Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 28.06.2000 N 8 "Об утверждении и введении в действие Инструкции по составлению технических паспортов на жилые помещения жилищного фонда Республики Беларусь, форм технических паспортов на жилые помещения жилищного фонда Республики Беларусь"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Главная страница
Стр. 1
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |
Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 3 сентября 1999 г. N 1372 "О порядке государственного учета жилищного фонда" Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1.1. форму 1-мж "Технический паспорт на многоквартирный жилой дом жилищного фонда Республики Беларусь" (прилагается);
1.2. форму 2-ож "Технический паспорт на одноквартирный (блокированный) жилой дом жилищного фонда Республики Беларусь" (прилагается);
1.3. форму 3-кж "Технический паспорт на квартиру (жилую комнату) жилищного фонда Республики Беларусь" (прилагается).
1.4. Инструкцию по составлению технических паспортов на жилые помещения жилищного фонда Республики Беларусь (прилагается);
2. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь "Об утверждении и введении в действие нормативно-методических актов" от 28 августа 1992 г. N 60 считать утратившим силу.
3. Республиканскому центру учета и регистрации недвижимости довести указанные в пункте 1 настоящего постановления документы до областных и г.Минска объединений (предприятий) регистрации и технической инвентаризации.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управление жилищного хозяйства (Гришкевич Э.И.).
Первый заместитель Министра
Г.Г.ДОБРОВОЛЬСКИЙ
Утверждена
постановлением
Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 28 июня 2000 г. N 8
Форма 1-мж
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на многоквартирный жилой дом
жилищного фонда Республики Беларусь
Населенный пункт ____________________________________
Улица ____________________________________
Номер дома ____________________________________
Номер корпуса ____________________________________
Составлен по состоянию на "___" ___________ 200__ г.
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации и технической инвентаризации)
___________________________________________________________________
Республика Беларусь
-------------------------
¦ ¦
1. Область _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
2. Район _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
3. Сельский совет _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
4. Населенный пункт _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
5. Район в городе _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
6. Улица _____________________ -------------------------
-------------------------------------------------------------------
¦7. Инвентарный номер / ¦
-------------------------------------------------------------------
----------------------------------------+--------------------------
¦8. Номер квартала ¦ ¦
+---------------------------------------+-------------------------+
¦9. Номер картограммы ¦ ¦
+---------------------------------------+-------------------------+
¦10. Литер ¦ ¦
----------------------------------------+--------------------------
1. Общие сведения о жилом доме
Таблица 1
-------------------------+----T-----------------------------+------
¦1. Серия, тип проекта ¦ ¦9. Площадь балконов, лоджий, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ террас, кв.м ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦2. Число этажей, шт. ¦ ¦10. Число квартир, шт. ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦3. Площадь застройки, ¦ ¦11. Число жилых комнат, шт. ¦ ¦
¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦4. Объем здания, куб.м ¦ ¦12. Материал стен ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦5. Общая площадь здания,¦ ¦13. Год постройки ¦ ¦
¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦6. Общая площадь жилых ¦ ¦14. Физический износ, % ¦ ¦
¦ помещений (квартир), ¦ ¦ ¦ ¦
¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦7. Жилая площадь, кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦8. Площадь нежилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ помещений, кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+----+-----------------------------+------
2. Сведения о придомовой территории, кв.м
Таблица 2
------------+-------------+----------+-------------------------------
¦Площадь по ¦Площадь по ¦Площадь ¦Застроенная площадь ¦
¦государст- ¦удостоверению¦земельного+-----+---------+--------------+
¦венному ¦на право ¦участка ¦всего¦под ¦под прочими ¦
¦акту на ¦пользования ¦по ¦ ¦основным ¦строениями и ¦
¦земельный ¦земельным ¦ ¦ ¦строением¦сооружениями ¦
¦участок ¦участком ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+-------------+----------+-----+---------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
------------+-------------+----------+-----+---------+---------------
3. Распределение помещений и их площадей
3.1. По жилым помещениям
Таблица 3
-------------+-----------------------------------------------------------------+---------+-----------
¦Наименование¦ Распределение жилых помещений по числу комнат ¦Итого в ¦Итого в ¦
¦ +------+------+------+-------+------+-----T-----------------------+отдельных¦общежитиях¦
¦ ¦одно- ¦двух- ¦трех- ¦четы- ¦пяти- ¦более¦ в том числе ¦квартирах¦ ¦
¦ ¦ком- ¦ком- ¦ком- ¦рех- ¦ком- ¦пяти +-------+------+--------+ ¦ ¦
¦ ¦натные¦натные¦натные¦комнат-¦натные¦ком- ¦в ¦в ¦в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ные ¦ ¦нат ¦мансар-¦подва-¦цоколь- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дах ¦лах ¦ных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах ¦ ¦ ¦
+------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
+------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------+
¦Количество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------+
¦Количество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилых комнат¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------+
¦Жилая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------+
¦Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(квартир), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------+
¦Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(квартир по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦СНиП), кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+-----------
3.2. По нежилым помещениям
Таблица 4
-----------+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦Наимено- ¦ Площадь ¦
¦вание +------+----T------+------+-------+-----T-------+------+-------+--------+-------------------+----T----+----T----+-----+
¦ ¦быто- ¦тор-¦лечеб-¦склад-¦общест-¦гара-¦админи-¦куль- ¦учебно-¦творчес-¦во вспомогательных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вого ¦го- ¦но- ¦ская ¦венного¦жей ¦стра- ¦турно-¦научная¦ких мас-¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ИТОГО¦
¦ ¦обслу-¦вая ¦сани- ¦ ¦питания¦ ¦тивная ¦про- ¦ ¦терских +----+----T----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жива- ¦ ¦тарная¦ ¦ ¦ ¦ ¦свети-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ская ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+--------+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦
+----------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+--------+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦основная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+--------+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вспомога- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тельная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+--------+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦здания, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+--------+----+----+----+----+----+----+----+----+------
4. Техническое описание конструктивных элементов и инженерного оборудования
Таблица 5
----+------------------------------------------------+---------------
¦ N ¦Наименование конструктивных элементов ¦Описание ¦
¦п/п¦ ¦конструктивных¦
¦ ¦ ¦элементов ¦
¦ ¦ ¦(материал, ¦
¦ ¦ ¦конструкция, ¦
¦ ¦ ¦отделка и ¦
¦ ¦ ¦прочие) ¦
+---+------------------------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+------------------------------------------------+--------------+
¦1 ¦Фундамент ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------------+
¦2 ¦А. Наружные, внутренние капитальные стены ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Б. Перегородки ¦ ¦
+---+-----+------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Пере-¦чердачные ¦ ¦
¦3 ¦кры- +------------------------------------------+--------------+
¦ ¦тия ¦междуэтажные ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦подвальные ¦ ¦
+---+-----+------------------------------------------+--------------+
¦4 ¦Крыша ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------------+
¦5 ¦Полы ¦ ¦
+---+------+-----------------------------------------+--------------+
¦6 ¦Про- ¦оконные ¦ ¦
¦ ¦емы +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦дверные ¦ ¦
+---+------+-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦Отде- ¦наружная отделка: ¦ ¦
¦ ¦лоч- ¦а) цоколя ¦ ¦
¦ ¦ные +-----------------------------------------+--------------+
¦7 ¦рабо- ¦б) стен ¦ ¦
¦ ¦ты +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦внутренняя отделка ¦ ¦
+---+------+-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦Сани- ¦центральное отопление ¦ ¦
¦ ¦тарно-+-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦техни-¦печное отопление ¦ ¦
¦ ¦ческие+-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦уст- ¦электроосвещение ¦ ¦
¦ ¦рой- +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ства ¦водопровод ¦ ¦
¦ ¦ +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦канализация ¦ ¦
¦8 ¦ +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦горячее водоснабжение ¦ ¦
¦ ¦ +----+------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦ван-¦с газовой колонкой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ные +------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦с дровяной колонкой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦с горячей водой ¦ ¦
¦ ¦ +----+------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦газоснабжение ¦ ¦
¦ ¦ +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦вентиляция ¦ ¦
¦ ¦ +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦радио ¦ ¦
¦ ¦ +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦телевидение ¦ ¦
¦ ¦ +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦телефон ¦ ¦
¦ ¦ +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦мусоропровод ¦ ¦
¦ ¦ +-----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦лифты ¦ ¦
+---+------+-----------------------------------------+--------------+
¦9 ¦Прочие работы ¦ ¦
----+------------------------------------------------+---------------
5. Назначение и характеристика основных и служебных строений, пристроек, подвалов, дворовых сооружений
Таблица 6
----+----T------+-----T-----+----T-------------------------------+------------------------------
¦Ли-¦На- ¦Год ¦Пло- ¦Объ- ¦ % ¦ Описание конструктивных ¦ Благоустройство ¦
¦тер¦зна-¦по- ¦щадь,¦ем, ¦из- ¦ элементов ¦ ¦
¦ ¦че- ¦строй-¦кв.м ¦куб.м¦носа+----+-----T-----+-----T---+----+-----+----T------+-----T-----+
¦ ¦ние ¦ки ¦ ¦ ¦ ¦фун-¦сте- ¦пере-¦кров-¦по-¦про-¦элек-¦ото-¦водо- ¦кана-¦газо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦да- ¦ны ¦кры- ¦ля ¦лы ¦емы ¦три- ¦пле-¦провод¦лиза-¦снаб-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мент¦и ¦тия ¦ ¦ ¦ ¦чест-¦ние ¦ ¦ция ¦жение¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пере-¦ ¦ ¦ ¦ ¦во ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦род- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+------+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+---+----+-----+----+------+-----+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
----+----+------+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+---+----+-----+----+------+-----+------
Примечания: ___________________________________________________
____________________________________________________________________
6. Благоустройство площадей жилого дома, кв.м
Таблица 7
-------------+-----T------------------------------------------------+-----------T
¦Наименование¦Водо-¦ Отопление ¦Канализация¦
¦ ¦про- +----+----T---------------------------------+----+ ¦
¦ ¦вод ¦печ-¦печ-¦ центральное ¦ка- +-----+-----+
¦ ¦ ¦ное ¦ное,+---+---T------------+------------+ло- ¦мест-¦цент-¦
¦ ¦ ¦ ¦га- ¦от ¦от ¦от ¦от ¦ри- ¦ная ¦раль-¦
¦ ¦ ¦ ¦зо- ¦АГВ¦ТЭЦ¦собственной ¦групповой ¦фер-¦ ¦ная ¦
¦ ¦ ¦ ¦вое ¦ ¦ ¦котельной ¦котельной ¦ное ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+----+-------+----+ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦на ¦на ¦на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦твердом¦газе¦твердом¦газе¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦топливе¦ ¦топливе¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
+------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+
¦Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+
¦Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(квартир) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+
¦Жилая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+
Продолжение
T---------------------+-----------+----------+------+----T---+---------
¦ Ванная ¦Горячее во-¦Газоснаб- ¦Мусо- ¦Лифт¦ ¦Наполь- ¦
¦ ¦доснабжение¦жение ¦ропро-¦ ¦ ¦ные ¦
+-----+----T----+-----+-----+-----+----+-----+вод ¦ ¦ ¦электро-¦
¦с ¦с ¦с ¦без ¦от ¦цент-¦сжи-¦сете-¦ ¦ ¦ ¦плиты ¦
¦горя-¦га- ¦дро-¦коло-¦коло-¦раль-¦жен-¦вое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чим ¦зо- ¦вя- ¦нок ¦нок ¦ное ¦ный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водо-¦вой ¦ной ¦и ¦ ¦ ¦газ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦снаб-¦ко- ¦ко- ¦горя-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жени-¦лон-¦лон-¦чей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ем ¦кой ¦кой ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------+
¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦24 ¦ 25 ¦
+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+---------
7. Особые отметки (заполняется после регистрации в Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Регистр)
Таблица 8
----+--------------------------------------------+-------------------
¦1 ¦Правообладатель ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+------------------+
¦2 ¦Вид права ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+------------------+
¦3 ¦Доля в жилом доме ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+------------------+
¦4 ¦Дата регистрации в Регистре ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+------------------+
¦5 ¦Номер регистрации в Регистре ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+------------------+
¦6 ¦Стоимость первоначальная (восстановительная)¦ ¦
¦ ¦в ценах _______________ г., руб. ¦ ¦
----+--------------------------------------------+-------------------
Приложение: 1. Поэтажные планы на _______ листах.
2. Схема придомовой территории на ______ листах.
Паспорт составил "___" _________ 200 ___ г. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Паспорт проверил "___" _________ 200 ___ г. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Руководитель органа регистрации
и технической инвентаризации ________________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Приложение
к техническому паспорту
на многоквартирный жилой дом
жилищного фонда
Республики Беларусь
от 28 июня 2000 г. N 8
Отметки об эксплуатационных показателях жилого дома
(заполняется жилищно-эксплуатационной организацией)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Утверждена
постановлением
Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 28 июня 2000 г. N 8
Форма 2-ож
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на одноквартирный (блокированный) жилой дом
жилищного фонда Республики Беларусь
-------------------------
¦ ¦
1. Область _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
2. Район _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
3. Сельский совет _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
4. Населенный пункт _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
5. Район в городе _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
6. Улица _____________________ -------------------------
-------------------------------------------------------------------
¦7. Инвентарный номер / ¦
-------------------------------------------------------------------
------------------------------------------+------------------------
¦8. Номер квартала ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦9. Номер картограммы ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦10. Литер ¦ ¦
------------------------------------------+------------------------
Адрес _____________________________________________________________
(населенный пункт, улица, номера дома, корпуса, квартиры)
Таблица 1
(заполняется после регистрации в Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
-----+---------------+---------------+-------------------+-----------
¦Дата¦Регистрационный¦Правообладатель¦Доля в жилом доме ¦Основание ¦
¦ ¦номер ¦ ¦ ¦владения ¦
+----+---------------+---------------+-------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
-----+---------------+---------------+-------------------+-----------
Составлен по состоянию на "___" __________ 200__ г.
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации и технической инвентаризации)
___________________________________________________________________
1. Схема придомовой территории
2. Сведения о придомовой территории, кв.м
Таблица 2
------------+-------------+----------+-------------------------------
¦Площадь по ¦Площадь по ¦Площадь ¦Застроенная площадь ¦
¦государст- ¦удостоверению¦земельного+-----+---------+--------------+
¦венному ¦на право ¦участка ¦всего¦под ¦под ¦
¦акту на ¦пользования ¦по ¦ ¦основным ¦прочими ¦
¦земельный ¦земельным ¦ ¦ ¦строением¦строениями ¦
¦участок ¦участком ¦ ¦ ¦ ¦и сооружениями¦
+-----------+-------------+----------+-----+---------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
------------+-------------+----------+-----+---------+---------------
3. План строения М 1:100
4. Характеристика помещений, вид отопления жилого дома
Таблица 3
--------+------+--------+----------+--------+---------+-----------------------------------
¦Коли- ¦Коли- ¦Общая ¦Общая ¦Жилая ¦Печное ¦ Центральное отопление ¦
¦чество ¦чество¦площадь ¦площадь ¦площадь,¦отопление+---+----------+---T---------------+
¦квартир¦жилых ¦здания ¦жилых ¦кв.м ¦ ¦от ¦от ¦от ¦от ¦
¦ ¦комнат¦(квартир¦помещений ¦ ¦ ¦ТЭЦ¦групповой ¦АГВ¦индивидуальных ¦
¦ ¦ ¦по ¦(квартир),¦ ¦ ¦ ¦(кварталь-¦ ¦отопительных ¦
¦ ¦ ¦СНиП), ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ной) и ¦ ¦устройств ¦
¦ ¦ ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦районной ¦ ¦(котлов), на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельной ¦ ¦твердом топливе¦
+-------+------+--------+----------+--------+---------+---+----------+---+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
--------+------+--------+----------+--------+---------+---+----------+---+----------------
5. Характеристика строений и сооружений
Таблица 4
----+------+------+-----T-----+-------------------------+-------------------------------+-----------+-------
¦Ли-¦Назна-¦Год ¦Пло- ¦Объ- ¦Описание конструктивных ¦ Благоустройство ¦Восстанови-¦ % ¦
¦тер¦чение ¦по- ¦щадь,¦ем, ¦элементов ¦ ¦тельная ¦износа¦
¦ ¦ ¦строй-¦кв.м ¦куб.м+----+----T-----+-----T---+-------+-----T-----+-----T-----+стоимость ¦ ¦
¦ ¦ ¦ки ¦ ¦ ¦фун-¦сте-¦пере-¦кров-¦по-¦элект- ¦отоп-¦водо-¦кана-¦газо-¦в ценах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦да- ¦ны ¦кры- ¦ля ¦лы ¦ричест-¦ление¦про- ¦лиза-¦снаб-¦_____ г., ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мент¦ ¦тия ¦ ¦ ¦во ¦ ¦вод ¦ция ¦жение¦руб. ¦ ¦
+---+------+------+-----+-----+----+----+-----+-----+---+-------+-----+-----+-----+-----+-----------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
+---+------+------+-----+-----+----+----+-----+-----+---+-------+-----+-----+-----+-----+-----------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+------+-----+-----+----+----+-----+-----+---+-------+-----+-----+-----+-----+-----------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+------+-----+-----+----+----+-----+-----+---+-------+-----+-----+-----+-----+-----------+------+
¦Стоимость первоначальная (восстановительная) жилого дома, строений и сооружений ¦ ¦
¦в ценах ________ г. (заполняется после регистрации в Едином государственном регистре ¦ ¦
¦прав на недвижимое имущество и сделок с ним) ¦ ¦
----------------------------------------------------------------------------------------+-------------------
Примечания: ___________________________________________________
___________________________________________________________________
Паспорт составил "___" _________ 200 ____ г. _________ ____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Паспорт проверил "___" _________ 200 ____ г. _________ ____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Руководитель органа регистрации
и технической инвентаризации _______________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Утверждена
постановлением
Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 28 июня 2000 г. N 8
Форма 3-кж
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на квартиру (жилую комнату)
жилищного фонда Республики Беларусь
-------------------------
¦ ¦
1. Область _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
2. Район _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
3. Сельский совет _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
4. Населенный пункт _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
5. Район в городе _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
6. Улица _____________________ -------------------------
-------------------------------------------------------------------
¦7. Инвентарный номер / ¦
-------------------------------------------------------------------
Адрес __________________________________________________________
(населенный пункт, улица, номера дома, корпуса, квартиры)
Подъезд N _______ Этаж N _______
Таблица 1
-----+---------------------+---------------+-------------+-----------
¦Дата¦Регистрационный номер¦Правообладатель¦Доля в жилом ¦Основание ¦
¦ ¦ ¦ ¦ помещении ¦владения ¦
+----+---------------------+---------------+-------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
-----+---------------------+---------------+-------------+-----------
Составлен по состоянию на "___" ___________ 200__ г.
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации и технической инвентаризации)
___________________________________________________________________
1. План квартиры (жилой комнаты) М 1:100
2. Ситуационный план
3. Сведения о жилом доме, квартире
Таблица 2
-----------------------+---------------------------------------------
¦1. Серия, тип ¦ ¦
¦проекта жилого дома ¦ ¦
+----------------------+--------------------------------------------+
¦2. Принадлежность дома¦ ¦
+----------------+-----+-----------+-----T-------------------+------+
¦3. Число этажей,¦ ¦4. Материал¦ ¦5. Год постройки ¦ ¦
¦шт. ¦ ¦стен ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+-----+-----------+-----+-------------------+------+
¦6. Год ¦ ¦7. Число ¦ ¦8. Общая площадь ¦ ¦
¦реконструкции ¦ ¦квартир в ¦ ¦жилых помещений ¦ ¦
¦дома ¦ ¦доме, шт. ¦ ¦(квартиры), кв.м ¦ ¦
+----------------+-----+-----------+-----+-------------------+------+
¦9. Жилая площадь¦ ¦10. Число ¦ ¦11. Первоначальная ¦ ¦
¦квартиры, кв.м ¦ ¦жилых ¦ ¦(восстановительная)¦ ¦
¦ ¦ ¦комнат в ¦ ¦стоимость квартиры ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартире, ¦ ¦в ценах ______ г., ¦ ¦
¦ ¦ ¦шт. ¦ ¦руб. ¦ ¦
-----------------+-----+-----------+-----+-------------------+-------
4. Характеристика помещений квартиры (жилой комнаты)
Таблица 3
------+------+---------------------------------------------------------+-----T----+----T--T-----+------+-------
¦Коли-¦Общая ¦ В том числе ¦Высо-¦Пло-¦Пло-¦ ¦Пло- ¦Пло- ¦Общая ¦
¦чест-¦пло- +-----------+---------------------------------------------+та ¦щадь¦щадь¦ ¦щадь ¦щадь ¦пло- ¦
¦во ¦щадь ¦площадь ¦ площадь подсобных помещений ¦поме-¦лод-¦бал-¦ ¦лод- ¦бал- ¦щадь ¦
¦ком- ¦жилых ¦жилых ¦ ¦ще- ¦жий,¦ко- ¦ ¦жий ¦ко- ¦квар- ¦
¦нат ¦поме- ¦помещений ¦ ¦ний, ¦кв.м¦нов,¦ ¦с ¦нов с ¦тиры ¦
¦ ¦щений +-T---------+-T-------------------------------------------+кв.м ¦ ¦кв.м¦ ¦уче- ¦уче- ¦(жилых¦
¦ ¦(квар-¦в¦в том ¦в¦ в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦том ¦том ¦поме- ¦
¦ ¦тиры),¦с¦числе ¦с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пони-¦пони- ¦щений)¦
¦ ¦кв.м ¦е+-T-T-T-T-+е+----+----T-----+------+----T----+----T--T--+ ¦ ¦ ¦ ¦жаю- ¦жаю- ¦по ¦
¦ ¦ ¦г¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г¦кух-¦при-¦кори-¦встро-¦ван-¦туа-¦кла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щих ¦щих ¦СНиП, ¦
¦ ¦ ¦о¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о¦ня ¦хо- ¦доры ¦енные ¦ная ¦лет ¦до- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэф-¦коэф- ¦кв.м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жая,¦внут-¦шкафы ¦ ¦ ¦вая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фици-¦фици- ¦(спра-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пе- ¦рен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ен- ¦ентов,¦вочно)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ред-¦ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов, ¦кв.м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦няя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м ¦ ¦ ¦
+-----+------+-+-+-+-+-+-+-+----+----+-----+------+----+----+----+--+--+-----+----+----+--+-----+------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦3¦4¦5¦6¦7¦8¦9¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦17¦18¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦22¦ 23 ¦ 24 ¦ 25 ¦
------+------+-+-+-+-+-+-+-+----+----+-----+------+----+----+----+--+--+-----+----+----+--+-----+------+-------
5. Техническое описание конструктивных элементов и инженерного оборудования
Таблица 4
----+-----------------------------+----------------------------------
¦ N ¦Наименование ¦Описание конструктивных элементов¦
¦п/п¦конструктивных элементов ¦(материал, конструкция, отделка и¦
¦ ¦ ¦ прочие) ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----+------------------------+---------------------------------+
¦ 1 ¦Сте-¦а) наружные ¦ ¦
¦ ¦ны +------------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦б) внутренние ¦ ¦
+---+----+------------------------+---------------------------------+
¦ 2 ¦Перегородки ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦ 3 ¦Перекрытия ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦ 4 ¦Крыша ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦ 5 ¦Полы ¦ ¦
+---+-----+-----------------------+---------------------------------+
¦ 6 ¦Прое-¦оконные ¦ ¦
¦ ¦мы +-----------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦дверные ¦ ¦
+---+-----+-----------------------+---------------------------------+
¦ 7 ¦Балконы ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦ 8 ¦Лоджии ¦ ¦
+---+-------+---------------------+---------------------------------+
¦ ¦Сани- ¦отопление ¦ ¦
¦ ¦тарно- +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦техни- ¦электроосвещение ¦ ¦
¦ ¦ческие +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦устрой-¦водопровод ¦ ¦
¦ ¦ства +---------------------+---------------------------------+
¦ 9 ¦ ¦канализация ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦горячее водоснабжение¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦ванные, души ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦газоснабжение ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦электроплиты ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦радио ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦телевидение ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦телефон ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦мусоропровод ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦лифт ¦ ¦
----+-------+---------------------+----------------------------------
Особые отметки ________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Паспорт составил "___" __________ 200___ г. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Паспорт проверил "___" _________ 200___ г. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Руководитель органа регистрации
и технической инвентаризации __________________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Утверждена
постановлением
Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 28 июня 2000 г. N 8
ИНСТРУКЦИЯ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 сентября 1999 г. N 1372 "О порядке государственного учета жилищного фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 69, 5/1582) устанавливает, что технический паспорт на жилой дом является исполнительной документацией на законченный строительством жилой дом, составляется органами регистрации и технической инвентаризации (Республиканский центр учета и регистрации недвижимости Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и бюро регистрации и технической инвентаризации) и включается в состав документации, предъявляемой заказчиком (застройщиком) государственной приемной комиссии.
2. Технический паспорт на жилое помещение жилищного фонда Республики Беларусь (далее - технический паспорт) составляется на каждое жилое помещение частного и государственного жилищных фондов:
многоквартирный жилой дом (часть жилого дома);
одноквартирный (блокированный) жилой дом (часть жилого дома);
квартиру (жилую комнату).
3. Технический паспорт составляется на основании данных, содержащихся в регистрационном (инвентарном) деле, полученных в результате проведения работ по технической инвентаризации жилого дома (жилого помещения), выполненных согласно Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Республике Беларусь, утвержденной приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 3 декабря 1999 г. N 176/119/379/262 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 23, 8/2532).
Глава 2. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4. Технический паспорт на многоквартирный жилой дом жилищного фонда Республики Беларусь (форма 1-мж) составляет орган регистрации и технической инвентаризации в двух экземплярах. Первый экземпляр хранят в составе регистрационного (инвентарного) дела в хранилищах органов регистрации и технической инвентаризации, второй - выдается юридическому или физическому лицу, в ведении (собственности) или на иных правах которого находится соответствующий жилой дом.
5. Технический паспорт на многоквартирный жилой дом состоит из четырех листов формата А-4. Второй экземпляр, который выдается заказчику, изготавливают на плотной чертежной бумаге. Первый экземпляр, который остается в регистрационном (инвентарном) деле, может быть изготовлен на менее плотной бумаге.
6. Технический паспорт заполняется на основании данных, записанных или рассчитанных в формах регистрационного (инвентарного) дела на многоквартирный жилой дом (приложения 1 - 5).
7. Все наименования в техническом паспорте заполняют без сокращений.
8. По отдельным показателям технического паспорта предусмотрено место (прямоугольники) для записи кодов или цифровых значений. Цифровые значения величин объемов, площадей застройки, площадей земельного участка, наружных площадей зданий записываются с точностью до единиц; цифровые значения общих площадей здания, общих площадей квартир (жилых помещений) по СНиП, общих площадей жилых помещений (квартир), жилых площадей - с точностью до одного десятичного знака.
9. На титульном листе технического паспорта указываются:
наименование населенного пункта, улицы, номер дома, номер корпуса;
в строке "Составлен по состоянию на ___" - дата окончания полевых работ по технической инвентаризации жилого дома;
на последних строчках титульного листа - полное наименование органа регистрации и технической инвентаризации, составившего технический паспорт.
10. В адресной части технического паспорта указываются:
10.1. по строкам 1-6 в текстовой форме наименования: области, административного района, сельского совета, населенного пункта, района в городе (если он есть) и улицы, где расположен жилой дом, а в прямоугольниках против наименований - коды из раздела 1 "Составление инвентарного номера" формы 1-мд (приложение 2);
10.2. в строке 7 - инвентарный номер жилого дома, состоящий из дроби: в числителе - порядковый номер по инвентарной книге, а в знаменателе - код, идентифицирующий жилой дом, который состоит из суммы кодов области, района, населенного пункта, улицы, номера дома, номера корпуса из раздела 1 "Составление инвентарного номера" формы 1-мд;
по строкам 8, 9 - присвоенная нумерация (номера квартала и картограммы);
в строке 10 - присвоенный литер.
11. В разделе 1 "Общие сведения о жилом доме" (таблица 1) приводят сведения по основным характеристикам жилого дома, необходимым для государственного учета жилищного фонда.
11.1. В пунктах 1, 12 данные записываются текстом:
в пункте 1 - серия, тип проекта, если дом построен по индивидуальному проекту, пишется слово "Индивидуальный";
в пункте 12 - материал стен, в том случае, когда стены жилого дома возведены из нескольких видов материала, указывают те стеновые материалы, которые в данном строении преобладают.
11.2. Пункты 2-10 заполняют на основании данных, полученных при обмере жилого дома, а в прямоугольники заносят их цифровые значения:
в пункте 2 - число этажей; при различном числе этажей в разных частях жилого дома, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части дома. В пункте указываются наименьшая этажность и через тире - наибольшая;
в пункте 3 - площадь застройки из формы 1-мд (раздел 2 "Сведения о придомовой территории" (5-й столбец);
в пункте 4 - общий объем здания из раздела 2 "Таблица подсчета площадей и объемов" рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту (приложение 5);
в пунктах 5-8 - площади здания из форм "Подсчет и экспликация внутренних помещений жилых домов (жилых помещений)" (приложение 4), а также из таблиц 3, 4 раздела 3 "Распределение помещений и их площадей" данного технического паспорта;
в пункте 9 - площадь лоджий, балконов и террас без учета понижающих коэффициентов из раздела 3 "Таблица подсчета площадей лоджий и балконов" рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту, в том числе площади переходных лоджий, балконов и террас общего пользования;
в пунктах 10, 11 - число квартир и жилых комнат из таблицы 3 раздела 3 данного технического паспорта.
11.3. В пункте 13 проставляется год постройки. Если жилой дом построен до 1917 года и точный год постройки неизвестен, следует писать "до 1917 года". При постройке жилого дома после 1917 года год постройки должен быть выяснен и точно указан.
11.4. В пункте 14 проставляется процент физического износа жилого дома, подсчитанный в разделе 7 "Расчет общего процента износа" рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту.
В дополнительных строках таблицы 1 могут быть указаны год реконструкции жилого дома или другие дополнительные сведения о данном жилом доме.
12. В разделе 2 "Сведения о придомовой территории" (таблица 2) приводятся площади земельного участка.
12.1. В столбцах 1, 2, 3 записываются площади из государственного акта на земельный участок, из удостоверения на право пользования земельным участком или из другого документа, в котором определена площадь земельного участка, причем наименование этого документа записывается в головной части таблицы 2 в третьем столбце.
12.2. В столбцах 4-6 ("Застроенная площадь") записываются данные о застроенной площади, подсчитанные в разделе 3 "Подсчет площадей застройки" формы 1-мд, соответственно по всей придомовой территории, под основными строениями и под прочими строениями и сооружениями.
13. Раздел 3 "Распределение помещений и их площадей" заполняется на основании данных из форм "Подсчет и экспликация внутренних помещений жилых домов (жилых помещений)".
13.1. Таблица 3 подраздела "По жилым помещениям" должна содержать все необходимые сведения о распределении жилых помещений:
в столбцах 2-7 таблицы 3 выписываются данные о распределении жилых помещений по числу жилых комнат;
в столбцах 8-10 таблицы 3 записываются данные обо всех жилых помещениях, которые находятся в мансардах, подвалах, цокольных этажах;
в столбцах 11-12 записываются итоговые данные о распределении жилых помещений по отдельным квартирам или по общежитиям, причем значения, записанные в них, должны быть равными сумме значений в столбцах 2-7.
13.2. Таблица 4 подраздела "По нежилым помещениям" должна содержать все необходимые сведения о распределении по назначению площадей нежилых помещений, обо всех имеющихся в жилом доме нежилых помещениях:
в столбцах 2-11 таблицы 4 при наличии данного вида нежилого помещения (помещения общественного назначения) указываются его площади;
в столбцах 12-15 указывается площадь во вспомогательных помещениях жилого дома, которая не относится к встроенным нежилым помещениям, причем в пустых прямоугольниках головной части таблицы в текстовой форме записывается название помещений (например, теплоузел, электрощитовая, лестничные клетки, коридоры общего пользования, сараи и коридоры в подвале и другое);
столбцы 16-19 - резервные;
в столбце 20 записывается сумма площадей нежилых помещений по столбцам 2-19.
14. В разделе 4 "Техническое описание конструктивных элементов и инженерного оборудования" (таблица 5) приводится краткое, но обстоятельное и исчерпывающее описание конструкций и материалов отдельных частей жилого дома.
14.1. В пункте 1 "Фундамент" указывается конструкция и материал.
14.2. В пункте 2 по строке А "Наружные, внутренние капитальные стены" при каменных кладках и кладках из прочих материалов указываются материал и толщина, а при деревянных - материал, конструкция и наличие засыпки, по строке Б "Перегородки" указываются материал и конструкция.
14.3. В пункте 3 "Перекрытия" - материал балок, наката, наличие и материал засыпки, подшивки.
14.4. В пункте 4 "Крыша" - материал и конструкция стропил и обрешетки, материал кровли.
14.5. В пункте 5 "Полы" - материал покрытия и отделка.
14.6. В пункте 6 "Проемы" по строке "оконные" указываются материал и конструкция заполнения, отделка, по строке "дверные" - материал и конструкция, отделка.
14.7. В пункте 7 "Отделочные работы" указывается наружная отделка фасадов и внутренняя отделка помещений.
14.8. В пункте 8 "Санитарно-технические устройства" указываются:
по строке "центральное отопление" - материал труб, разводка верхняя или нижняя, отопительные приборы;
по строке "печное отопление" - материал и отделка печей;
по строке "электроосвещение" - открытая или скрытая проводка;
по строке "водопровод" - материал трубопроводов и вид подключения к источнику (от уличной сети, от артезианской скважины или другой источник);
по строке "канализация" - тип канализации (центральная или местная), материал трубопроводов;
по строке "горячее водоснабжение" - материал трубопроводов, подключение к сети, к местным водонагревателям или отопительным котлам;
по строкам "ванные" - материал и отделка ванной, причем заполняется одна из строк, которая соответствует виду обеспечения горячей водой;
по строке "газоснабжение" - вид газоснабжения (сетевое или сжиженный газ);
по строке "вентиляция" - вид вентиляции (принудительная или естественная);
по строке "радио" - наличие радиотрансляционной сети;
по строке "телевидение" - вид антенны;
по строке "телефон" - наличие телефонного ввода;
по строке "мусоропровод" - наружный или внутренний, материал трубопровода;
по строке "лифты" - вид лифта (пассажирский или грузовой), количество, марка и грузоподъемность.
14.9. В пункте 9 "Прочие работы" указываются материал отмосток, отделка приямков, крылец.
15. В разделе 5 "Назначение и характеристика основных и служебных строений, пристроек, подвалов, дворовых сооружений" (таблица 6) приводятся основные данные по всем пристройкам к жилому дому, подвалам, строениям и сооружениям.
15.1. В столбце 1 "Литер" записывается литер, присвоенный строению, пристройке или сооружению согласно схеме придомовой территории.
15.2. В столбце 2 пишется название строения, пристройки или сооружения по их назначению.
15.3. В столбце 3 указывается год постройки строения, пристройки или сооружения.
15.4. В столбце 4 указывается площадь по наружному обмеру, подсчитанная в разделе 2 "Таблица подсчета площадей и объемов" рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту.
15.5. В столбце 5 указывается объем строения, пристройки или сооружения, подсчитанный в разделе 2 "Таблица подсчета площадей и объемов" рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту.
15.6. В столбце 6 проставляется процент физического износа жилого дома, пристроек, строений и сооружений, подсчитанный в разделе 7 "Расчет общего процента износа" рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту или определенный в целом на строение или сооружение.
15.7. В столбцах 7-12 ("Описание конструктивных элементов") соответственно "фундамент", "стены и перегородки", "перекрытия", "кровля", "полы", "проемы" приводится краткое описание материала конструктивных элементов.
15.8. В столбцах 13-17 ("Благоустройство") при наличии данного вида благоустройства (электричества, отопления, водопровода, канализации, газоснабжения) в пристройках, строениях и сооружениях записывается слово "да".
15.9. После таблицы 6 в данном разделе предусмотрены дополнительные строки ("Примечания") для записи сведений, дополняющих таблицу.
16. В разделе 6 "Благоустройство площадей жилого дома" (таблица 7) показываются размеры площадей жилого дома, оборудованные отдельными видами благоустройства. Площади определяются по данным из форм "Подсчет и экспликация внутренних помещений жилых домов (жилых помещений)". При наличии в строении двух и более видов отопления производится выборка из названных форм и в паспорте проставляются площади жилого дома, обслуживаемые каждым отдельным видом отопления.
Аналогично заполняются столбцы, в которых указываются площади жилого дома, оборудованные другими видами благоустройства.
17. Раздел 7 "Особые отметки" (таблица 8) заполняется после государственной регистрации права на жилой дом в Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании данных, записанных в учетно-технической карточке (приложение 1).
17.1. В первой строке указывается полное наименование правообладателя.
17.2. Во второй строке указывается вид права на данный жилой дом, которое зарегистрировано за правообладателем.
17.3. В третьей строке указывается долевой показатель в жилом доме.
17.4. В четвертой строке указывается дата государственной регистрации права в Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
17.5. В пятой строке указывается номер государственно регистрации права в Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
17.6. В шестой строке указывается первоначальная или восстановительная стоимость жилого дома (при этом зачеркивается наименование стоимости, которая не определяется). Стоимости определяются (устанавливаются) согласно разделу 4 "Оценка жилых домов (жилых помещений)" Инструкции о порядке государственной регистрации жилищного фонда в Республике Беларусь, утвержденной приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 3 декабря 1999 г. N 176/119/379/262 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 23, 8/2532). Стоимости подсчитываются в форме 2-мд (приложение 3). Также в этой строке указывается, в ценах какого года стоимости определены (установлены).
18. К техническому паспорту на многоквартирный жилой дом жилищного фонда Республики Беларусь прилагаются копии поэтажных планов жилого дома и схем придомовой территории с указанием их количества.
Копии поэтажных планов жилого дома и схем придомовой территории изготавливаются на кальках с проставлением и заполнением углового штампа органа регистрации и технической инвентаризации или, используя множительную технику, на таких копиях ставится печать органа регистрации и технической инвентаризации и подпись руководителя.
19. После окончания заполнения технического паспорта проставляются:
дата составления и проверки, подписи, фамилии и инициалы исполнителя и проверяющего;
подпись, фамилия и инициалы руководителя органа регистрации и технической инвентаризации;
печать органа регистрации и технической инвентаризации.
20. Жилищно-эксплуатационные организации вносят необходимую для управления эксплуатацией жилого дома дополнительную информацию в приложение к техническому паспорту.
21. На экземпляре технического паспорта, который остается в регистрационном (инвентарном) деле, проставляется штамп - технический паспорт выдан, дата. На оттиске штампа проставляется фактическая дата получения и роспись получателя.
22. Технический паспорт выдается заказчику для предъявления государственной приемной комиссии без заполнения раздела 7 "Особые отметки".
23. При изменении количественных или качественных характеристик жилого дома (строений) технический паспорт подлежит замене новым, при этом ранее составленный паспорт подшивается в регистрационное (инвентарное) дело, на нем делается отметка "Составлен новый паспорт" и указывается дата составления.
24. Изменять типовую форму технического паспорта без разрешения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь запрещается.
Глава 3. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ОДНОКВАРТИРНЫЙ (БЛОКИРОВАННЫЙ) ЖИЛОЙ ДОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25. Технический паспорт на одноквартирный (блокированный) жилой дом жилищного фонда Республики Беларусь (форма 2-ож) составляет орган регистрации и технической инвентаризации в одном экземпляре, который выдается юридическому или физическому лицу, в ведении (собственности) или на иных правах которого находится соответствующий жилой дом.
26. Технический паспорт на одноквартирный (блокированный) жилой дом состоит из двух листов формата А4 и изготавливается на плотной чертежной бумаге.
27. Технический паспорт заполняется на основании данных, записанных или рассчитанных в формах регистрационного (инвентарного) дела на одноквартирный (блокированный) жилой дом (приложения 6 - 8).
28. Все наименования в техническом паспорте заполняют без сокращений.
29. По отдельным показателям технического паспорта предусмотрено место (прямоугольники) для записи кодов или цифровых значений. Цифровые значения величин объемов, площадей застройки, площадей земельного участка, наружных площадей зданий записываются с точностью до единиц; цифровые значения общих площадей здания, общих площадей квартир (жилых помещений) по СНиП, общих площадей жилых помещений (квартир), жилых площадей - с точностью до одного десятичного знака.
30. В адресной части технического паспорта указываются:
30.1. по строкам 1-6 - в текстовой форме наименования: области, административного района, сельского совета, населенного пункта, района в городе (если он есть) и улицы, где расположен жилой дом, а в прямоугольниках против наименований - коды из раздела 1 "Составление инвентарного номера" формы 1-од (приложение 6);
30.2. в строке 7 - инвентарный номер жилого дома, состоящий из дроби: в числителе - порядковый номер по инвентарной книге, а в знаменателе - код, идентифицирующий жилой дом, который состоит из суммы кодов области, района, населенного пункта, улицы, номера дома, номера корпуса из раздела 1 "Составление инвентарного номера" формы 1-од;
30.3. по строкам 8, 9 - присвоенная нумерация (номера квартала и картограммы);
30.4. в строке 10 - присвоенный литер.
31. На титульном листе технического паспорта указываются:
31.1. адрес жилого дома (наименование населенного пункта, улицы, номер дома, номер корпуса, номер квартиры);
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |
карта новых документов | 
