Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27.02.1998 N 309 "О порядке оценки (переоценки) зданий и строений, принадлежащих физическим лицам"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
В целях обеспечения исчисления налога на недвижимость со
стоимости зданий и строений, принадлежащих физическим лицам, в
соответствии с Законом Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г.
"О налоге на недвижимость" Совет Министров Республики Беларусь
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить, что исчисление налога на недвижимость со
стоимости зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам,
производится:
1.1. в отношении зданий и строений, подлежащих обязательному
страхованию, - исходя из установленной страховой оценки с учетом
коэффициентов типа населенного пункта и качества среды,
учитывающих изменение стоимости недвижимости в зависимости от ее
месторасположения в конкретном населенном пункте.
Абзац исключен. - Постановление Совмина от 15.04.2002 N 474.
1.2. в отношении зданий и строений, не подлежащих
обязательному страхованию, - исходя из стоимости объектов
обложения, определенной в соответствии с Методикой оценки зданий
и строений, утвержденной приказом Министра жилищно-коммунального
хозяйства от 23 декабря 1996 г. N 140, с учетом коэффициента типа
населенного пункта;
1.3. при невозможности оценки в соответствии с пунктами 1.1
или 1.2 настоящего постановления в качестве объекта
налогообложения принимается стоимость аналогичных зданий и
строений, оцененных в порядке, установленном указанными пунктами.
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней, обязаны ежегодно до 1 марта
представлять в налоговый орган по месту регистрации в качестве
налогоплательщика сведения об оценке зданий и строений по
состоянию на 1 января текущего года. Указанные сведения
представляются налоговым органам бесплатно.
2. Ежегодная переоценка зданий и строений, принадлежащих
физическим лицам, при отсутствии страховой оценки на начало года
производится с применением коэффициентов, устанавливаемых
Министерством архитектуры и строительства для переоценки
жилищного фонда и основных фондов предприятий и организаций.
3. Местным исполнительным и распорядительным органам:
3.1. выступить заказчиками работ по выявлению и оценке
зданий и строений, принадлежащих физическим лицам и не имеющих
оценки, указанной в пункте 1 настоящего постановления, путем
заключения ежегодно до 1 февраля договоров с органами регистрации
и технической инвентаризации;
3.2. осуществлять оценку зданий и строений, стоимость
которых не определена в порядке, предусмотренном пунктом 3.1
настоящего постановления, исходя из стоимости аналогичных зданий
и строений, оцененных в порядке, установленном пунктами 1.1 или
1.2 настоящего постановления;
3.3. Исключен. - Постановление Совмина от 15.04.2002 N 474.
3.4. устанавливать коэффициенты качества среды с учетом
отдаленности оцениваемого объекта от центра населенного пункта,
транспортной связи с другими его участками, обеспеченности
объектами социальной инфраструктуры, экологических и других
факторов, влияющих на стоимость объектов оценки.
3.5. уточнять коэффициенты качества среды по сложившейся
конъюнктуре на рынке недвижимости соответствующего населенного
пункта и переутверждать их не реже чем один раз в пять лет.
4. Министерству архитектуры и строительства ежегодно
рассчитывать коэффициенты, применение которых для производства
переоценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений
предусмотрено пунктом 2 настоящего постановления, и доводить их
до сведения налоговых органов не позднее 1 апреля.
5. Органам Министерства по налогам и сборам производить учет
и вручать платежные извещения физическим лицам - плательщикам
налога на недвижимость ежегодно не позднее 1 июня, а срок уплаты
налога на недвижимость установить не позднее 15 ноября, если иные
сроки не установлены местными исполнительными и распорядительными
органами.
Премьер-министр
Республики Беларусь С.ЛИНГ
Указы России 2009 карта новых документов | 
