Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 01.06.2004 N 281 "О внесении изменений и дополнений в решение Гродненского областного исполнительного комитета от 26 декабря 2002 г. N 764"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Гродненский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
Внести в Инструкцию об определении размеров арендной платы за сдаваемые в аренду производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в собственности Гродненской области, утвержденную решением Гродненского областного исполнительного комитета от 26 декабря 2002 г. N 764 , следующие изменения и дополнения:
в пункте 3:
подпункт 3.1 после слов "эксплуатации технологического оборудования" дополнить словами ", складирования и хранения товароматериальных ценностей";
подпункт 3.5 дополнить предложением следующего содержания: "Если коэффициент перевода превышает 1,3, для определения арендуемой площади используется коэффициент 1,3.";
в пункте 12:
абзац третий исключить;
дополнить пункт частями следующего содержания:
"Для зданий и помещений, в которых отсутствует централизованное отопление в связи с тем, что оно не предусмотрено нормами технического проектирования (проектно-сметной документацией), применение понижающего коэффициента 0,75 для помещений без центрального отопления при расчете размеров арендной платы не производится.
При отсутствии в зданиях и помещениях постоянных рабочих мест для работающих там специалистов коэффициент 0,75 для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение которого ниже или равно 0,5 от нормального показателя, не применяется.
Для складских зданий и помещений, в которых имеются постоянные рабочие места для специалистов, осуществляющих приемку, контроль качества, учет, комплектацию, отпуск и другие операции с товароматериальными ценностями и находящихся на рабочих местах постоянно в течение рабочего времени, понижающий коэффициент 0,75 для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение которого ниже или равно 0,5 от нормального показателя, применяется для расчета размеров арендной платы только к площади рабочих мест (огражденных перегородками либо при их отсутствии в соответствии с установленными нормами), занимаемых этими специалистами. В отношении остальной площади складских помещений понижающий коэффициент за отклонение уровня естественного освещения от нормального показателя не применяется.";
в пункте 14 слова "от 0,5 до 1,5" заменить словами "от 0,5 до 3,0";
пункт 16 дополнить частями следующего содержания:
"В случае, если при определении с учетом всех коэффициентов размер арендной платы оказался ниже суммы амортизационных отчислений, налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем производственных зданий, сооружений и помещений в соответствии с законодательством Республики Беларусь, арендная плата рассчитывается исходя из суммы амортизационных отчислений, платежей за землю, налога на недвижимость, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем, прибыли исходя из рентабельности до 15 процентов. При этом размер арендной платы за месяц рассчитывается по формуле
Апл = [(Оам + Пз) х (1 + Р : 100) + Ннд] х Sар + Пбюдж,
где Апл - размер арендной платы за месяц;
Оам - размер амортизационных отчислений в месяц на 1 квадратный метр арендуемой площади;
Пз - платежи за землю в месяц на 1 квадратный метр арендуемой площади;
Р - процент рентабельности;
Ннд - налог на недвижимость в месяц на 1 квадратный метр арендуемой площади;
Пбюдж - налоги и платежи в бюджет, уплачиваемые арендодателем от полученной арендной платы в соответствии с законодательством;
Sар - арендуемая площадь.
Рассчитанный таким образом размер арендной платы переводится в евро по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день заключения договора аренды, и указывается в договоре аренды в евро.".
Первый заместитель председателя И.И.ДАНЧЕНКО
Управляющий делами Н.Е.ПРИСАДА
Кодексы России 2009 карта новых документов | 
