Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 05.08.1977 N 254 "Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Совет Министров Белорусской ССР ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Признать целесообразной организацию кооперативов по строительству и эксплуатации открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам.
Проектирование и строительство кооперативных открытых стоянок или гаражей осуществляется за счет собственных средств кооперативов.
2. Установить, что учет граждан, желающих вступить в кооператив по строительству и эксплуатации открытых стоянок или гаражей, производится в исполнительных комитетах городских (районных) Советов народных депутатов.
На учет могут приниматься граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и являющиеся владельцами индивидуальных автомобилей (мотоциклов, мотороллеров).
Инвалиды Великой Отечественной войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, участники Великой Отечественной войны, а также инвалиды труда и с детства принимаются в члены кооператива в первую очередь.
Граждане, пострадавшие от репрессий в 20 - 50-х годах и впоследствии реабилитированные, принимаются в члены кооператива вне очереди.
3. Лица, арендующие место в гараже государственной, общественной или кооперативной организации и желающие вступить в члены кооператива, обязаны по принятии их на учет представить соответствующему исполнительному комитету письменное обязательство о том, что они после сдачи в эксплуатацию кооперативной открытой стоянки или гаража немедленно освободят арендуемое ими место в гараже.
4. Утвердить прилагаемый Примерный устав кооператива по строительству и эксплуатации открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам.
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Совета Министров БССР
от 5 августа 1977 г. N 254
ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ КООПЕРАТИВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОТКРЫТЫХ СТОЯНОК ИЛИ ГАРАЖЕЙ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ
ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ КООПЕРАТИВА
1. Кооператив по строительству и эксплуатации открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам, организуется на основании решения исполнительного комитета городского (районного) Совета народных депутатов.
Число граждан для создания кооператива определяется исполкомом городского (районного) Совета народных депутатов.
2. По вынесении исполнительным комитетом городского (районного) Совета народных депутатов решения об организации кооператива соответствующим исполнительным комитетом созывается общее собрание граждан, желающих вступить в кооператив.
Общее собрание принимает Устав кооператива, избирает правление (председателя) кооператива и ревизионную комиссию (ревизора) кооператива.
На общем собрании рассматривается и утверждается список граждан, вступающих в данный кооператив. Решение общего собрания об организации кооператива утверждается исполнительным комитетом городского (районного) Совета народных депутатов, который одновременно регистрирует принятый общим собранием Устав кооператива.
3. Кооператив по строительству и эксплуатации открытых стоянок или гаражей с момента регистрации Устава в исполнительном комитете городского (районного) Совета народных депутатов приобретает право юридического лица, а граждане, принявшие решение об организации кооператива, становятся его членами. Граждане, вступающие в уже организованный кооператив, становятся его членами после утверждения исполкомом городского (районного) Совета народных депутатов решения общего собрания членов кооператива (собрания уполномоченных) о приеме данных граждан в кооператив.
Кооператив пользуется печатью со своим наименованием.
ЦЕЛЬ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КООПЕРАТИВА
4. Кооператив по строительству и эксплуатации (открытых стоянок,
гаражей) __________________________________________________________________
(наименование кооператива)
организуется в ____________________________________________________________
(населенный пункт)
при _______________________________________________________________________
(наименование исполнительного комитета)
с целью обеспечения членов кооператива стоянками для хранения
индивидуальных автомобилей (мотоциклов, мотороллеров) путем строительства
___________________________________________________________________________
(открытых стоянок, гаражей)
на собственные средства кооператива, а также последующей эксплуатации
открытых стоянок, гаражей.
5. Число членов кооператива должно соответствовать числу мест на открытой стоянке или в гараже, оборудуемых (возводимых) кооперативом согласно плану строительства. В отдельных случаях с разрешения исполкома городского (районного) Совета народных депутатов допускается прием в кооператив граждан - владельцев мотоциклов или мотороллеров - по два человека на одно место.
6. В члены кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста, состоящие на учете для вступления в кооператив в исполнительном комитете соответствующего городского (районного) Совета народных депутатов по месту постоянного жительства и являющиеся владельцами автомобилей (мотоциклов, мотороллеров), зарегистрированных в местных органах государственной автомобильной инспекции.
7. Предприятия, учреждения и организации не могут быть членами кооператива, а также принимать участие в строительстве открытых стоянок и гаражей кооператива за счет своих средств.
8. Строительство (оборудование) открытых стоянок или гаражей может начинаться кооперативом лишь после утверждения исполнительным комитетом городского (районного) Совета народных депутатов проектно-сметной документации, одобренной общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных) и согласованной в установленном порядке с заинтересованными организациями, отвода земельного участка и получения разрешения на строительство.
Строительство может осуществляться хозяйственным способом или по договору с подрядной организацией. В последнем случае до начала строительства должно быть обеспечено внесение членами кооператива паевых взносов в размере стоимости строительства по договору.
Обеспечение материалами и конструкциями строительства кооперативных открытых стоянок или гаражей при выполнении работ хозяйственным способом осуществляется в порядке, установленном для индивидуального жилищного строительства.
При осуществлении строительства подрядным способом работы выполняются на условиях и по прейскуранту, предусмотренному для ремонта и строительства жилищ по заказам населения.
9. Кооператив имеет право:
9.1. получать в установленном порядке в пользование земельные участки для строительства (оборудования) открытых стоянок или гаражей;
9.2. заключать договоры с проектными организациями на изготовление проектно-сметной документации, необходимой для строительства;
9.3. заключать договоры на строительство открытых стоянок или гаражей с подрядными строительно-монтажными организациями;
9.4. заключать договоры, связанные с эксплуатацией и ремонтом кооперативных открытых стоянок или гаражей;
9.5. участвовать в комиссии по приемке законченных строительством кооперативных открытых стоянок или гаражей в эксплуатацию;
9.6. организовывать обслуживание (мойку, ремонт и др.) автомобилей (мотоциклов, мотороллеров), принадлежащих членам кооператива;
9.7. передавать выполнение функций заказчика по строительству (оборудованию) открытых стоянок или гаражей исполнительному комитету городского (районного) Совета народных депутатов (с его согласия).
10. Кооператив обязан:
10.1. производить отчисления в фонд капитального ремонта открытых стоянок или гаражей в размерах, определяемых общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных), применительно к нормам амортизационных отчислений, установленным для ремонта соответствующих государственных объектов;
10.2. застраховать возведенные кооперативные открытые стоянки или гаражи;
10.3. обеспечить сохранность кооперативных открытых стоянок или гаражей, своевременно производить их капитальный и текущий ремонт как хозяйственным способом, так и по договорам с ремонтно-строительными организациями;
10.4. соблюдать установленные правила благоустройства, внутреннего и внешнего архитектурного оформления территории и строений, принадлежащих кооперативу, а также правила охраны зеленых насаждений;
10.5. соблюдать правила пожарной безопасности;
10.6. не допускать самовольной перепланировки и перестройки кооперативных открытых стоянок или гаражей, а также самовольного строительства хозяйственных и других строений на земельном участке, отведенном кооперативу.
11. Кооператив осуществляет эксплуатацию построенных открытых стоянок или гаражей на началах самоокупаемости без государственной дотации.
Строения кооператива принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть проданы как в целом, так и по частям ни организациям, ни гражданам, за исключением передачи в случае ликвидации кооператива.
12. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем имуществом, на которое согласно закону может быть обращено взыскание.
СРЕДСТВА КООПЕРАТИВА
13. Средства кооператива состоят из:
13.1. вступительных взносов членов кооператива;
13.2. паевых взносов;
13.3. взносов на содержание, эксплуатацию и капитальный ремонт открытых стоянок или гаражей;
13.4. прочих поступлений.
Средства кооператива хранятся в местном отделении Государственного банка СССР.
14. По решению общего собрания членов кооператива (собрания уполномоченных) кооператив может образовывать специальные фонды (фонд капитального ремонта, благоустройства и другие), расходуемые на цели, соответствующие предусмотренным в Уставе задачам кооператива. Порядок образования и расходования специальных фондов определяется общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных).
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
15. После окончания строительства кооперативных открытых стоянок или гаражей каждому члену кооператива по решению правления кооператива предоставляется в постоянное пользование отдельное место на стоянке или в гараже для размещения принадлежащего ему автомобиля (мотоцикла, мотороллера). В соответствии с пунктом 5 настоящего Устава двум членам кооператива (владельцам мотоциклов, мотороллеров) может быть предоставлено в постоянное совместное пользование одно место на стоянке или в гараже.
16. Размер пая члена кооператива не может быть меньше стоимости строительства предоставленного ему места на открытой стоянке или в гараже для одного автомобиля (мотоцикла, мотороллера).
В случае, когда двум членам кооператива предоставляется в совместное пользование одно место на открытой стоянке или в гараже, размер пая каждого из них должен соответствовать 50 процентам стоимости места на стоянке или в гараже.
17. Члены кооператива и члены их семей могут лично принимать участие в строительстве кооперативной открытой стоянки или гаража. Размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в счет пая устанавливается общим собранием кооператива.
Общим собранием кооператива также устанавливаются затраты членов кооператива в счет пая в случаях строительства стоянок, гаражей силами самих членов кооператива.
18. Член кооператива может одновременно состоять только в одном кооперативе по строительству и эксплуатации открытых стоянок, гаражей.
19. В случае выбытия члена кооператива из состава кооператива и освобождения занимаемого места на стоянке или в гараже это место по решению общего собрания членов кооператива (собрания уполномоченных) предоставляется вновь принятому в члены данного кооператива лицу, состоящему на учете в исполнительном комитете городского (районного) Совета народных депутатов.
20. Члену кооператива, выбывшему из него, возвращаются его паевые взносы за вычетом задолженности по платежам кооперативу после внесения паевого взноса вновь принятым членом кооператива. Другие взносы и платежи возврату не подлежат.
Исключенному из членов кооператива по основаниям, указанным в пункте 24.9 настоящего Устава, стоимость пая не возвращается и обращается в доход государства в установленном порядке.
21. Размер пая вновь принятого члена кооператива не может быть меньше балансовой стоимости предоставляемого в его пользование места на открытой стоянке или в гараже.
22. Член кооператива имеет право:
22.1. пользоваться предоставленным ему местом на открытой стоянке или в гараже;
22.2. выбирать и быть избранным в руководящие и ревизионные органы кооператива;
22.3. участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых на общих собраниях членов кооператива (собраниях уполномоченных);
22.4. добровольно, по своему заявлению, выходить из кооператива в любое время;
22.5. с согласия общего собрания (собрания уполномоченных) кооператива передать свой пай родителям, супругу или детям, если эти лица имеют собственный автомобиль (мотоцикл, мотороллер), зарегистрированный в местных органах госавтоинспекции, при условии вступления их в кооператив;
22.6. производить обмен занимаемого им места на открытой стоянке или в гараже на место на стоянке или в гараже в другом кооперативе при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего место па открытой стоянке или в гараже.
При обмене места на кооперативной открытой стоянке или в гараже на другое место на кооперативной открытой стоянке или в гараже членами кооператива равные суммы паенакопления взаимно передаются. Разница в паенакоплениях должна быть внесена вновь принятым в соответствующий кооператив, а выбывающим - получена от этого кооператива.
Члены кооператива могут обменять занимаемое место в гараже на гараж, принадлежащий другому лицу на праве личной собственности, если лицо, которое займет место в кооперативном гараже, будет принято в кооператив в соответствии с настоящим Уставом.
При обмене места на открытой кооперативной стоянке или в гараже лица, принимаемые в члены кооператива, должны отвечать требованиям, изложенным в пункте 6 настоящего Устава, кроме требования о нахождении на учете в исполнительном комитете соответствующего Совета народных депутатов;
22.7. передавать с согласия правления кооператива во временное пользование безвозмездно или за плату предоставленное ему место на открытой стоянке или в гараже лицу, имеющему индивидуальное транспортное средство. Размер платы за пользование местом на открытой стоянке или в гараже не должен превышать эксплуатационных расходов члена кооператива.
23. Член кооператива обязан:
23.1. выполнять требования Устава кооператива и решения общих собраний членов кооператива (собраний уполномоченных), правления (председателя) кооператива;
23.2. вносить вступительный и паевые взносы, взносы на содержание, эксплуатацию и капитальный ремонт кооперативной открытой стоянки или гаража в размерах и сроки, установленные общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных);
23.3. пользоваться местом на открытой стоянке или в гараже в соответствии с их назначением;
23.4. бережно обращаться со строениями и имуществом кооператива, своевременно производить текущий ремонт места на стоянке, в гараже, содержать занимаемое место на открытой стоянке, в гараже в полном порядке и исправности;
23.5. соблюдать правила общественного порядка на территории кооператива;
23.6. соблюдать санитарные и противопожарные требования;
23.7. при выбытии из кооператива сдать кооперативу занимаемое им место на открытой стоянке или в гараже в полной исправности.
24. Член кооператива может быть исключен из кооператива в случаях:
24.1. систематического нарушения требований Устава кооператива;
24.2. систематического невыполнения обязательств, установленных общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных);
24.3. систематической порчи или разрушения занимаемого места на стоянке или в гараже;
24.4. систематического нарушения правил общественного порядка на территории открытой стоянки или в гараже, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными;
24.5. вступления в кооператив с нарушением условий приема (представления заведомо неправильных документов и сведений);
24.6. отчуждения принадлежащего члену кооператива автомобиля (мотоцикла, мотороллера), если он в течение одного года не приобрел другого автомобиля (мотоцикла, мотороллера);
24.7. переезда на постоянное жительство в другую местность;
24.8. использования предоставленного места на открытой стоянке или в гараже в целях извлечения нетрудовых доходов;
24.9. если в предусмотренном законом порядке будет установлено, что член кооператива вложил в пай деньги, добытые нетрудовым путем.
25. Член кооператива, исключенный из него, лишается права пользования местом на открытой стоянке или в гараже.
26. При расторжении брака пай может быть разделен между супругами. При этом право пользования местом на открытой стоянке или в гараже сохраняется за тем из супругов, к которому переходит право собственности на автомобиль (мотоцикл, мотороллер), при условии вступления его в кооператив.
27. Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в установленном законом порядке. Наследники - члены семьи умершего - имеют преимущественное право на дальнейшее пользование местом на открытой стоянке или в гараже данного кооператива при условии вступления в кооператив одного из них.
Наследникам, не имеющим автомобиля (мотоцикла, мотороллера) или отказавшимся от дальнейшего пользования местом на открытой стоянке или в гараже, выплачивается стоимость наследуемого ими пая или доли его.
ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА
28. Органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива (собрание уполномоченных) и правление кооператива (председатель кооператива).
Если в кооперативе состоит более 60 членов, то по решению общего собрания членов кооператива может созываться собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются на общем собрании членов кооператива, занимающих места на одной открытой стоянке, в одном гараже, сроком на два года по норме, определяемой исполнительным комитетом соответствующего городского (районного) Совета народных депутатов.
29. Общее собрание членов кооператива (собрание уполномоченных):
29.1. принимает в члены и исключает из членов кооператива;
29.2. принимает Устав кооператива, который вступает в силу после регистрации его в соответствующем исполнительном комитете городск | 
