Бесплатная библиотека законов онлайн
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Право Украины

  Конституция

  Кодексы

  Законы

  Указы

  Постановления

  Приказы

  Письма

  Законы других стран

  Законодательство РБ

  Законодательство РФ

  Новости

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости







НАЙТИ ДОКУМЕНТ


Лист № 3548/С/17-0714; 7487/7/17-0717 від 10.04.2008

Щодо оподаткування доходів, отриманих фізичними особами за договором довічного утримання


Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года

<< Назад | <<< Главная страница





             ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

                             Л И С Т
 
                   10.04.2008  N 3548/С/17-0714
                               N 7487/7/17-0717
 
 
                   Щодо оподаткування доходів,
                   отриманих фізичними особами
                 за договором довічного утримання
 
 
     Статтею  744   Цивільного  кодексу України від  16.01.2003 р.
N 435-IV ( 435-15 ) (далі - Цивільний  кодекс)  встановлено, що за
договором  довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач)
передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий  будинок,
квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке
має  значну   цінність,   взамін   чого   набувач   зобов'язується
забезпечувати  відчужувача  утриманням  та (або) доглядом довічно.
Обсяги обов'язків  набувача  встановлюються  за  згодою  сторін  у
договорі.
 
     Відповідно до  статті  1216  Цивільного  кодексу  (  435-15 )
спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від  фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
 
     Тобто за  своєю правовою природою договір довічного утримання
є відчуженням нерухомого або  рухомого  майна,  що  передається  у
власність  другій стороні,  і не є спадкуванням,  а отже,  з метою
оподаткування доходів, отриманих за договором довічного утримання,
ступінь споріднення відчужувача та набувача не має значення.
 
     При укладанні  договору довічного утримання (догляду) набувач
одержує дохід  у  вигляді  вартості  нерухомого  майна  (житлового
будинку,  квартири) або рухомого майна, а відчужувач одержує дохід
у вигляді вартості матеріального забезпечення та послуг з  догляду
(опікування), визначених у договорі.
 
     Частинами 3  та  4  статті  334 Цивільного кодексу ( 435-15 )
встановлено,  що право  власності  на  майно  за  договором,  який
підлягає  нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту
такого  посвідчення;  а  за  договором,  який  підлягає  державній
реєстрації, з моменту такої реєстрації.
 
     Оскільки договір  довічного утримання (догляду) укладається у
письмовій формі та підлягає  нотаріальному  посвідченню,  а  також
державній   реєстрації   при   передачі   набувачеві  у  власність
нерухомого майна (стаття 745 Цивільного кодексу (  435-15  )),  то
при  укладенні  такого  договору об'єкт оподаткування виникатиме у
набувача у податковому періоді (році),  коли  такий  договір  було
нотаріально посвідчено.
 
     Пунктом  1.2   статті  1  Закону  України  від  22.05.2003 р.
N 889-IV ( 889-15 ) "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі  -
Закон  N  889)  встановлено,  що дохід - це сума будь-яких коштів,
вартість матеріального і нематеріального майна,  інших активів, що
мають  вартість,  одержаних  платником  податку  у  власність  або
нарахованих  на  його  користь  протягом   відповідного   звітного
податкового періоду з різних джерел як на території України, так і
за її межами.
 
     Відповідно до пункту 2.1 статті 2 Закону N  889  (  889-15  )
платниками  податку є,  зокрема,  резиденти які отримують доходи з
джерелом їх походження з території України.
 
     Згідно із  підпунктом  8.2.1 пункту 8.2 статті 8 Закону N 889
( 889-15 ) платник податку, що отримує доходи,  нараховані особою,
яка не є податковим агентом,  зокрема, фізичною особою, яка не має
статусу суб'єкта підприємницької діяльності, зобов'язаний включити
суму таких доходів до складу загального  річного  оподатковуваного
доходу та подати річну декларацію з цього податку.
 
     При цьому,  підпунктом "а" пункту 19.1 статті 19 Закону N 889
( 889-15 ) встановлено,  що  платники  податку  зобов'язані  вести
облік  доходів  і витрат у обсягах,  достатніх для визначення суми
загального річного оподатковуваного  доходу,  у  разі  коли  такий
платник  податку  зобов'язаний  цим  Законом  подавати декларацію.
 
     Особою, відповідальною  за  нарахування,  утримання та сплату
(перерахування) до бюджету податку з доходів,  що виплачуються  на
користь  платника  податку  фізичними  особами,  є  такий  платник
податку  (підпункт  "в"  пункту  17.2  статті  17  Закону    N 889
( 889-15 ))
 
     Враховуючи наведене,  дохід,  одержаний  платником  податку -
набувачем  від  відчужувача,  за  договором  довічного   утримання
(догляду)  у  вигляді  вартості  нерухомого  майна  включається до
складу загального річного оподатковуваного  доходу  відчужувача  і
оподатковується  за  ставкою  податку  з  доходів  фізичних  осіб,
встановленою пунктом 7.1 статті 7 Закону N 889 ( 889-15 ) - 15% на
підставі річної податкової декларації.
 
     Доходи, одержувані  відчужувачем  від  набувача  за договором
довічного  утримання  (догляду)  у  вигляді   вартості   утримання
(догляду)     включаються    до    складу    загального    річного
оподатковуваного доходу відчужувача і оподатковуються  за  ставкою
податку з доходів фізичних осіб, встановленою пунктом 7.1 статті 7
Закону N 889 ( 889-15  )  -  15%  на  підставі  річної  податкової
декларації.
 
 Заступник Голови                                       С.І.Лекарь



<< Назад | <<< Главная страница

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избранное), постановления, архив

Законодательство Украины кодексы, законы, указы, постановления, приказы, письма


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org - News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner