Указ Президента Республики Беларусь от 17.06.2008 N 337 "О некоторых вопросах строительства жилья с привлечением инвестиций"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
В целях увеличения объемов строительства жилья, обеспечения служебным жильем военнослужащих Вооруженных Сил Республики Беларусь и привлечения дополнительных инвестиций для развития жилищной инфраструктуры постановляю:
1. Осуществить:
1.1. в 2009 - 2016 годах передислокацию воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь согласно приложению 1;
1.2. в 2008 - 2015 годах строительство (реконструкцию, ремонт) необходимых Министерству обороны объектов недвижимого имущества согласно приложению 2 для размещения и функционирования воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, передислоцируемых в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта;
1.3. в 2008 - 2022 годах на земельных участках, находящихся на территории г.Минска и Минского района, согласно приложению 3 строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов, включая жилые дома повышенной комфортности и типовых потребительских качеств, общей площадью не менее 7200 тыс.кв. метров, а также объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры к ним;
1.4. в 2009 - 2017 годах строительство жилых помещений типовых потребительских качеств с внутренней отделкой общей площадью 210 тыс.кв. метров в местах дислокации воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь согласно приложению 4 с последующей безвозмездной передачей этих помещений по согласованию с Министерством обороны в пределах сроков, установленных настоящим подпунктом, в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц и включение их в состав служебных (специальных) жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставив право их заселения (в том числе повторного) Министерству обороны, а также строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним.
2. Определить общество с ограниченной ответственностью "Трайпл" (далее - ООО "Трайпл") заказчиком по строительству (реконструкции, ремонту) объектов недвижимого имущества, названных в подпунктах 1.2 - 1.4 пункта 1 настоящего Указа (далее - объекты).
Принять к сведению, что ООО "Трайпл" осуществляет строительство (реконструкцию, ремонт) объектов недвижимого имущества, названных:
в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа, с последующей безвозмездной передачей их в государственную собственность за счет собственных средств, займов и кредитов;
в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, за счет собственных и привлеченных средств.
3. Установить, что:
3.1. ООО "Трайпл" вправе:
выполнять разработку архитектурных проектов застройки на земельных участках, указанных в приложении 3 к настоящему Указу;
осуществлять размещение заказов на строительство объектов, выполнение работ, оказание услуг и поставку товаров для строительства объектов на основе переговоров без проведения подрядных торгов, в том числе определять генеральную проектную организацию и проектные организации, генеральную подрядную организацию, подрядные и иные организации;
заключать договоры создания объектов долевого строительства нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и иных нежилых объектов недвижимости со дня получения разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ с последующим оформлением в установленном порядке прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества;
3.2. предоставление ООО "Трайпл" земельных участков для целей, определенных в пункте 1 настоящего Указа, осуществляется без проведения аукционов, а оформление документов по отводу этих участков в постоянное и (или) временное пользование - одновременно с выполнением работ по строительству объектов на фактически занятых для этих целей землях;
3.3. строительство объектов осуществляется с правом вырубки древесно-кустарниковой растительности. Получаемая древесина реализуется в установленном законодательством порядке соответствующими государственными лесохозяйственными учреждениями. Перед началом строительства этих объектов с занимаемых под их строительство земельных участков производится снятие плодородного слоя почвы с использованием его согласно проекту рекультивации;
3.4. проектирование, строительство и безвозмездная поэтапная передача с 2008 по 2015 год в республиканскую собственность объектов недвижимого имущества, названных в приложении 2 к настоящему Указу, осуществляются ООО "Трайпл" по согласованию с Министерством обороны.
Объекты недвижимого имущества, принадлежащие Министерству обороны и подлежащие сносу в связи с осуществлением мероприятий, предусмотренных в подпунктах 1.2 и 1.3 пункта 1 настоящего Указа, передаются ООО "Трайпл" для сноса в порядке и сроки, определяемые инвестиционным договором, заключенным между Министерством обороны и ООО "Трайпл" в целях реализации настоящего Указа, на основании соответствующих перечней, составляемых совместно Министерством обороны и Государственным комитетом по имуществу. Техническая инвентаризация, государственная регистрация, оценка подлежащих сносу объектов недвижимого имущества, входящих в данные перечни, не производятся, передача этих объектов ООО "Трайпл" для сноса осуществляется согласно передаточному акту.
Перечни объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу и расположенных на земельных участках, перечисленных в приложении 3 к настоящему Указу, составляются на основании учетных данных Министерства обороны, перечни объектов недвижимого имущества, принадлежащих Министерству обороны и подлежащих сносу в связи со строительством объектов недвижимого имущества этого Министерства, названных в приложении 2 к настоящему Указу, - на основании проектной документации на строительство таких объектов.
Снос объектов осуществляется заказчиком ООО "Трайпл" в соответствии с законодательством.
Компенсация Министерству обороны затрат, связанных с передислокацией воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, со снятием с консервации и постановкой на консервацию вооружения и техники, в том числе приобретением соответствующих материалов для этих целей, расходов на проезд воинских эшелонов (команд), перевозку вооружения, техники, материальных средств и личного состава железнодорожным и автомобильным транспортом, включая стоимость горюче-смазочных материалов, материалов для крепления и обеспечения сохранности грузов и оборудования при перевозках, погрузочно-разгрузочных работ, услуг Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел по сопровождению колонн, негабаритных грузов, производится ООО "Трайпл" в размере, определяемом Министерством обороны по согласованию с Министерством финансов;
3.5. передислокация воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, расположенных на земельных участках, определенных в приложении 3 к настоящему Указу, осуществляется после ввода в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, названных в приложении 2 к настоящему Указу, и их приемки Министерством обороны в трехмесячный срок;
3.6. земельные участки, названные в приложении 3 к настоящему Указу, могут предоставляться ООО "Трайпл" по мере их высвобождения в порядке и сроки, определяемые инвестиционным договором, заключенным между Министерством обороны и ООО "Трайпл" в целях реализации настоящего Указа;
3.7. земельные участки, предоставленные ООО "Трайпл" во временное пользование для строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную собственность, не облагаются земельным налогом;
3.8. облагаемая налогом прибыль ООО "Трайпл", определяемая в соответствии с законодательством, уменьшается на сумму средств, направляемых им на проектирование и строительство (реконструкцию, ремонт) объектов, безвозмездно передаваемых в государственную собственность;
3.9. объемы строительства жилых помещений типовых потребительских качеств на земельных участках, названных в приложении 3 к настоящему Указу, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяются договорами, заключаемыми ООО "Трайпл" с Минским облисполкомом и Минским горисполкомом;
3.10. по подрядным и проектным работам, выполняемым по объектам недвижимости, не относящимся к жилищному строительству, в целях реализации настоящего Указа, устанавливается норматив отчислений в инновационный фонд, образуемый Министерством архитектуры и строительства, в размере 0,25 процента от себестоимости работ.
4. Освободить ООО "Трайпл" от:
4.1. возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, а также убытков, причиняемых изъятием или временным занятием земельных участков, предоставляемых ООО "Трайпл" для строительства объектов в соответствии с настоящим Указом, сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества Министерства обороны, ограничением (обременением) прав на них, в том числе установлением земельных сервитутов;
4.2. исключен;
4.3. уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость при ввозе на территорию Республики Беларусь материалов и оборудования для строительства жилых помещений, объектов недвижимого имущества, названных в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа, по перечню, определяемому Президентом Республики Беларусь.
При использовании указанных в части первой настоящего подпункта материалов и оборудования не по целевому назначению таможенные пошлины и налог на добавленную стоимость взыскиваются в соответствии с законодательством;
4.4. перечисления в бюджет г.Минска компенсаций стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г.Минска жилых помещений, расположенных на земельных участках, указанных в приложении 3 к настоящему Указу, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельного участка под жилищное строительство.
5. Минскому облисполкому, Минскому горисполкому, Министерству обороны в трехмесячный срок заключить с ООО "Трайпл" инвестиционные договоры по реализации настоящего Указа, предусмотрев в них обязательства ООО "Трайпл" по инвестированию полученной от реализации мероприятий согласно настоящему Указу прибыли на территории Республики Беларусь, а также ответственность данного общества за нарушение этих обязательств.
Реализация настоящего Указа осуществляется ООО "Трайпл", Минским облисполкомом, Минским горисполкомом, Министерством обороны в соответствии с графиками этапов выполнения работ, ежегодно утверждаемыми Советом Министров Республики Беларусь.
6. Облисполкомам, Минскому горисполкому с участием Министерства обороны в установленном порядке обеспечить выбор и отвод земельных участков, необходимых для строительства объектов в соответствии с подпунктами 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа.
7. Министерству архитектуры и строительства, Государственному комитету по имуществу, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить максимальное содействие ООО "Трайпл" в организации проектирования, строительства и оформления прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, названные в данном Указе.
8. Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому принять необходимые меры по реализации настоящего Указа.
9. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля.
10. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
Приложение 1 к Указу Президента Республики Беларусь 17.06.2008 N 337
ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРЕДИСЛОЦИРУЕМЫХ ВОИНСКИХ ФОРМИРОВАНИЙ И ВОЕНИЗИРОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
-----------------------------+----------------+---------------------
¦ Наименование воинских ¦Место дислокации¦Место передислокации¦
¦ формирований и ¦ ¦ ¦
¦военизированных организаций ¦ ¦ ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковая часть 28729 ¦военный городок ¦военный городок ¦
¦ ¦N 54, г.Минск ¦N 45, г.Жодино ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковая часть 61678 ¦военный городок ¦военный городок N 14¦
¦ ¦N 54, г.Минск ¦"Печи", г.Борисов ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковая часть 14860 ¦военный городок ¦военный городок ¦
¦ ¦N 54, г.Минск ¦N 53, г.Минск ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковая часть 65402 ¦военный городок ¦военный городок ¦
¦ ¦N 54, г.Минск ¦N 69, г.Минск ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковая часть 35703 ¦военный городок ¦военный городок ¦
¦ ¦N 54, г.Минск ¦N 53, г.Минск ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковая часть 68473 ¦военный городок ¦военный городок АП ¦
¦ ¦N 70 "Колодищи",¦"Колодищи", Минский ¦
¦ ¦Минский район ¦район ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковая часть 02905 ¦военный городок ¦военный городок АП ¦
¦ ¦N 70 "Колодищи",¦"Колодищи", Минский ¦
¦ ¦Минский район ¦район ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковая часть 41738 ¦военный городок ¦военный городок АП ¦
¦ ¦N 70 "Колодищи",¦"Колодищи", Минский ¦
¦ ¦Минский район ¦район ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Государственное учреждение ¦военный городок ¦военный городок ¦
¦"Образцово-показательный ¦N 54, г.Минск ¦N 53, г.Минск ¦
¦оркестр Вооруженных Сил ¦ ¦ ¦
¦Республики Беларусь" ¦ ¦ ¦
+----------------------------+----------------+--------------------+
¦Войсковое стрельбище ¦военный городок ¦территория ¦
¦войсковой части 04147 ¦N 69, г.Минск ¦объединенного ¦
¦ ¦ ¦войскового ¦
¦ ¦ ¦стрельбища ¦
¦ ¦ ¦возле дер. Воловщина¦
¦ ¦ ¦Минского района ¦
-----------------------------+----------------+---------------------
Приложение 2 к Указу Президента Республики Беларусь 17.06.2008 N 337
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Военный городок N 45, г.Жодино
Строительство:
казармы на 480 человек, в том числе учебного корпуса
столовой на 1000 человек, в том числе склада
хранилищ для имущества площадью 3600 кв.м, 1200 кв.м и 480 кв.м
производственного корпуса площадью 3500 кв.м
хранилищ для техники на 90 машин, 80 машин (2 единицы), 60 машин (2 единицы) и 40 машин
мойки для грузового автомобильного транспорта
пункта ежедневного технического обслуживания площадью 600 кв.м
зданий:
пилорамы
зарядной кислородной станции
автозаправочной станции
Реконструкция:
трехэтажного здания штаба и клуба под штаб
столовой под клуб на 600 мест
объектов благоустройства
инженерных сетей
Ремонт:
казармы
спортивного зала
медицинского пункта
хранилища для техники
футбольного поля и спортивного городка
Военный городок N 14 "Печи", г.Борисов
Строительство:
трехэтажного здания для содержания переменного личного состава
контрольно-пропускного пункта
караульного помещения с караульным городком и зоной отдыха
спортивного городка
строевого плаца
двойного железобетонного ограждения
караульной вышки (2 единицы)
объектов благоустройства
инженерных сетей
Ремонт:
двух этажей типовой казармы
хранилища для имущества площадью 500 кв.м
Военный городок АП "Колодищи", Минский район
Строительство:
трехэтажного здания штаба
спортивного зала
здания солдатской бани
караульного помещения с караульным городком
производственного здания площадью 500 кв.м
хранилищ для имущества площадью 1200 (3 единицы), 1080, 1000 и 840 кв.м (2 единицы)
хранилища для материально-технического имущества площадью 750 кв.м
хранилищ для техники на 110 (2 единицы) и 100 машин (7 единиц)
мойки для грузового автомобильного транспорта
пункта ежедневного технического обслуживания
топливозаправочного пункта на 4 колонки с маслораздаточной
пункта технического обслуживания и ремонта автомобильной техники
пункта технического обслуживания и ремонта средств связи
зданий и сооружений:
контрольно-пропускного пункта
контрольно-технического пункта
кинологического центра
в том числе:
вольеров
кухни для животных
родильного отделения
ангара минно-розыскной службы
лаборатории
ветеринарного пункта с лазаретом на 10 мест
дрессировочного комплекса
класса учебной роты
объектов благоустройства
инженерных сетей
Реконструкция:
клуба и спортивного зала под клуб
казармы под казарму на 240 человек с надстройкой третьего этажа
общежития под казарму на 240 человек
общежития под медицинский пункт
штаба под узел связи и казарму на 150 человек
общежития под учебный корпус
контрольно-пропускного пункта
объектов благоустройства
инженерных сетей
Ремонт склада площадью 1200 кв.м
Военный городок N 31 "Госпиталь", г.Минск
Строительство зданий:
кухни-столовой
морга с гаражом
Реконструкция:
объектов благоустройства
инженерных сетей
Военный городок N 69 "Уручье", г.Минск
Строительство:
хранилищ для техники на 40 и 80 машин
хранилища для имущества площадью 500 кв.м
производственного здания площадью 500 кв.м
здания медицинской роты
Реконструкция:
объектов благоустройства
инженерных сетей
Территория объединенного войскового стрельбища возле дер. Воловщина Минского района
Строительство общевойскового стрельбища с выделением дополнительного земельного участка и установлением зон безопасности
Военный городок N 53, г.Минск
Строительство:
трехэтажного здания штаба и казармы на 150 человек
клуба на 600 мест
трехэтажного административного здания
одноэтажного здания для размещения оркестра
контрольно-пропускного пункта
двухэтажного учебного корпуса на 8 классов
хранилища для техники на 80 машин (16 единиц)
автозаправочной станции
моек для:
грузового автомобильного транспорта
легкового автомобильного транспорта
пункта технического обслуживания и ремонта грузовых автомобилей
контрольно-технического пункта
хранилища для имущества площадью 1000 кв.м (8 единиц)
Реконструкция:
хранилищ для техники под хранилища для имущества (2 единицы)
клуба под спортивный зал
объектов благоустройства
Военный городок N 47а "Волма", пос. Волма Минского района
Строительство:
контрольно-пропускного пункта
трехэтажного здания столовой, гостиницы и казармы на 100 человек
автоматической газовой котельной
здания под стационарный узел связи с антенной вышкой до 70 м
артезианской скважины
трансформаторной подстанции
многофункционального учебного пункта управления (60 м x 60 м)
здания бани
гостиниц на 4 человека (2 единицы)
ограждения
Реконструкция:
объектов благоустройства
инженерных сетей
Приложение 3 к Указу Президента Республики Беларусь 17.06.2008 N 337
ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г.МИНСКА И МИНСКОГО РАЙОНА
Земельные участки, расположенные:
в г.Минске, площадью:
63,93 га, военный городок N 54 "Масюковщина"
14 га, военный городок N 69 "Уручье"
4,3 га, военный городок N 31 "Госпиталь"
в Минском районе, площадью:
258,191 га, военный городок N 69 "Уручье"
181 га, военный городок АП "Колодищи"
75,83 га, военный городок N 70 "Колодищи"
270 га, военный городок N 47а "Волма"
1500 га, пос. Колодищи (бывший полигон 120-й дивизии)
Приложение 4 к Указу Президента Республики Беларусь 17.06.2008 N 337
ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ТИПОВЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ В МЕСТАХ ДИСЛОКАЦИИ ВОИНСКИХ ФОРМИРОВАНИЙ И ВОЕНИЗИРОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ
------------------------------+-------------------------------------
¦Наименование административно-¦ Общая площадь жилых помещений ¦
¦ территориальных единиц ¦ типовых потребительских качеств, ¦
¦ ¦ кв. метров ¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦Всего ¦ 210000¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦в том числе: ¦ ¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Брест ¦ 30200¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Барановичи ¦ 20800¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Пружаны ¦ 6500¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Гродно ¦ 25500¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Лида ¦ 6500¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Слоним ¦ 9500¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Витебск ¦ 11300¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Полоцк ¦ 6500¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Могилев ¦ 3900¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Бобруйск ¦ 11300¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Осиповичи ¦ 9500¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Слуцк ¦ 3900¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Воложин ¦ 4800¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Марьина Горка ¦ 10400¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦пос. Мачулищи Минского района¦ 6500¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Борисов (военный городок ¦ 20800¦
¦N 14 "Печи") ¦ ¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Борисов ¦ 14300¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Жодино ¦ 3900¦
+-----------------------------+------------------------------------+
¦г.Фаниполь ¦ 3900¦
------------------------------+-------------------------------------
Примечание. Общая площадь жилых помещений типовых потребительских качеств, передаваемых Министерству обороны по каждой административно-территориальной единице, может уточняться в соответствии с нормами проектирования в договорах, заключаемых Министерством обороны с ООО "Трайпл". При этом общая площадь жилых помещений типовых потребительских качеств, подлежащих передаче, не может быть менее 210000 кв. метров.
Право Украины 2009 (Постановления) карта новых документов |