НАЙТИ ДОКУМЕНТ
Лист № 8717/В/17-0714 від 29.09.2008Щодо податкового кредиту на проценти, сплачені за користування житловим кредитом
Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года
<< Назад |
<<< Главная страница
ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
29.09.2008 N 8717/В/17-0714
Щодо податкового кредиту на проценти,
сплачені за користування житловим кредитом
(Витяг)
...
Згідно із пп. 5.3.1 п. 5.3 ст. 5 Закону України від
22.05.2003 р. N 889 ( 889-15 ) "Про податок з доходів фізичних
осіб" (далі - Закон) платник податку має право включити до складу
податкового кредиту звітного року частину суми процентів за
іпотечним кредитом, сплачених платником податку, яка
розраховується за правилами, визначеними згідно зі статтею 10
цього Закону.
Одночасно відповідно до положень пункту 1.5 статті 1 Закону
( 889-15 ) іпотечним житловим кредитом є фінансовий кредит,
що надається фізичній особі (позичальнику) строком не менше п'яти
повних календарних років для фінансування витрат, пов'язаних з
будівництвом або придбанням квартири (кімнати) або житлового
будинку (його частини) (з урахуванням землі, що знаходиться під
таким житловим будинком, чи присадибної ділянки) у власність з
відповідним прийняттям кредитором такого житла у заставу.
При цьому відповідно до пп. 22.1.1 п. 22.1 ст. 22 Закону
( 889-15 ) зазначений пп. 5.3.1 та стаття 10 Закону набирають
чинності після набрання чинності законом, що регулює питання
іпотеки, але не раніше 1 січня 2006 року. Законом, який регулює
питання іпотеки, є Закон України від 05.06.2003 р. N 898
( 898-15 ) "Про іпотеку", який набрав чинності з 01.01.2004 р.
Враховуючи положення Закону ( 889-15 ) та норми Закону "Про
іпотеку" ( 898-15 ), на податковий кредит, передбачений пп. 5.3.1
п. 5.3 ст. 5 Закону, мають право платники податку, в яких кредитні
договори відповідають, зокрема, таким умовам:
- у кредитному договорі зазначено, що ціллю його надання є
придбання (будівництво) житла, яке приймається кредитором у
заставу;
- до кредитного договору в обов'язковому порядку має бути
укладений договір іпотеки (застави) нерухомого майна, що
придбавається чи будується, який є невід'ємним доповненням до
такого кредитного договору;
- договір іпотеки (застави) обов'язково має бути нотаріально
посвідченим.
При недодержанні вищезазначених умов щодо кредитних договорів
платник податку не має законодавчих підстав на податковий кредит,
передбачений пп. 5.3.1 п. 5.3 ст. 5 Закону ( 889-15 ).
Заступник голови С.Лекарь
<< Назад |
<<< Главная страница
|
