Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.04.2002 N 555 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
2. Установить, что:
малообеспеченные трудоспособные граждане Республики Беларусь, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования, имеют право на строительство (реконструкцию) или приобретение с использованием одноразовых субсидий жилых помещений в любом населенном пункте республики в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь;
гражданам, на которых не распространяется действие указов Президента Республики Беларусь, регламентирующих право на совместное использование одноразовых субсидий и льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, предоставляются на эти цели по их выбору либо субсидии, либо льготные кредиты;
одноразовые субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения предоставляются в период строительства (реконструкции) жилого помещения до ввода жилого дома в эксплуатацию;
одноразовые субсидии на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, предоставляются молодым семьям, а также гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах;
одноразовые субсидии на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, предоставляются после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) равными долями в сроки, установленные кредитным договором;
перерасчет одноразовых субсидий в связи с изменением состава семьи не производится.
3. Признать утратившими силу:
абзац второй пункта 5 постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 28 ноября 1995 г. N 648 "О порядке финансирования жилищного строительства в 1996 году" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 34, ст. 828);
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 августа 1998 г. N 1266 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 23, ст. 609);
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 января 2001 г. N 52 "О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 августа 1998 г. N 1266" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 8, 5/5044).
Премьер-министр Республики Беларусь Г.НОВИЦКИЙ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
30.04.2002 N 555
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОДНОРАЗОВЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НА ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЛЬГОТНЫМ КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящим Положением определяются условия и порядок предоставления одноразовых субсидий (далее - субсидии) на:
строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющим в соответствии с законодательными актами право на получение государственной поддержки на указанные цели, а также гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;
погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, молодым семьям, а также гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах.
2. Субсидия является формой государственной безвозмездной поддержки, оказываемой гражданам для улучшения их жилищных условий в виде денежных средств, которые суммарно с зачетом жилищных квот (именных приватизационных чеков "Жилье") не могут превышать 70 процентов стоимости строительства нормируемой для семьи в соответствии с пунктами 15 и 16 настоящего Положения общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств.
3. Субсидия предоставляется для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям и по площади не менее минимальной нормы предоставления гражданам жилых помещений социального пользования, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.
Субсидия для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений по площади менее минимальной нормы предоставления гражданам жилых помещений социального пользования может предоставляться гражданам:
реализующим право на совместное использование субсидии и льготного кредита при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей, включенных в списки на получение льготных кредитов, на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;
имеющим в собственности или пользовании жилые помещения в данном населенном пункте (при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения в г. Минске - в г. Минске и Минском районе), а также если такие жилые помещения имеются в собственности или пользовании членов их семей, при условии, что обеспеченность общей площадью жилого помещения, определенная как сумма общей площади имеющихся и строящихся (реконструируемых) или приобретаемых с привлечением субсидии жилых помещений, составляет более 15 кв. метров (при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения в г. Минске - более 10 кв. метров) на одного человека.
4. Граждане реализуют право на получение субсидии совместно с членами своей семьи по письменному согласию всех совершеннолетних ее членов.
5. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы, имеют право подать заявление на получение субсидии в местный исполнительный и распорядительный орган, на территории которого находится поставившая их на учет организация, при отсутствии возможности предоставить субсидию по месту работы (за исключением граждан, поставленных на учет по льготным основаниям согласно коллективным договорам). Субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения предоставляются указанным гражданам в порядке, предусмотренном для состоящих на учете в местном исполнительном и распорядительном органе, исходя из времени принятия их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в организации.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и по месту работы, очередность получения субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, а также ее размер определяются по более ранней дате постановки на учет.
6. Субсидия предоставляется:
на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения в порядке очередности, установленной исходя из времени принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в порядке очередности поступления заявлений граждан.
Гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение субсидий, субсидии предоставляются в порядке очередности, установленной для соответствующих категорий граждан исходя из времени принятия их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Субсидия на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения нуждающимся в улучшении жилищных условий членам семьи погибшего (умершего) судьи, прокурорского работника, военнослужащего, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям (за исключением военнослужащих срочной военной службы и курсантов военных учебных заведений, курсантов и слушателей дневной формы обучения учебных заведений органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям), являющегося нанимателем служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, в связи с исполнением служебных обязанностей, обязанностей военной службы, службы в органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям (за исключением гибели (смерти) в результате своих противоправных действий) предоставляется в течение шести месяцев со дня гибели (смерти) местным исполнительным и распорядительным органом, в котором погибший (умерший) состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на территории которого находится государственный орган, поставивший на такой учет.
7. Субсидии предоставляются местными исполнительными и распорядительными органами в пределах бюджетных средств, предусмотренных на эти цели.
Организации могут предоставлять своим работникам для улучшения их жилищных условий субсидии в виде денежных средств в порядке, установленном действующим законодательством.
8. Субсидия на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения перечисляется на специальный счет "Субсидия" в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" и используется в безналичной форме в виде платежей, перечисляемых по письменному поручению владельца субсидии.
На денежные средства, перечисленные гражданину на специальный счет "Субсидия", производится начисление процентов в размере, предусмотренном для вкладов до востребования.
Соответствующие суммы начисленных процентов используются гражданином в порядке, установленном для использования субсидий.
9. Исключен.
10. Субсидия на строительство (реконструкцию) жилого помещения должна быть использована ее владельцем в течение срока строительства, оговоренного в договоре на строительство (реконструкцию) жилых помещений, но не превышающего трех лет со времени перечисления ее на специальный счет "Субсидия" в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк". В случае приобретения жилых помещений срок использования субсидии на приобретение жилого помещения не должен превышать шести месяцев. По истечении этих сроков специальный счет "Субсидия" закрывается, а оставшиеся на нем денежные средства перечисляются в местные бюджеты или на счет организации, предоставившей субсидию.
11. Прием и учет заявлений граждан на получение субсидии осуществляются местными исполнительными и распорядительными органами и организациями. Заявления должны быть рассмотрены ими в месячный срок.
Глава 2. ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ СУБСИДИИ
12. Размер субсидии определяется как сумма ее базовой доли согласно приложению, определяемой в процентах от стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств, и жилищных квот (именных приватизационных чеков "Жилье") получающего субсидию гражданина и членов его семьи, имеющих в соответствии с законодательством право на индексацию жилищных квот (именных приватизационных чеков "Жилье") и изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием субсидии.
В случае обращения гражданина за субсидией после использования именных приватизационных чеков "Жилье" на строительство (реконструкцию) или приобретение данного жилого помещения при определении размера субсидии учитывается сумма предоставленной гражданам проиндексированной жилищной квоты (именных приватизационных чеков "Жилье").
13. Величина базовой доли субсидии определяется исходя из:
времени нахождения гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме случаев, предусмотренных в пункте 14 настоящего Положения, либо срока военной службы в календарном исчислении (для лиц, указанных в части второй пункта 14 настоящего Положения);
количества членов семьи, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание улучшить их совместно с претендентом на получение субсидии, а для граждан, получающих субсидию на погашение задолженности по льготному кредиту, - исходя из количества членов семьи, включенных в списки на получение льготного кредита;
среднемесячного совокупного дохода семьи;
размера общей площади жилого помещения на одного или нескольких членов семьи, принимаемого в расчет при начислении субсидии, определяемого в соответствии с пунктами 15 и 16 настоящего Положения.
Расчет базовой доли субсидии производится с использованием утверждаемого Министерством архитектуры и строительства предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, но не выше складывающейся стоимости строительства 1 кв. метра общей площади в конкретном доме.
14. Гражданам, получающим субсидии вне очереди, а также молодым семьям и гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, базовая доля субсидии начисляется независимо от времени нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в максимальном размере с учетом остальных критериев, предусмотренных в пункте 13 настоящего Положения.
Военнослужащим, которые проходят службу в Вооруженных Силах, органах пограничной службы, внутренних войсках Министерства внутренних дел, других воинских формированиях (кроме военнослужащих срочной службы и курсантов военно-учебных заведений), а также лицам, уволенным в запас (отставку), нуждающимся в улучшении жилищных условий, сумма базовой доли субсидии исчисляется в предусмотренном настоящим Положением порядке в зависимости от срока их военной службы в календарном исчислении или времени нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
15. При начислении гражданам суммы базовой доли субсидии в расчет принимается максимальная норма предоставления общей площади жилого помещения социального пользования, равная 20 кв. метрам общей площади жилого помещения на одного человека (при строительстве однокомнатной квартиры для одного человека - 36 кв. метров).
Для граждан, имеющих в соответствии с законодательством Республики Беларусь право на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, норматив общей площади для начисления субсидии увеличивается на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего такое право.
16. Принимаемые в расчет при начислении суммы базовой доли субсидии нормируемые размеры общей площади жилого помещения устанавливаются в порядке, предусмотренном в частях первой - седьмой и девятой подпункта 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 38, 1/1172) для определения нормируемых размеров общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита.
17. Исключен.
18. Гражданам, желающим построить или приобрести с использованием субсидии жилые помещения в населенном пункте не по месту нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, размер субсидии исчисляется исходя из установленного в населенном пункте, где строится или приобретается жилое помещение, предельного норматива стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов, строящихся с использованием государственной поддержки, но не выше установленного в населенном пункте по месту предоставления субсидии предельного норматива стоимости строительства 1 кв. метра.
19. Субсидия на реконструкцию и приобретение жилых помещений начисляется в порядке, применяемом при субсидировании строительства жилых помещений.
В пределах начисленной суммы субсидия предоставляется при реконструкции - в размере сметной стоимости реконструкции жилых помещений; при приобретении - в размере наименьшей стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой согласно договору купли-продажи или заключению об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений (для жилых помещений в сельских населенных пунктах - с учетом хозяйственных построек), выданному в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - организация по государственной регистрации).
19-1. Субсидия на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, рассчитывается местными исполнительными и распорядительными органами в порядке, предусмотренном в пунктах 12 - 19 настоящего Положения, после ввода жилого дома в эксплуатацию (приобретения жилого помещения).
Расчет базовой доли субсидии на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) жилого помещения, производится с использованием утвержденного Министерством архитектуры и строительства предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, действовавшего на дату ввода жилого дома в эксплуатацию, но не выше сложившейся стоимости строительства (реконструкции) 1 кв. метра общей площади в конкретном доме.
Расчет субсидии на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на приобретение жилого помещения, осуществляется в порядке, предусмотренном в части второй пункта 19 настоящего Положения и части второй настоящего пункта.
Размер рассчитанной в установленном порядке субсидии на погашение задолженности по льготным кредитам не должен превышать суммы остатка задолженности по основному долгу по кредиту, числящейся на счете по учету кредитов на дату подачи кредитополучателем документов, необходимых для получения субсидии, без учета задолженности, погашаемой за счет финансовой помощи государства.
Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
20. Основанием для рассмотрения вопроса о возможности предоставления субсидии гражданину является его заявление на имя председателя местного исполнительного и распорядительного органа, руководителя организации, в которых гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, реализующие право на получение субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, подают заявление после ввода жилого дома в эксплуатацию (приобретения жилого помещения) в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, граждане, состоявшие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы), - в местный исполнительный и распорядительный орган, принявший решение о включении их в списки на льготное кредитование, а граждане, включенные в списки на льготное кредитование Министерством обороны, Министерством внутренних дел, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом государственной безопасности, Государственным пограничным комитетом, Службой безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическим центром при Президенте Республики Беларусь, Комитетом государственного контроля, организациями, входящими в их систему или подчиненными им, - в местный исполнительный и распорядительный орган по месту расположения введенного в эксплуатацию жилого дома.
К заявлению прилагаются документы и (или) сведения, указанные в подпункте 1.1.24 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 119, 1/11590).
Сведения о доходе и имуществе гражданина и членов его семьи, улучшающих вместе с ним жилищные условия, определяются в соответствии с Положением об отнесении граждан к категории малообеспеченных трудоспособных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2000 г. N 1955 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 2, 5/4885).
Для принятия решения о предоставлении гражданину субсидии местный исполнительный и распорядительный орган, организация запрашивают и получают следующие документы:
20.1. при строительстве жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья:
выписку из решения местного исполнительного и распорядительного органа о включении гражданина в состав организации застройщиков, либо копию договора о долевом участии в жилищном строительстве, либо копию иного договора о строительстве;
справку о сметной стоимости строительства жилого помещения в базисных ценах и ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии, на дату ввода жилого дома в эксплуатацию - в случае предоставления субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство жилого помещения (выдается руководством организации застройщиков, застройщиком);
20.2. при строительстве (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов или квартир:
копии документов, подтверждающих наличие у получателя субсидии согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома или квартиры;
справку о сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома или квартиры, стоимости выполненных работ и закупленных материалов и изделий в базисных ценах и ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии, на дату ввода жилого дома в эксплуатацию - в случае предоставления субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (реконструкцию) жилого помещения;
20.3. исключен;
20.4. при приобретении жилых помещений:
копию технического паспорта на приобретаемое жилое помещение;
заключение об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений, выданное в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации.
Если законодательством предусмотрена плата за выдачу документов, указанных в части четвертой настоящего пункта, запрос этих документов местным исполнительным и распорядительным органом, организацией осуществляется после представления гражданином документа, подтверждающего внесение платы за их выдачу.
21. На основании сведений о доходе и имуществе гражданина и членов его семьи, улучшающих вместе с ним жилищные условия, местный исполнительный и распорядительный орган, организация определяют наличие либо отсутствие у претендента на получение субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения средств, необходимых на покрытие разницы между полной стоимостью строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения и величиной предоставляемой субсидии.
Для граждан, имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий, справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался, предоставляется открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" по запросу местного исполнительного и распорядительного органа, организации.
При отсутствии у претендента средств на покрытие разницы между полной стоимостью строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения и величиной предоставляемой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения местный исполнительный и распорядительный орган, руководство организации могут отказать в начислении субсидии. Претендент имеет право повторно подать заявление на предоставление субсидии после появления у него необходимых средств.
22. Местный исполнительный и распорядительный орган, организация проверяют достоверность указанных в заявлении сведений, производят расчет размера субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, разъясняют получателю субсидии условия ее перечисления на специальный счет "Субсидия" и порядок дальнейшего использования, а в случаях отказа в предоставлении субсидии информируют претендента на получение субсидии о причине отказа.
23. Одна копия решения местного исполнительного и распорядительного органа, организации, предоставляющих субсидию на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, с указанием суммы начисленной субсидии, собственных или заемных денежных средств получателя субсидии, целевого направления использования субсидии выдается гражданину, другая копия направляется в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк".
Плата за выдачу гражданину копии решения о начислении субсидии не взимается.
На основании указанной копии решения открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" заключает с получателем субсидии договор на открытие специального счета "Субсидия" и выполнение им по поручению получателя субсидии платежей в ходе строительства (реконструкции) или при приобретении жилого помещения.
Гражданам, имеющим право на совместное использование субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения и льготного кредита, специальный счет "Субсидия" открывается в открытом акционерном обществе "Сберегательный банк "Беларусбанк" по месту их кредитования.
24. Гражданам, реализующим право на совместное использование субсидии и льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения, субсидия предоставляется в процессе строительства (реконструкции). Кредитование осуществляется в установленном порядке в пределах стоимости строительства оставшейся части нормируемого размера льготно кредитуемой площади за вычетом размера полученной субсидии.
При обращении граждан, получивших льготные банковские кредиты, субсидия предоставляется в размере, начисленном в установленном порядке, в пределах оставшейся части стоимости строительства нормируемого размера льготно кредитуемой площади жилого помещения.
25. При представлении всех необходимых документов субсидия на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения перечисляется на специальный счет "Субсидия" на имя ее получателя в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" в зависимости от способа осуществления строительства (реконструкции) либо приобретения жилого помещения:
по местонахождению текущего (расчетного) счета организации застройщиков или организации, заключившей договор с гражданином - получателем субсидии на долевое участие в строительстве;
по месту приобретения жилого помещения или строительных материалов, изделий и оборудования при строительстве жилья собственными силами.
26. После перечисления субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения на специальный счет "Субсидия" в учетном деле гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на специальный счет которого перечислена субсидия, делается соответствующая отметка.
26-1. Для принятия решения о предоставлении гражданину субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, местный исполнительный и распорядительный орган с согласия гражданина запрашивает в открытом акционерном обществе "Сберегательный банк "Беларусбанк" справку об остатке задолженности по основному долгу по льготному кредиту на дату подачи кредитополучателем документов, необходимых для получения субсидии, без учета задолженности, погашаемой за счет финансовой помощи государства.
Одна копия решения местного исполнительного и распорядительного органа о предоставлении гражданину субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, направляется гражданину, другая копия направляется в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк".
Перечисление средств местных бюджетов на предоставление субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, осуществляется по заявкам открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" ежемесячно равными долями в соответствии со сроками погашения льготного кредита, установленными кредитным договором, в пределах суммы начисленной в установленном порядке субсидии, но не выше остатка задолженности по основному долгу. Порядок перечисления бюджетных средств определяется соглашениями, заключенными между местными исполнительными и распорядительными органами и открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк".
При условии добровольного волеизъявления кредитополучателя поступающие на досрочное погашение льготного кредита собственные средства кредитополучателя и (или) суммы проиндексированных именных приватизационных чеков "Жилье" могут направляться на уменьшение задолженности по основному долгу по льготному кредиту, погашаемой за счет субсидии. При этом производится перерасчет платежей по основному долгу, погашаемых за счет субсидии, в пределах срока, установленного кредитным договором.
Глава 4. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБСИДИИ
27. Предоставляемые гражданам субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений используются в безналичной форме в виде платежей, перечисляемых по письменному поручению владельца субсидии открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк":
организации застройщиков, застройщику (подрядчику) - при строительстве жилых помещений долевым, подрядным способом;
продавцу - при приобретении жилых помещений, строительных материалов, изделий и оборудования при строительстве жилья собственными силами.
28. В случаях отказа гражданина от строительства (реконструкции) жилого помещения либо исключения его из числа застройщиков денежные средства, перечисленные со специального счета "Субсидия", должны быть возвращены в местные бюджеты или на счет организации, предоставившей субсидию. Возврат денежных средств обеспечивается организацией застройщиков, осуществляющей строительство (реконструкцию) жилого дома, или гражданином, осуществлявшим строительство (реконструкцию) одноквартирного, блокированного жилого дома либо квартиры в порядке долевого участия.
Если на дату возврата субсидии региональный индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ увеличился по отношению к индексу, действовавшему на дату перечисления субсидии на специальный счет "Субсидия" в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк", производится индексация возвращаемой субсидии. Для этого сумма начисленной субсидии умножается на коэффициент, вычисляемый делением действующего на дату индексации регионального индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ на индекс, действовавший на дату перечисления субсидии.
Если денежные средства не были перечислены со специального счета "Субсидия" на строительство (реконструкцию) жилого помещения, возврат их производится открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" с учетом начисленных процентов в размере, предусмотренном для вкладов до востребования.
29. В случае выбытия гражданина из членов организации застройщиков и включения в их состав другого гражданина, имеющего право на субсидию на строительство (реконструкцию) жилого помещения, субсидия в установленном порядке возвращается организацией застройщиков в местный бюджет или на счет организации, предоставившей субсидию.
Гражданину, включенному в состав организации застройщиков вместо выбывшего, субсидия на строительство (реконструкцию) жилого помещения предоставляется в установленном порядке.
30. Споры, возникающие при предоставлении субсидии, рассматриваются вышестоящим местным исполнительным и распорядительным органом либо судом в установленном законодательством Республики Беларусь порядке.
Приложение
к Положению о предоставлении
гражданам Республики Беларусь
одноразовых субсидий на строительство
(реконструкцию) или приобретение
жилых помещений и на погашение
задолженности по льготным кредитам,
полученным на строительство (реконструкцию)
или приобретение жилых помещений
РАЗМЕР БАЗОВОЙ ДОЛИ СУБСИДИИ
(в процентах от стоимости строительства нормируемых размеров общей
площади жилых помещений типовых потребительских качеств)
-----------+-------+----------------------------------------------------------------------------
Время ¦ ¦ Размер базовой доли субсидии в зависимости от дохода на одного
пребывания ¦ ¦ члена семьи, исчисляемого в среднедушевых минимальных
на учете ¦ Срок ¦ потребительских бюджетах семьи из 4 человек (МПБ)
нуждающихся¦военной+----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----
в улучшении¦службы ¦ ¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше¦свыше
жилищных ¦ <*>, ¦до 1¦1 до ¦ 1,1 ¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,4 ¦ 1,5 ¦ 1,6 ¦ 1,7 ¦ 1,8 ¦ 1,9 ¦2 до ¦ 2,5
условий, ¦ лет ¦МПБ ¦ 1,1 ¦ до ¦ до ¦ до ¦ до ¦ до ¦ до ¦ до ¦ до ¦до 2 ¦ 2,5 ¦до 3
лет ¦ ¦<**>¦ МПБ ¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,4 ¦ 1,5 ¦ 1,6 ¦ 1,7 ¦ 1,8 ¦ 1,9 ¦ МПБ ¦ МПБ ¦ МПБ
¦ ¦ ¦ ¦ МПБ ¦ МПБ ¦ МПБ ¦ МПБ ¦ МПБ ¦ МПБ ¦ МПБ ¦ МПБ ¦ ¦ ¦
-----------+-------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----
5 и менее 5 и 30 26 21 17 13 9 0 0 0 0 0 0 0
менее
6 6 32 28 23 19 15 11 6 0 0 0 0 0 0
7 7 34 30 25 21 17 13 8 0 0 0 0 0 0
8 8 36 32 27 23 19 15 10 6 0 0 0 0 0
9 9 38 34 29 25 21 17 12 8 0 0 0 0 0
10 10 40 36 31 27 23 19 14 10 6 0 0 0 0
11 11 42 38 33 29 25 21 16 12 8 0 0 0 0
12 12 44 40 35 31 27 23 18 14 10 5 0 0 0
13 13 46 42 37 33 29 25 20 16 12 7 0 0 0
14 14 48 44 39 35 31 27 22 18 14 9 5 3 0
15 и более 15 и 50 46 41 37 33 29 24 20 16 11 7 5 3
более
------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> В календарном исчислении.
<**> Включительно.
Право Беларуси 2007 карта новых документов | 
