Постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 10.03.2003 N 24 "О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость физическими лицами, утвержденную постановлением Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 4 апреля 2001 г. N 45"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 28 декабря 2002 г. "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам налогообложения" и на основании Положения о Министерстве по налогам и сборам Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. N 1592 , Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Инструкцию о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость физическими лицами, утвержденную постановлением Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 4 апреля 2001 г. N 45 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 39, 8/5510; 2002 г., N 30, 8/7843), следующие изменения и дополнения:
1.1. пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Инструкция о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость физическими лицами (далее - Инструкция) разработана на основании Закона Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г. "О налоге на недвижимость" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 3, ст. 59), постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31 января 2003 г. N 121 "Об утверждении Положения о порядке оценки зданий и строений, принадлежащих физическим лицам" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 16, 5/11901) и определяет порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость физическими лицами.";
1.2. в пункте 4:
часть первую изложить в следующей редакции:
"4. Стоимость зданий и строений, не завершенных строительством, имеющих фундамент и (или) стены и (или) крышу, является объектом налогообложения.";
часть вторую исключить;
1.3. абзацы первый и второй пункта 5 изложить в следующей редакции:
"5. Не является объектом налогообложения стоимость зданий и строений:
не имеющих фундамента и (или) стен и (или) крыши (если согласно проектно-сметной документации и (или) назначению зданий и строений их возведение предполагается);";
1.4. подпункт 7.4 пункта 7 исключить;
1.5. пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. В соответствии с пунктом 2 статьи 46 Закона Республики Беларусь от 28 декабря 2002 г. "О бюджете Республики Беларусь на 2003 год" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 3, 2/918) местные Советы депутатов имеют право предоставлять индивидуальные льготы по налогу на недвижимость.";
1.6. пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Налог на недвижимость физическим лицам исчисляется исходя из оценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений, которая определяется согласно Положению о порядке оценки зданий и строений, принадлежащих физическим лицам, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 января 2003 г. N 121, в следующем порядке:
12.1. по действительной стоимости зданий и строений с учетом коэффициентов качества среды и типа населенного пункта.
Пример. Действительная стоимость жилого дома в г.Борисове по состоянию на 1 января 2003 г. по данным территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него составила 4560000 руб. Объект налогообложения в 2003 году по указанному жилому дому определяется следующим образом:
4560000 x 1,25 x 1,2 = 6840000 руб.,
где 1,25 - коэффициент типа населенного пункта;
1,2 - коэффициент качества среды.
Сумма налога составит 6840000 x 0,1 / 100 = 6840 руб.;
12.2. при отсутствии оценки зданий и строений по их
действительной стоимости объект налогообложения определяется
налоговым органом.
Пример 1. В 2002 году в качестве объекта налогообложения
применялась страховая оценка с учетом коэффициентов качества среды и
типа населенного пункта, равная 6250000 руб.
В 2003 году объект налогообложения определяется следующим
образом:
6250000 x 1,32 = 8250000 руб.,
где 1,32 - коэффициент переоценки зданий и строений, принадлежащих
физическим лицам.
Пример 2. В 2002 году в качестве объекта налогообложения
применялась оценка здания, определенная Борисовским городским
исполнительным комитетом исходя из стоимости аналогичных зданий и
строений, с учетом коэффициентов качества среды и типа населенного
пункта, равная 6535170 руб.
В 2003 году объект налогообложения определяется следующим
образом:
(4356780 x 1,25 x 1,2) x 1,32 = 8626424 руб.,
где 4356780 руб. - стоимость здания, определенная Борисовским
городским исполнительным комитетом;
1,25 - коэффициент типа населенного пункта;
1,2 - коэффициент качества среды;
1,32 - коэффициент переоценки зданий и строений, принадлежащих
физическим лицам.
Пример 3. Решением Борисовского городского исполнительного
комитета определена расчетная стоимость 1 кв. метра типового жилого
кирпичного дома, равная 4550 руб. Общая площадь жилого кирпичного
дома составляет 87 кв. метров. Строительство дома по состоянию на 1
января текущего года еще не завершено.
В 2003 году объект налогообложения определяется следующим
образом:
87 x 4550 x 1,25 x 1,2 x 0,8 = 475020 руб.,
где 1,25 - коэффициент типа населенного пункта;
1,2 - коэффициент качества среды;
0,8 - понижающий коэффициент.";
1.7. пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. При отчуждении в течение года здания или строения (части здания или строения) налог уплачивается за период фактического нахождения здания или строения (части здания или строения) в собственности, включая месяц, в котором будет прекращено право собственности, до их отчуждения.
В случае невозможности определения стоимости недвижимого имущества на 1 января текущего года и до принятия и вступления в силу соответствующего решения местного Совета депутатов об изменении ставок налога на недвижимость налог исчисляется исходя из стоимости здания или строения, примененной в качестве объекта налогообложения в предыдущем году, по ставке 0,1 процента.
В последующем перерасчет исчисленной суммы налога на недвижимость не производится.";
1.8. в пункте 20 слова "Закона Республики Беларусь "О бюджете Республики Беларусь на 2002 год" заменить словами "Закона Республики Беларусь "О бюджете Республики Беларусь на 2003 год";
1.9. дополнить приложение 1 к Инструкции после слов "Фамилия, имя и отчество налогоплательщика" словами ", УНН".
Министр К.А.СУМАР
Право Беларуси 2009 карта новых документов | 
