НАЙТИ ДОКУМЕНТ
Лист № 14/3-301 від 08.02.2008Щодо створення окремих підрозділів з питань запровадження ефективних форм управління житловими будинками
Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года
<< Назад |
<<< Главная страница
МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Л И С Т
08.02.2008 N 14/3-301
Раді міністрів Автономної
Республіки Крим
Обласним, Київській
та Севастопольській міським
державним адміністраціям
Щодо створення окремих підрозділів
з питань запровадження ефективних форм
управління житловими будинками
Одним із головних напрямів реформування житлової сфери є
запровадження ефективних форм управління житловими будинками.
Це насамперед: створення об'єднань співвласників
багатоквартирних будинків та інших органів самоорганізації
населення (будинкових, вуличних, квартальних комітетів тощо);
забезпечення можливостей вибору населенням способу управління
житлом та його обслуговування (самостійно, керуючими компаніями,
ЖЕКами або службами замовника); демонополізація галузі та
створення конкурентного середовища на ринку житлово-комунальних
послуг.
Незважаючи на те, що більше 90 відсотків житла приватизовано,
і далі зберігається монополія комунальних ЖЕКів, які суміщають
функції управління і господарської діяльності на ринку послуг з
утримання багатоквартирних будинків.
Ситуація може кардинально змінитися, якщо кожний
багатоквартирний будинок матиме реального господаря - об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку або призначеного
управителя (для будинків, де таких об'єднань не створено). Отже,
одним із основних завдань у житловій сфері є залучення населення
до управління своїм майном та зацікавленість у його збереженні.
Процес створення об'єднань співвласників багатоквартирних
будинків (далі - ОСББ) розпочався у 1995 році, і нині в Україні
налічується 7014 об'єднань, що становить 9% багатоквартирних
житлових будинків країни, які мають 5 і більше поверхів.
На особливу увагу заслуговує досвід м. Бердянська Запорізької
області, міст Баштанки та Нової Одеси Миколаївської області,
м. Макіївки Донецької області, м. Ялта АР Крим, де за активної
підтримки органів місцевого самоврядування проводиться значна
робота щодо створення ОСББ. У цих містах надається допомога у
створенні об'єднань, у проведенні капітального ремонту житлових
будинків, організовуються навчання голів ОСББ тощо.
Серед пріоритетних напрямів розвитку житлово-комунального
господарства на 2008 рік Міністерством з питань
житлово-комунального господарства України визначено формування та
стимулювання ефективного власника житла - досягнення прориву у
створенні об'єднань співвласників багатоквартирних будинків
(передача у власність ОСББ прибудинкових територій, державна
підтримка енергозбереження у будинках, спрощення процедури
створення та діяльності об'єднань, методологічна та організаційна
підтримка створення ОСББ), інших об'єднань.
Аналіз ситуації із створення та діяльності об'єднань показує,
що активно ці процеси відбуваються саме там, де органами місцевого
самоврядування визначено осіб або створено окремі підрозділи, які
відповідають за роботу з населенням щодо створення ефективного
власника житла.
Враховуючи викладене та з метою забезпечення реалізації
державної політики щодо формування та стимулювання ефективного
власника житла Міністерство з питань житлово-комунального
господарства настійливо рекомендує обласним державним
адміністраціям разом з органами місцевого самоврядування створити
у структурі виконавчих органів відповідні підрозділи для роботи з
ОСББ та впровадження нових форм управління житловим фондом.
Про проведену роботу просимо повідомити Міністерство до
31.03.2008.
Міністр О.Ю.Кучеренко
<< Назад |
<<< Главная страница
|
