НАЙТИ ДОКУМЕНТ
Лист № 14-17-6/425 від 22.01.2008Щодо роз'яснення деяких питань законодавства
Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года
<< Назад |
<<< Главная страница
ДЕРЖАВНЕ АГЕНТСТВО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ УКРАЇНИ
Л И С Т
22.01.2008 N 14-17-6/425
Барській міській раді
вул. Пролетарська, 6,
м. Бар, Вінницька область
Державне агентство земельних ресурсів України розглянуло Ваше
звернення щодо роз'яснення деяких питань законодавства та
повідомляє наступне.
Право користування чужою земельною ділянкою для забудови
(суперфіція) визначено главою 16-1 Земельного кодексу України
( 2768-14 ) та главою 34 Цивільного кодексу України ( 435-15 ).
Відповідно до статті 413 Цивільного кодексу України
( 435-15 ) власник земельної ділянки має право надати її в
користування іншій особі для будівництва промислових, побутових,
соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель
(суперфіцій). Таке право виникає на підставі договору або
заповіту.
Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" ( 1952-15 ) від 1 липня 2004 року
визначає правові, економічні, організаційні засади створення у
складі державного земельного кадастру єдиної системи державної
реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно
і обмежень цих прав.
На сьогоднішній день, створення єдиної системи державної
реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно
досі не відбулося.
Частиною четвертою постанови Кабінету Міністрів України "Про
створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок,
нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного
кадастру" від 17 липня 2003 року N 1088 ( 1088-2003-п )
безпосередньо встановлено, що до створення державного реєстру прав
на землю та нерухоме майно:
Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті
України по земельних ресурсах (далі - Центр ДЗК) проводить
реєстрацію земельних ділянок та прав на них шляхом внесення
записів про реєстрацію земельних ділянок та прав на них до бази
даних державного реєстру земель, а комунальні підприємства бюро
технічної інвентаризації вносять дані про об'єкти нерухомого
майна, розташовані на земельних ділянках, та права на них до бази
даних державного реєстру прав власності на нерухоме майно;
адміністратором бази даних державного реєстру земель є Центр
державного земельного кадастру при Державному комітеті України по
земельних ресурсах;
адміністратором бази даних державного реєстру прав власності
на нерухоме майно є державне підприємство "Інформаційний центр"
Міністерства юстиції України.
Внесення до державного реєстру земель відомостей про наявні
суперфіції здійснюється відповідно до Тимчасового порядку ведення
державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему
України від 02.07.2003 N 174 ( z0641-03 ).
Подача та пред'явлення договору суперфіції до регіональних
філій Центру ДЗК потрібна для заповнення стовпців 39 - 48
реєстраційної картки земельної ділянки, що є складовою Поземельної
книги та внесення відомостей до бази даних Автоматизованої системи
державного земельного кадастру.
Державне агентство земельних ресурсів України рекомендує
подавати договори суперфіцій до філій Центру ДЗК разом з
правовстановлюючими документами на земельну ділянку, технічною
документацію, що визначає площу та межі поширення суперфіції на
земельній ділянці, копіями документів про присвоєння
ідентифікаційного номера (коду) особі, а також пред'являти
документи, що посвідчують особу та її повноваження представляти
інтереси особи, на користь якої встановлюється суперфіція.
Перший заступник Голови Ю.О.Олексієнко
<< Назад |
<<< Главная страница
|
