкретные инвестиционные проекты на срок их реализации и в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования. Условия передачи устанавливаются комиссией по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества, создаваемой в соответствии с Инструкцией о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска, утвержденной настоящим решением.
4. Безвозмездная передача в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц неиспользуемого имущества осуществляется по истечении срока безвозмездного пользования при выполнении ими условий в соответствии с пунктом 3 настоящего решения.
5. Обороты по безвозмездной передаче неиспользуемого имущества, находящегося в республиканской и коммунальной собственности, в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц не подлежат налогообложению налогами, сборами, взимаемыми в бюджет города Минска.
6. Неиспользуемое имущество, включенное в утверждаемый Мингорисполкомом перечень и не вовлеченное в хозяйственный оборот в соответствии с пунктами 1 - 5 настоящего решения в течение трех лет со дня утверждения данного перечня, подлежит списанию в порядке, установленном настоящим решением.
6-1. Решение о продаже неиспользуемого имущества на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, может быть принято без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Отчуждение такого имущества производится на основании договора купли-продажи, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав этого имущества (инвентарная карточка учета объекта основных средств, заверенная руководителем соответствующего государственного органа или организации, акт инвентаризации), а также акта его приемки-передачи.
Государственная регистрация создания указанного имущества и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на это имущество осуществляется в установленном порядке после его приобретения по заявлению покупателя на основании документов, перечисленных в части первой настоящего пункта.
В случае реконструкции, модернизации имущества, приобретенного в соответствии с частью первой настоящего пункта, государственная регистрация создания такого имущества и прав на него осуществляется после его реконструкции, модернизации при условии, что покупатель приступил к реконструкции, модернизации в течение шести месяцев со дня приобретения соответствующего имущества.
7. Положения настоящего решения не распространяются на отчуждение:
имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений;
имущества ликвидируемого коммунального юридического лица в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве);
государственного имущества в процессе приватизации, по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;
имущества, являющегося носителем государственных секретов.
8. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска;
Инструкцию о порядке списания неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска.
9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Минского городского Совета депутатов по коммунальной собственности и приватизации.
10. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель М.В.МАТУСЕВИЧ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
Совета депутатов
25.04.2007 N 37
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МИНСКА
1. Настоящей Инструкцией определяется порядок отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска, за исключением расположенного в городах Минске, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно и Могилеве (далее - неиспользуемое имущество).
2. Данные о неиспользуемом имуществе, а также предложения о его вовлечении в хозяйственный оборот в соответствии с настоящей Инструкцией представляются коммунальным юридическим лицом, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится неиспользуемое имущество, в структурные подразделения Минского городского исполнительного комитета или администрации районов города Минска, в подчинении которых находится это юридическое лицо. В случае, если коммунальное юридическое лицо находится в непосредственном подчинении Минского городского исполнительного комитета (далее - Мингорисполком), вышеуказанные сведения представляются непосредственно в Минский городской территориальный фонд государственного имущества (далее - фонд "Минскгоримущество").
3. Фонд "Минскгоримущество" на основании предложений, представляемых структурными подразделениями Мингорисполкома и администрациями районов города Минска, в подчинении которых находятся юридические лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится неиспользуемое имущество, формирует перечень неиспользуемого имущества, подлежащего вовлечению в хозяйственный оборот (далее - перечень). Предложения по внесению изменений и дополнений в перечень представляются в фонд "Минскгоримущество" ежегодно до 1 февраля и до 1 августа структурными подразделениями Мингорисполкома и администрациями районов города Минска, в подчинении которых находятся юридические лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится неиспользуемое имущество.
В целях определения невостребованности коммунальных юридических лиц в неиспользуемом имуществе, включенном в перечень, фонд "Минскгоримущество" согласовывает перечень (предложения по внесению изменений и дополнений в него) со структурными подразделениями Мингорисполкома, облисполкомами, администрациями районов города Минска и другими заинтересованными лицами и в установленном порядке вносит согласованный перечень в Мингорисполком для утверждения.
4. Решения о продаже неиспользуемого имущества на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион), о передаче его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, а также о безвозмездной передаче в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц принимаются Мингорисполкомом на основании заключений комиссии по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества (далее - комиссия), создаваемой Мингорисполкомом.
В состав комиссии могут быть включены представители главного управления контроля по городу Минску Комитета государственного контроля Республики Беларусь, хозяйственного суда города Минска, прокуратуры города Минска, структурных подразделений Мингорисполкома и депутаты Минского городского Совета депутатов (с их согласия).
Председателем комиссии назначается заместитель председателя Мингорисполкома, курирующий вопросы приватизации и управления государственным имуществом.
Заключения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии.
5. Основными функциями комиссии являются:
5.1. подготовка заключений о возможности продажи неиспользуемого имущества на аукционе, передачи его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
5.2. определение условий передачи неиспользуемого имущества в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
5.3. подготовка проектов договоров с определением условий купли-продажи неиспользуемого имущества, а также проектов договоров безвозмездного пользования.
6. Аукцион является открытым. К участию в аукционе допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели, представившие документы на участие в нем в соответствии с законодательством и внесшие задаток в сумме, равной одной базовой величине, определенной законодательством. Порядок организации и проведения аукциона устанавливается Мингорисполкомом с учетом требований, предусмотренных законодательными актами.
7. Начальная цена выставляемого на аукцион неиспользуемого имущества устанавливается в размере одной базовой величины, определенной законодательством.
Денежные средства от продажи объектов на аукционе поступают в бюджет города Минска.
8. При передаче неиспользуемого имущества индивидуальным предпринимателям и негосударственным юридическим лицам в безвозмездное пользование под конкретный инвестиционный проект данными лицами представляется инвестиционный проект, прошедший экспертизу бизнес-планов инвестиционных проектов в Мингорисполкоме.
9. Контроль за соблюдением условий договора купли-продажи и договора безвозмездного пользования осуществляется комитетом экономики Мингорисполкома.
10. При выполнении условий договора безвозмездного пользования и наличии соответствующего заключения комиссии неиспользуемое имущество в порядке, установленном актами законодательства, передается в собственность индивидуального предпринимателя, негосударственного юридического лица.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
Совета депутатов
25.04.2007 N 37
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МИНСКА
1. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок списания неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска, за исключением расположенного в городах Минске, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно и Могилеве, и не вовлеченного в хозяйственный оборот (далее - неиспользуемое имущество).
2. Целесообразность списания неиспользуемого имущества определяется комиссией по списанию неиспользуемого имущества (далее - комиссия по списанию), создаваемой Минским городским исполнительным комитетом (далее - Мингорисполком).
В состав комиссии могут быть включены представители главного управления контроля по городу Минску Комитета государственного контроля Республики Беларусь, хозяйственного суда города Минска, прокуратуры города Минска, структурных подразделений Мингорисполкома, депутатов Минского городского Совета депутатов (с их согласия).
Председателем комиссии назначается заместитель председателя Мингорисполкома, курирующий вопросы приватизации и управления государственным имуществом.
3. Коммунальные юридические лица представляют в комиссию по списанию ходатайство с перечнем неиспользуемого имущества, предлагаемого к списанию, справкой-описанием неиспользуемого имущества, информацией о принятых мерах по его вовлечению в хозяйственный оборот с приложением соответствующих документов (решение об отчуждении неиспользуемого имущества; информация об аукционах с указанием средств массовой информации, опубликовавших сообщение, и даты опубликования; протоколы комиссий о проведении аукционов; акты о списании неиспользуемого имущества).
4. Для определения целесообразности списания неиспользуемого имущества комиссией по списанию осуществляются анализ представленных документов, проверка фактического состояния предлагаемого к списанию неиспользуемого имущества по месту его нахождения, другие необходимые действия.
Результат проверки оформляется актом, который подписывается членами комиссии по списанию и руководителем коммунального юридического лица.
Принимаемое комиссией по списанию решение о целесообразности списания неиспользуемого имущества оформляется протоколом.
5. Основанием для списания с баланса коммунального юридического лица неиспользуемого имущества является подготовленное на основании протокола комиссии по списанию решение Мингорисполкома.
6. Покрытие убытков от списания неиспользуемого имущества осуществляется за счет фонда переоценки имущества. При этом лом и отходы черных, цветных и драгоценных металлов, полученные в результате списания неиспользуемого имущества, юридические лица направляют на переработку в установленном законодательством порядке организациям, имеющим специальное разрешение (лицензию) на деятельность по заготовке (закупке) лома и отходов черных и цветных металлов или на деятельность, связанную с драгоценными металлами и драгоценными камнями, остальные отходы (кирпич, дерево, стекло и другие) включаются в состав оборотных средств.
7. Контроль за списанием неиспользуемого имущества осуществляется структурными подразделениями Мингорисполкома или администрациями районов города Минска, в подчинении которых находятся коммунальные юридические лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится неиспользуемое имущество.
8. Контроль за списанием неиспользуемого имущества коммунальных юридических лиц, не указанных в пункте 7 настоящей Инструкции, осуществляется заместителями председателя Мингорисполкома по направлениям деятельности.
Право Беларуси 2007 карта новых документов | 
