Леваневский Валерий Законодательство Беларуси 2011 год
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.12.2000 N 596 "Об утверждении СНБ 1.03.04-2000"

Документ утратил силу

Архив ноябрь 2011 года

<< Назад | <<< Навигация

Содержание


ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 2001 года строительные нормы Республики Беларусь "Приемка законченных строительством объектов. Основные положения" (СНБ 1.03.04-2000), разработанные Техническим комитетом по техническому нормированию и стандартизации в строительстве "Эксплуатация, обследование, реконструкция зданий и сооружений" (ТКС 12) при научно-проектно-производственном республиканском унитарном предприятии "Стройтехнорм" (РУП "Стройтехнорм"), Комитетом государственного строительного надзора при Минстройархитектуры и внесенные Комитетом государственного строительного надзора.

2. Признать утратившим силу с 1 июля 2001 года:

- постановление Госстроя Республики Беларусь от 12.05.1992 N 7;

- постановление Госстроя Республики Беларусь от 31.12.1993 N 37;

- приказ Минстройархитектуры от 23.07.1996 N 232;

- приказ Минстройархитектуры от 07.08.1997 N 333.


Министр Г.Ф.КУРОЧКИН


НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СНБ 1.03.04-2000
Издание официальное
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
Минск 2001


ПРЕДИСЛОВИЕ


1. Разработаны Техническим комитетом по техническому нормированию и стандартизации в строительстве "Эксплуатация, обследование, реконструкция зданий и сооружений" (ТКС 12) при научно-проектно-производственном республиканском унитарном предприятии "Стройтехнорм" (РУП "Стройтехнорм") и Комитетом государственного строительного надзора при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Внесены Комитетом государственного строительного надзора при Минстройархитектуры.

2. Утверждены приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 декабря 2000 г. N 596.

Зарегистрированы Главным управлением строительной науки и нормативов Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 декабря 2000 г. N 142.

В Национальном комплексе нормативно-технических документов в строительстве настоящие строительные нормы входят в блок 1.03 "Производство".

3. Взамен СНБ 1.03.04-92.

4. Срок первой проверки - 2005 год, периодичность проверки - 5 лет.

Настоящие строительные нормы не могут быть полностью или частично воспроизведены, тиражированы и распространены в качестве официального издания без разрешения Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.


1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ


Настоящие строительные нормы устанавливают общий порядок приемки в эксплуатацию объектов, очередей, пусковых комплексов (далее - объектов), строительство, ремонт (кроме объектов, на которые не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ), реконструкция, реставрация (далее - строительство) которых завершены в соответствии с утвержденной проектной документацией и которые подготовлены к эксплуатации (выпуску продукции, оказанию услуг) в объемах, предусмотренных проектной документацией и договором.

Объекты собственности других государств, их юридических и физических лиц, совместных предприятий и международных организаций подлежат приемке в эксплуатацию в порядке, определенном данными нормами, если другой не установлен соответствующими международными документами.


2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ


Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий для выполнения отдельных своих обязательств других лиц по договорам субподряда.

Генеральный проектировщик - лицо, имеющее лицензию на выполнение соответствующих видов проектных работ, которое заключило договор с заказчиком и привлекает для выполнения своих обязательств субпроектировщиков, путем заключения с ними договоров.

Заказчик - по СНБ 1.03.01-99 "Технический надзор в строительстве. Основные положения".

Застройщик - по СНБ 1.03.01.

Инвестор - юридическое или физическое лицо, принимающее решение по инвестиционной деятельности и осуществляющее инвестиции.

Объект строительства - здание, сооружение или инженерная система, на строительство (реконструкцию, реставрацию, благоустройство или ремонт) которых разрабатывается проектная документация.

Подрядчик - по СНБ 1.03.01.

Проектировщик - лицо, имеющее лицензию на выполнение соответствующих видов проектных работ, которое заключило договор с заказчиком и, в силу акта законодательства или договора, выполняет взятое обязательство лично.

Субподрядчик - лицо, имеющее лицензию на выполнение отдельных видов строительных работ и заключившее с генеральным подрядчиком договор субподряда на выполнение этих видов работ.

Субпроектировщик - лицо, имеющее лицензию на выполнение отдельных видов проектных работ, которое заключило договор на их выполнение с генпроектировщиком.


3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


3.1. Приемке в эксплуатацию подлежат все объекты, законченные строительством, независимо от форм собственности, источников финансирования (инвестирования), назначения и способов строительства с соблюдением действующего законодательства и настоящих строительных норм.

На принятые в эксплуатацию объекты устанавливается гарантийный срок два года. При заключении договоров подряда стороны вправе устанавливать более длительные гарантийные сроки.

Исчисление гарантийного срока начинается со дня подписания приемочной комиссией акта приемки объекта в эксплуатацию.

3.2. Не допускается приемка в эксплуатацию объектов, выполненных с отступлениями от утвержденной проектной документации, не отвечающих требованиям эксплуатационной надежности и безопасности, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил.

Внесение в процессе строительства изменений, обусловленных совершенствованием технико-экономических показателей проектной документации, осуществляется заказчиком (застройщиком), генеральным подрядчиком (подрядчиком) и генеральным проектировщиком (проектировщиком) в установленном порядке.

3.3. В соответствии с настоящими строительными нормами и с учетом специфики производства и реализации продукции (работ, услуг) в соответствующих отраслях министерства и другие республиканские органы государственного управления, при необходимости, разрабатывают и утверждают отраслевые правила приемки объектов в эксплуатацию. При этом особенности приемки объектов в эксплуатацию, не нашедшие отражения в настоящих строительных нормах, а также связанные с межгосударственными соглашениями и договорами, должны быть согласованы с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, Департаментом государственной инспекции труда Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь и заинтересованными органами Государственного надзора.

3.4. Организация приемки законченного строительством объекта возлагается на заказчика и производится за его счет, если иное не предусмотрено договором (контрактом) строительного подряда.

Законченные строительством объекты заказчик (застройщик) с участием генерального подрядчика (подрядчика) предъявляет к приемке приемочной комиссии: подрядчик - законченные строительством объекты, сооружаемые на условиях строительства "под ключ", застройщик - объекты, построенные хозяйственным способом.

3.5. Приемка в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов высотой до двух этажей (высотой до 10 м) включительно и хозяйственных построек, возводимых подрядным способом, хозяйственным способом или собственными силами застройщиков, осуществляется приемочной комиссией, назначенной местными исполнительными и распорядительными органами.

3.6. Индивидуальное испытание и комплексное опробование оборудования и инженерных систем должно производиться и оформляться актами в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.

3.7. Приемка в эксплуатацию многосекционных жилых домов осуществляется отдельными секциями, если это предусмотрено проектной документацией, при условии полного окончания монтажа конструкций, обеспечения теплотехнического режима в помещениях примыкающих секций, безопасных условий для эксплуатации сдаваемой части дома и подключения к наружным сетям и коммуникациям по постоянной схеме, а также завершения благоустройства территории, примыкающей к сдаваемой секции.

3.8. Жилые дома, имеющие встроенные и пристроенные помещения для предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера, должны предъявляться к приемке в эксплуатацию после выполнения всех строительно-монтажных работ, включая работы по указанным помещениям.

Допускается приемка в эксплуатацию жилых домов без завершения строительных работ во встроенных и пристроенных помещениях, если это предусмотрено проектной документацией, при условии возведения несущих ограждающих конструкций по указанным помещениям, обеспечения достаточного сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций жилого дома в местах примыкания встроенных и пристроенных помещений и безопасных условий для эксплуатации сданного жилого дома.

3.9. Приемка в эксплуатацию предприятий и учреждений, указанных в п. 3.8 настоящих норм, размещенных во встроенных и пристроенных помещениях, должна производиться соответствующими приемочными комиссиями по отдельному акту.

3.10. Приемка в эксплуатацию законченных строительством отдельно стоящих зданий и сооружений, предприятий производственного и вспомогательного назначения, расположенных во встроенных или пристроенных помещениях, входящих в состав объекта, а также секций жилых домов осуществляется в порядке, предусмотренном для приемки объекта в целом.

3.11. Жилые дома, строящиеся за счет внебюджетных средств и кредитов банков, могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений (наклейка обоев, покраска, облицовка), без покрытия полов (кроме дощатых), без встроенной мебели, без установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, санитарных приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит, а жилые дома в сельской местности, кроме того, без выполнения работ по устройству хозяйственных построек, покрытий проездов и дорожек, ограждений и озеленения, при наличии письменного согласия заказчика (инвестора), жильцов и внесении соответствующих изменений в проектную документацию и договор строительного подряда.

При этом должны быть выполнены в полном объеме работы в помещениях общего пользования и по инженерному обеспечению здания.

3.12. При приемке объектов строительства в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, с согласия заказчика (застройщика) допускается перенос сроков выполнения этих работ на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации объекта.

Перечень этих видов работ, их объемы, стоимость и сроки выполнения устанавливаются заказчиком (застройщиком) по согласованию с соответствующими органами государственного надзора и отражаются в акте приемочной комиссии.

Приемка в эксплуатацию этих видов работ производится приемочной комиссией в порядке, установленном данными нормами.

3.13. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию только в том случае, когда на установленном оборудовании обеспечена полная готовность к выпуску продукции (оказанию услуг), предусмотренной проектной документацией, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

До приемки объекта в эксплуатацию приемочной комиссией должна быть проведена рабочая комиссия по приемке оборудования после комплексного опробования и (или) объекта в целом.

Рабочая комиссия по приемке оборудования после комплексного опробования и (или) объекта в целом назначается заказчиком. В состав рабочей комиссии включаются представители заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика, подрядных проектных, монтажных и пусконаладочных организаций, а при необходимости и представители предприятия - изготовителя оборудования. По инициативе заказчика в состав комиссии, по согласованию с другими организациями и органами государственного надзора, могут быть включены их представители. Результаты приемки оборудования после комплексного опробования и объекта в целом оформляются актами, приведенными в приложениях Е и Ж.

До проведения комплексного опробования оборудования в установленном порядке должны быть проведены индивидуальные испытания отдельных машин, механизмов и агрегатов.

Порядок проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования должен соответствовать требованиям СНиП 3.05.05.

3.14. Опытные (экспериментальные) заводы, цехи подлежат приемке в эксплуатацию в том случае, когда они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции, предусмотренных проектной документацией.

3.15. Не допускается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушением установленного порядка внесены изменения в состав пусковых комплексов, предусмотренных проектной документацией.

3.16. Приемка в эксплуатацию пусковых комплексов, входящих в состав объекта, производится в порядке, установленном для приемки объекта в целом.

3.17. Очистные сооружения принимаемых объектов должны быть комплексно опробованы (не менее трех суток) под нагрузкой на чистой или сточной воде при взаимодействии в работе всех блоков, систем и установок сооружений. Наладка технологического процесса биологической очистки должна быть завершена согласно требованиям проектной и нормативно-технической документации.

3.18. Датой приемки объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта приемочной комиссии.

3.19. Принятые в эксплуатацию объекты подлежат включению в государственную статистическую отчетность после утверждения акта приемочной комиссии.

3.20. Не допускается эксплуатация объектов, не принятых приемочными комиссиями в установленном порядке.


4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


4.1. Заказчики (застройщики) несут ответственность за своевременную подготовку к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг) вводимых в эксплуатацию объектов и освоение проектных мощностей в сроки, предусмотренные действующими нормами, в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Генеральный проектировщик (проектировщик) несет ответственность за соответствие мощностей и других технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов мощностям и показателям, предусмотренным проектной документацией, в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Заказчики (застройщики) и генеральные подрядчики (подрядчики) несут ответственность за выполнение строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ в соответствии с проектной документацией и договором на строительство в установленные сроки, надлежащее качество работ, а также за ввод в действие производственных мощностей и объектов согласно договору, в соответствии с действующим законодательством.

4.4. В случае нарушения требований настоящих норм председатель и члены комиссий привлекаются к административной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.


5. ПРИЕМОЧНЫЕ КОМИССИИ, ИХ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ПОРЯДОК РАБОТЫ


5.1. Приемочные комиссии по объектам, заказчиком (застройщиком) по которым являются предприятия, организации и другие юридические лица, назначаются юридическими лицами, утвердившими проектную документацию, а по объектам, инвестируемым физическими лицами, - местными исполнительными и распорядительными органами.

Приемочные комиссии следует назначать не менее чем за 30 дней до начала приемки объекта в эксплуатацию. Заказчиком (застройщиком) с участием подрядчика должны быть определены дата начала и окончания работы приемочной комиссии с учетом установленного срока ввода объектов в эксплуатацию.

5.2. Приемочная комиссия создается из представителей заказчика (застройщика), генерального подрядчика (подрядчика), генерального проектировщика (проектировщика), эксплуатирующей организации, государственного пожарного надзора, а при приемке объектов социальной сферы - и представителя местных исполнительных и распорядительных органов.

По инициативе заказчика (застройщика) в состав комиссии по согласованию с другими организациями и органами государственного надзора могут быть дополнительно включены их представители.

Приемочная комиссия при приемке индивидуальных жилых домов высотой до двух этажей (высотой до 10м) включительно и хозяйственных построек создается в составе представителей заказчика (застройщика), подрядчика (при строительстве подрядным способом), местных исполнительных и распорядительных органов, Комитета архитектуры, градостроительства и землеустройства или органов государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного территориального уровня, Государственного санитарного надзора и Государственного пожарного надзора.

Председатели приемочных комиссий по приемке объектов в эксплуатацию назначаются юридическими лицами, назначившими приемочные комиссии.

5.3. Приемка объекта в эксплуатацию оформляется актом установленной формы, который подписывается всеми членами приемочной комиссии и утверждается юридическим лицом, назначившим комиссию (форма акта приведена в приложении А, форма акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного ремонтом, приведена в приложении Б, форма акта приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек приведена в приложении В.

5.4. Соответствие объекта утвержденной проектной документации, требованиям эксплуатационной надежности и безопасности должно быть подтверждено заключениями органов Государственного надзора (форма заключения приведена в приложении Г):

- Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды (кроме объектов жилищного фонда);

- Государственного санитарного надзора;

- Государственного строительного надзора;

- Департамента государственной инспекции труда Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь (кроме объектов ремонта и жилищного фонда);

- Проматомнадзора (при приемке объектов, ему подконтрольных);

- Государственной автомобильной инспекции (при приемке улиц, дорог и дорожных сооружений);

- Штаба гражданской обороны (при приемке объектов со встроенными помещениями или отдельно стоящих сооружений гражданской обороны);

- Государственного энергетического надзора (при приемке объектов и работ, ему подконтрольных);

- Комитета по охране историко-культурного наследия при Министерстве культуры (при приемке после реставрации историко-культурных ценностей);

- предприятия Государственного дорожного хозяйства, на балансе которого состоит автомобильная дорога (при приемке в эксплуатацию объектов, находящихся в контролируемой зоне автомобильных дорог общего пользования - пространство по 200 м в каждую сторону от оси дороги);

Абзац исключен. - Приказ Минстройархитектуры от 18.12.2002 N 404.

- других органов, осуществляющих Государственный надзор в строительстве в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Председатель приемочной комиссии письменно извещает органы Государственного надзора о приемке объекта не менее, чем за 15 дней до начала работы комиссии.

Органы Государственного надзора обязаны до завершения работы приемочной комиссии представить заключение о готовности объекта или мотивированный отказ (мотивированный отказ представляется в произвольной форме).

Приемка объектов без наличия в акте приемки хотя бы одной подписи члена комиссии, а также при наличии мотивированного отказа со стороны органов Государственного надзора не допускается.

5.5. Приемочные комиссии обязаны проверить: соответствие объектов и смонтированного оборудования проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ согласно требованиям строительных норм и правил; результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями взрыво- и пожарной безопасности и производственной санитарии, защите природной среды; наличие и содержание прилагаемой к акту документации и заключений органов Государственного надзора.

5.6. Приемочные комиссии в необходимых случаях назначают контрольные опробования, испытания и проверки.

5.7. Приемочная комиссия при выявлении неготовности объекта к эксплуатации представляет мотивировочное заключение об этом юридическому лицу, назначившему комиссию.

5.8. С момента утверждения акта приемочной комиссии полномочия приемочной комиссии прекращаются.

5.9. Генеральный подрядчик (подрядчик) представляет приемочной комиссии следующую документацию:

- перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных, ремонтно-строительных и иных видов работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение;

- комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных генеральным проектировщиком (проектировщиком), с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с генеральным проектировщиком (проектировщиком) изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

- копии сертификатов соответствия на продукцию, подлежащую обязательной сертификации; копии технических свидетельств - на продукцию, подлежащую техническому освидетельствованию, и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ;

- акты об освидетельствовании скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);

- акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования, акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств;

- акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);

- акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

- акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

- акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

- журналы производства работ и авторского надзора генерального проектировщика (проектировщика), материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;

- гарантийный паспорт объекта жилищного строительства, приведенный в приложении Д;

- другую документацию, необходимую согласно требованиям нормативных документов и оформляемую при строительстве подрядчиком.

5.10. Заказчик представляет приемочным комиссиям следующую документацию:

- утвержденную проектную документацию и справку об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию;

- перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании объекта, принимаемого в эксплуатацию;

- документы на право пользования или владения землей, а также разрешение на производство строительно-монтажных работ;

- заключение органов Государственной вневедомственной экспертизы по проектной документации и экологический паспорт проекта;

- документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;

- документы по инженерно-геологическим и гидрогеологическим изысканиям строительной площадки;

- паспорта на оборудование и механизмы;

- справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания и т.п.;

- справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, энергоснабжения, связи и другие обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;

- справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и генеральным подрядчиком (подрядчиком);

- заключения органов Государственного надзора о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, утвержденной проектной документации;

- акт измерительного контроля ограждающих конструкций зданий и сооружений на соответствие их сопротивления теплопередаче нормативным значениям;

- акт комплексного опробования смонтированного оборудования;

- другие документы, необходимые в соответствии с действующими нормами.

При строительстве объекта хозяйственным способом застройщик представляет также всю необходимую документацию в соответствии с п. 5.9.

5.11. При приемке индивидуальных жилых домов высотой до двух этажей (высотой до 10 м) включительно и хозяйственных построек застройщик представляет комиссии следующую документацию:

- комплекс согласованной проектной документации;

- паспорт застройщика;

- справки эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные и подземные коммуникации обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты на обслуживание;

- акты обследования внутренних и наружных электроустановок и электросетей, газовых установок и сетей газоснабжения;

- другие документы в соответствии с действующими нормами.

5.12. Вся документация по приемке объекта в эксплуатацию хранится у заказчика (застройщика), а в случае передачи объекта на баланс эксплуатирующей организации - у соответствующей эксплуатационной организации. Срок хранения - постоянно.

5.13. Председатель приемочной комиссии должен представить в орган управления или юридическому лицу, назначившему приемочную комиссию, акт о приемке объекта в эксплуатацию.

Акт о приемке в эксплуатацию объекта составляется в пяти экземплярах, два из которых представляются в орган управления, юридическому лицу, назначившим приемочную комиссию, два экземпляра - заказчику и один экземпляр - подрядчику.

При приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов высотой до двух этажей (высотой до 10 м) включительно и хозяйственных построек акт о приемке составляется в трех экземплярах, один из которых выдается застройщику, второй хранится в Комитете архитектуры, градостроительства и землеустройства или органах государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного территориального уровня, третий - передается в территориальное бюро технической инвентаризации.

5.14. Акты о приемке в эксплуатацию объектов утверждаются решением (приказом, постановлением и др.) местных исполнительных и распорядительных органов или иных юридических лиц, назначивших комиссии, в срок не более 15 дней после подписания актов. Объекты, по которым указанные сроки утверждения истекли, считаются не принятыми, и по ним назначаются приемочные комиссии повторно.

5.15. Приемка в эксплуатацию законченного строительством мансардного этажа над существующими жилыми домами осуществляется в порядке, предусмотренном для объектов, законченных строительством, по акту, в соответствии с приложением А, для индивидуальных жилых домов высотой до двух этажей (высотой до 10 м) включительно и хозяйственных построек по акту в соответствии с приложением В.


СНБ 1.03.04-2000

Приложение А
(обязательное)


УТВЕРЖДЕН
___________________________________________________
наименование органа, дата, номер решение (приказа,
___________________________________________________
постановления и др.)
___________________________________________________
фамилия, имя, отчество и должность лица,
___________________________________________________
подписавшего решение (приказ, постановление и др.)

АКТ приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией
от " ___ " _________ 200 ___ г. _____________________________ местонахождение объекта
Приемочная комиссия, назначенная ______________________ наименование органа ____________________________________________________________________ управления, субъекта хозяйствования, ____________________________________________________________________ Ф.И.О., должность представителя юридического лица, назначившего ____________________________________________________________________ приемочную комиссию ____________________________________________________________________
_________________________________________ от "___" _______ 200 __ г. решением (приказом, постановлением и др.) из представителей:
заказчика _____________________________________________________ Ф.И.О., должность ____________________________________________________________________ эксплуатационной организации __________________________________ Ф.И.О., должность ____________________________________________________________________ генерального подрядчика (подрядчика) __________________________ Ф.И.О., ____________________________________________________________________ должность
генерального проектировщика (проектировщика) __________________ ____________________________________________________________________ Ф.И.О., должность
Государственного пожарного надзора ____________________________ ____________________________________________________________________ Ф.И.О., должность ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ других организаций и органов надзора по согласованию.
УСТАНОВИЛА: 1. Заказчиком (заказчиком с участием генерального подрядчика (подрядчика)), подрядчиком _________________________________________ наименование субъекта хозяйствования и его ____________________________________________________________________ ведомственная подчиненность ____________________________________________________________________ предъявлен к приемке в эксплуатацию ________________________________ наименование объекта и вид ____________________________________________________________________ строительства (новое, реконструкция, реставрация) ____________________________________________________________________ по адресу __________________________________________________________ область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, ____________________________________________________________________ улица, номер дома (корпуса) ____________________________________________________________________ 2. Строительство осуществлено на основании решения (приказа, постановления и др.) _______________________________________________ наименование органа, вынесшего решение, номер ____________________________________________________________________ и дата решения ____________________________________________________________________ и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ от "___" _________ 200 ___ г. N ________ _____________________ наименование органа, ____________________________________________________________________ выдавшего разрешение 3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком (подрядчиком), собственными силами заказчика _______________________ наименование субъекта ____________________________________________________________________ хозяйствования и его ведомственная подчиненность выполнившим ________________________________________________________ виды работ и субподрядными организациями ______________________________________ наименование субъектов хозяйствования ____________________________________________________________________ и их ведомственная подчиненность ____________________________________________________________________ виды работ, выполненные каждой организацией ____________________________________________________________________ (при числе организаций свыше трех перечень их указывается в ____________________________________________________________________ приложении ... к акту) 4. Проектная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком (проектировщиком) ______________________ ____________________________________________________________________ наименование субъекта хозяйствования и его ведомственная ____________________________________________________________________ подчиненность выполнившим ________________________________________________________ наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ______________________________________ наименование субъектов хозяйствования, ____________________________________________________________________ их ведомственная подчиненность ____________________________________________________________________ выполненные части и разделы документации ____________________________________________________________________ (при числе организаций свыше трех перечень их указывается в ____________________________________________________________________ приложении ... к акту) 5. Исходные данные для проектирования выданы __________________ наименование ____________________________________________________________________ научно-исследовательских и изыскательских организаций, их ____________________________________________________________________ ведомственная подчиненность, тематика исходных данных ____________________________________________________________________ (при числе организаций свыше трех перечень их указывается в ____________________________________________________________________ приложении ... к акту) 6. Строительство осуществлялось по проектной документации ____________________________________________________________________ номер проектной документации для индивидуального проекта по объектам ____________________________________________________________________ жилищно-гражданского назначения ____________________________________________________________________ указывается наименование органа, разрешившего применение такого ____________________________________________________________________ проекта 7. Проектная документация утверждена __________________________ наименование органа ____________________________________________________________________ управления, субъекта хозяйствования, Ф.И.О., должность представителя ____________________________________________________________________ юридического лица, утвердившего (переутвердившего) документацию на ____________________________________________________________________ объект (очередь, пусковой комплекс) от " ___ " _________ 200 ___ г. N ________ 8. Строительно-монтажные работы осуществлены в срок: начало работ _______________, окончание работ ______________________ месяц, год месяц, год 9. Приемочной комиссии представлена следующая документация: ____________________________________________________________________ перечень документов в соответствии с 5.9 и 5.10 СНБ 1.03.04-2000 ____________________________________________________________________ Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту. 10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, числа мест и т.п. (заполняются по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основных видов услуг).

------------+--------+-----------------------+-----------------------
¦Мощность,  ¦Единица ¦    По проектной       ¦       Фактически     ¦
¦произво-   ¦измере- ¦    документации       +----------+-----------+
¦дительность¦ния     +----------+------------+ Общая    ¦В том числе¦
¦и др.      ¦        ¦Общая     ¦В том числе ¦ (с учетом¦пускового  ¦
¦           ¦        ¦(с учетом ¦пускового   ¦ ранее    ¦комплекса  ¦
¦           ¦        ¦ранее     ¦комплекса   ¦ принятых)¦или        ¦
¦           ¦        ¦принятых) ¦или очереди ¦          ¦очереди    ¦
+-----------+--------+----------+------------+----------+-----------+
¦           ¦        ¦          ¦            ¦          ¦           ¦
¦           ¦        ¦          ¦            ¦          ¦           ¦
------------+--------+----------+------------+----------+------------

     Выпуск продукции (оказание услуг),  предусмотренной проектом, в
объеме, соответствующем заданию на проектирование __________________
                                                       акт начала
____________________________________________________________________
                выпуска продукции с указанием объема

     Предъявленный  к  приемке  в  эксплуатацию  жилой   дом   имеет
следующие показатели:

----------------------------------------+---------+------------+-----------
¦               Показатели              ¦ Единица ¦По проектной¦Фактически¦
¦                                       ¦измерения¦документации¦          ¦
+---------------------------------------+---------+------------+----------+
¦Общая площадь                          ¦  кв.м   ¦            ¦          ¦
+---------------------------------------+---------+------------+----------+
¦в т.ч. для граждан, нуждающихся в      ¦  кв.м   ¦            ¦          ¦
¦улучшении жилищных условий             ¦         ¦            ¦          ¦
+---------------------------------------+---------+------------+----------+
¦Число этажей                           ¦  этаж   ¦            ¦          ¦
+---------------------------------------+---------+------------+----------+
¦Общий строительный объем               ¦  куб.м  ¦            ¦          ¦
¦                                       +---------+------------+----------+
¦в т.ч. подземной части                 ¦  куб.м  ¦            ¦          ¦
+---------------------------------------+---------+------------+----------+
¦Площадь встроенных, встроенно-         ¦  кв.м   ¦            ¦          ¦
¦пристроенных и пристроенных помещений  ¦         ¦            ¦          ¦
+---------------------------------------+---------+------------+----------+
¦Стоимость 1 кв.м общей площади         ¦  руб.   ¦            ¦          ¦
+---------------------------------------+---------+------------+----------+
¦Стоимость 1 кв.м жилой площади         ¦  руб.   ¦            ¦          ¦
----------------------------------------+---------+------------+-----------

------------------------+-------------------------+------------------------
¦                       ¦По проектной документации¦      Фактически       ¦
¦                       +---------+---------------+-------+---------------+
¦       Показатели      ¦  Число  ¦    Площадь    ¦ Число ¦    Площадь    ¦
¦                       ¦ квартир ¦ квартир, кв.м ¦квартир¦ квартир, кв.м ¦
¦                       ¦         +-------+-------+       +-------+-------+
¦                       ¦         ¦ общая ¦ жилая ¦       ¦ общая ¦ жилая ¦
+-----------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Всего квартир          ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+-----------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦в т.ч. для граждан,    ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦нуждающихся в улучшении¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦жилищных условий       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+-----------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦однокомнатных          +---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+-----------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦двухкомнатных          +---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+-----------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦трехкомнатных          +---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+-----------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦четырехкомнатных       +---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+-----------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦и более                +---------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                       ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+--------

     11. Технологические  и  архитектурно-строительные  решения   по
объекту характеризуются следующими данными: ________________________
                                               краткие технические
____________________________________________________________________
характеристики по особенностям размещения, по планировке, этажности,
____________________________________________________________________
основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому
____________________________________________________________________
оборудования
     12. На объеме установлено предусмотренное проектом оборудование
в количестве согласно актам  о  его  приемке  после  индивидуального
испытания и   комплексного   опробования  (перечень указанных  актов
приведен в приложении ... к акту).
     13. Мероприятия  по  охране  труда,   обеспечению   пожаро-   и
взрывобезопасности, охране      окружающей      природной     среды,
предусмотренные проектом ___________________________________________
                                  сведения о выполнении
     Характеристика мероприятий приведена в приложении ... к акту.
     14. Заключения  органов Государственного надзора о соответствии
объекта утвержденной проектной документации.  Заключения приведены в
приложении ... к акту.

Результаты заключения
Министерство природных ресурсов от " __ " _________ 200 __ г. и охраны окружающей среды N ________
Государственный санитарный от " __ " _________ 200 __ г. надзор N ________
Государственный строительный от " __ " _________ 200 __ г. надзор N ________
Департамент государственной от " __ " _________ 200 __ г. инспекции труда Министерства N ________ труда и социальной защиты Республики Беларусь
Проматомнадзор от " __ " _________ 200 __ г. N ________
Государственная автомобильная от " __ " _________ 200 __ г. инспекция (при приемке улиц, N ________ дорог и дорожных сооружений)
Штабы гражданской обороны от " __ " _________ 200 __ г. (при приемке объектов со N ________ встроенными помещениями или отдельно стоящих сооружений гражданской обороны)
Государственный энергетический от " __ " _________ 200 __ г. надзор (при приемке объектов N ________ и работ, ему подконтрольных)
Комитет по охране от " __ " _________ 200 __ г. историко-культурного наследия N ________ (при приемке после реставрации историко-культурных ценностей)
Предприятие Государственное от " __ " _________ 200 __ г. дорожное хозяйство, на N ________ балансе которого состоит автомобильная дорога (при приемке в эксплуатацию объектов, находящихся в контролируемой зоне автомобильных дорог общего пользования)
Другие органы Государственного от " __ " _________ 200 __ г. надзора, образованные в N ________ соответствии с законодательством Республики Беларусь
15. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи, противопожарной и противодымной автоматики обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты эксплуатационными организациями. Перечень справок эксплуатационных организаций приведен в приложении ... к акту. 16. Работы, выполнение которых в связи с приемкой объекта в неблагоприятный период времени переносятся, должны быть выполнены:

--------------------------+-----------+-------------+---------------
¦    Вид работы           ¦Единица    ¦Объем работ  ¦Срок          ¦
¦                         ¦измере-    ¦             ¦выполнения    ¦
¦                         ¦ния        ¦             ¦              ¦
+-------------------------+-----------+-------------+--------------+
¦                         ¦           ¦             ¦              ¦
¦                         ¦           ¦             ¦              ¦
¦                         ¦           ¦             ¦              ¦
--------------------------+-----------+-------------+---------------

     17. Стоимость   объекта   по   утвержденной    проектно-сметной
документации.

Всего _______________________ тыс.руб., в том числе: строительно-монтажных работ _______________ тыс.руб., оборудования, инструмента и инвентаря ________________ тыс.руб. 18. Стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ___________________ тыс.руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ _________________ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента, инвентаря ______________________ тыс.руб.
Решение приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке _______________________________________ наименование объекта принять в эксплуатацию.
Председатель приемочной комиссии _____________________________ подпись, Ф.И.О.
Члены приемочной комиссии _____________________________ подпись, Ф.И.О. _____________________________ подпись, Ф.И.О. _____________________________ подпись, Ф.И.О.

СНБ 1.03.04-2000

Приложение Б
(обязательное)


УТВЕРЖДЕН
_________________________________________
администрация района (заказчик), дата,
_________________________________________
номер решения (акта приемки)
_________________________________________
фамилия, имя, отчество и должность лица,
_________________________________________
подписавшего решение (акт приемки)

АКТ приемки объекта, законченного ремонтом
от " ___ " _________ 200 ___ г. _____________________________ местонахождение объекта
Приемочная комиссия, назначенная ______________________________ наименование органа управления, ____________________________________________________________________ субъекта хозяйствования ____________________________________________________________________ Ф.И.О., должность представителя юридического лица, назначившего ____________________________________________________________________ приемочную комиссию решением (приказом, постановлением и др.)
от "___" _____________ 200 ___ г. из представителей:
заказчика (застройщика) _______________________________________ наименование организации, юридического ____________________________________________________________________ лица ____________________________________________________________________ Ф.И.О., должность эксплуатационной организации __________________________________ наименование субъекта ____________________________________________________________________ хозяйствования, Ф.И.О., должность ____________________________________________________________________ генерального подрядчика (подрядчика) __________________________ наименование организации, ____________________________________________________________________ Ф.И.О., должность субподрядных организаций ______________________________________ наименование организации, ____________________________________________________________________ Ф.И.О., должность
генерального проектировщика (проектировщика) __________________ наименование ____________________________________________________________________ организации, Ф.И.О., должность
Государственного пожарного надзора ____________________________ Ф.И.О., должность
УСТАНОВИЛА:
1. Заказчиком (застройщиком), подрядчиком _____________________ наименование ____________________________________________________________________ объекта хозяйствования и его ведомственная принадлежность представлен к приемке в эксплуатацию _______________________________ наименование объекта по адресу: _________________________________________________________ область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, ____________________________________________________________________ улица, номер дома (корпуса) ____________________________________________________________________ 2. Ремонт осуществлен на основании решения ____________________ наименование ____________________________________________________________________ органа, вынесшего решение, номер и дата решения и в соответствии с разрешением на производство ремонтно-строительных работ от " ___ " __________ 200 ___ г. N _________ ________________ наименование ____________________________________________________________________ органа, выдавшего разрешение 3. Ремонт осуществлен генеральным подрядчиком (подрядчиком) собственными силами заказчика ______________________________________ наименование субъекта хозяйствования ____________________________________________________________________ и его ведомственная подчиненность выполнившим ________________________________________________________ виды работ и субподрядными организациями ______________________________________ наименование субъектов хозяйствования ____________________________________________________________________ и их ведомственная подчиненность ____________________________________________________________________ виды работ, выполненные каждой организацией ____________________________________________________________________ (при числе организаций свыше трех, перечень их указывается в ____________________________________________________________________ приложении ... к акту) 4. Проектная документация на ремонт разработана генеральным проектировщиком (проектировщиком) __________________________________ наименование субъекта ____________________________________________________________________ хозяйствования и его ведомственная подчиненность выполнившим ________________________________________________________ наименование частей или разделов документации и субподрядными организациями ______________________________________ наименование субъектов хозяйствования ____________________________________________________________________ их ведомственная подчиненность, выполненные части и разделы ____________________________________________________________________ документации (при числе организаций свыше трех, перечень их ____________________________________________________________________ указывается в приложении ... к акту) 5. Проектная (сметная) документация утверждена ________________ наименование ____________________________________________________________________ органа управления, субъекта хозяйствования, Ф.И.О., должность ____________________________________________________________________ юридического и физического лица, утвердившего (переутвердившего) ____________________________________________________________________ документацию на объект (комплекс) "___" ___________ 200 ___ г. N __________ 6. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: начало работ _________________, окончание работы ___________________ месяц, год месяц, год 7. Приемочной комиссии представлена следующая документация: ____________________________________________________________________ перечень документов в соответствии с 5.9 и 5.10 СНБ 1.03.04-2000 Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту. 8. Предъявляемый к приемке в эксплуатацию объект, законченный ремонтом, имеет следующие показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, числа рабочих мест и т.п. (заполняется по всем объектам, кроме жилых домов, в единицах измерения соответственно целевой продукции или основных видов услуг).

--------------+----------+-------------+------------------
¦Мощность,    ¦Единица   ¦Общая        ¦В том числе,     ¦
¦производи-   ¦измере-   ¦(с учетом    ¦пускового        ¦
¦тельность    ¦ния       ¦ранее        ¦комплекса или    ¦
¦и др.        ¦          ¦принятых)    ¦очереди          ¦
+-------------+----------+-------------+-----------------+
¦             ¦          ¦             ¦                 ¦
¦             ¦          ¦             ¦                 ¦
¦             ¦          ¦             ¦                 ¦
--------------+----------+-------------+------------------

     9. Предъявляемый к приемке жилой дом  с  вводом  общей  площади
после ремонта имеет следующие показатели:
     1) общая площадь (кв. м) ______________________________________
     2) Жилая площадь (кв. м) ______________________________________
     3) Количество квартир    ______________________________________
     4) Число этажей          ______________________________________
     5) Год постройки         ______________________________________
     6) Год последнего капитального ремонта ________________________
     7) Стоимость капитального ремонта 1 кв. и общей площади _______
     9.1. Предъявляемый  к  приемке  объект,  на  котором произведен
ремонт отдельных  конструктивных  элементов  зданий   и   инженерных
систем, имеет следующие показатели:
     1) Год постройки ______________________________________________
     2) Год последнего капитального ремонта ________________________
     10. На объеме установлено предусмотренное проектом оборудование
в количестве  согласно  актам  его  приемки  после   индивидуального
испытания и   комплексного  опробования  (перечень  указанных  актов
приводится в приложении ... к акту приемки).
     11. Заключения органов Государственного надзора о  соответствии
объекта утвержденной    проектно-сметной   документами.   Заключения
приведены в приложении ... к акту.

Результаты заключения
Государственный санитарный надзор от " ___ " ________ 200 __ г. (на объектах, на которых планируется N _________ перепланировка помещений или изменение их функционального назначения)
Государственный строительный надзор от " ___ " ________ 200 __ г. (кроме объектов, на которые не N _________ требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ)
Другие органы Государственного надзора в строительстве в соответствии с законодательством Республики Беларусь по 5.4
12. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи, противопожарной и противодымной автоматики обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты эксплуатационными организациями. Перечень справок эксплуатационных организаций приведен в приложении ... к настоящему акту. 13. Работы по внешнему благоустройству и ремонту фасада должны быть выполнены:

----------------+--------------------+-------------+----------------
¦    Вид работы ¦  Единица измерения ¦ Объем работ ¦Срок исполнения¦
+---------------+--------------------+-------------+---------------+
¦               ¦                    ¦             ¦               ¦
¦               ¦                    ¦             ¦               ¦
----------------+--------------------+-------------+----------------

     14. Стоимость  ремонта  в  действующих  ценах  по  утвержденной
проектной (сметной) документации ___________ тыс.руб.

Решение приемочной комиссии
Предъявленный к приемке _______________________________________ наименование объекта принять в эксплуатацию.
Председатель приемочной комиссии _____________________ подпись, Ф.И.О.
Члены приемочной комиссии _____________________ подпись, Ф.И.О. _____________________ подпись, Ф.И.О.

СНБ 1.03.04-2000

Приложение В
(обязательное)


УТВЕРЖДЕН
решением _________________________
городского (районного, сельского)
исполкома
" ___ " ________ 200 __ г. N _____


АКТ приемки индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек "___" _________ 200 ___ г.
Комиссия в составе: Председатель __________________________________________________ Ф.И.О., должность
Члены комиссии - представители:
местного исполнительного и распорядительного органа ______________________________________ Ф.И.О., должность
органов управления архитектурной и градостроительной деятельностью _____________________________ Ф.И.О., должность
подрядчика (при строительстве подрядным способом) ___________________________________________ Ф.И.О., должность
застройщика ___________________________________________________ Ф.И.О., должность
Государственного санитарного надзора _______________________________________________________ Ф.И.О., должность
Государственного пожарного надзора _______________________________________________________ Ф.И.О., должность
в населенном пункте ___________________ по ул. _____________________ дом N ______________
УСТАНОВИЛА:
1. Застройщиком ___________________________ предъявлен к приемке в эксплуатацию _____________________________________________ кирпичный, деревянный, каркасный, этажность, ____________________________________________________________________ кол-во комнат жилой дом общей площадью _________________ кв. м, в том числе: жилой ____________ кв. м с кухней _______________ кв. м летними жилыми помещениями _______________ кв. м, хозяйственными постройками на участке __________________ кв. м. 2. Земельный участок площадью ________________ кв. м отведен решением местного исполнительного и распорядительного органа " ___ " ________________ 200 ___ г. 3. Стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию _____________________ тыс.руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ _____________ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента, инвентаря ________________ тыс.руб. 4. Комиссии представлена документации _________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________
Предложения комиссии: _______________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________
Председатель комиссии: _____________________ подпись, Ф.И.О.
Члены комиссии: _____________________ подпись, Ф.И.О. _____________________ подпись, Ф.И.О. _____________________ подпись, Ф.И.О.

СНБ 1.03.04-2000

Приложение Г
(обязательное)


                                      Орган государственного надзора
                                      (контроля) ___________________
                                                  наименование

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Объект строительства __________________________________________ полное наименование и адрес ____________________________________________________________________
По результатам рассмотрения исполнительной технической документации и осмотра объекта (стройки) в натуре с выборочной проверкой узлов, деталей, систем по следующим, входящим в компетенцию органа, вопросам: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________
Возражения против приемки объекта в эксплуатацию отсутствуют.
Должность лица, Подпись, печать органа Инициалы, фамилия выдавшего заключение
Дата _______________

СНБ 1.03.04-2000

Приложение Д
(обязательное)


                        ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ
                  объекта жилищного строительства
                   " ___ " __________ _______ Г.

Законченный строительством _______ этажный ____________________ материал стен ___________ квартирный жилой дом по генплану N _________ по ул. _________________________________________ в н.п. ___________________ принят приемочной комиссией " ___ " ___________ ________ г. Генеральный подрядчик (подрядчик) _____________________________ Специальные работы производились указанными ниже организациями: - устройство каркаса здания ___________________________________ - кровельные __________________________________________________ - отделочные и столярно-плотничные ____________________________ - санитарно-технические _______________________________________ - электромонтажные ____________________________________________ - другие виды работ ___________________________________________ Подрядчик (генеральный подрядчик) _____________________________ гарантирует качество строительных и специальных работ, выполненных при строительстве ________ квартирного жилого дома и принимает на себя обязательство устранять дефекты, возникшие по его вине при производстве строительных, отделочных, санитарно-технических и электромонтажных работ по: в течение лет
- устройству каркаса здания ___________________________________ - устройству кровли ___________________________________________ - устройству полов ____________________________________________ - производству отделочных работ _______________________________ - производству санитарно-технических работ ____________________ - производству электромонтажных работ _________________________ - производству работ по благоустройству территории ____________ - другим видам работ __________________________________________
В строительстве жилого дома принимали участие:
Генеральный подрядчик (подрядчик):
адрес _________________________________________________________ телефон _______________________________________________________ руководитель __________________________________________________
Монтажные работы: адрес _________________________________________________________ телефон _______________________________________________________ руководитель __________________________________________________
Кровельные работы:
адрес _________________________________________________________ телефон _______________________________________________________ руководитель __________________________________________________
Отделочные и столярно-плотничные работы:
адрес _________________________________________________________ телефон _______________________________________________________ руководитель __________________________________________________
Санитарно-технические работы:
адрес _________________________________________________________ телефон _______________________________________________________ руководитель __________________________________________________
Электромонтажные работы:
адрес _________________________________________________________ телефон _______________________________________________________ руководитель __________________________________________________
Другие виды работ _____________________________________________
Дефекты будут устранены по получении рекламации эксплуатирующих организаций за счет средств исполнителей строительно-монтажных работ при условии эксплуатации жилого дома и отдельных его помещений, конструкций и оборудования в соответствии с действующими на территории Республики Беларусь нормативно-техническими документами.
Руководитель организации - генерального подрядчика (подрядчика) _____________________ подпись, Ф.И.О.
Руководители строительных организаций, принимавших участие в строительстве объекта _____________________ подпись, Ф.И.О.
"___" ____________ ______ г.

Приложение Е
(обязательное)


                   Форма акта приемки оборудования после
                         комплексного опробования

АКТ приемки оборудования после комплексного опробования
"___" ___________ 20___ г. г. ________________
Рабочая комиссия, назначенная ________________________________________ ___________________________________________________________________________ (полное наименование организации-заказчика) решением от "___" ____________ 20___ г. за N ___________ в составе: Председателя - представителя Заказчика (Инвестора) ___________________ ___________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика ___________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы) подрядчика ________________________________________________________________ (наименование организации, должность, фамилия, инициалы) эксплуатационной организации ______________________________________________ (должность, фамилия, инициалы) генерального проектировщика _______________________________________________ (должность, фамилия, инициалы) органов государственного надзора __________________________________________ (наименование организации, __________________________________________________________________________, должность, фамилия, инициалы) установила: 1. Оборудование ______________________________________________________ (наименование оборудования, технологической линии, __________________________________________________________________________, установки, агрегата (при необходимости составляется приложение к акту) смонтированное в _________________________________________________________, (наименование здания, сооружения, цеха и т.д.) входящего в состав ________________________________________________________ (наименование предприятия, его очереди, __________________________________________________________________________, пускового комплекса и т.д.) прошло комплексное опробование, включая необходимые пусконаладочные работы совместно с инженерными коммуникациями, с "_" _______ по "_" ______ 20__ г. в течение ____________________ в соответствии с установленным заказчиком (дней, часов) порядком и по требованиям _________________________________________________ (документы, по которым ___________________________________________________________________________ проводилось комплексное опробование) 2. Комплексное опробование, включая необходимые пусконаладочные работы (по прилагаемому перечню), выполнено _______________________________ (заказчик ___________________________________________________________________________ или пусконаладочная организация) 3. Выявленные в процессе комплексного опробования дефекты проектирования, изготовления и монтажа оборудования (при необходимости, указать в приложении к акту), а также недоделки устранены. 4. В процессе комплексного опробования выполнены дополнительные работы, указанные в приложении N __________ к акту.
Решение комиссии
Оборудование, прошедшее комплексное опробование, считать готовым к эксплуатации и выпуску готовой продукции (оказанию услуг), предусмотренным проектными решениями в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период, и принятое с "___" ___________ 20___ г. для предъявления приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию.
Председатель комиссии _______________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Члены комиссии: _______________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) _______________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) _______________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) _______________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение Ж
(обязательное)

                                    Акт
                    рабочей комиссии о приемке объекта

от "___" ___________ 20__ г. _________________________ (местонахождение объекта)
Рабочая комиссия, назначенная ________________________________________ (решением ___________________________________________________________________________ (приказом, постановлением и др.)) ___________________________________________________________________________ _____________________________________________ от "___" ____________ 20__ г. из представителей: заказчика _________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) ___________________________________________________________________________ генерального подрядчика (подрядчика) ______________________________________ (Ф.И.О., должность) ___________________________________________________________________________ генерального проектировщика (проектировщика) ______________________________ (Ф.И.О., должность) ___________________________________________________________________________ других организаций и органов надзора по согласованию, установила: 1. Генеральным подрядчиком ___________________________________________ (наименование субъекта ___________________________________________________________________________ хозяйствования и его ведомственная подчиненность) ___________________________________________________________________________ предъявлен рабочей комиссии _______________________________________________ (наименование объекта) ___________________________________________________________________________ по адресу _________________________________________________________________ (область, район, населенный пункт, микрорайон, ___________________________________________________________________________ квартал, улица, номер дома (корпуса)) 2. Строительство осуществлено на основании решения (приказа, постановления и др.) ______________________________________________________ (наименование органа, вынесшего решение, ___________________________________________________________________________ номер и дата решения) и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ от "___" _______________ 20___ г. N _______________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего разрешение) 3. Проектная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком (проектировщиком) _________________________________________ (наименование субъекта ___________________________________________________________________________ хозяйствования и его ведомственная подчиненность) выполнившим _______________________________________________________________ (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями _____________________________________________ (наименование субъектов ___________________________________________________________________________ хозяйствования, их ведомственная подчиненность, выполненные части ___________________________________________________________________________ и разделы документации) (при числе организаций свыше трех перечень ___________________________________________________________________________ их указывается в приложении ... к акту) 4. Исходные данные для проектирования выданы _________________________ (наименования ___________________________________________________________________________ научно-исследовательских и изыскательских организаций, их ___________________________________________________________________________ ведомственная подчиненность, тематика исходных данных) (при числе ___________________________________________________________________________ организаций свыше трех перечень их указывается в приложении ... к акту) 5. Строительство осуществлялось по проектной документации ____________ (номер ___________________________________________________________________________ проектной документации для индивидуального проекта по объектам ___________________________________________________________________________ жилищно-гражданского назначения указывается наименование органа, ___________________________________________________________________________ разрешившего применение такого проекта) 6. Проектная документация утверждена _________________________________ (наименование органа ___________________________________________________________________________ управления, субъекта хозяйствования, Ф.И.О., должность ___________________________________________________________________________ представителя юридического лица, утвердившего (переутвердившего) ___________________________________________________________________________ документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)) от "___" _____________ 20__ г. 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ ______________________, окончание работ ______________________ (месяц, год) (месяц, год) 8. Рабочей комиссии представлена следующая документация: _____________ (перечень ___________________________________________________________________________ документов в соответствии с 5.9 СНБ 1.03.04-2000) ___________________________________________________________________________ Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.
Решение рабочей комиссии
Предъявленный рабочей комиссии объект ________________________________ (наименование объекта) считать принятым от генерального подрядчика _______________________________ ___________________________________________________________________________ (для предъявления приемочной комиссии) Председатель рабочей комиссии _____________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) Члены комиссии _____________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) _____________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) _____________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)
Сдали: Приняли: Представители Представители заказчика генерального подрядчика _______________________ _______________________ (подписи) (подписи)

Право Беларуси 2007

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner