Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 08.08.2009 N 1049 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. N 238"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
В целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. N 238 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке продажи объектов республиканской собственности на аукционах с применением метода понижения начальной цены;
Положение о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности.
2. Внести дополнения и изменения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:
2.1. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2006 г. N 1687 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575" :
в пункте 4:
после абзаца первого дополнить пункт абзацем следующего содержания:
"ежемесячно вносить в Совет Министров Республики Беларусь в установленном порядке проекты решений о распоряжении капитальными строениями (зданиями, сооружениями), изолированными помещениями, незавершенными законсервированными капитальными строениями, передаточными устройствами, иным недвижимым имуществом, незавершенными незаконсервированными капитальными строениями, подготовленные на основании соответствующих проектов республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, других организаций, имущество которых находится в собственности Республики Беларусь, с приложением обоснований, содержащих информацию о предоставлении всех перечисленных в приложении 1 к настоящему постановлению документов и соответствии им сведений, указанных в этих проектах решений;";
абзацы второй и третий считать соответственно абзацами третьим и четвертым;
пункт 5 исключить;
приложение 1 к этому постановлению изложить в новой редакции (прилагается);
в Положении о реестре имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, утвержденном этим постановлением:
в части второй пункта 7:
из абзаца шестого слова "перечни документированной информации," исключить;
в абзаце десятом слова "и сроки их оформления и выдачи" заменить словами "их оформления";
в части второй пункта 11 слова "не более трех лет" заменить словами "три года";
2.2. в Положении о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. N 462 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 83, 5/27442; 2009 г., N 109, 5/29680):
из пункта 1 слова "аукционе с применением метода понижения начальной цены" исключить;
пункт 3 дополнить словами "(далее - предмет аукциона)";
в части третьей пункта 4 слова "предмета аукциона" заменить словами "права заключения договора аренды земельного участка";
из абзаца третьего части первой пункта 28 и пункта 30 слова "(за исключением аукциона с применением метода понижения начальной цены)" исключить.
3. Признать утратившими силу:
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 января 2003 г. N 32 "Об использовании денежных средств, полученных от отчуждения имущества, находящегося в республиканской собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 9, 5/11807);
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2004 г. N 493 "О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 января 2003 г. N 32" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 71, 5/14175).
4. Настоящее постановление вступает в силу с 13 августа 2009 г.
Премьер-министр Республики Беларусь С.СИДОРСКИЙ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
08.08.2009 N 1049
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА АУКЦИОНАХ С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕТОДА ПОНИЖЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ
Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящим Положением определяется порядок организации и проведения аукционов с применением метода понижения начальной цены по продаже находящихся в республиканской собственности объектов - капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, кроме жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством, машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее - объекты республиканской собственности).
2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия и их определения:
единый предмет аукциона с применением метода понижения начальной цены (далее - единый предмет аукциона) - объект недвижимого имущества, реализуемый на указанном аукционе, и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого объекта (далее - земельный участок), в случаях, когда в соответствии с законодательством такое право предоставляется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
аукцион с применением метода понижения начальной цены (далее - аукцион) - способ проведения аукциона по продаже объектов республиканской собственности, при котором начальная цена объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона) понижается в соответствии с объявленным аукционистом шагом до момента, когда один из участников аукциона выразит желание его купить по объявленной аукционистом цене;
организатор аукциона - Государственный комитет по имуществу или по его поручению областные (Минский городской) территориальные фонды государственного имущества;
аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для ведения аукциона;
объекты движимого имущества - машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящиеся к основным средствам;
объекты недвижимого имущества - капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капитальные строения, кроме жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством;
продавец объекта республиканской собственности (далее - продавец) -государственный орган (организация) республиканское юридическое лицо, у которых объект республиканской собственности находится на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, либо государственный орган (организация), передавший объект республиканской собственности по договору в безвозмездное пользование;
начальная цена объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона) - цена, по которой объект республиканской собственности (единый предмет аукциона) выставляется на аукцион;
минимальная цена объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона) - цена, ниже которой объект республиканской собственности (единый предмет аукциона) не может быть продан на аукционе;
участник аукциона - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе, получившее билет участника аукциона и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящим Положением;
победитель аукциона - участник аукциона, выигравший аукцион;
претендент на покупку - единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на приобретение объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона) по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.
3. Начальная и минимальная цены объекта республиканской собственности, начальная цена права заключения договора аренды земельного участка, начальная и минимальная цены единого предмета аукциона определяются в соответствии с законодательством.
Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка не понижается.
4. Аукцион является открытым.
5. Решения о продаже на аукционе объектов республиканской собственности, а также об установлении начальной и минимальной цен их продажи принимаются государственным органом (должностным лицом), иной государственной организацией, принявшими решения о распоряжении соответствующим государственным имуществом.
6. Продажа объектов республиканской собственности на аукционе производится при соблюдении условий, перечисленных в подпункте 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 февраля 2007 г. N 77 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в республиканской собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 43, 1/8351).
7. Регистрация заявлений на участие в аукционе, поданных лицами, желающими принять в нем участие, проводится при наличии всех документов, представляемых (предъявляемых) в соответствии с пунктами 20 и 21 настоящего Положения. Продавец, организатор аукциона не имеют права требовать информацию о намерениях приобретения того или иного объекта республиканской собственности.
Глава 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА
8. Организация и проведение аукциона возлагаются на его организатора.
9. После принятия в установленном порядке решения о продаже на аукционе объекта республиканской собственности продавец заключает с организатором аукциона договор поручения о продаже объекта республиканской собственности, а в случае продажи объекта недвижимого имущества и права заключения договора аренды земельного участка, составляющих единый предмет аукциона (далее - продажа единого предмета аукциона), соответствующий местный исполнительный комитет заключает с организатором аукциона договор поручения о продаже права заключения договора аренды земельного участка.
10. Продавец:
организует поиск потенциальных покупателей;
обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных лиц с объектом республиканской собственности;
заключает с победителем аукциона (претендентом на покупку) договор купли-продажи объекта республиканской собственности;
оформляет акт приемки-передачи объекта республиканской собственности.
11. В случае продажи единого предмета аукциона местный исполнительный комитет:
определяет срок, на который заключается договор аренды земельного участка;
устанавливает начальную цену права заключения договора аренды земельного участка;
принимает решение о предоставлении земельного участка победителю аукциона (претенденту на покупку);
заключает с победителем аукциона (претендентом на покупку) договор аренды земельного участка.
12. Организатор аукциона:
подает в организацию по землеустройству ходатайство о формировании земельного участка и устанавливает начальную цену единого предмета аукциона - в случае продажи единого предмета аукциона;
устанавливает размер задатка для участия в аукционе;
организует поиск потенциальных покупателей;
организует публикацию извещения о проведении аукциона;
обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных лиц с объектами республиканской собственности;
проводит аукцион и оформляет его результаты;
разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона;
имеет право снять объект республиканской собственности с аукциона в срок, предусмотренный в извещении;
принимает заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами;
принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Положением;
осуществляет в установленный срок расчеты с участниками аукциона, за исключением расчетов по оплате права заключения договора аренды земельного участка, по договорам купли-продажи объекта республиканской собственности и аренды земельного участка.
13. Организатор аукциона своим приказом создает комиссию по организации и проведению аукциона (далее - комиссия).
В состав комиссии включаются, как правило, представители Государственного комитета по имуществу, областных (Минского городского) территориальных фондов государственного имущества по месту нахождения продаваемых объектов республиканской собственности, местных исполнительных комитетов, государственных органов (организаций), находящихся в их подчинении (входящих в состав) республиканских юридических лиц, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся выставляемые на аукцион объекты республиканской собственности, государственных органов (организаций), передавших объекты республиканской собственности по договору в безвозмездное пользование.
Комиссия может создаваться для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.
Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.
Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.
14. Организатор аукциона вправе делегировать комиссии свои функции в части:
проведения аукциона и оформления его результатов;
разрешения спорных вопросов, возникающих в ходе проведения аукциона;
снятия объекта республиканской собственности с аукциона до объявления его проданным.
15. Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за 30 дней до дня его проведения в печатных средствах массовой информации, определенных Советом Министров Республики Беларусь.
Дополнительно информация об объявленном аукционе и объектах республиканской собственности может размещаться в иных печатных средствах массовой информации.
Информация об объявленном аукционе и объектах республиканской собственности дополнительно размещается в глобальной компьютерной сети Интернет (в отношении объектов недвижимого имущества - на официальном сайте Государственного комитета по имуществу).
Доступ к информации, размещенной в глобальной компьютерной сети Интернет в соответствии с частью третьей настоящего пункта, предоставляется заинтересованным лицам без взимания платы и заключения договора.
16. В извещении о проведении аукциона указываются:
дата, время и место проведения аукциона;
полное и сокращенное наименования объектов республиканской собственности, их место нахождения;
организатор аукциона, его место нахождения;
характеристики объектов республиканской собственности;
начальные цены объектов республиканской собственности (единых предметов аукциона);
минимальные цены объектов республиканской собственности (единых предметов аукциона);
наименования продавцов, их контактные телефоны;
информация о земельных участках (площадь, сроки аренды, условия использования земельных участков, сведения о возможности предоставления рассрочки платы за право заключения договоров аренды земельных участков, сроки заключения договоров их аренды) - в случае продажи единого предмета аукциона;
информация о затратах на организацию и проведение аукциона, в том числе расходах, связанных с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, а в случае продажи единого предмета аукциона также расходах, связанных с формированием земельных участков и изменением земельных участков в результате такого формирования, государственной регистрацией в отношении этих участков (далее - затраты на организацию и проведение аукциона), порядке и сроках их возмещения;
размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;
место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;
порядок и сроки осмотра объектов республиканской собственности;
порядок проведения аукциона;
порядок оформления участия в аукционе;
порядок определения победителя аукциона;
сроки заключения договоров купли-продажи объектов республиканской собственности;
номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации.
17. При проведении повторного аукциона извещение о нем публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения.
В извещении о повторном аукционе указываются:
дата, время, место проведения аукциона;
организатор аукциона, его место нахождения;
наименование, место нахождения объектов республиканской собственности;
начальные цены объектов республиканской собственности (единых предметов аукциона);
минимальные цены объектов республиканской собственности (единых предметов аукциона);
информация о земельных участках (площадь, сроки аренды земельных участков, сроки заключения договоров их аренды) - в случае продажи единого предмета аукциона;
информация о затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения;
размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;
место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;
сроки заключения договоров купли-продажи объектов республиканской собственности;
номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации;
ссылка на ранее опубликованное извещение.
Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящим Положением.
18. Размер задатка рассчитывается и утверждается организатором аукциона отдельно по объектам недвижимого и движимого имущества. Для расчета из перечня объектов республиканской собственности, выставляемых на аукцион, исключаются два объекта республиканской собственности, имеющих наибольшую и наименьшую начальные цены, после чего определяется среднеарифметическая величина начальных цен оставшихся объектов республиканской собственности. Задаток определяется в размере до 10 процентов от исчисленной указанным образом суммы. При выставлении на аукцион двух или трех объектов республиканской собственности задаток определяется в размере до 10 процентов от среднеарифметической величины начальных цен объектов республиканской собственности.
Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
19. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:
уплачивает задаток, размер которого указывается в извещении о проведении аукциона, путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона. Внесение задатка, установленного для объектов недвижимого имущества, дает право на участие в аукционе по всем выставляемым на аукцион объектам недвижимого имущества, а установленного для объектов движимого имущества, - по всем выставляемым на аукцион объектам движимого имущества;
подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 20 настоящего Положения;
заключает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.
20. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:
20.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
20.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:
легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;
документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с нотариально удостоверенным переводом на белорусский или русский язык;
заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
20.3. индивидуальным предпринимателем:
документ, подтверждающий государственную регистрацию индивидуального предпринимателя, и его копия, которая заверяется организатором аукциона;
заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
20.4. физическим лицом, - заверенная банком копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.
21. Организатор аукциона при приеме заявлений на участие в аукционе и документов, указанных в пункте 20 настоящего Положения, заключает с лицом, желающим принять участие в аукционе и представившим необходимые документы, соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.
При подаче заявления на участие в аукционе и заключении данного соглашения организатору аукциона предъявляются:
представителем юридического лица, индивидуального предпринимателя - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность этого представителя;
физическим лицом - документ, удостоверяющий личность физического лица;
представителем физического лица - нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.
22. Организатор аукциона не имеет права требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления (предъявления) документов, не предусмотренных в пунктах 20 и 21 настоящего Положения.
23. Прием заявлений на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 20, и предъявлением документов, названных в пункте 21 настоящего Положения, заканчивается в срок, определенный в извещении о проведении аукциона. Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления на участие в аукционе определяется датой его регистрации.
24. После регистрации организатором аукциона заявления на участие в аукционе со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.
25. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано.
26. Лицо, допущенное к участию в аукционе, имеет право отказаться от участия в нем.
Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на аукцион. В этом случае такому лицу возвращается сумма задатка в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. Факт отказа от участия в аукционе фиксируется комиссией в протоколе.
27. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению организатором аукциона, членами комиссии, а также другими лицами, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
28. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После аукциона его участники обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.
Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
29. Аукцион проводится в месте, день и время, указанные в извещении о проведении аукциона, аукционистом, определяемым организатором аукциона.
30. Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона, который устанавливается комиссией в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной аукционистом цены объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона).
31. Аукцион по каждому отдельно взятому объекту республиканской собственности начинается с объявления аукционистом его наименования, места нахождения, краткой характеристики, начальной и минимальной цен объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона).
После оглашения данной информации аукционист объявляет начальную цену объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона).
32. При наличии двух участников аукциона и более, желающих приобрести объект республиканской собственности (единый предмет аукциона) по начальной цене, аукционист повышает начальную цену в соответствии с шагом аукциона и называет номер участника аукциона, который первым поднял аукционный номер. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет новую цену объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона) и номер этого участника аукциона трижды и объявляет его победителем аукциона.
33. Если после объявления аукционистом начальной цены объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона) аукционный номер поднял только один участник аукциона, то аукционист называет номер такого участника аукциона трижды и объявляет его победителем аукциона.
34. Если после объявления начальной цены объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона) ни один из участников аукциона не поднял свой номер, аукционист понижает начальную цену в соответствии с шагом аукциона, объявляя новую цену. Начальная цена понижается в соответствии с объявленным шагом до момента, когда один из участников аукциона согласится приобрести объект республиканской собственности (единый предмет аукциона) по объявленной аукционистом цене, но не ниже минимальной.
35. Если после очередного понижения начальной цены объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона) одновременно подняли свои номера два участника аукциона и более, в результате чего победителя определить невозможно, комиссия (организатор аукциона) принимает решение о снятии объекта республиканской собственности с аукциона.
36. По завершении аукциона по каждому отдельно взятому объекту республиканской собственности аукционист объявляет о продаже данного объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона), трижды называя цену, по которой продан объект республиканской собственности (единый предмет аукциона), и номер участника аукциона, ставшего победителем аукциона.
37. При отсутствии участников аукциона, готовых купить объект республиканской собственности (единый предмет аукциона) по минимальной цене, аукционист называет эту цену трижды, после чего данный объект республиканской собственности снимается с аукциона.
38. Аукцион по конкретному объекту республиканской собственности признается несостоявшимся, если:
заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;
ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, объект республиканской собственности (единый предмет аукциона) продается такому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ лица приобрести объект республиканской собственности (единый предмет аукциона) по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, отражается в протоколе аукциона.
39. Спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией (организатором аукциона).
40. Участник аукциона имеет право подать жалобу о нарушении порядка проведения аукциона его организатору в течение 2 рабочих дней со дня проведения аукциона. Организатор аукциона обязан рассмотреть ее до заключения с победителем аукциона договора купли-продажи объекта республиканской собственности. В случае подтверждения факта нарушения порядка проведения аукциона его результаты аннулируются и объявляется новый аукцион. При этом внесенный задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.
41. Результаты аукциона по конкретному объекту республиканской собственности могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:
не подписал протокол о результатах аукциона;
не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;
не заключил договор купли-продажи объекта республиканской собственности;
не внес плату, взимаемую за право заключения договора аренды земельного участка, не заключил договор аренды земельного участка - в случае продажи единого предмета аукциона.
При аннулировании результатов аукциона по основаниям, названным в части первой настоящего пункта, внесенный победителем аукциона задаток не возвращается и в течение 3 рабочих дней перечисляется в республиканский бюджет, а в случае продажи единого предмета аукциона - в соответствующие бюджеты (республиканский, местный) пропорционально соотношению начальной цены объекта недвижимого имущества к начальной цене права заключения договора аренды земельного участка.
Глава 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА
42. Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах, за исключением случая продажи единого предмета аукциона, один из которых выдается победителю аукциона (претенденту на покупку), второй - продавцу, третий - организатору аукциона.
В случае продажи единого предмета аукциона протокол о результатах аукциона составляется в пяти экземплярах, один из которых выдается победителю аукциона (претенденту на покупку), второй - продавцу, третий - организатору аукциона, четвертый направляется в местный исполнительный комитет, пятый - в организацию по землеустройству.
Протокол о результатах аукциона подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на ее заседании, победителем аукциона (претендентом на покупку) и утверждается организатором аукциона в день проведения аукциона.
43. В протоколе о результатах аукциона указываются:
место и время проведения аукциона;
наименование объекта республиканской собственности;
информация о продавце;
информация о победителе аукциона (претенденте на покупку);
начальная цена объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона);
цена продажи объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона);
срок и сумма возмещения затрат на организацию и проведение аукциона;
срок заключения договора купли-продажи объекта республиканской собственности;
обязательство победителя аукциона (претендента на покупку) по возмещению затрат на организацию и проведение аукциона;
другие необходимые сведения.
44. В случае продажи единого предмета аукциона местный исполнительный комитет в течение 10 рабочих дней после утверждения организатором аукциона протокола о результатах аукциона принимает решение о предоставлении земельного участка победителю аукциона (претенденту на покупку).
Глава 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА
45. Если иное не предусмотрено настоящим Положением, задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.
Задаток, внесенный победителем аукциона (претендентом на покупку), учитывается при окончательных расчетах за объект республиканской собственности по договору купли-продажи и за право заключения договора аренды земельного участка.
При отказе или уклонении претендента на покупку от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, заключения договора купли-продажи объекта республиканской собственности, а в случае продажи единого предмета аукциона от внесения платы, взимаемой за право заключения договора аренды земельного участка, заключения договора аренды земельного участка внесенный им задаток возврату не подлежит.
Если имеет место превышение задатка, внесенного победителем аукциона (претендентом на покупку), над ценой продажи объекта республиканской собственности (единого предмета аукциона), сумма превышения подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.
46. Возмещение затрат на организацию и проведение аукциона осуществляется победителем аукциона (претендентом на покупку) в соответствии со сметой затрат, утверждаемой организатором аукциона до его проведения. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным торгам в случае повторного выставления объекта республиканской собственности на аукцион.
47. В случае продажи единого предмета аукциона победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить указанную в протоколе сумму затрат на организацию и проведение аукциона, а также внести в соответствующий местный бюджет плату за право заключения договора аренды земельного участка (в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим исполнительным комитетом - часть платы), выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка, в течение 10 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка.
В иных случаях победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить сумму затрат на организацию и проведение аукциона в течение 10 рабочих дней со дня утверждения организатором аукциона протокола о результатах аукциона.
48. С победителем аукциона (претендентом на покупку) после совершения указанных в пункте 47 настоящего Положения действий (не позднее 2 рабочих дней) продавцом в установленном порядке заключается договор купли-продажи объекта республиканской собственности, а в случае продажи единого предмета аукциона местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
08.08.2009 N 1049
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящим Положением определяются порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества - производственных, общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности (далее - недвижимое имущество), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении указанных аукционов.
2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия и их определения:
аукцион по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества (далее - аукцион) - способ определения арендатора недвижимого имущества, при котором юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, предложившее наивысшую цену в ходе аукциона, приобретает право заключения договора аренды недвижимого имущества;
аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для его ведения;
организатор аукциона - юридическое лицо, которое организует и проводит аукцион в соответствии с настоящим Положением;
предмет аукциона - право заключения договора аренды недвижимого имущества;
участник аукциона - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе, получившее билет участника аукциона и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящим Положением.
3. Аукцион является открытым.
4. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества путем проведения аукциона принимается в порядке, установленном законодательством о распоряжении недвижимым имуществом.
5. Начальная цена продажи права заключения договора аренды недвижимого имущества (далее - начальная цена) устанавливается арендодателем - республиканским органом государственного управления и иной государственной организацией, подчиненной Правительству Республики Беларусь, Национальным банком, Администрацией Президента Республики Беларусь, Управлением делами Президента Республики Беларусь (государственным учреждением "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь, иной уполномоченной Президентом Республики Беларусь организацией, подчиненной Управлению делами Президента Республики Беларусь), другим государственным органом и иной государственной организацией, подчиненными Президенту Республики Беларусь, Национальной академией наук Беларуси, Генеральной прокуратурой, республиканским унитарным предприятием и учреждением, другой организацией, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерным обществом, созданным в процессе приватизации государственной собственности, республиканским государственно-общественным объединением, которым передано недвижимое имущество в безвозмездное пользование (далее - арендодатель), исходя из 25 процентов базовой величины за один квадратный метр площади недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион.
В случаях, когда предметом аукциона является право заключения договора аренды недвижимого имущества площадью от 1000 кв. метров до 2000 кв. метров, к исчисленному в соответствии с частью первой настоящего пункта размеру начальной цены применяется понижающий коэффициент 0,3, а для объектов недвижимого имущества площадью более 2000 кв. метров - 0,2.
Глава 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА
6. В качестве организатора аукциона может выступать арендодатель либо по его поручению специализированная государственная организация.
7. Организатор аукциона:
определяет место, дату, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе, место, дату и время его проведения;
рассчитывает и утверждает размер задатка;
публикует извещение о проведении аукциона;
в трехдневный срок после опубликования извещения о проведении аукциона в письменной форме направляет в Государственный комитет по имуществу информацию, указанную в пункте 10 настоящего Положения, для размещения в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте Государственного комитета по имуществу;
организует рекламную кампанию;
знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с недвижимым имуществом, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;
организует прием заявлений на участие в аукционе и других документов, указанных в пункте 15 настоящего Положения;
проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных лицами, желающими принять участие в аукционе;
организует проведение аукциона;
оформляет протоколы о результатах аукциона;
определяет и утверждает затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (далее - затраты на организацию и проведение аукциона);
осуществляет расчеты с участниками аукциона;
принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Положением.
8. Организатор аукциона своим приказом создает комиссию по организации и проведению аукциона (далее - комиссия). Комиссия осуществляет функции, предусмотренные настоящим Положением.
В состав комиссии помимо представителей организатора аукциона могут включаться представители арендодателей (в случаях, если арендодатель не является организатором аукциона), государственных органов, государственных организаций, в подчинении (составе) которых находятся арендодатели, представители областных, Минского городского территориальных фондов государственного имущества по месту нахождения недвижимого имущества и при необходимости представители других организаций.
Комиссия может создаваться для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.
Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.
Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.
9. Извещение о проведении аукциона подлежит обязательному опубликованию в печатных средствах массовой информации, определенных Советом Министров Республики Беларусь, не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.
10. В извещении о проведении аукциона указываются:
дата, время и место проведения аукциона;
организатор аукциона, место его нахождения;
предмет аукциона, в том числе срок договора аренды, наименование, место нахождения, иные характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;
начальная цена;
размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;
место, дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;
условия оплаты;
порядок оформления участия в аукционе;
порядок определения победителя аукциона;
срок заключения договора аренды;
номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации.
11. При проведении повторного аукциона извещение о нем публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения. В извещении о проведении повторного аукциона указываются:
дата, время и место проведения аукциона;
организатор аукциона, место его нахождения;
предмет аукциона, в том числе срок договора аренды, наименование, место нахождения, иные характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;
начальная цена;
размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;
место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;
условия оплаты;
срок заключения договора аренды;
номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации;
ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона.
Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящим Положением.
12. Организатор аукциона после опубликования извещения о его проведении вправе в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты проведения аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, отказаться от проведения аукциона, о чем организатор аукциона обязан уведомить лиц, подавших заявление на участие в нем.
Информация об отказе от проведения аукциона публикуется в тех же печатных средствах массовой информации, что и извещение о его проведении.
13. Размер задатка рассчитывается и утверждается организатором аукциона и должен составлять не более 10 процентов от начальной цены.
Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
14. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:
уплачивает задаток путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 15 настоящего Положения;
заключает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.
15. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:
15.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:
копия документа, подтверждающая государственную регистрацию юридического лица;
копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
15.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:
легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;
копия платежного поручения либо иного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
15.3. индивидуальным предпринимателем:
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;
копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
15.4. физическим лицом, - копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.
16. При заключении соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона организатору аукциона предъявляются:
представителем физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность данного представителя;
физическим лицом - документ, удостоверяющий личность.
17. Организатор аукциона не вправе требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления (предъявления) документов, не предусмотренных в пунктах 15 и 16 настоящего Положения.
18. Прием заявлений на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 15 настоящего Положения, заканчивается в срок, определенный в извещении о проведении аукциона. Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления на участие в аукционе определяется датой его регистрации.
19. После регистрации организатором аукциона заявления на участие в нем со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.
20. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано, и уведомляет его об утвержденных затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения.
21. Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала аукциона имеет право отказаться от участия в нем.
Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукцион. В этом случае ему в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращается сумма внесенного им задатка. Факт отказа лица, допущенного к участию в аукционе, от участия в нем фиксируется комиссией в протоколе.
22. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
23. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После проведения аукциона участники аукциона обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.
Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
24. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом. Не допускается продажа предмета аукциона по начальной цене.
25. Аукцион по каждому предмету аукциона начинается с объявления аукционистом наименования, места нахождения, краткой характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион, начальной цены, срока, на который будет заключен договор аренды. После оглашения данной информации аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет первую цену предмета аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист трижды называет цену, по которой продан предмет аукциона, и объявляет о продаже данного предмета аукциона, а также сообщает номер участника аукциона, выигравшего аукцион по данному предмету аукциона (далее - победитель аукциона).
26. Если ни один из участников аукциона не желает приобрести предмет аукциона по первой названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет аукциона с аукциона, о чем комиссией составляется протокол.
27. Предмет аукциона подлежит снятию с аукциона до его проведения в случаях отсутствия участников аукциона либо наличия только одного участника аукциона. При этом комиссия составляет протокол о снятии с аукциона предмета аукциона и признании аукциона несостоявшимся.
28. Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если:
заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;
ни один из участников аукциона после трехкратного объявления аукционистом первой цены предмета аукциона не поднял аукционный номер;
ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.
Если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, предмет аукциона продается этому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ такого лица приобрести предмет аукциона отражается в протоколе аукциона.
Лицу, указанному в части второй настоящего пункта, выразившему согласие приобрести предмет аукциона (далее - лицо, приравненное к победителю аукциона), сумма внесенного задатка засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.
В случае отказа или уклонения лица, приравненного к победителю аукциона, от оплаты стоимости предмета аукциона, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания договора аренды внесенный им задаток возврату не подлежит и перечисляется в доход республиканского бюджета.
29. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией с учетом мнения аукциониста.
30. Результаты аукциона аннулируются по решению организатора аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:
не подписал протокол о результатах аукциона;
не уплатил сумму, по которой продан предмет аукциона;
не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона;
не подписал договор аренды.
Внесенный им задаток в этом случае не возвращается и перечисляется в доход республиканского бюджета в течение 3 рабочих дней со дня аннулирования результатов аукциона.
Глава 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА
31. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается членами комиссии, присутствовавшими на заседании, победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и утверждается организатором аукциона в день его проведения.
В протоколе указываются:
наименование недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставлялось на аукцион;
информация о победителе аукциона (лице, приравненном к победителю аукциона);
начальная цена;
цена продажи предмета аукциона;
сумма затрат на организацию и проведение аукциона;
срок заключения договора аренды;
обязательства победителя аукциона (лица, приравненного к победителю аукциона) по перечислению средств в счет оплаты предмета аукциона на текущий (расчетный) счет арендодателя;
другие необходимые сведения.
Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается организатору аукциона, второй - выдается победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) и является документом, удостоверяющим его право заключения договора аренды.
Глава 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА
32. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) счет арендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления предмета аукциона на аукцион.
Цена продажи предмета аукциона не засчитывается в арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.
33. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.
34. Организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня его проведения возвращает участникам аукциона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением, внесенные ими задатки. Сумма задатка, внесенного победителем аукциона, засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.
Организатор аукциона, не являющийся арендодателем, должен:
в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона перечислить арендодателю сумму задатка, внесенного победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона);
после возмещения победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в полном объеме затрат на организацию и проведение аукциона сообщить арендодателю о возможности заключения договора аренды.
35. Понесенные организатором аукциона, не являющимся арендодателем, затраты на организацию и проведение аукциона в случаях признания его несостоявшимся (за исключением случаев приобретения предмета аукциона лицом, приравненным к победителю аукциона), аннулирования результатов аукциона, а также в случае отказа арендодателя от заключения договора аренды по результатам аукциона в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона возмещаются арендодателем, если иное не установлено законодательством.
Приложение 1
к постановлению
Совета Министров
Республики Беларусь
20.12.2006 N 1687
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
08.08.2009 N 1049)
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
-------------------+-----------------+-------------------+-----------------+------------------------
¦ ¦ Государственный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ орган ¦ ¦ Государственный ¦ ¦
¦ ¦(государственная ¦ ¦ орган ¦ ¦
¦ ¦ организация, ¦ ¦(государственная ¦ Документы, ¦
¦ Виды сделок по ¦ должностное ¦Вид правового акта,¦ организация), ¦ необходимые для ¦
¦ распоряжению ¦ лицо), ¦ иного решения ¦юридическое лицо,¦ подготовки проектов ¦
¦ имуществом ¦юридическое лицо,¦ ¦подготавливающие ¦ решений <1> ¦
¦ ¦ принимающие ¦ ¦проект правового ¦ ¦
¦ ¦ решение о ¦ ¦ акта, иного ¦ ¦
¦ ¦ распоряжении ¦ ¦ решения ¦ ¦
¦ ¦ имуществом ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------+-----------------+-------------------+-----------------+------------------------
Предприятия как имущественные комплексы
1. Отчуждение Президент распоряжение республиканский согласие местного
Республики Президента орган исполнительного и
Беларусь Республики Беларусь государственного распорядительного
управления и иная органа (за
государственная исключением случаев
организация, отчуждения
подчиненная предприятий как
Правительству имущественных
Республики комплексов,
Беларусь, находящихся за
государственный пределами территории
орган, Республики
государственная Беларусь) <3>
организация, не
входящие в выписка из
структуру регистрационной
Правительства книги о правах,
Республики ограничениях
Беларусь <2>, (обременениях) прав
на предприятие как
администрация имущественный
свободной комплекс (за
экономической исключением случаев
зоны отчуждения
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке, на
возмездной основе,
безвозмездной
основе - из
собственности
Республики Беларусь
в собственность
административно-
территориальных
единиц) <4>
акт определения
оценочной стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса с
подтверждением
правильности
определения
оценочной стоимости
Фондом
государственного
имущества
Государственного
комитета по
имуществу или
областным (Минским
городским)
территориальным
фондом
государственного
имущества (далее -
территориальный фонд
государственного
имущества) - при
отчуждении на
возмездной основе
(за исключением
случаев отчуждения
предприятий как
имущественных
комплексов,
находящихся за
пределами территории
Республики Беларусь)
заключение об оценке
(по определению
рыночной
стоимости) <5>, <6>
бухгалтерский баланс
за последний
отчетный год и
период - при
отчуждении на
безвозмездной основе
акт инвентаризации -
при отчуждении на
безвозмездной основе
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке, из
собственности
Республики Беларусь
в собственность
административно-
территориальных
единиц
копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
копия документа,
удостоверяющего
личность
2. Залог Президент распоряжение республиканский согласие местного
Республики Президента орган исполнительного и
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5
Право Беларуси 2009 карта новых документов | 
