Большая бесплатная юридическая библиотека  в интернет
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы

  Законы других стран

  Право Украины

  Новости

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости






Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner


НАЙТИ ДОКУМЕНТ


Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)


Архив июль 2009 года

<< Назад | <<< Главная страница

Стр. 7


¦                 ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА                  ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Отслоение штукатурки потолка или верх-¦5 сут. (с немедленным    ¦
¦ней части стены, угрожающее ее обруше-¦принятием мер безопаснос-¦
¦нию                                   ¦ти)                      ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Нарушение связи наружной облицовки, а ¦Немедленное принятие мер ¦
¦также лепных изделий, установленных на¦безопасности             ¦
¦фасадах со стенами                    ¦                         ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦                              ПОЛЫ                              ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Протечки в перекрытиях, вызванные на- ¦                         ¦
¦рушением водонепроницаемости гидроизо-¦                         ¦
¦ляции полов в санузлах                ¦           3 сут.        ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦                              ПЕЧИ                              ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Трещины и неисправности в печах, ды-  ¦1 сут. (с незамедлитель- ¦
¦моходах и газоходах, могущие вызвать  ¦ным прекращением эксплуа-¦
¦отравление жильцов дымовыми газами и  ¦тации до исправления)    ¦
¦угрожающие пожарной безопасности зда- ¦                         ¦
¦ния                                   ¦                         ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦               САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ               ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Течи в водопроводных кранах и в кранах¦                         ¦
¦сливных бачков при унитазах           ¦           1 сут.        ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности аварийного порядка тру- ¦                         ¦
¦бопроводов и их сопряжений (с фитинга-¦                         ¦
¦ми, арматурой и приборами водопрово-  ¦                         ¦
¦да, канализации, горячего водоснабже- ¦                         ¦
¦ния, центрального отопления, газообо- ¦                         ¦
¦рудования)                            ¦         Немедленно      ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности мусоропроводов          ¦           1 сут.        ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦                      ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ                       ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Повреждение одного из кабелей, питаю- ¦При наличии переключате- ¦
¦щих жилой дом. Отключение системы пи- ¦лей кабелей на воде в дом¦
¦тания жилых домов или силового элек-  ¦- в течение времени, не- ¦
¦трооборудования                       ¦обходимого для прибытия  ¦
¦                                      ¦персонала, обслуживающего¦
¦                                      ¦дом, но не более 2 ч     ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности во вводно-распредитель- ¦                         ¦
¦ном устройстве, связанные с заменой   ¦                         ¦
¦предохранителей, автоматических выклю-¦                         ¦
¦чателей, рубильников                  ¦             3 ч         ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности автоматов защиты стояков¦                         ¦
¦и питающих линий                      ¦             3 ч         ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности аварийного порядка (ко- ¦                         ¦
¦роткое замыкание в элементах внутридо-¦                         ¦
¦мовой электрической сети и т.п.)      ¦         Немедленно      ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности в электроплите, с выхо- ¦                         ¦
¦дом из строя одной конфорки и жарочно-¦                         ¦
¦го шкафа                              ¦           3 сут.        ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности в электроплите, с отклю-¦                         ¦
¦чением всей электроплиты              ¦             3 ч         ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности в системе освещения об- ¦                         ¦
¦щедомовых помещений (с заменой ламп   ¦                         ¦
¦накаливания, люминесцентных ламп, вык-¦                         ¦
¦лючателей и конструктивных элементов  ¦                         ¦
¦светильников)                         ¦           7 сут.        ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦                              ЛИФТ                              ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Неисправности лифта                   ¦       Не более 1 сут.   ¦
¦--------------------------------------+--------------------------


Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.











Приложение N 3



(рекомендуемое)



ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРОВ ЖИЛОГО ДОМА



Дом N ______ по улице ______________________



------+------+---------+------+--------------------+-------------¬
¦Дата ¦Члены ¦Выявлен- ¦Кол-во¦Вид ремонта по уст- ¦ Примечание  ¦
¦и вид¦комис-¦ная неис-¦в еди-¦ранению неисправнос-¦(фактическое ¦
¦ос-  ¦сии   ¦правность¦ницах ¦ти или повреждения. ¦ выполнение, ¦
¦мотра¦      ¦или пов- ¦изме- ¦Сроки выполнения    ¦исполнители, ¦
¦     ¦      ¦реждения ¦рения ¦                    ¦др. условия) ¦
¦-----+------+---------+------+--------------------+--------------


Сведения заполняются по квартирам, местам общего пользования (подвал, лестничные клетки, коридоры, чердаки и т.д.) и элементам благоустройства.



РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ СТРОЕНИЯ



---------------------+--------------------+----------------------¬
¦Наименование конст- ¦Оценка состояния или¦Решение о принятии мер¦
¦рукций оборудования ¦краткое описание де-¦(капитальный или теку-¦
¦и элементов благоус-¦фекта и причины его ¦щий ремонт, выполняе- ¦
¦тройства            ¦возникновения (с    ¦мый обслуживающим     ¦
¦                    ¦указанием примерного¦предприятием; текущий ¦
¦                    ¦объема работ и места¦ремонт жилых помеще-  ¦
¦                    ¦дефекта)            ¦ний, выполняемый поль-¦
¦                    ¦                    ¦зователями жилых поме-¦
¦                    ¦                    ¦щений за их счет)     ¦
¦--------------------+--------------------+-----------------------


1. Фундаменты
2. Стены
3. И т.д.










Приложение N 4



(рекомендуемое)



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ



А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Проверка заземления ванн.

8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.



Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

3. Снятие пружин на входных дверях.

4. Консервация системы центрального отопления.

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

6. Ремонт просевших отмосток.

7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.

8. Укрепление флагодержателей.



В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Утепление оконных и балконных проемов.

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.

3. Утепление входных дверей в квартиры.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Ремонт печей и кухонных очагов.

11. Утепление бойлеров.

12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

14. Консервация поливочных систем.

15. Укрепление флагодержателей.

16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

18. Поставка доводчиков на входных дверях.

19. Ремонт и укрепление входных дверей.



Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

4. Смена прокладок в водопроводных кранах.

5. Уплотнение сгонов.

6. Прочистка внутренней канализации.

7. Прочистка сифонов.

8. Регулировка смывного бачка.

9. Притирка пробочного крана в смесителе.

10. Регулировка и ремонт трехходового крана.

11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу.

12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

13. Укрепление трубопроводов.

14. Проверка канализационных вытяжек.

15. Мелкий ремонт изоляции.

16. Проветривание колодцев.

17. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

18. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

19. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.



Д. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. То же вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Подготовка зданий к праздникам.

7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

8. Удаление с крыш снега и наледей.

9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

10. Уборка и очистка придомовой территории.

11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.

13. Удаление мусора из здания и его вывозка.

14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

15. Поливка тротуаров и замощенной территории.

--------------------------------

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.











Приложение N 5



(Образец)



ЖУРНАЛ

УЧЕТА ЗАЯВОК НАСЕЛЕНИЯ НА ОПЕРАТИВНОЕ

УСТРАНЕНИЕ НЕИСПРАВНОСТЕЙ И ПОВРЕЖДЕНИЙ ИНЖЕНЕРНОГО

ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ



-----+----------------+--------------------+---------------------¬
¦Дата¦Адрес и фамилия ¦ Неисправность или  ¦Отметка об исполнении¦
¦    ¦нанимателя (вла-¦повреждение (кратко)+---------+-----------+
¦    ¦дельца)         ¦                    ¦   дата  ¦ расписка  ¦
¦    ¦                ¦                    ¦         ¦работавшего¦
¦----+----------------+--------------------+---------+------------


Примечание. В каждой организации по обслуживанию жилищного фонда ведутся отдельные журналы на санитарно-технические работы, на электротехнические работы, на работы по домовой территории, а также связанные с ремонтом лестничных клеток, чердаков, подвалов, технических подполий, подъездов.











Приложение N 6



(рекомендуемое)



УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ



---------------------+--------------------+----------------------¬
¦Вид текущего ремонта¦ Единица измерения  ¦Продолжительность, дн.¦
+--------------------+--------------------+----------------------+
¦Плановый            ¦   1000 м2 общей    ¦         22           ¦
¦                    ¦      площади       ¦                      ¦
+--------------------+--------------------+----------------------+
¦Подготовка к эксплу-¦                    ¦                      ¦
¦атации в весенне-   ¦                    ¦                      ¦
¦летний период (с    ¦                    ¦                      ¦
¦учетом наладочных   ¦                    ¦                      ¦
¦работ)              ¦        то же       ¦          5           ¦
+--------------------+--------------------+----------------------+
¦Подготовка к эксплу-¦                    ¦                      ¦
¦атации в зимний пе- ¦                    ¦                      ¦
¦риод                ¦        то же       ¦          8           ¦
¦--------------------+--------------------+-----------------------










Приложение N 7



(рекомендуемое)



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ



1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление,

восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

9. Печи и очаги

Работы по устранению неисправностей.


| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 |



<< Назад | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.




Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal