Решение Минского городского исполнительного комитета от 13.03.1997 N 227 "О стоимости жилья при заключении договоров купли-продажи и мены между администрациями районов г.Минска и гражданами"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
С целью исполнения Закона Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" и постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.08.93 N 589 "Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов)", а также с целью реализации норм, установленных п.1.10 постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1995 г. N 512 Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить порядок расчета стоимости жилья при заключении договоров купли-продажи и мены между администрациями районов г.Минска и гражданами (прилагается).
2. Данное решение действует с момента принятия до 31 декабря 1997 года и каждый последующий календарный месяц, пока горисполком не примет иное.
3. С момента принятия данного решения считать утратившим силу решение горисполкома от 18 мая 1995 г. N 299.
4. Контроль за выполнением данного решения возложить на управление учета и распределения жилой площади горисполкома (Поздняков И.А.).
Председатель исполкома В.В.ЕРМОШИН
Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
УТВЕРЖДЕНО
решением
Мингорисполкома
от 13.03.1997 г. N 227
ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ И МЕНЫ МЕЖДУ АДМИНИСТРАЦИЯМИ РАЙОНОВ Г.МИНСКА И ГРАЖДАНАМИ
1. Данный Порядок применять для расчета стоимости жилых помещений:
- освобождаемых и незаселенных;
- выкупаемых у граждан на основании ст.19 Закона Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь";
- при заключении договоров купли-продажи в соответствии с п.1.10 Постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1995 г. N 512 "...в ценах, действующих на момент приватизации...";
- при заключении договоров мены между администрациями районов и гражданами.
2. Для оценки стоимости квартиры за базовую стоимость принимается остаточная стоимость квартиры по состоянию на 1 января текущего года с учетом износа на день оценки.
Остаточная стоимость квартиры определяется путем деления остаточной стоимости дома без учета стоимости встроенных нежилых помещений на 1 января текущего года на общую площадь жилых помещений в доме и последующего умножения полученного частного на общую площадь квартиры.
3. Остаточная стоимость жилых домов по состоянию на 1 января текущего года рассчитывается соответствующими службами в порядке, установленном Методическими указаниями по переоценке жилищного фонда в Республике Беларусь, которые ежегодно разрабатываются и утверждаются приказом Министерства статистики и анализа Республики Беларусь.
4. Остаточная стоимость жилых домов в 1997 году рассчитывается в соответствии с приказом Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 8 января 1997 г. N 3 "О проведении переоценки жилищного фонда по состоянию на 1 января 1997 года" с применением коэффициентов (индексов) пересчета стоимости жилищного фонда, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 30 декабря 1996 г. N 487.
5. Остаточная стоимость жилого дома после переоценки равняется разности между восстановительной стоимостью жилого дома после переоценки на 1 января текущего года и износом дома, выраженным в рублях.
Оценочная стоимость квартиры определяется путем умножения остаточной стоимости квартиры на коэффициенты потребительских качеств квартиры и коэффициент качества жилой среды.
Коэффициенты потребительских качеств квартиры определяется в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 ноября 1992 года N 710.
Коэффициент качества жилой среды определяется в соответствии с решением Мингорисполкома от 17 декабря 1992 года N 640.
Право Беларуси 2007 карта новых документов | 
