Решение Минского городского исполнительного комитета от 07.09.1995 N 564 "О регистрации жилищных (жилищно-строительных) кооперативов при предприятиях и организациях г.Минска"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
В настоящее время ряд предприятий и организаций города, получив земельные участки и начав самостоятельное строительство жилых домов, ввиду недостаточности собственных финансовых средств для продолжения строительства, принимают решения о создании на базе этих домов жилищных (жилищно-строительных) кооперативов.
Исполкомами райсоветов за период с 1993 года по настоящее время зарегистрировано 25 таких кооперативов.
Однако не решены вопросы по отводу земельных участков этим кооперативам, а также компенсации Мингорисполкому предприятиями и организациями, при которых созданы кооперативы, процентных отчислений с общей площади жилья строящихся домов за отвод земельных участков.
Вместе с тем земельные участки выделялись под застройку не кооперативам, а предприятиям и организациям для строительства жилых домов за счет собственных средств с обязательным, согласно действующему жилищному законодательству, отчислением общей площади жилья под усредненный снос (6%) и служебную площадь (2%).
Рассмотрев сложившуюся ситуацию, с целью ведения единого учета жилищных (жилищно-строительных) кооперативов для урегулирования взаимных расчетов в связи с регистрацией ЖСК. Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Впредь регистрацию ЖК, ЖСК, организуемых при предприятиях и организациях, осуществлять по решениям Мингорисполкома, при условии перечисления предприятиями и организациями УКСу Мингорисполкома финансовых средств на строительство общей площади жилья в размере причитающихся процентных отчислений.
Обязанность по подготовке решений возложить на Управление учета и распределения жилой площади Мингорисполкома.
2. Управлению землепользования и землеустройства Мингорисполкома решить с предприятиями и организациями, при которых созданы ЖК, ЖСК (прилагается 1), вопросы о закреплении в установленном порядке за созданными ЖК, ЖСК земельных участков под размещение строящихся жилых домов, предусмотрев условия компенсации Мингорисполком жилой площади в объеме 6% усредненного сноса и 2% служебного жилья от общей площади жилого дома.
3. Управлению учета и распределения жилой площади Мингорисполкома удержать у предприятий и организаций (прилагается 2), при которых созданы ЖК, ЖСК, в счет компенсации процентных отчислений общей площади жилья за усредненный снос квартиры из числа нераспределенных в домах ЖК, ЖСК и распределить их в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
4. Запретить предприятиям и организациям, при которых созданы ЖСК, производить распределение жилой площади, причитающейся Мингорисполкому в счет компенсационных удержаний по решениям при выделении земельных участков для размещения жилых домов и поручить обеспечить выполнение обязательств по ее строительству и передаче Мингорисполкому.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Управление учета и распределения жилой площади и Управление землепользования и землеустройства Мингорисполкома.
Председатель исполкома В.В.ЕРМОШИН
Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРИ КОТОРЫХ СОЗДАНЫ ЖС, ЖСК
В настоящее время ряд предприятий и организаций города, получив земельные участки и начав самостоятельное строительство жилых домов, ввиду недостаточности собственных финансовых средств для продолжения строительства, принимают решения о создании на базе этих домов жилищных (жилищно-строительных) кооперативов.
Всего за период с 1993 года по настоящее время райисполкомами зарегистрировано 25 таких кооперативов.
Вместе с тем, не решены вопросы по отводу земельных участков этим кооперативам, а также компенсации Мингорисполкому предприятиями и организациями, при которых созданы кооперативы, процентных отчислений общей площади жилья с общей площади строящихся домов под усредненный снос (6%) и служебную жилую площадь (2%). В результате этого Мингорисполкомом недополучено - 4860 кв.м общей площади жилья.
Исполкомами районов г.Минска зарегистрированы следующие жилищные и жилищно-строительные кооперативы:
Ленинский район
1. ЖСК "Авторемонтник" на базе 104 квартирного жилого дома N 4 в районе ул. Маяковского - Надеждинской - Денисовской. Дом строит ПО "Авторемонт".
Московский район
1. ЖСК "Амкодор" на базе 104 квартирного жилого дома N 21 в м-не Малиновка-6. Дом построен АО "Амкодор".
2. ЖСК "Мебельщик" на базе 70 квартирного жилого дома в районе ул. Р.Люксембург - К.Либкнехта-Карпова. Дом построен НПМО "Минск-проектмебель".
3. ЖСК "Энергостроитель" на базе 108 квартирного жилого дома N 10 в м-не Малиновка-7. Дом строит трест "Белэнергострой".
4. ЖСК "Связист" на базе 71 квартирного жилого дома N 26 в м-не "Юго-Запад"-1. Дом построен управлением минских городских телефонных сетей.
5. ЖСК "Селикат" на базе двух домов на 104 и 72 квартиры по ул. Кулибина. Дома строит Минский комбинат силикатных изделий. Дом на 72 квартиры по ул. Кулибина, 9 построен и заселен.
6. ЖСК "Строммаш" на базе 141 квартирного жилого дома в районе улиц Щорса - Р.Люксембург. Дом строит ПО "Строммаш". Первая очередь дома на 36 квартир введена в эксплуатацию 30.06.95 г.
Первомайский район
1. ЖСК "Молодежный" на базе жилых домов NN 18, 20, 21 в м-не Уручье-4. Дома строит городской штаб МЖК. Дом N 21 заселен в 1994 г., NN 18, 20 строятся.
2. ЖСК "Мэта" на базе дома N 1 в м-не Уручье-3. Дом строится ПО "Промсвязь".
3. ЖСК "Скруд" на базе 249 квартирного жилого дома N 6 в м-не ул. Парниковая-Металлистов. Дом строится ММЗ им. С.И.Вавилова.
4. ЖСК "Клен" на базе жилого дома N 37 в м-не Уручье-6. Дом строится ПО "БелВар".
5. ЖСК "ЦНИИКИВР" на базе жилого дома N 35 в м-не Уручье-6.
6. ЖСК-1 на базе жилого дома N 24 по ул. Маяковского. Дом строит ПМО "Промтехмонтаж".
7. ЖСК-2 на базе жилого дома N 4 по ул. Острошицкой. Дом строит ПМО "Промтехмонтаж".
8. ЖСК "Энергетик" на базе жилого дома N 34 в м-не Уручье-6. Дом строит ПП "Белэнергоремналадка".
9. ЖСК "Луч" на базе жилого дома N 1 по Логойскому тракту. Дом строит Минский часовой завод.
Советский район
1. ЖСК "Почтовик" на базе дома N 7 в р-не ул. Логойский тракт-3-я Поселковая. Дом строит ГОП "Минская почта".
2. ЖСК "Амкодор-10" на базе дома N 4 в р-не ул. М.Горького-Сурганова. Дом строит НПО "ДОРМАШ".
3. ЖСК "Селена" на базе жилого дома N 2 в р-не ул. М.Горького-Сурганова. Дом строит ПО "Горизонт".
4. ЖСК "Спектр" на базе жилого дома N 1 в р-не ул. М.Горького - Сурганова - Некрасова. Дом строит Минская городская телефонная сеть.
Октябрьский район
1. ЖСК "Кооператор" на базе 93 квартирного жилого дома N 20 в м-не Курасовщина-2. Дом строит институт "Белкооппроект".
Фрунзенский район
1. ЖСК "Ник-Влад" на базе жилого дома в р-не ул. Бельского - Пономоренко. Дом строит завод стройматериалов.
Центральный район
1. ЖСК "Мелиоратор" на базе жилого дома N 10 по Сморговскому тракту. Дом строит институт "Белгипроводхоз".
2. ЖСК-1 ПО "Горизонт" на базе 94 квартирного жилого дома N 1 в р-не ул. Каховская - Червякова - В.Слуцкой. Дом строит ПО "Горизонт".
3. ЖСК-2 ПО "Горизонт" на базе 128 квартирного жилого дома N 2 в р-не ул. Каховская - Червякова - В.Слуцкой. Дом строит ПО "Горизонт".
В связи с изложенным, считаем необходимым:
- с целью обеспечения взаиморасчетов с предприятиями и организациями при отводе им земельных участков под жилищное строительство в случае создания на базе строящихся домов ЖК, ЖСК, вопросы их регистрации осуществлять по решениям Мингорисполкома;
- решить вопросы о закреплении в установленном порядке за сформированными кооперативами земельных участков под размещение жилых домов;
- потребовать от предприятий и организаций, при которых созданы ЖК, ЖСК, произвести компенсацию Мингорисполкому за причитающиеся ранее процентные отчисления общей площади жилья.
И.о. начальника управления Н.В.КОМ
ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ИМЕЮЩИХ НЕРАСПРЕДЕЛЕННЫЕ КВАРТИРЫ
----+----------------+---------------+-------+--------------------------
¦ N ¦Наименование ЖСК¦ Строительный ¦ К-во ¦Подлежало удержанию общей¦
¦п/п¦ ¦ адрес дома ¦квартир¦ площади жилья (%, кол-во¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Всего¦Уср. снос 6%¦ Служ.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пл. 2%¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦1. ¦ЖСК "Мэта" ПО ¦9 - 10 эт.ж.д. ¦ 8 ¦ 552 ¦ 414 ¦ 138 ¦
¦ ¦"Промсвязь" ¦N 1 м-н ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Уручье-3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦2. ¦ЖСК "Скруд" ММЗ ¦249 кв.ж.д. ¦ 6 ¦1104 ¦ 828 ¦ 276 ¦
¦ ¦им.Вавилова ¦N 6 по ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Филимонова ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦3. ¦ЖСК-2 ПМО ¦14 эт.ж.д. ¦ 6 ¦ 313 ¦ 235 ¦ 78 ¦
¦ ¦"Промтехмонтаж" ¦N 4 по ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Острошицкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦4. ¦ЖСК "Энергетик" ¦ж.д. N 34 ¦ 6 ¦ 895 ¦ 671 ¦ 224 ¦
¦ ¦ПП "Белэнерго- ¦м-н ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремналадка" ¦Уручье-6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦5. ¦ЖСК "Луч" МЧЗ ¦ж.д. N 1 по ¦ 4 ¦ 239 ¦ - ¦ 239 ¦
¦ ¦ ¦Логойскому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тракту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦6. ¦ЖСК "Спектр" ¦12 - 13 эт.ж.д.¦ 10 ¦ 625 ¦ 469 ¦ 156 ¦
¦ ¦Минская ¦N 1 в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦городская ¦кв-ле ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦телефонная ¦Горького - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сеть ¦Сурганова - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Некрасова ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦7. ¦ЖСК ¦ж.д. NN 18, ¦ 2 ¦ 931 ¦ 931 ¦ - ¦
¦ ¦"Молодежный" ¦20 в м-не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Городской штаб ¦Уручье-4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦МЖК ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------+-------+-----+------------+------+
¦8. ¦ЖСК ¦9 эт. 172 ¦ 12 ¦ 192 ¦ - ¦ 192 ¦
¦ ¦"Мелиоратор" ¦кв.ж.д. N в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦БГИ ¦кв-ле ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Белгипроводхоз"¦ул. Каховская -¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Сморговский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тракт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+----------------+---------------+-------+-----+------------+-------
Право Беларуси 2009 карта новых документов | 
