Методические указания Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 04.05.1996 N 9 "О порядке исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Настоящие Методические указания разработаны на основании Закона Республики Беларусь от 18 декабря 1991 года "О платежах за землю" (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1992 г., N 3, ст. 49, N 12, ст. 206; 1993 г., N 3, ст. 29, N 26, ст. 317; 1994 г., N 3, ст. 24, N 17, ст. 279) и Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О платежах за землю" от 27 февраля 1996 г. <*> и определяют порядок исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами.
--------------------------------
<*> В дальнейшем - Закона
I. Общие положения
1. Плата за землю обязательна для физических лиц (землевладельцев, землепользователей и собственников земли), у которых земельные участки находятся во владении, пользовании или собственности, кроме физических лиц, имеющих право на льготы по этому налогу.
2. Размер земельного налога определяется в зависимости от качества и местоположения земельного участка и не зависит от результатов хозяйственной и иной деятельности землевладельца, землепользователя и собственника земли. Размер земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения определяется по данным кадастровой оценки земель, а при ее отсутствии по средним ставкам земельного налога по административным районам.
Земельный налог устанавливается в виде ежегодных фиксируемых платежей за гектар земельной площади.
3. Ставки земельного налога могут пересматриваться в случае изменения внешних условий хозяйствования (устанавливаемых цен, порядка налогообложения, кадастровой оценки земель, уровня инфляции и др.) Верховным Советом Республики Беларусь.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета Республики Беларусь "О внесении дополнений в Постановление Верховного Совета Республики Беларусь от 18 декабря 1991 года "О введении в действие Закона Республики Беларусь "О платежах за землю" (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., N 3, ст. 31) размеры оплаты за землю ежегодно пересматриваются Кабинетом Министров Республики Беларусь, путем применения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции в отношении к декабрю предыдущего года.
II. Плательщики земельного налога
4. Плательщиками земельного налога являются физические лица (включая иностранные), которым земельные участки предоставлены во владение, пользование или собственность.
Земельный налог взимается за земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, огородничества и животноводства, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов и в случае получения по наследству или приобретения жилого дома, для строительства индивидуальных гаражей и для других целей.
5. Земельный налог исчисляется со всей площади земельного участка, включая площадь, занятую под строения, сооружения и т.п.
III. Ставки земельного налога <*>
6. Земельный налог за земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, а также за пределами населенных пунктов, предоставленные физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, огородничества и животноводства, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов и в случае получения по наследству или приобретения жилого дома, устанавливается при наличии кадастровой оценки земельного участка по ставкам, указанным в приложении 1 к настоящим Методическим указаниям, при отсутствии кадастровой оценки земельного участка - по ставкам, предусмотренным в приложении 3 к настоящим Методическим указаниям, увеличенным на коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, утверждаемые Кабинетом Министров Республики Беларусь и коэффициенты, приведенные в приложении 4 к настоящим Методическим указаниям.
Коэффициенты, приведенные в приложении 4 к настоящим Методическим указаниям, применяются в отношении земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и животноводства, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов и в случае получения по наследству или приобретения жилого дома.
Районный, городской (поселковый) и сельский Советы депутатов (исполнительные и распорядительные органы) в пределах своей компетенции могут повышать или понижать ставки земельного налога, но не более чем на 50 процентов.
--------------------------------
<*> Ставки земельного налога, утвержденные Законом Республики Беларусь "О платежах за землю", применяются с учетом деноминации белорусского рубля (уменьшаются в 10 раз), предусмотренной постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 12 августа 1994 г. N 15/1 (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь 1994 г., N 2, ст. 55) ежегодно пересматриваются Кабинетом Министров Республики Беларусь путем применения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции к декабрю предыдущего года.
7. Земельный налог на земельные участки, расположенные в городах и других населенных пунктах и предоставленные гражданам в пользование, за исключением случаев, указанных в пункте 6 настоящих Методических указаний (статья 8 Закона), определяется по ставкам, согласно приложению 2 к настоящим Методическим указаниям.
В таком порядке облагаются земельным налогом земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных гаражей (кроме гаражей на земельных участках, предоставленных для строительства и обслуживания жилого дома), а также земельные участки, предоставленные индивидуальным предпринимателям под объекты, используемые для осуществления предпринимательской деятельности и т.п.
Пример. Гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, приобрел магазин в черте города. Земельный налог на земельный участок, предоставленный для обслуживания магазина, определяется по ставкам, приведенным в приложении 2 к настоящим Методическим указаниям, с учетом коэффициента, учитывающего уровень инфляции.
Городской, поселковый и сельский Советы депутатов (исполнительные и распорядительные органы) в пределах своей компетенции могут в зависимости от оценки территории населенных пунктов, исходя из стоимости инженерных коммуникаций, а также с учетом доступности участка, его близости к центру населенного пункта, архитектурно-художественной, исторической и ландшафтной ценности застройки и территории, состояния окружающей среды, микроклиматических и санитарно-гигиенических условий, развитости функций культурно-бытового обслуживания населения и т.п., увеличивать или понижать ставки земельного налога на указанные земельные участки, но не более чем в два раза.
8. На земельные участки, расположенные за пределами населенных пунктов и предоставленные физическим лицам для несельскохозяйственного использования, земельный налог взимается в трехкратном размере средних ставок налога административного района на земли сельскохозяйственного назначения, согласно приложению 3 к настоящим Методическим указаниям.
Пример. Гражданину, проживающему в частном доме и занимающемуся предпринимательской деятельностью, за чертой города предоставлен земельный участок для строительства цеха по производству мебели. Земельный налог на земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, исчисляется по ставкам, приведенным в приложении 3 к настоящим Методическим указаниям, с учетом поправочного коэффициента на земельные участки, предоставленные гражданам в частную собственность, владение и пользование для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, животноводства, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов и в случае получения по наследству или приобретения жилого дома, а на земельный участок, предоставленный для строительства цеха по производству мебели, - в трехкратном размере указанных ставок с учетом поправочного коэффициента на земли населенных пунктов, земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов, земли лесного и водного фонда.
Районный Совет депутатов (исполнительный и распорядительный орган) может повысить ставки земельного налога на указанные земли, но не более чем в два раза.
9. Налог за земельные участки, указанные в пункте 7, 8 настоящих Методических указаний, превышающие по площади установленные нормы отвода, а также используемые без соответствующего решения на их отвод, взимается в двухкратном размере. Уплата этого налога не означает узаконения самовольного землевладения или землепользования.
IV. Льготы по земельному налогу для отдельных категорий граждан
От уплаты земельного налога освобождаются:
10. Участники Великой Отечественной войны, в том числе инвалиды из числа бывших партизан, либо другие лица из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите Родины или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте.
Основанием для предоставления указанных льгот являются "Удостоверение участника войны", "Удостоверение инвалида Отечественной войны", а также "Удостоверение инвалида о праве на льготы".
Льготой по земельному налогу пользуются и лица, которые согласно статьи 21 Закона Республики Беларусь "О ветеранах" (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 249; 1993 г., N 7, ст. 40; 1994 г., N 11, ст. 152; 1995 г., N 18, ст. 195) приравненным к участникам Великой Отечественной войны:
- граждане Республики Беларусь - бывшие узники фашистских концлагерей, тюрем, гетто и бывшие несовершеннолетние узники других мест принудительного содержания, созданных фашистской Германией и ее союзниками в период второй мировой войны.
Основанием для предоставления льготы этой категории граждан являются "Удостоверение о праве на льготы" или "Удостоверение", в котором имеется запись, что предъявитель удостоверения имеет право на льготы и преимущества, установленные для бывших узников фашистских концлагерей, тюрем, гетто и бывших несовершеннолетних узников других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
- инвалиды с детства вследствие ранения, контузии и увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны или с их результатами.
Основанием для предоставления льготы является "Удостоверение инвалида".
- семьи погибших военнослужащих (родителей и не вступивших в новый брак жен погибших военнослужащих, партизан и подпольщиков независимо от вида получаемой ими пенсии, а также детей, ставших инвалидами до совершеннолетия и получающих пенсию по случаю потери кормильца за погибшего военнослужащего);
- семьи военнослужащих, погибших, умерших от заболеваний, связанных с выполнением обязанностей военной службы в мирное время (родителей и не вступивших в новый брак жен независимо от вида получаемой ими пенсии, детей, ставших инвалидами до совершеннолетия и получающих пенсию в случае потери кормильца за умершего военнослужащего);
Пример. Жена военнослужащего, погибшего в мирное время при исполнении обязанностей военной службы (в повторный брак не вступала), и ее сын 1980 года рождения, проживающие в собственном доме (часть дома сдается внаем), имеют право на льготу по земельному налогу
Льгота предоставляется на основании "Удостоверения о праве на льготы".
Граждане, перечисленные в настоящем подпункте, освобождаются от уплаты земельного налога независимо от наличия трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг и доходов, облагаемых налогом налоговыми органами.
11. Пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные граждане при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг, не имеющие источников доходов, облагаемых подоходным налогом налоговыми органами, а также многодетные семьи (имеющие 3 и более несовершеннолетних детей).
Пример 1. Пенсионер по возрасту прописан и проживает в собственном доме, а его трудоспособные жена и дочь прописаны в этом же доме, но проживают в государственной квартире. Льгота по земельному налогу пенсионеру не предоставляется.
Пример 2. Глава хозяйства, пенсионер по возрасту, проживает в частном доме совместно с женой (57 лет), работающей по найму и занимающейся предпринимательской деятельностью, имеет земельный участок. Пенсионеру предоставляется льгота по земельному налогу.
Пример 3. Глава хозяйства, инвалид II группы вследствие общего заболевания (54 года), проживает в частном доме, занимается на дому разведением пушных зверей с целью изготовления меховых изделий. Совместно с ним проживает жена, пенсионер по возрасту (56 лет), которая не работает. Льгота по земельному налогу инвалиду не предоставляется.
За земельные участки, расположенные не по месту постоянного проживания граждан и предоставленные им для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, дачного и гаражного строительства, садоводства и огородничества, вышеуказанные категории граждан освобождаются от уплаты земельного налога независимо от наличия трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся по месту постоянного проживания согласно данным похозяйственного учета, домовых книг и сведениям подразделений паспортно-визовой службы органов внутренних дел Республики Беларусь.
Пример. Пенсионер по возрасту проживает в городской квартире. Вместе с ним в этой же квартире прописаны и проживают трудоспособные дети. Пенсионеру предоставлен земельный участок для огородничества в пределах городской черты, кроме того, в сельской местности у него имеются дом и земельный участок, доставшиеся ему по наследству от умерших родителей. Пенсионеру предоставляется льгота по земельному налогу как за участок под огородничество, так и за участок в сельской местности.
Льготы многодетным семьям (имеющим 3 и более несовершеннолетних детей) предоставляются на основании удостоверения, подтверждающего статус многодетной семьи и выдаваемого местными исполнительными и распорядительными органами в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь.
Пример. Трудоспособный гражданин имеет 3 несовершеннолетних детей, 17-летний сын временно выписан в связи с поступлением в высшее учебное заведение, находящееся в другом городе. Предоставляется льгота по земельному налогу как многодетной семье.
При предоставлении льготы по земельному налогу к числу нетрудоспособных граждан относятся инвалиды I и II групп инвалидности, мужчины, достигшие в текущем году 60 лет, женщины - 55 лет, дети до 18 лет включительно, а также военнослужащие срочной службы.
Пример 1. В частном доме, расположенном на земельном участке, предоставленном для его обслуживания и принадлежащем пенсионеру по возрасту, прописан и проживает студент дневной формы обучения старше 18 лет. Льгота по земельному налогу пенсионеру не предоставляется.
Пример 2. Муж и жена, оба являются пенсионерами, проживают в частном доме, не работают. Домовладение и земельный участок оформлены на мужа (61 год), пенсия жене (53 года) выплачивается за работу с вредными условиями труда. Мужу не предоставляется льгота по земельному налогу.
При отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг, и доходов, облагаемых подоходным налогом налоговыми органами, пенсионеры по возрасту - владельцы, пользователи и собственники земли пользуются льготой по земельному налогу с 1 января текущего года независимо от фактического срока наступления пенсионного возраста в этом году, т.е. исполнения для мужчин - 60 лет, женщин - 55 лет.
Пример. Строение оформлено по 1/2 на несовершеннолетнего сына и мать (в ноябре ей исполнится 55 лет), которая работает на предприятии и получает пенсию по случаю потери кормильца на сына. Мать и сын имеют право на льготу по земельному налогу с начала года.
Виды пенсий по возрасту определены Законом Республики Беларусь "О пенсионном обеспечении" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 17, ст. 275; 1994 г., N 8, ст. 111, N 8, ст. 117; 1995 г., N 17, ст. 178, N 17, ст. 184).
12. Граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты трудонедостающих территорий, в первые три года после принятия решения о предоставлении им земельного участка.
Льгота предоставляется при наличии приглашения хозяйств и местных исполнительных и распорядительных органов, а также и других документов.
13. Граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты из зон отселения территории радиоактивного загрязнения (зона эвакуации (отчуждения), зона первоочередного отселения, зона последующего отселения, зона с правом на отселение) в первые три года после принятия решения о предоставлении им земель.
Основанием для предоставления этой льготы является "Удостоверение потерпевшего от катастрофы на Чернобыльской АЭС", "Эвакуационное удостоверение", а для выехавших самостоятельно (после 26 апреля 1986 г.) - штамп в паспорте о прописке, подтверждающий проживание граждан в указанных зонах.
14. Граждане, пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС и проживающие (работающие) в зонах последующего отселения и с правом на отселение.
Указанная льгота предоставляется гражданам, перечисленным в статье 15 Закона Республики Беларусь "О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 22 февраля 1991 года с изменениями и дополнениями, внесенными Законом Республики Беларусь от 11 декабря 1991 года (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1991 г., N 10, ст. 111), как за земли сельскохозяйственного, так и за земли несельскохозяйственного назначения при условии, если они проживают или работают в зонах последующего отселения и с правом на отселение. Для указанных граждан, проживающих или работающих в зонах последующего отселения и с правом на отселение и имеющих земельные участки в чистых зонах, льгота предоставляется на основании штампа в паспорте о прописке или справки о месте работы с указанием степени загрязнения территории (зона последующего отселения и с правом на отселение).
15. Граждане за земли сельскохозяйственного назначения, подвергшиеся радиоактивному загрязнению, на которых введены ограничения по ведению сельского хозяйства (критерии классификации территорий и уровень ее загрязнения изложены в Законе Республики Беларусь "О правовом режиме территорий, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС" (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1991 г., N 35, ст. 622).
16. Льготы, предусмотренные пунктами 10 - 15 настоящих Методических указаний (статья 19 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю"), применяются в отношении земельных участков, предоставленных указанным категориям граждан для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, дачного и гаражного строительства, садоводчества и огородничества.
Пример 2. Пенсионеру по возрасту решением местного исполнительного и распорядительного органа предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и сенокошения. Имеет право на льготу по земельному налогу лишь в отношении земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
17. Сельские, поселковые, городские и районные Советы депутатов в пределах своей компетенции могут по мотивированной просьбе плательщика предоставлять льготы по взиманию земельного налога в виде полного или частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты и понижения ставки в случаях:
- стихийных и других бедствий;
- если землевладелец, землепользователь проводит коренное улучшение земель, а также осуществляет сельскохозяйственное использование земельных участков, на которых введены ограничения хозяйственной деятельности или не восстановлен плодородный слой почвы.
В соответствии со статьей 4 Закона Республики Беларусь "О налогах и сборах, взимаемых в бюджет Республики Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 4, ст. 75; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 40, 2/34) местные Советы депутатов или по их поручению местные исполнительные и распорядительные органы вправе в порядке, установленном актами Президента Республики Беларусь и законами Республики Беларусь, предоставлять юридическим и физическим лицам Республики Беларусь льготы по налогам и сборам, полностью уплачиваемым в местные бюджеты.
После получения решений сельских, поселковых, городских, районных Советов депутатов о предоставлении льгот, налоговый орган вносит необходимые изменения в материалы налогового учета.
18. При утрате в течение года права на льготу по земельному налогу, обложение налогом производится начиная с месяца, следующего за утратой этого права. При изменении в течение года группы инвалидности право на льготу по земельному налогу сохраняется до конца года.
Пример. Землевладельцу, инвалиду II группы вследствие общего заболевания, (54 года) с 1 апреля установлена III группа инвалидности (жена - пенсионер по возрасту (56 лет), не работает). Имеет право на льготу по земельному налогу до конца года.
19. При возникновении в течение года права на льготу по земельному налогу, льгота предоставляется начиная с того месяца, в котором возникло право на льготу.
V. Порядок исчисления и уплаты земельного налога
20. Основанием для исчисления земельного налога за земельные участки, предоставленные гражданам являются: Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей, Государственный акт на право собственности на землю, удостоверение на право временного пользования землей или решение соответствующего органа о предоставлении этого участка.
Отсутствие указанных документов, равно как отсутствие предусмотренной действующим законодательством Республики Беларусь регистрации права владения, пользования либо собственности на земельные участки, не может являться основанием для непризнания лиц налогоплательщиками в отношении этих земельных участков, если фактически эти лица владеют, пользуются и распоряжаются этими земельными участками.
21. Учет плательщиков и земельных участков, а также исчисление земельного налога физическим лицам производится государственными налоговыми инспекциями совместно с органами Комитета по земельным ресурсам Министерства природных ресурсов и окружающей среды Республики Беларусь по состоянию на 1 января каждого года.
22. Земельный налог с граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об отводе им земельного участка.
23. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких граждан, земельный налог начисляется отдельно по каждому, пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения.
24. При прекращении права владения, пользования или собственности на земельный участок, земельный налог уплачивается за фактический период пользования землей, включая месяц, в котором прекращено право владения, пользования или собственности. В случае добровольного отказа от земельного участка, предоставленного для выращивания сельскохозяйственной продукции, в период после 1 мая землевладелец, землепользователь или собственник земли уплачивает налог за весь год.
Если земельный участок отчужден в течение года от одного собственника - плательщика налога другому (купля-продажа, мена, дарение), земельный налог исчисляется и предъявляется к уплате первоначальному собственнику с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на землю, а новому собственнику - начиная с месяца, в котором возникло право собственности на землю.
Пример. Собственник жилого дома (пенсионер по возрасту) умерла в июле месяце. По решению суда жилой дом разделен и оформлен по 1/2 на мужа, пенсионера по возрасту, и трудоспособного сына. Муж имеет право на льготу по земельному налогу на 1/2 часть земельного участка, предоставленного для обслуживания жилого дома. Сыну на 1/2 часть земельного участка предъявляется к уплате налог с 1 июля.
25. Исчисленные суммы налога округляются в соответствии с разъяснением Министерства финансов Республики Беларусь, Национального банка Республики Беларусь, Главной государственной налоговой инспекции при Кабинете Министров Республики Беларусь от 19 декабря 1995 года N 59, N 01006/128 и N 05/202 "Об округлении сумм в бухгалтерском учете и отчетности" (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 20.12.1995 года, N 1193/12), т.е. при округлении суммы менее 500 рублей в расчет не принимаются, а 500 и более рублей округляются до тысяч рублей.
При заполнении платежных извещений суммы налогов должны заканчиваться в обязательном порядке тремя нулями.
26. Налоговое сообщение (платежное извещение) с указанием подлежащего уплате размера земельного налога ежегодно вручается государственной налоговой инспекцией физическим лицам - до 1 июня.
27. Земельный налог уплачивается землепользователями, землевладельцами и собственниками земли - физическими лицами не позднее 15 ноября.
Местные Советы депутатов имеют право устанавливать и изменять сроки уплаты земельного налога.
28. Пересмотр неправильно произведенного обложения допускается не более, чем за один год до обнаружения неправильной уплаты.
29. Для исчисления налога садоводческим товариществам, гаражно-строительным кооперативам эти организации обязаны представить до 1 мая в налоговую инспекцию по месту нахождения объектов обложения сведения о размерах предоставленных им земельных участков, в том числе каждому их члену по форме, приведенной в приложении N 5 к настоящим Методическим указаниям.
Гаражно-строительными кооперативами графы 8, 9 не заполняются.
Физические лица, - члены садоводческих товариществ уплачивают земельный налог лишь за земельные участки, предоставленные им во владение, пользование либо собственность, что оформлено соответствующим документом.
Садоводческие товарищества и гаражно-строительные кооперативы несут обязательства перед бюджетом по уплате земельного налога за всю площадь предоставленных им земель, за исключением земельных участков, предоставленных их членам.
29-1. Особенности исчисления земельного налога в 2000 году.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2000 г. N 237 "О размерах платы за землю" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 23, 5/2656) на 2000 год установлены коэффициенты к ставкам земельного налога на:
- земли сельскохозяйственного назначения - 10062;
- земельные участки, переданные гражданам в частную собственность, а также предоставленные в пользование, в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства и коллективного садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, огородничества, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов, в случае получения по наследству или приобретения жилого дома и для других целей - 20113;
земли населенных пунктов, земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов, земли лесного и водного фонда - 57716.
При исчислении земельного налога ставки, утвержденные Законом Республики Беларусь "О платежах за землю", применяются с учетом деноминаций белорусского рубля (уменьшаются в 10000 раз), произведенных в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 12 августа 1994 г. N 15/1 "О деноминации белорусского рубля" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1994 г., N 2, ст. 55) и Указом Президента Республики Беларусь от 19 октября 1999 г. N 613 "Об изменении нарицательной стоимости денежной единицы Республики Беларусь и масштаба цен" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 81, 1/726).
Исчисление земельного налога в 2000 году производится в следующем порядке:
Пример 1. При отсутствии кадастровой оценки земельного участка за земельный участок в размере 0,05 га (здесь и далее в примерах размеры земельных участков условные), предоставленный гражданину для строительства и обслуживания жилого дома в г. Столине, размер земельного налога составит 176 рублей ((1312 : 10000 : 12) x 2 x 1,6 x 0,05 + + (1312 : 10000 : 12) x 10 x 1,6 x 20113 x 0,05)) (приложения 3, 4 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю" и постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2000 г. N 237).
Пример 2. Налог за земельный участок в размере 0,0022 га, занятый гаражом, расположенным в местах внутриквартальной застройки в г. Барановичи, составит 307 рублей ((29000 : 10000 : 12) x 2 x 0,0022 + + (29000 : 10000 : 12) x 10 x 57716 x 0,0022) (приложение 2 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю" и постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2000 г. N 237).
Пример 3. Гражданину, проживающему в собственном доме в г.Полоцке, за чертой города предоставлен во временное пользование земельный участок для строительства индивидуального гаража в размере 0,002 га. Земельный налог за предоставленный участок составит 23 рубля (795 x 3 : 10000 : 12) x 2 x 0,002 + (795 x 3 : 10000 : 12) x 10 x 57716 x 0,002) (приложение 3 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю" и постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2000 г. N 237).
Согласно пункту 2 статьи 46 Закона Республики Беларусь "О бюджете Республики Беларусь на 2000 год", введенного в действие с 1 января 2000 г., местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) ставки, предоставлять льготы, устанавливать и изменять сроки уплаты земельного налога.
VI. Ответственность граждан - плательщиков земельного налога
30. Плательщики земельного налога несут ответственность за своевременность его уплаты в бюджет в соответствии с Законом Республики Беларусь "О налогах и сборах, взимаемых в бюджет Республики Беларусь" (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1992 г., N 4, ст. 75; 1993 г., N 3, ст. 27; 1994 г., N 3, ст. 24, N 33, ст. 554; 1995 г., N 6, ст. 57).
За невнесение земельного налога в течение двух лет подряд, прекращается право владения и право пользования земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством.
31. Жалобы на неправильные действия должностных лиц налоговых органов, допущенные ими при исчислении и взимании земельного налога с физических лиц, подаются в тот орган, которому эти лица непосредственно подчинены. Жалобы рассматриваются и решения по ним выносятся не позднее 30-дневного срока с момента их поступления.
Решения по указанным жалобам могут быть обжалованы в месячный срок в вышестоящий налоговый орган или в суд по месту жительства плательщика.
Подача жалоб не приостанавливает взыскания налога. Однако орган, рассматривающий жалобу, имеет право приостанавливать взимание причитающихся с плательщика сумм налогов до разрешения жалобы.
32. Инструкция Министерства финансов Республики Беларусь от 30 марта 1992 г. N 16 "О порядке исчисления и уплаты земельного налога с граждан" не применяется с момента вступления в силу настоящих Методических указаний.
Заместитель Председателя
Главной государственной
налоговой инспекции при
Кабинете Министров
Республики Беларусь А.А.Дорошенко
СОГЛАСОВАНО:
Заместитель Министра
природных ресурсов и
охраны окружающей среды
В.М.Подоляко
Приложение N 1
СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(рублей за гектар)
--------------------------+----------------------------+-------------------
¦ Кадастровая ¦ Пашня, земли, занятые ¦ Природные ¦
¦ оценка земель ¦ многолетними плодовыми ¦ сенокосы и ¦
¦ (баллов) ¦ насаждениями, сенокосы ¦ пастбища ¦
¦ ¦ и пастбища, на которых ¦ ¦
¦ ¦ проведены работы по их ¦ ¦
¦ ¦ улучшению ¦ ¦
--------------------------+----------------------------+-------------------
до 27.50 609 116
27.51 - 28.75 704 134
28.76 - 30.00 799 152
30.01 - 31.25 893 170
31.26 - 32.50 988 188
32.51 - 33.75 1082 206
33.76 - 35.00 1177 224
35.01 - 36.25 1273 242
36.26 - 37.50 1368 260
37.51 - 38.75 1462 278
38.76 - 40.00 1557 296
40.01 - 41.25 1652 314
41.26 - 42.50 1747 338
42.51 - 43.75 1842 350
43.76 - 45.00 1936 368
45.01 - 46.25 2031 386
46.26 - 47.50 2126 404
47.51 - 48.75 2221 422
48.76 - 50.00 2316 440
50.01 - 51.25 2411 458
51.26 - 52.50 2506 476
52.51 - 53.75 2600 494
53.76 - 55.00 2695 512
55.01 - 56.25 2790 530
56.26 - 57.50 2884 548
57.51 - 58.75 2979 566
58.76 - 60.00 3074 584
60.01 - 61.25 3168 602
61.26 - 62.50 3264 620
62.51 - 63.75 3359 638
63.76 - 65.00 3453 656
65.01 и выше 3550 675
Приложение N 2
СРЕДНИЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
(тысяч рублей за гектар)
-----------------------------------+---------------------------------------
¦ Категории городских поселений ¦ Ставки земельного налога ¦
¦ и другие населенные пункты +------------------+-------------------+
¦ ¦ для ¦ для вновь ¦
¦ ¦ действующих ¦ размещаемых ¦
¦ ¦ объектов ¦ ¦
-----------------------------------+------------------+--------------------
Город Минск 95.4 249.6
Областные центры (кроме г. Минска) 36.8 96.2
Города областного подчинения с
населением:
свыше 100 тыс.жителей 29.0 67.6
от 50 до 100 тыс.жителей 20.8 45.6
до 50 тыс.жителей 12.0 25.0
Города районного подчинения 8.0 16.0
Прочие городские поселения 6.0 10.2
Сельские населенные пункты 4.0 8.8
Приложение N 3
СРЕДНИЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ
(рублей за гектар)
БРЕСТСКАЯ ОБЛАСТЬ
Барановичский 1509
Березовский 1467
Брестский 1535
Ганцевичский 1548
Дрогичинский 1271
Жабинковский 1325
Ивановский 1526
Ивацевичский 1392
Каменецкий 1475
Кобринский 1302
Лунинецкий 1368
Ляховичский 1756
Малоритский 1032
Пинский 1374
Пружанский 1390
Столинский 1312
ВИТЕБСКАЯ ОБЛАСТЬ
Бешенковичский 702
Браславский 543
Верхнедвинский 724
Витебский 894
Глубокский 950
Городокский 518
Докшицкий 988
Дубровенский 636
Лепельский 945
Лиозненский 624
Миорский 722
Оршанский 1262
Полоцкий 795
Поставский 680
Россонский 636
Сенненский 636
Толочинский 1434
Ушачский 707
Чашникский 944
Шарковщинский 826
Шумилинский 819
ГОМЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
Брагинский 1322
Буда-Кошелевский 1219
Ветковский 954
Гомельский 1626
Добрушский 1390
Ельский 893
Житковичский 1259
Жлобинский 1327
Калинковичский 975
Кормянский 1082
Лельчицкий 883
Лоевский 992
Мозырский 1145
Наровлянский 990
Октябрьский 598
Петриковский 848
Речецкий 1097
Рогачевский 1421
Светлогорский 1014
Хойникский 1438
Чечерский 1442
ГРОДНЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
Берестовицкий 1757
Волковысский 1854
Вороновский 1250
Гродненский 1922
Дятловский 1174
Зельвенский 1615
Ивьевский 1198
Кореличский 2323
Лидский 1405
Мостовский 1619
Новогрудский 1926
Островецкий 1729
Ошмянский 1090
Свислочский 1418
Слонимский 1552
Сморгонский 1225
Щучинский 1508
МИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
Березинский 1085
Борисовский 1262
Вилейский 1523
Воложинский 1290
Дзержинский 1636
Клецкий 2002
Копыльский 1683
Крупский 1020
Логойский 917
Любанский 1619
Минский 1851
Молодечненский 1945
Мядельский 1274
Несвижский 2244
Пуховичский 1081
Слуцкий 1902
Смолевичский 1218
Солигорский 1634
Стародорожский 1173
Столбцовский 1853
Узденский 1297
Червенский 1047
МОГИЛЕВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Белыничский 1277
Бобруйский 1358
Быховский 784
Глусский 994
Горецкий 1273
Дрибинский 1079
Кировский 1393
Климовичский 527
Кличевский 637
Костюковичский 520
Краснопольский 520
Кричевский 874
Круглянский 912
Могилевский 1003
Мстиславский 1262
Осиповичский 888
Славгородский 584
Хотимский 532
Чаусский 627
Чериковский 786
Шкловский 1178
Приложение N 4
КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПОВЫШАЮЩИЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЛИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ В ГРАНИЦАХ ГОРОДОВ, ПРОЧИХ ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, А ТАКЖЕ ЗА ПРЕДЕЛАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА, САДОВОДСТВА И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
--------------------------------------------+------------------------------
¦Категории населенных пунктов ¦ Размер коэффициентов ¦
--------------------------------------------+------------------------------
г. Минск 19.1
Областные центры (кроме г. Минска) 7.4
Города областного подчинения с населением:
свыше 100 тыс.жителей 5.8
от 50 до 100 тыс.жителей 4.2
до 50 тыс.жителей 2.4
Города районного подчинения, прочие
городские поселения, сельские
населенные пункты, а также территории,
расположенные за пределами населенных
пунктов 1.6
Приложение N 5
к Методическим
указаниям Главной
государственной
налоговой инспекции
при Кабинете Министров
Республики Беларусь
от 4.05.96 г. N 9
____________________________
(наименование сад.общ., ГСК)
------------- В государственную
¦ У Н Н ¦ налоговую инспекцию
------------- ___________________
Сведения
о размерах земельных участков
и оценке строений
на 199__ год
Раздел 1
1. Общая площадь земельного участка ____________________________________
2. Площадь земельного участка общего
пользования ____________________________________
3. Ставки земельного налога ____________________________________
4. Сумма налога (стр.2 x стр.3) ____________________________________
5. Итого сумма земельного налога
(стр.4 р.1 + стр."итого" гр.3 р.11) ____________________________________
6. Оценка строений общего пользования ____________________________________
7. Сумма налога на недвижимость
(стр. 6 x 0,1%) ____________________________________
8. Итого сумма налога на недвижимость
(стр.7 р.1 + стр."итого" гр.5 р.11) ____________________________________
Раздел 2
---------+----------+----------+------------+--------+------------+------------+---------------+------------
¦Ф.И.О. ¦Площадь ¦Сумма ¦Отметка об ¦Оценка ¦Сумма ¦Отметка об ¦Наименование ¦Домашний ¦
¦(N ¦земельного¦земельного¦освобождении¦строений¦налога на ¦освобождении¦документа, ¦адрес, ¦
¦садового¦участка ¦налога ¦от уплаты ¦ ¦недвижимость¦от уплаты ¦удостоверяющего¦телефон ¦
¦участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦право на землю,¦физического¦
¦и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кем выдан, ¦лица ¦
¦гаража) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦номер и дата ¦ ¦
+--------+----------+----------+------------+--------+------------+------------+---------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
---------+----------+----------+------------+--------+------------+------------+---------------+------------
1.
2.
3.
...
Итого
"___" _________ 199__ г. М.П. _____________________________
(дата представления (подпись, Ф.И.О.
сведений) ответственного лица)
Право Беларуси 2007 карта новых документов | 
