Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 17.07.2003 N 7 "Об утверждении Инструкции о порядке дистанционного доступа к единому государственному регистру недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
В целях реализации положений Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке дистанционного доступа к единому государственному регистру недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии
при Совете Министров
Республики Беларусь
17.07.2003 N 7
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ДИСТАНЦИОННОГО ДОСТУПА К ЕДИНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ РЕГИСТРУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
1. Инструкция о порядке дистанционного доступа к единому государственному регистру недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" и устанавливает порядок предоставления государственным органам и другим юридическим, а также физическим лицам (далее - пользователи) дистанционного доступа к единому государственному регистру недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - регистр недвижимости) в целях получения содержащейся в нем информации о правах и ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество.
2. Регистр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений и документов в отношении зарегистрированных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Республики Беларусь.
Ведение регистра недвижимости осуществляет республиканская организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - республиканская организация по государственной регистрации).
3. Дистанционный доступ к регистру недвижимости означает возможность получения пользователями содержащейся в регистре недвижимости информации о правах и ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество с удаленных электронно-вычислительных машин (далее - ЭВМ) в реальном масштабе времени по коммутируемым телефонным каналам связи.
4. Дистанционный доступ из регистра недвижимости предоставляется государственным органам и организациям, которые в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь наделены правом получать обобщенную информацию о правах и ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, а также другим лицам в целях получения необходимой информации только о существующих в момент ее выдачи правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества.
5. Дистанционный доступ из регистра недвижимости в целях получения обобщенной информации о правах и ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество предоставляется:
Комитету государственного контроля Республики Беларусь и его территориальным органам;
органам государственной безопасности, а также уполномоченным ими должностным лицам;
судам;
органам прокуратуры;
органам внутренних дел по делам и материалам, находящимся в их производстве;
начальникам (их заместителям) государственных налоговых инспекций о хозяйственной деятельности проверяемых организаций и граждан;
иным государственным органам и организациям в случаях, предусмотренных законодательными актами.
6. Поиск информации в базе данных регистра недвижимости пользователи имеют право осуществлять по адресу, кадастровому (инвентарному) номеру или географическому коду объекта недвижимого имущества. Кроме этого, пользователи, указанные в пункте 5 настоящей Инструкции, имеют право осуществлять поиск информации в базе данных регистра недвижимости по идентификаторам правообладателей.
Идентификатором юридических лиц для целей настоящей Инструкции является их полное наименование, или номер свидетельства о государственной регистрации, или учетный номер налогоплательщика.
Идентификатором физических лиц для целей настоящей Инструкции является их фамилия, имя, отчество и (или) год рождения, или личный идентификационный номер, или серия и номер паспорта.
7. Пользователи получают доступ к регистру недвижимости на возмездной основе, а в случаях, установленных законодательными актами Республики Беларусь, на безвозмездной основе.
Пользователь, получающий доступ на возмездной основе, оплачивает установку программного обеспечения, необходимого для получения дистанционного доступа к регистру недвижимости, и ежемесячно услуги республиканской организации по государственной регистрации по предоставлению дистанционного доступа к регистру недвижимости в зависимости от числа запросов к регистру недвижимости.
Тарифы на оказание услуг по предоставлению дистанционного доступа к регистру недвижимости утверждаются Комитетом по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь (далее - Комзем).
8. Дистанционный доступ к регистру недвижимости предоставляется пользователям на основании договора об оказании услуг по предоставлению дистанционного доступа к регистру недвижимости (далее - договор), заключаемого с республиканской организацией по государственной регистрации по согласованию с Комземом.
В договоре указываются сведения о размере и условиях оплаты услуг по предоставлению дистанционного доступа к регистру недвижимости, номера телефонов пользователя, с которых осуществляется дистанционный доступ к регистру недвижимости, требования к ЭВМ пользователя, сведения об интервале времени, в течение которого пользователю предоставляется дистанционный доступ к регистру недвижимости, сведения о порядке и сроках установки программы, обеспечивающей дистанционный доступ к регистру недвижимости и ее восстановления при утрате, сведения о порядке изменения паролей доступа, номеров телефонов, пользовательских имен и другие сведения, предусмотренные законодательством или соглашением сторон.
9. Республиканская организация по государственной регистрации на основании договора:
устанавливает на ЭВМ пользователя часть системы базы данных и программу, обеспечивающую дистанционный доступ к регистру недвижимости;
конфиденциально сообщает пользователю номера телефонов, по которым осуществляется дистанционный доступ к регистру недвижимости, пользовательское имя и пароль доступа.
Республиканская организация по государственной регистрации может изменять пароль доступа, своевременно известив об этом пользователя.
10. При попытке доступа к регистру недвижимости с номеров телефонов, не указанных в договоре, с ненадлежащим паролем доступа или пользовательским именем информация пользователю не предоставляется.
11. Пользователи имеют право использовать информацию, полученную из регистра недвижимости на основании договора, только для собственных нужд и несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь за распространение такой информации.
12. Республиканская организация по государственной регистрации обязана по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, на которое он имеет права.
Право Беларуси 2007 карта новых документов |