Решение Минского городского исполнительного комитета от 06.07.1995 N 440 "О внесении изменений и дополнений в Решение Мингорисполкома от 13 октября 1994 года N 787 "О порядке регистрации договоров залога имущества в г.Минске"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Рассмотрев предложение городского комитета по управлению госимуществом и приватизации, городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утратил силу. - Решение Мингорисполкома от 02.08.2006 N 1574.
2. Утратил силу. - Решение Мингорисполкома от 02.08.2006 N 1574.
3. Утвердить Порядок согласования сделок по залогу зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, основного технологического оборудования объединений, предприятий и организаций, относящихся к коммунальной собственности, взыскания и прекращения залога (прилагается).
Председатель горисполкома В.В.ЕРМОШИН
Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
УТВЕРЖДЕНО
решением Мингорисполкома
6 июля 1995 года
N 440
ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК ПО ЗАЛОГУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСНОВНОГО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ ОБЪЕДИНЕНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ВЗЫСКАНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ЗАЛОГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Законом Республики Беларусь "О залоге", принятым Верховным Советом Республики Беларусь 24 ноября 1993 года, соответствующего постановления Кабинета Министров Республики Беларусь N 35 от 31 августа 1994 года и Приказа Минскгоримущества N 9 от 9 января 1995 года.
1.2. В соответствии настоящим Порядком Минскгоримущество согласовывает сделки по залогу:
- зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, являющихся коммунальной собственностью, за исключением перечня объектов, относительно которых, по причине их исторической, культурной или иной ценности, либо в целях обеспечения государственной безопасности применение залога не допускается и регистрирует их после принятия соответствующего решения исполкома;
- основного технологического оборудования объединений, предприятий и организаций, относящихся к коммунальной собственности.
1.3. За согласование сделок по залогу взимается специальный сбор в размере четырех минимальных заработных плат. Данный сбор уплачивается в городской бюджет и копия платежного поручения представляется в Минскгоримущество вместе с документами, необходимыми для согласования данной сделки по залогу.
2. РАССМОТРЕНИЕ ХОДАТАЙСТВА О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛОК ПО ЗАЛОГУ
2.1. Ходатайство о даче согласия на заключение сделки по залогу юридическим лицом, на балансе которого находится объект предполагаемой сделки, представляется в письменном виде произвольной формы с обоснованием необходимости заключения подобной сделки и обязательным указанием оценочной стоимости закладываемого имущества в Минскгоримущество, предварительно заручившись заключением о согласовании сделки по залогу с районным исполнительным комитетом, где залогодатель зарегистрирован как юридическое лицо.
2.2. Ходатайство подписывается руководителем субъекта хозяйствования, ходатайствующего о даче согласия либо лицом, исполняющим его обязанности, главным бухгалтером и согласовывается с вышестоящим городским органом хозяйственного управления.
2.3. К ходатайству прилагаются в трех экземплярах:
- проект договора о залоге, составленный по форме, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая 1994 года N 381 "Об утверждении Положения о форме договора о залоге и порядке его регистрации". (СП Республики Беларусь, 1994 г., N 15, ст. 291) и в соответствии с рекомендациями Национального банка Республики Беларусь от 20.06.1994 г. N 374 "По применению в банковской практике Закона Республики Беларусь "О Залоге";
- завизированный соответствующим банком проект кредитного договора составленный в соответствии с Временным положением о банковском кредите, утвержденный Национальным банком Республики Беларусь 30 декабря 1993 года N 250;
- акт оценки имущества, сдаваемого в залог, проведенной в соответствии с Положением по оценке объектов государственной собственности, утвержденным Госэкономпланом Республики Беларусь, Госкомстатом Республики Беларусь и Госимуществом при Совете Министров Республики Беларусь 30 июня 1993 г., составленный по форме, приведенной в приложениях N 1, N 2, N 3 к настоящему Порядку;
- документ, подтверждающий, что сдаваемое в залог имущество закреплено за субъектом хозяйствования, обращающимся с ходатайством, на праве полного хозяйственного ведения (копия акта ввода объекта в эксплуатацию, договор купли-продажи, акт приемки от другого субъекта хозяйствования, выписка из решений исполкома о выделении данного участка, план отвода земельного участка и т.д.).
2.4. Минскгоримущество определяет полноту представленной информации, анализирует ее содержание, оценивает законность предполагаемой сделки по залогу, в случае необходимости требует дополнительные документы и проводит проверки и осмотр имущества на месте.
2.5. О согласии (или об отказе в даче согласия) на заключение сделки по залогу Минскгоримущество письменно сообщает субъекту хозяйствования, обратившемуся с ходатайством, с возвращением завизированных двух экземпляров проекта договоров о залоге и кредитного в 2-х недельный срок с даты поступления ходатайства в Минскгоримущество.
2.6. Сделки по залогу в установленном порядке регистрируются и заносятся в специальный реестр Минскгоримущества.
3. ВЗЫСКАНИЕ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА
3.1. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом обязательства он обязан в течение трех дней письменно сообщить об этом в Минскгоримущество.
3.2. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель может удовлетворить требования из стоимости заложенного имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
3.3. В соответствии со ст. 25 Закона Республики Беларусь "О Залоге" (см. п. 1 настоящего Порядка) реализация заложенного имущества, подлежащего разгосударствлению и приватизации, осуществляется Минскгоримуществом на торгах (конкурсах, аукционах) в установленном порядке, а не подлежащего - городскими органами государственного управления. Во всех случаях реализация заложенного имущества не должна причинять ущерб нормальному функционированию предприятия.
Приложение 1
АКТ N
оценки стоимости подлежащих залогу и сооружений__________________
(наименование
______________________ по состоянию на___________________________
предприятия) (дата)
----+---------+------------+------------+--------------+-------------------------------------------+-----------------+--------+----------+-----------+-----------+---------+-----------
¦N ¦Шифр ¦Наименование¦Год, месяц ¦Первоначальная¦ Переоценки ¦Восстановительная¦ Износ ¦Остаточная¦Коэффициент¦Коэффициент¦Проектная¦Примечание¦
¦п/п¦объекта ¦объекта ¦ввода в ¦балансовая +----------+----------+----------+----------+стоимость на +---+----+стоимость ¦инфляции ¦рыночного ¦стоимость¦ ¦
¦ ¦по нормам¦ ¦эксплуатацию¦стоимость (с ¦ 173 ¦ 401 ¦ 17 ¦ 235 ¦1.01.95 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фактора ¦ ¦ ¦
¦ ¦аморти- ¦ ¦ ¦учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зации ¦ ¦ ¦деноминации ¦1.07.92 г.¦1.07.93 г.¦1.01.94 г.¦1.01.95 г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+------------+------------+--------------+----------+----------+----------+----------+-----------------+---+----+----------+-----------+-----------+---------+----------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
----+---------+------------+------------+--------------+----------+----------+----------+----------+-----------------+---+----+----------+-----------+-----------+---------+-----------
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
Приложение 2
АКТ N
оценки стоимости подлежащего залогу основного технологического
оборудования___________________________________по состоянию на
(наименование предприятия)
_____________
(дата)
----+---------+------------+------------+--------------+-------------------------------------------+------------------
¦N ¦Шифр ¦Наименование¦Год, месяц ¦Первоначальная¦ Переоценки ¦Восстановительная¦
¦п/п¦объекта ¦объекта ¦ввода в ¦балансовая +----------+----------+----------+----------+стоимость на ¦
¦ ¦по нормам¦ ¦эксплуатацию¦стоимость (с ¦ 173 ¦ 401 ¦ 17 ¦ 235 ¦1.01.95 г. ¦
¦ ¦аморти- ¦ ¦ ¦учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зации ¦ ¦ ¦деноминации ¦1.07.92 г.¦1.07.93 г.¦1.01.94 г.¦1.01.95 г.¦ ¦
+---+---------+------------+------------+--------------+----------+----------+----------+----------+-----------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
----+---------+------------+------------+--------------+----------+----------+----------+----------+------------------
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
Приложение 3
АКТ N
оценки стоимости подлежащих залогу незавершенных капитальных
вложений_____________________________________по состоянию на
(наименование предприятия)
______________
(дата)
-------+--------+---------------------------------+-----------+---------------------+---------------------------------+----------
¦ Год ¦ Месяц ¦ Строительно-монтажные работы ¦ Проектные ¦ работы ¦ Изыскательские работы ¦Итого ¦
¦ ¦ +-----------+-----------+---------+-----------+-----------+---------+-----------+-----------+---------+оценочная¦
¦ ¦ ¦фактические¦коэффициент¦оценочная¦фактические¦коэффициент¦оценочная¦фактические¦коэффициент¦оценочная¦стоимость¦
¦ ¦ ¦затраты ¦изменения ¦стоимость¦затраты ¦изменения ¦стоимость¦затраты ¦изменения ¦стоимость¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦стоимости ¦ ¦ ¦стоимости ¦ ¦ ¦стоимости ¦ ¦ ¦
+------+--------+-----------+-----------+---------+-----------+-----------+---------+-----------+-----------+---------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
+------+--------+-----------+-----------+---------+-----------+-----------+---------+-----------+-----------+---------+---------+
¦Всего:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------+--------+-----------+-----------+---------+-----------+-----------+---------+-----------+-----------+---------+----------
Справочно: незавершенные капитальные вложения по балансу
_____________, в том числе оборудование не требующее монтажа______;
- фактические затраты указываются отдельно по каждому объекту и с разбивкой по периодам выполнения работ;
- по оборудованию, не требующему монтажа, оценка производится аналогично оценке основного технологического оборудования;
- по строительно-монтажным работам оценка производится в порядке, аналогичном оценке зданий и сооружений;
- по проектным и изыскательным работам коэффициенты изменения стоимости определяются как отношение коэффициента на дату оценки к коэффициенту соответствующего периода выполненных работ.
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
Право Беларуси 2009 карта новых документов | 
