Приказ Республиканского центра учета и регистрации недвижимости Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.12.1998 N 91 "Об утверждении форм документов Единого государственного реестра имущества, права на которое ограничены залоговыми обязательствами"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Во исполнение п. 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь "Об утверждении порядка предоставления информации из Единого государственного реестра имущества, права на которое ограничены залоговыми обязательствами, и взимания платы за услуги по предоставлению информации" от 16 декабря 1998 г. N 1923 ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить:
1. форму свидетельства о регистрации договора залога в виде сертификата (прилагается), который выдается Республиканским центром учета недвижимости Министерства жилищно-коммунального хозяйства (далее - Центр) органам регистрации для предоставления субъектам регистрации (залогодателю и залогодержателю);
2. формы выписок из Единого государственного реестра имущества, права на которое ограничены залоговыми обязательствами (далее - Реестр), которые выдаются пользователям Реестра:
2.1. выписка по форме 1 (прилагается) выдается всем пользователям;
2.2. выписка по форме 2 (прилагается) выдается залогодателю, залогодержателю, иным пользователям с письменного разрешения залогодателя или залогодержателя, а также уполномоченным органам государственного управления;
2.3. выписка по форме 3 (прилагается) о прекращении регистрации договора о залоге имущества с приложением к выписке по форме 3 выдается залогодателю, залогодержателю, иным пользователям с письменного разрешения залогодателя или залогодержателя, а также уполномоченным органам государственного управления;
2.4. выписка по форме 4 (прилагается) о регистрации изменений в договоре о залоге имущества с приложением к выписке по форме 4 выдается залогодателю, залогодержателю, иным пользователям с письменного разрешения залогодателя или залогодержателя, а также уполномоченным органам государственного управления.
3. форму заявления об оказании информационной услуги (прилагается), на основе которого (наряду с договором об оказании информационных услуг) возникают права пользователя на доступ к Реестру;
4. форму представления органами регистрации в Центр для занесения в Реестр информации о всех договорах залога, действующих на 01.01.1998 г. (прилагается);
5. форму книги регистрации залогов органов регистрации (прилагается);
6. Инструкцию для работника Центра по процедуре регистрации договоров о залоге в Реестре и выдаче информации из него (прилагается);
7. Инструкцию для работника органа регистрации по процедуре регистрации договоров о залоге в Реестре и выдаче информации из него (прилагается).
8. форму представления информации при регистрации договора о залоге (прилагается).
9. форму представления информации при прекращении договора о залоге (прилагается).
10. форму представления информации при изменении договора о залоге (прилагается).
Генеральный директор Н.Д.УЛАХОВИЧ
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского
центра учета недвижимости
30.12.1998 N 91
РЕСПУБЛИКА ГЕРБ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ИМУЩЕСТВА, ПРАВА НА КОТОРОЕ
ОГРАНИЧЕНЫ ЗАЛОГОВЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ
СЕРТИФИКАТ N _________
о регистрации договора о залоге имущества N ________________________
от "___" _______________ _______ г.
Залогодатель(ли) ___________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Залогодержатель(ли) ________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Существо обеспеченного залогом требования __________________________
____________________________________________________________________
Сроки исполнения обязательств по договору __________________________
Общая стоимость предметов залога по договору _______________________
____________________________________________________________________
Размер требования, обеспеченного залогом ___________________________
____________________________________________________________________
Количество предметов залога в договоре ___________ Количество листов
приложений к сертификату ________
Характеристика предмета залога:
Наименование предмета залога _______________________________________
Адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом
регистрации ________________________________________________________
Право залогодателя на предмет залога _______________________________
____________________________________________________________________
Вид залога _________________________________________________________
____________________________________________________________________
Оценка согласно договору о залоге __________________________________
Сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя и
имеющие значение для третьих лиц (запрет на отчуждение предмета
залога, запрещение аренды и повторных залогов, особенности перехода
прав и соответствующих обязанностей в случае обращения взыскания
на предмет залога) _________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Код органа регистрации _____________________________________________
Код регистратора органа регистрации ________________________________
Номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа
регистрации ________________________________________________________
Номер регистрационной записи в ЕГР _________________________________
Дата и время внесения записи в ЕГР _________________________________
Код регистратора в ЕГР _____________________________________________
Уполномоченное должностное лицо
Республиканского центра учета
недвижимости ___________ ______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Уполномоченное должностное лицо
_________________________________ ___________ ______________________
(наименование органа регистрации) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
____________________________________________________________________
Оригинал сертификата выдается после регистрации в ЕГР
залогодержателю, копия сертификата, заверенная органом регистрации,
выдается залогодателю. Сертификат, являющийся свидетельством о
регистрации, либо мотивированный отказ в регистрации договора о
залоге выдается в трехдневный срок с момента подачи заявления в
орган регистрации.
Приложение
к сертификату N __________________
лист _________ всего листов ______
Характеристика предмета залога:
Наименование предмета залога _______________________________________
Адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение
____________________________________________________________________
Регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом
регистрации ________________________________________________________
Право залогодателя на предмет залога _______________________________
____________________________________________________________________
Вид залога _________________________________________________________
Оценка согласно договору о залоге __________________________________
Сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя и
имеющие значение для третьих лиц (запрет на отчуждение предмета
залога, запрещение аренды и повторных залогов, особенности перехода
прав и соответствующих обязанностей в случае обращения взыскания
на предмет залога) _________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Характеристика предмета залога:
Наименование предмета залога _______________________________________
Адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение
____________________________________________________________________
Регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом
регистрации ________________________________________________________
Право залогодателя на предмет залога _______________________________
____________________________________________________________________
Вид залога _________________________________________________________
Оценка согласно договору о залоге __________________________________
Сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя и
имеющие значение для третьих лиц (запрет на отчуждение предмета
залога, запрещение аренды и повторных залогов, особенности перехода
прав и соответствующих обязанностей в случае обращения взыскания
на предмет залога) _________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Характеристика предмета залога:
Наименование предмета залога _______________________________________
Адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение
____________________________________________________________________
Регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом
регистрации ________________________________________________________
Право залогодателя на предмет залога _______________________________
____________________________________________________________________
Вид залога _________________________________________________________
Оценка согласно договору о залоге __________________________________
Сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя и
имеющие значение для третьих лиц (запрет на отчуждение предмета
залога, запрещение аренды и повторных залогов, особенности перехода
прав и соответствующих обязанностей в случае обращения взыскания
на предмет залога) _________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Уполномоченное должностное лицо
Республиканского центра учета
недвижимости ___________ ______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Уполномоченное должностное лицо
_________________________________ ___________ ______________________
(наименование органа регистрации) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
____________________________________________________________________
Оригинал сертификата выдается после регистрации в ЕГР
залогодержателю, копия сертификата, заверенная органом регистрации,
выдается залогодателю. Сертификат, являющийся свидетельством о
регистрации, либо мотивированный отказ в регистрации договора о
залоге выдается в трехдневный срок с момента подачи заявления в
орган регистрации.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского центра
учета недвижимости Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1998 N 91
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ИМУЩЕСТВА, ПРАВА НА КОТОРОЕ
ОГРАНИЧЕНЫ ЗАЛОГОВЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ
ВЫПИСКА
по форме N 1
Наименование предмета залога _______________________________________
Регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом
регистрации ________________________________________________________
Адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Вид залога _________________________________________________________
Сроки исполнения обязательств по договору о залоге имущества _______
Стоимость предмета залога по договору о залоге имущества ___________
____________________________________________________________________
Сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя и
имеющие значение для третьих лиц
(запрет на отчуждение предмета залога, запрещение аренды и
повторных залогов, особенности перехода прав и соответствующих
обязанностей в случае обращения взыскания на предмет залога) _____
____________________________________________________________________
Номер регистрационной записи в ЕГР _________________________________
Дата и время внесения записи в ЕГР _________________________________
Дата выдачи выписки _____________
Уполномоченное должностное лицо
Республиканского центра учета
недвижимости ____________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
М.П.
Уполномоченное должностное лицо
_________________________________ ____________________________
(наименование органа регистрации) (подпись, фамилия, инициалы)
М.П.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского центра
учета недвижимости Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1998 N 91
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ИМУЩЕСТВА, ПРАВА НА КОТОРОЕ
ОГРАНИЧЕНЫ ЗАЛОГОВЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ
ВЫПИСКА
по форме N 2
Наименование предмета залога _______________________________________
____________________________________________________________________
Адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом
регистрации ________________________________________________________
Наименование залогодателя или залогодателей ________________________
____________________________________________________________________
Право залогодателя на предмет залога, а также сведения по каждому
действующему договору залога _______________________________________
____________________________________________________________________
Наименование залогодержателя или залогодержателей __________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Вид залога _________________________________________________________
Реквизиты договора о залоге имущества: номер, дата составления
____________________________________________________________________
Существо обеспеченного залогом требования __________________________
____________________________________________________________________
Размер требования, обеспеченного залогом ___________________________
____________________________________________________________________
Сроки исполнения обязательств по договору о залоге имущества _______
Стоимость предмета залога по договору о залоге имущества ___________
____________________________________________________________________
Сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя и
имеющие значение для третьих лиц
(запрет на отчуждение предмета залога, запрещение аренды и повторных
залогов, особенности перехода прав и соответствующих
обязанностей в случае обращения взыскания на предмет залога) _______
____________________________________________________________________
Код органа регистрации _____________________________________________
Код регистратора органа регистрации ________________________________
Номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа
регистрации ________________________________________________________
Номер регистрационной записи в ЕГР _________________________________
Дата и время внесения записи в ЕГР _________________________________
Дата выдачи выписки ________________________________________________
Уполномоченное должностное лицо
Республиканского центра учета
недвижимости ____________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
М.П.
Уполномоченное должностное лицо
_________________________________ ____________________________
(наименование органа регистрации) (подпись, фамилия, инициалы)
М.П.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского центра
учета недвижимости Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1998 N 91
Генеральному директору Республиканского
центра учета недвижимости
от ____________________________________
(полное наименование юридического
_______________________________________
лица или фамилия, имя, отчество
_______________________________________
физического лица)
_______________________________________
(адрес юридического или физического
_______________________________________
лица, в т.ч. электронный)
_______________________________________
зарегистрированного ___________________
(орган регистрации)
_______________________________________
(регистрационный номер и дата
_______________________________________
регистрации или паспортные данные
_______________________________________
физического лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас выдать в установленном порядке выписку по форме N ____
из Единого государственного реестра имущества, права на которое
ограничены залоговыми обязательствами, о предмете залога ___________
____________________________________________________________________
(наименование предмета залога)
___________________________________________, расположенном по адресу
____________________________________________________________________
(адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
___________________________________________________________________,
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение)
имеющем регистрационный номер ______________________________________
(регистрационный номер, присвоенный
органом регистрации предмету залога)
"___" _____________ 199__ г. ____________________
(дата подачи) (подпись заявителя)
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского центра
учета недвижимости Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1998 N 91
ФОРМА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНАМИ РЕГИСТРАЦИИ В РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ДЛЯ ЗАНЕСЕНИЯ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ИМУЩЕСТВА, ПРАВА НА КОТОРОЕ ОГРАНИЧЕНЫ ЗАЛОГОВЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ
----+------------------------------------+-------------------------
¦ N ¦ Наименование ¦ Значение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 1 ¦Наименование органа регистрации ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 2 ¦Номер регистрационной записи в книге¦ ¦
¦ ¦регистрации залогов органа ¦ ¦
¦ ¦регистрации ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 3 ¦Дата регистрации договора о залоге ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 4 ¦Дата и время внесения записи в книгу¦ ¦
¦ ¦регистрации залогов органа ¦ ¦
¦ ¦регистрации ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 5 ¦Код регистратора органа регистрации ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 6 ¦Наименование предмета залога ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 7 ¦Адрес, по которому размещается ¦ ¦
¦ ¦предмет залога, если предметом ¦ ¦
¦ ¦залога являются земельный участок, ¦ ¦
¦ ¦здание, сооружение, помещение ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 8 ¦Регистрационный номер предмета ¦ ¦
¦ ¦залога, присвоенный ему органом ¦ ¦
¦ ¦регистрации ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦ 9 ¦Наименование залогодателя или ¦ ¦
¦ ¦залогодателей, их адрес, ¦ ¦
¦ ¦телефон ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦10 ¦Номер и дата государственной ¦ ¦
¦ ¦регистрации залогодателей, ¦ ¦
¦ ¦учетный номер налогоплательщика, ¦ ¦
¦ ¦если залогодатель является ¦ ¦
¦ ¦юридическим лицом ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦11 ¦Паспортные данные (номер, дата ¦ ¦
¦ ¦выдачи, орган), если залогодателями ¦ ¦
¦ ¦являются физические лица ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦12 ¦Наименование права залогодателя на ¦ ¦
¦ ¦предмет залога ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦13 ¦Наименование залогодержателя или ¦ ¦
¦ ¦залогодержателей ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦14 ¦Вид залога ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦15 ¦Реквизиты договора о залоге ¦ ¦
¦ ¦имущества: ¦ ¦
¦ ¦Номер, дата составления ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦16 ¦Существо обеспеченного залогом ¦ ¦
¦ ¦требования ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦17 ¦Размер требования, обеспеченного ¦ ¦
¦ ¦залогом ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦18 ¦Сроки исполнения обязательств по ¦ ¦
¦ ¦договору о залоге имущества ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦19 ¦Стоимость предмета залога по ¦ ¦
¦ ¦договору о залоге имущества ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦20 ¦Сведения об условиях залога, ¦ ¦
¦ ¦ограничивающие права залогодателя и ¦ ¦
¦ ¦имеющие значение для третьих лиц ¦ ¦
¦ ¦(запрет на отчуждение предмета ¦ ¦
¦ ¦залога, запрещение аренды и ¦ ¦
¦ ¦повторных залогов, особенности ¦ ¦
¦ ¦перехода прав и соответствующих ¦ ¦
¦ ¦обязанностей в случае обращения ¦ ¦
¦ ¦взыскания на предмет залога) ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------------+
¦21 ¦Иные условия, относительно которых ¦ ¦
¦ ¦по заявлению одной из сторон ¦ ¦
¦ ¦договора о залоге должно быть ¦ ¦
¦ ¦достигнуто соглашение ¦ ¦
----+------------------------------------+-------------------------
Руководитель
_________________________________ ____________________________
(наименование органа регистрации) (подпись, фамилия, инициалы)
М.П.
____________________________________________________________________
Информация по пунктам 1 - 21 выдается отдельно по каждому предмету
залога.
Каждый лист, содержащий информацию, должен быть подписан
руководителем органа регистрации и заверен печатью органа
регистрации.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского центра
учета недвижимости Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1998 N 91
КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГОВ ОРГАНОВ РЕГИСТРАЦИИ
-----------------------+------------------+---------------------------------+--------------------------------------------+-------+---------+------+------------+--------------+-----------+-----------------+--------------------------------------
¦Единый государственный¦ Первичная ¦ Характеристика заложенного ¦ Наименование, местонахождение ¦Срок ¦Существо ¦Номер ¦Наименование¦ Наименование ¦ Лицо, ¦Ф.И.О. и подпись ¦ Исполненные договора залога ¦
¦ реестр ¦ регистрация ¦ имущества ¦(местожительство) участников договора залога¦выпол- ¦обеспе- ¦и дата¦документа об¦ документа об ¦произведшее¦лица, получившего+---------------+---------------------+
+---------+----T-------+-----+----T-------+--------+----------+-------------+-----------------------+--------------------+нения ¦ченного ¦дого- ¦ уплате ¦ уплате ¦регистрацию¦ свидетельство о ¦ Отметка об ¦ Ф.И.О. и подпись ¦
¦Регистра-¦Дата¦Личный ¦Номер¦Дата¦Наиме- ¦Адрес ¦ Оценка ¦Ограничения в¦ Залогодателя ¦ Залогодержателя ¦обяза- ¦залогом ¦вора ¦госпошлины, ¦РЦУН услуг по ¦ догов. ¦ регистрации или ¦ исполнении ¦ лица производившего ¦
¦ционный ¦ ¦номер ¦ ¦ ¦нование¦предмета¦ согласно ¦распоряжении ¦ ¦ ¦тельств¦требова- ¦залога¦ его номер, ¦предоставлению¦ залога. ¦ выписку из ¦ обязательств ¦отметку об исполнении¦
¦номер ¦ ¦регист-¦ ¦ ¦органа ¦залога, ¦ договору ¦предметом ¦Номер и дата государст-¦Номер и дата госу- ¦ ¦ния и ¦ ¦дата и сумма¦информации из ¦ Фамилия ¦ реестра. Дата ¦ по договору. ¦ договора. Дата. ¦
¦ ¦ ¦ратора ¦ ¦ ¦и код ¦реестро-¦ залога ¦залога ¦венной регистрации за- ¦дарственной регист- ¦ ¦его ¦ ¦ уплаченной ¦ ЕГР, номер, ¦ И.О., ¦ получения. ¦ Номер и дата ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органа ¦вый ¦(млн.руб.)¦ ¦логодателей, УНН, если ¦рации залогодержате-¦ ¦размер ¦ ¦ госпошлины ¦ дата и сумма ¦ подпись ¦ ¦ письма ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦номер. ¦ ¦ ¦залогодатель - юридиче-¦лей, УНН, если зало-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залогодержателя¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Наимено-¦ ¦ ¦ское лицо, паспортные ¦годержатель - юриди-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вание ¦ ¦ ¦данные (номер, дата вы-¦ческое лицо, пас- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предмета¦ ¦ ¦дачи, орган), если за- ¦портные данные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залога. ¦ ¦ ¦логодатель - физическое¦(номер, дата выдачи,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Вид ¦ ¦ ¦лицо ¦орган),если ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залога. ¦ ¦ ¦ ¦залогодержатель - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Наимено-¦ ¦ ¦ ¦физическое лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вание ¦ ¦ ¦ ¦физическое лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦права ¦ ¦ ¦ ¦физическое лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залого- ¦ ¦ ¦ ¦физическое лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дателя ¦ ¦ ¦ ¦физическое лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦ ¦ ¦ ¦физическое лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предмет ¦ ¦ ¦ ¦физическое лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залога ¦ ¦ ¦ ¦физическое лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+----+-------+-----+----+-------+--------+----------+-------------+-----------------------+--------------------+-------+---------+------+------------+--------------+-----------+-----------------+---------------+---------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦
+---------+----+-------+-----+----+-------+--------+----------+-------------+-----------------------+--------------------+-------+---------+------+------------+--------------+-----------+-----------------+---------------+---------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+----+-------+-----+----+-------+--------+----------+-------------+-----------------------+--------------------+-------+---------+------+------------+--------------+-----------+-----------------+---------------+---------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+----+-------+-----+----+-------+--------+----------+-------------+-----------------------+--------------------+-------+---------+------+------------+--------------+-----------+-----------------+---------------+---------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----------+----+-------+-----+----+-------+--------+----------+-------------+-----------------------+--------------------+-------+---------+------+------------+--------------+-----------+-----------------+---------------+----------------------
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского центра
учета недвижимости Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1998 N 91
ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ РАБОТНИКА РЕСПУБЛИКАНСКОГО ЦЕНТРА УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ПРОЦЕДУРЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ О ЗАЛОГЕ ИМУЩЕСТВА В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ИМУЩЕСТВА, ПРАВА НА КОТОРОЕ ОГРАНИЧЕНЫ ЗАЛОГОВЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ, И ВЫДАЧЕ ИНФОРМАЦИИ ИЗ НЕГО
В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 апреля 1998 г. N 585 систему Единого государственного реестра имущества, права на которое ограничены залоговыми обязательствами (далее - ЕГР), образуют:
Республиканский центр учета недвижимости (далее - РЦУН) и его филиалы в административно-территориальных образованиях;
органы регистрации;
пользователи Реестра.
Органами регистрации являются:
Бюро регистрации и технической инвентаризации Минского горисполкома, областные объединения регистрации и технической инвентаризации, бюро регистрации и технической инвентаризации и филиалы областных объединений регистрации и технической инвентаризации в административно-территориальных образованиях республики (государственный регистр зданий, сооружений, помещений);
Государственный комитет по авиации (государственный регистр гражданских воздушных судов);
Министерство транспорта и коммуникаций (государственный регистр морских судов);
Комитет рыбоохраны при Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды (государственный регистр самоходных и несамоходных судов, находящихся на балансе Комитета рыбоохраны, неподнадзорных государственному речному регистру);
Белорусская инспекция речного регистра Министерства транспорта и коммуникаций (государственный речной регистр);
Государственная инспекция по маломерным судам при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства (государственный регистр маломерных судов);
органы Главной государственной инспекции по надзору за техническим состоянием машин и оборудования Министерства сельского хозяйства и продовольствия (государственный регистр сельскохозяйственной техники);
Государственная автомобильная инспекция Министерства внутренних дел (государственный регистр автомобильного транспорта);
местные исполнительные и распорядительные органы (Государственная земельно-кадастровая книга);
местные исполнительные и распорядительные органы (реестр залогов имущественных комплексов).
1. Процедура регистрации договоров залога в ЕГР
Получив от органа регистрации по факсимильной связи или электронной почте копию регистрационной записи и копию квитанции об оплате РЦУН услуг по предоставлению информации из ЕГР в соответствии с действующими тарифами РЦУН, работник РЦУН выполняет следующие действия:
1.1. Проверяет полноту сведений, содержащихся в копии регистрационной записи.
1.2. Проверяет наличие предыдущих залогов указанного в записи имущества, а также ограничений на последующие залоги.
1.3. Принимает решение о регистрации в ЕГР, либо об отказе. Мотивированное решение об отказе в регистрации залога в ЕГР направляется в письменной форме по факсимильной связи или электронной почте органу регистрации не позднее дня, следующего за днем получения копии регистрационной записи.
1.4. При принятии решения о регистрации работник заносит сведения из копии регистрационной записи в ЕГР в соответствии с установленной формой, фиксирует дату, время и присваивает номер записи в ЕГР, а также записывает личный код регистратора в РЦУН.
1.5. Заполняет бланк сертификата.
1.6. Заполненный бланк сертификата заверяется подписью уполномоченного должностного лица РЦУН и печатью РЦУН.
1.7. Высылает в письменной форме по факсимильной связи или электронной почте органу регистрации не позднее дня, следующего за днем получения копии регистрационной записи, подтверждение от РЦУН о внесении записи в ЕГР. Подтверждение содержит:
1.7.1. наименование РЦУН;
1.7.2. наименование органа регистрации;
1.7.3. код органа регистрации;
1.7.4. номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа регистрации (первичный номер);
1.7.5. номер регистрационной записи в ЕГР;
1.7.6. дату внесения регистрационной записи в ЕГР;
1.7.7. время внесения регистрационной записи в ЕГР;
1.7.8. личный код регистратора в РЦУН.
1.8. Снимает три ксерокопии сертификата, ставит на них отметку "Копия", высылает органу регистрации заполненный и заверенный в РЦУН бланк сертификата и три его ксерокопии.
1.9. Получает от органа регистрации копию сертификата, заверенную подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации и печатью органа регистрации.
1.10. Подшивает полученную от органа регистрации копию сертификата в дело.
2. Процедура регистрации прекращения договора о залоге в ЕГР
После получения по факсимильной связи или электронной почте от органа регистрации копии записи о прекращении договора о залоге имущества, а также копии квитанции об оплате РЦУН услуг по предоставлению информации из ЕГР в соответствии с действующими тарифами РЦУН работник РЦУН выполняет следующие действия:
2.1. Принимает решение об аннулировании записи.
2.2. Вносит в установленном порядке в ЕГР запись о прекращении договора о залоге имущества.
2.3. Высылает органу регистрации авторизованное подтверждение о внесении этой записи в ЕГР. Авторизованное подтверждение содержит:
2.3.1. наименование РЦУН;
2.3.2. наименование и код органа регистрации;
2.3.3. номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа регистрации;
2.3.4. номер регистрационной записи в ЕГР;
2.3.5. дату внесения в ЕГР записи о прекращении договора о залоге имущества;
2.3.6. время внесения в ЕГР записи о прекращении договора о залоге имущества;
2.3.7. личный код регистратора в РЦУН.
2.4. Заполняет бланк выписки из ЕГР по форме 3 о прекращении регистрации договора о залоге имущества.
2.5. Заполненный бланк выписки по форме 3 заверяется подписью уполномоченного должностного лица РЦУН и печатью РЦУН.
2.6. Снимает три ксерокопии и ставит на них отметку "Копия".
2.7. Высылает органу регистрации выписку из ЕГР по форме 3 и три ее ксерокопии.
2.8. Получает от органа регистрации копию выписки по форме 3, заверенную подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации и печатью органа регистрации.
2.9. Подшивает полученную от органа регистрации копию выписки по форме 3 в дело.
3. Процедура регистрации изменений в договоре о залоге в ЕГР
Регистрация изменений в договоре о залоге имущества производится органом регистрации путем внесения в книгу регистрации залогов двух записей: записи о прекращении действующей регистрационной записи и новой записи регистрации. Дата регистрации договора о залоге имущества в новой записи сохраняется той же, что и в прекращенной записи. После получения по факсимильной связи или электронной почте от органа регистрации копий двух этих записей, а также копии квитанции об оплате РЦУН услуг по предоставлению информации из ЕГР в соответствии с действующими тарифами РЦУН работник РЦУН выполняет следующие действия:
3.1. Принимает решение о регистрации в ЕГР изменений в договоре о залоге имущества.
3.2. Вносит в ЕГР две записи:
3.2.1. запись о прекращении действующей регистрационной записи;
3.2.2. новую запись регистрации. Дата регистрации договора о залоге имущества в новой записи сохраняется той же, что и в прекращенной записи.
3.3. Высылает органу регистрации авторизованное подтверждение о внесении этих записей в ЕГР. Авторизованное подтверждение содержит:
3.3.1. наименование РЦУН;
3.3.2. наименование и код органа регистрации;
3.3.3. номера регистрационных записей в книге регистрации залогов органа регистрации;
3.3.4. номер старой регистрационной записи в ЕГР;
3.3.5. номер новой регистрационной записи в ЕГР;
3.3.6. дату внесения в ЕГР записи о прекращении действующей регистрационной записи;
3.3.7. время внесения в ЕГР записи о прекращении договора о залоге имущества;
3.3.8. дату внесения в ЕГР новой регистрационной записи об измененном договоре о залоге имущества;
3.3.9. время внесения в ЕГР новой регистрационной записи об измененном договоре о залоге имущества;
3.3.10. личный код регистратора в РЦУН.
3.4. Заполняет бланк выписки из ЕГР по форме 4 о регистрации изменений в договоре о залоге имущества.
3.5. Заполненный бланк выписки по форме 4 заверяется подписью уполномоченного должностного лица РЦУН и печатью РЦУН.
3.6. Снимает три ксерокопии выписки по форме 4, ставит на них отметку "Копия" и высылает органу регистрации.
3.7. Получает от органа регистрации копию выписки по форме 4, заверенную подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации и печатью органа регистрации.
3.8. Подшивает полученную от органа регистрации копию выписки по форме 4 в дело.
4. Содержание ЕГР и книги регистрации залогов органов регистрации
4.1. Записи регистрации в ЕГР и книге регистрации залогов органов регистрации осуществляются по каждому договору залога с указанием информации по каждому предмету залога: зданию, сооружению, помещению, автотранспортной единице, земельному участку, имущественному комплексу.
4.2. Содержание каждой регистрационной записи в ЕГР и книге регистрации залогов органов регистрации составляют:
информация о регистрации в ЕГР:
номер регистрационной записи в ЕГР;
дата и время внесения записи в ЕГР;
личный код регистратора ЕГР;
информация о регистрации в органе регистрации:
наименование и код органа регистрации;
номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа регистрации;
дата и время внесения записи в регистрационную книгу залогов органом регистрации;
личный код регистратора органа регистрации, осуществившего регистрацию договора;
информация о залогодателе:
наименование залогодателя или залогодателей, их адрес и телефон;
номер и дата государственной регистрации залогодателей, учетный номер налогоплательщика (код УНН), если залогодатели являются юридическими лицами;
номер паспорта или персональный номер, вносимый в паспорт гражданина Республики Беларусь нового образца, если залогодателями являются физические лица;
информация о залогодержателе:
наименование, адрес, телефон залогодержателя или залогодержателей;
номер и дата государственной регистрации залогодержателей, учетный номер налогоплательщика (код УНН), если залогодержатели являются юридическими лицами;
номер паспорта или персональный номер, вносимый в паспорт гражданина Республики Беларусь нового образца, если залогодержателями являются физические лица;
характеристики договора о залоге:
номер, дата составления;
наименование документа об уплате госпошлины, его номер, дата и сумма уплаченной госпошлины;
наименование документа об уплате РЦУН услуг по предоставлению информации из ЕГР, его номер, дата и сумма;
существо обеспеченного залогом требования;
сроки исполнения обязательств по договору о залоге имущества;
общая оценка всех предметов залога по договору;
размер требования, обеспеченного залогом;
иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон договора о залоге должно быть достигнуто согласие;
количество предметов залога в договоре о залоге;
характеристики по каждому предмету залога:
наименование предмета залога;
адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение;
регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом регистрации;
вид залога;
стоимость предмета залога по договору о залоге имущества;
наименование права залогодателя на предмет залога;
сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя и имеющие значение для третьих лиц (запрет на отчуждение предмета залога, запрещение аренды и повторных залогов, особенности перехода прав и соответствующих обязанностей в случае обращения взыскания на предмет залога);
иные условия по предмету залога, относительно которых по заявлению одной из сторон договора о залоге должно быть достигнуто согласие.
4.3. Каждая запись о прекращении договора о залоге имущества включает:
информацию о регистрации в ЕГР:
номер регистрационной записи в ЕГР;
дата и время внесения записи в ЕГР;
дата и время внесения записи о прекращении договора о залоге имущества в ЕГР;
личный код регистратора ЕГР, внесшего запись о прекращении договора о залоге;
информацию о регистрации в органе регистрации:
наименование и код органа регистрации;
номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа регистрации;
дата и время внесения записи в регистрационную книгу залогов органом регистрации;
дата и время внесения записи о прекращении договора о залоге имущества в книгу регистрации залогов органа регистрации;
код регистратора органа регистрации, осуществившего регистрацию прекращения договора о залоге имущества;
характеристики договора о залоге:
номер, дата составления;
основания прекращения договора о залоге имущества;
характеристики по каждому предмету залога:
наименование предмета залога;
регистрационный номер предмета залога, присвоенный органом регистрации.
4.4. Технические ошибки в ЕГР исправляются по инициативе органов регистрации. К техническим относятся ошибки, исправление которых не создает, не изменяет, не передает, не прекращает прав на предмет залога, не наносит вреда обладателям прав или третьим лицам, возникшие в результате искажения данных, приведенных в первичных документах. Ошибка исправляется путем прекращения действия регистрационной записи, сделанной на основании технической ошибки, и внесения в ЕГР новой, исправленной, записи.
4.5. Ошибки органа регистрации, исправление которых влечет материальные потери залогодателя, залогодержателя или третьих лиц, подлежат исправлению по постановлению (решению) суда.
4.6. ЕГР для одного и того же предмета залога может содержать несколько не прекращенных действием записей по причине повторного залога.
4.7. Изменение содержания ЕГР осуществляется по инициативе органа регистрации при каждом изменении записи в книге регистрации залогов или в регистрационной записи о правах залогодателя на предмет залога.
4.8. Все записи о прекращенных договорах о залоге имущества, включая записи, прекращенные по технической ошибке органа регистрации, подлежат хранению на машинных носителях в течение 10 лет после осуществления записи о прекращении договора. По истечении этого периода записи из ЕГР удаляются.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского центра
учета недвижимости Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1998 N 91
ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ РАБОТНИКА ОРГАНА РЕГИСТРАЦИИ ПО ПРОЦЕДУРЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ О ЗАЛОГЕ ИМУЩЕСТВА В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ИМУЩЕСТВА, ПРАВА НА КОТОРОЕ ОГРАНИЧЕНЫ ЗАЛОГОВЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ, И ВЫДАЧЕ ИНФОРМАЦИИ ИЗ НЕГО
В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 апреля 1998 г. N 585 систему Единого государственного реестра имущества, права на которое ограничены залоговыми обязательствами (далее - ЕГР), образуют:
Республиканский центр учета недвижимости (далее - РЦУН) и его филиалы в административно-территориальных образованиях;
органы регистрации;
пользователи Реестра.
Органами регистрации являются:
Бюро регистрации и технической инвентаризации Минского горисполкома, областные объединения регистрации и технической инвентаризации, бюро регистрации и технической инвентаризации и филиалы областных объединений регистрации и технической инвентаризации в административно-территориальных образованиях республики (государственный регистр зданий, сооружений, помещений);
Государственный комитет по авиации (государственный регистр гражданских воздушных судов);
Министерство транспорта и коммуникаций (государственный регистр морских судов);
Комитет рыбоохраны при Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды (государственный регистр самоходных и несамоходных судов, находящихся на балансе Комитета рыбоохраны, неподнадзорных государственному речному регистру);
Белорусская инспекция речного регистра Министерства транспорта и коммуникаций (государственный речной регистр);
Государственная инспекция по маломерным судам при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства (государственный регистр маломерных судов);
органы Главной государственной инспекции по надзору за техническим состоянием машин и оборудования Министерства сельского хозяйства и продовольствия (государственный регистр сельскохозяйственной техники);
Государственная автомобильная инспекция Министерства внутренних дел (государственный регистр автомобильного транспорта);
местные исполнительные и распорядительные органы (Государственная земельно-кадастровая книга);
местные исполнительные и распорядительные органы (реестр залогов имущественных комплексов).
1. Процедура регистрации договоров залога в ЕГР
После обращения субъекта регистрации с заявлением о его регистрации, нотариально заверенной копией договора о залоге имущества (либо оригиналом договора о залоге имущества, предназначенным для органа регистрации), квитанцией об уплате государственной пошлины и квитанцией об оплате РЦУН услуг по предоставлению информации из ЕГР в соответствии с действующими тарифами РЦУН работник органа регистрации выполняет следующие действия:
1.1. Принимает решение о регистрации.
1.2. Вносит в установленном порядке регистрационную запись в книгу регистрации залогов, присваивая данной записи первичный номер.
1.3. Высылает в течение одного часа с этого момента копию записи в РЦУН, используя для этого факсимильный аппарат или электронную почту.
1.4. Получает подтверждение от РЦУН о внесении записи в ЕГР. Подтверждение содержит:
1.4.1. наименование РЦУН;
1.4.2. наименование органа регистрации;
1.4.3. код органа регистрации;
1.4.4. номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа регистрации (первичный номер);
1.4.5. номер регистрационной записи в ЕГР;
1.4.6. дату внесения регистрационной записи в ЕГР;
1.4.7. время внесения регистрационной записи в ЕГР;
1.4.8. личный код регистратора в РЦУН.
1.5. Получает от РЦУН заполненный бланк сертификата о регистрации договора залога, заверенный подписью уполномоченного должностного лица РЦУН и печатью РЦУН, а также три ксерокопии сертификата с отметкой 2 "Копия".
1.6. В трехдневный срок с момента поступления заявления завершает регистрацию, дополняя запись в книге регистрации залогов информацией по п.п. 1.4.5 - 1.4.8.
1.7. Производит контрольную сверку данных в сертификате с данными в книге регистрации.
1.8. Заверяет сертификат и три его ксерокопии подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации и печатью органа регистрации.
1.9. Исключен. - Приказ Республиканского центра учета и регистрации недвижимости Минжилкомхоза от 26.02.1999 N 18.
1.9. Выдает оригинал сертификата залогодержателю.
1.10. Отсылает первую копию в РЦУН.
1.11. Подшивает вторую ксерокопию в дело.
1.12. Выдает третью ксерокопию сертификата залогодателю.
2. Процедура регистрации прекращения договора о залоге в ЕГР
После обращения субъекта регистрации с заявлением об аннулировании регистрационной записи, документом - основанием прекращения обязательства и квитанцией об оплате РЦУН услуг в соответствии с действующими тарифами РЦУН работник органа регистрации выполняет следующие действия:
2.1. Принимает решение об аннулировании записи.
2.2. Вносит в установленном порядке запись о прекращении договора о залоге имущества.
2.3. В течение одного часа высылает копию записи о прекращении договора о залоге имущества в РЦУН, используя для этого факсимильный аппарат или электронную почту.
2.4. Получает из РЦУН авторизованное подтверждение о внесении этой записи в ЕГР. Авторизованное подтверждение содержит:
2.4.1. наименование РЦУН;
2.4.2. наименование и код органа регистрации;
2.4.3. номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа регистрации;
2.4.4. номер регистрационной записи в ЕГР;
2.4.5. дату внесения в ЕГР записи о прекращении договора о залоге имущества;
2.4.6. время внесения в ЕГР записи о прекращении договора о залоге имущества;
2.4.7. личный код регистратора в РЦУН.
2.5. В трехдневный срок с момента подачи заявления субъектами регистрации осуществляет окончательную регистрацию прекращения договора о залоге имущества, дополняя запись в книге регистрации залогов информацией по п.п. 2.4.5 - 2.4.7.
Процедура регистрации прекращения договора о залоге имущества завершается в момент внесения в регистрационную запись данного дополнения.
2.6. Получает из РЦУН выписку из ЕГР по форме 3 о прекращении регистрации договора о залоге имущества, а также три ее ксерокопии с отметкой "Копия".
2.7. Производит контрольную сверку данных в выписке с данными в книге регистрации.
2.8. Заверяет выписку и три ее ксерокопии подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации и печатью органа регистрации.
2.9. Исключен. - Приказ Республиканского центра учета и регистрации недвижимости Минжилкомхоза от 26.02.1999 N 18)
2.9. Выдает оригинал выписки залогодателю.
2.10. Отсылает первую копию в РЦУН.
2.11. Подшивает вторую ксерокопию в дело.
2.12. Выдает третью ксерокопию выписки залогодержателю.
3. Процедура регистрации изменений в договоре о залоге в ЕГР
После обращения субъекта регистрации в орган регистрации с заявлением о регистрации изменения в договоре о залоге имущества, дополнением к зарегистрированному договору о залоге имущества, квитанцией об уплате государственной пошлины и квитанцией об оплате РЦУН услуг в соответствии с действующими тарифами РЦУН работник органа регистрации выполняет следующие действия:
3.1. Принимает решение о регистрации изменений в договоре о залоге имущества.
3.2. Вносит в книгу регистрации залогов две записи:
3.2.1. запись о прекращении действующей регистрационной записи;
3.2.2. новую запись регистрации. Дата регистрации договора о залоге имущества в новой записи сохраняется той же, что и в прекращенной записи.
3.3. В течение одного часа с момента внесения двух записей передает копии обеих записей в РЦУН, используя для этого факсимильный аппарат или электронную почту.
3.4. Получает из РЦУН авторизованное подтверждение о внесении этих записей в ЕГР. Авторизованное подтверждение содержит:
3.4.1. наименование РЦУН;
3.4.2. наименование и код органа регистрации;
3.4.3. номера регистрационных записей в книге регистрации залогов органа регистрации;
3.4.4. номер старой регистрационной записи в ЕГР;
3.4.5. номер новой регистрационной записи в ЕГР;
3.4.6. дату внесения в ЕГР записи о прекращении действующей регистрационной записи;
3.4.7. время внесения в ЕГР записи о прекращении действующей регистрационной записи договора о залоге имущества;
3.4.8. дату внесения в ЕГР новой регистрационной записи об измененном договоре о залоге имущества;
3.4.9. время внесения в ЕГР новой регистрационной записи об измененном договоре о залоге имущества;
3.4.10. личный код регистратора в РЦУН.
3.5. В трехдневный срок с момента подачи заявления субъектами регистрации осуществляет окончательную регистрацию изменений в договоре о залоге имущества, дополняя записи в книге регистрации залогов информацией по п.п. 3.4.5 - 3.4.10.
3.6. Получает из РЦУН выписку из ЕГР по форме 4 о регистрации изменений в договоре о залоге и три ее ксерокопии с отметкой "Копия".
3.7. Производит контрольную сверку данных в выписке с данными в книге регистрации.
3.8. Заверяет выписку и три ее ксерокопии подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации и печатью органа регистрации.
3.9. Исключен. - Приказ Республиканского центра учета и регистрации недвижимости Минжилкомхоза от 26.02.1999 N 18.
3.9. Выдает оригинал выписки залогодержателю.
3.10. Отсылает первую копию в РЦУН.
3.11. Подшивает вторую ксерокопию в дело.
3.12. Выдает третью ксерокопию выписки залогодателю.
4. Содержание ЕГР и книги регистрации залогов органов регистрации
4.1. Записи регистрации в ЕГР и книге регистрации залогов органов регистрации осуществляются по каждому договору залога с указанием информации по каждому предмету залога: зданию, сооружению, помещению, автотранспортной единице, земельному участку, имущественному комплексу.
4.2. Содержание каждой регистрационной записи в ЕГР и книге регистрации залогов органов регистрации составляют:
информация о регистрации в ЕГР:
номер регистрационной записи в ЕГР;
дата и время внесения записи в ЕГР;
личный код регистратора ЕГР;
информация о регистрации в органе регистрации:
наименование и код органа регистрации;
номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа регистрации;
дата и время внесения записи в регистрационную книгу залогов органом регистрации;
личный код регистратора органа регистрации, осуществившего регистрацию договора;
информация о залогодателе:
наименование залогодателя или залогодателей, их адрес и телефон;
номер и дата государственной регистрации залогодателей, учетный номер налогоплательщика (код УНН), если залогодатели являются юридическими лицами;
номер паспорта или персональный номер, вносимый в паспорт гражданина Республики Беларусь нового образца, если залогодателями являются физические лица;
информация о залогодержателе:
наименование, адрес, телефон залогодержателя или залогодержателей;
номер и дата государственной регистрации залогодержателей, учетный номер налогоплательщика (код УНН), если залогодержатели являются юридическими лицами;
номер паспорта или персональный номер, вносимый в паспорт гражданина Республики Беларусь нового образца, если залогодержателями являются физические лица;
характеристики договора о залоге:
номер, дата составления;
наименование документа об уплате госпошлины, его номер, дата и сумма уплаченной госпошлины;
наименование документа об уплате РЦУН услуг по предоставлению информации из ЕГР, его номер, дата и сумма;
существо обеспеченного залогом требования;
сроки исполнения обязательств по договору о залоге имущества;
общая оценка всех предметов залога по договору;
размер требования, обеспеченного залогом;
иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон договора о залоге должно быть достигнуто согласие;
количество предметов залога в договоре о залоге;
характеристики по каждому предмету залога:
наименование предмета залога;
адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение;
регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом регистрации;
вид залога;
стоимость предмета залога по договору о залоге имущества;
наименование права залогодателя на предмет залога;
сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя и имеющие значение для третьих лиц (запрет на отчуждение предмета залога, запрещение аренды и повторных залогов, особенности перехода прав и соответствующих обязанностей в случае обращения взыскания на предмет залога);
иные условия по предмету залога, относительно которых по заявлению одной из сторон договора о залоге должно быть достигнуто согласие.
4.3. Каждая запись о прекращении договора о залоге имущества включает:
информацию о регистрации в ЕГР:
Стр.1 | Стр.2
Право Украины 2009 (Приказы) карта новых документов |