Бесплатная библиотека законов онлайн
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Право Украины

  Конституция

  Кодексы

  Законы

  Указы

  Постановления

  Приказы

  Письма

  Законы других стран

  Законодательство РБ

  Законодательство РФ

  Новости

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости







НАЙТИ ДОКУМЕНТ


Лист № 25358/7/15-0517 від 13.12.2007

Про надання роз'яснення (стосовно порядку оподаткування доходів нерезидента від продажу нерухомого майна, яке розташоване в Україні і належить нерезиденту на правах спільної часткової власності)


Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года

<< Назад | <<< Главная страница





             ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

                             Л И С Т
 
                  13.12.2007  N 25358/7/15-0517
 
                                      Державній податковій
                                      адміністрації у м. Києві
 
 
                     Про надання роз'яснення
 
 
     Державна податкова  адміністрація  України  розглянула   лист
Державної податкової  адміністрації  у м.  Києві від 19.11.2007 р.
N 4170/8/31-604 щодо порядку оподаткування доходів нерезидента від
продажу  нерухомого  майна,  яке  розташоване в Україні і належить
нерезиденту на правах спільної часткової власності,  і  повідомляє
наступне.
 
     Згідно з  п.  1.21  ст.  1  Закону України "Про оподаткування
прибутку  підприємств"  (  334/94-ВР  )  (далі  -  Закон) доходи з
джерелом  їх  походження  з  України  - будь-які доходи,  отримані
резидентами або нерезидентами від будь-яких видів їх діяльності на
території   України,  включаючи  проценти,  дивіденди,  роялті  та
будь-які  інші  види  пасивних  доходів,   сплачених   резидентами
України,  доходи  від надання резидентам або нерезидентам в оренду
(користування) майна,  розташованого в Україні,  включаючи рухомий
склад   транспорту,   приписаного   до   портів,   розташованих  в
Україні, доходи від  продажу  нерухомого  майна,  розташованого  в
Україні,   доходи,   отримані  у  вигляді  внесків  та  премій  на
страхування і перестрахування  ризиків  на  території  України,  а
також   доходи   страховиків-резидентів  від  страхування  ризиків
страхувальників-резидентів за  межами  України,  інші  доходи  від
господарської  діяльності  на  митній  території  України  або  на
територіях,  що перебувають під контролем митних служб України  (у
зонах  митного  контролю,  на  спеціалізованих  ліцензійних митних
складах тощо).
 
     Відповідно до п.  13.1 ст.  13 Закону ( 334/94-ВР )  будь-які
доходи, отримані нерезидентом із джерелом їх походження з України,
від провадження господарської діяльності (у тому числі на  рахунки
нерезидента, що ведуться в гривнях) оподатковуються у порядку і за
ставками, визначеними цією статтею.
 
     Пунктом п. 13.1 "д" ст. 13 Закону ( 334/94-ВР ) визначено, що
до  доходів,  отриманих  нерезидентом  із джерелом їх походження з
України, відносяться  доходи   від   продажу   нерухомого   майна,
розташованого  на території України,  яке належить нерезиденту,  у
тому числі майна постійного представництва нерезидента.
 
     Відповідно до п.  13.2 ст.  13 Закону ( 334/94-ВР )  резидент
або постійне представництво нерезидента,  що здійснюють на користь
нерезидента або уповноваженої ним особи будь-яку виплату з  доходу
з   джерелом   його   походження   з   України,  отриманого  таким
нерезидентом від  провадження  господарської  діяльності  (у  тому
числі  на  рахунки  нерезидента,  що  ведуться  в  гривнях),  крім
доходів,  зазначених у пунктах 13.3-13.6,  зобов'язані  утримувати
податок з таких доходів,  зазначених у пункті 13.1 цієї статті, за
ставкою у розмірі 15 відсотків від їх суми та за їх рахунок,  який
сплачується  до  бюджету  під  час  такої  виплати,  якщо  інше не
передбачене нормами міжнародних угод, які набрали чинності.
 
     Враховуючи     вищезазначені  норми   Закону   ( 334/94-ВР ),
резидент,   що   здійснює   на   користь  нерезидента  (Британські
Віргінські острови) або уповноваженої ним особи виплату доходу від
продажу  нерухомого майна,  яке належить нерезиденту і розташоване
на території України,  зобов'язаний під час такої виплати утримати
та сплатити до бюджету податок за ставкою 15%  від суми виплачених
доходів та за їх рахунок.
 
     Водночас, необхідно врахувати,  що згідно з п.  13.9  ст.  13
Закону  ( 334/94-ВР ) резиденти,  які надають агентські,  довірчі,
комісійні та інші подібні послуги з продажу чи  придбання  товарів
(робіт,  послуг)  за  рахунок  і на користь нерезидента (включаючи
укладення договорів з іншими резидентами від імені  і  на  користь
нерезидента),  утримують  і  перераховують до відповідного бюджету
податок з  доходу,  одержаного  таким  нерезидентом  із  джерел  в
Україні,  визначений  у  порядку,  передбаченому для оподаткування
прибутків нерезидентів, що здійснюють свою діяльність на території
України через постійне представництво. При цьому такі резиденти не
підлягають додатковій реєстрації у податкових органах як  платники
податку на прибуток.
 
     Таким чином,  резидент  України,  який  з метою оподаткування
прирівняний до постійного представництва нерезидента, зобов'язаний
вести  окремий  облік  доходів  та  витрат нерезидента,  одержаних
(нарахованих) та понесених (нарахованих) у зв'язку з діяльністю на
території  України  через  такого  резидента  та  визначати доход,
одержаний нерезидентом із джерел в Україні,  відповідно до Порядку
складання розрахунку податку на прибуток нерезидента, що проводить
діяльність на території  України  через  постійне  представництво,
затвердженого  наказом  Державної податкової адміністрації України
від 31.07.97 N 274 ( z0352-97 ),  зареєстрованого  в  Міністерстві
юстиції України 28.08.97 N 352/2156.
 
     Щодо порядку   податкового  обліку  доходів  від  операції  з
продажу об'єктів нерухомості,  визначеного пп.  8.4.3 п. 8.4 ст. 8
Закону ( 334/94-ВР ),  то він застосовується платниками податку на
прибуток у разі виведення з експлуатації окремих об'єктів основних
фондів групи 1 у зв'язку з продажем;  при цьому балансова вартість
окремих об'єктів основних фондів групи 1  визначається  відповідно
до пп. 8.3.2 п. 8.3 ст. 8 Закону.
 
 Заступник Голови                                      М.Я.Приймак




<< Назад | <<< Главная страница

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избранное), постановления, архив

Законодательство Украины кодексы, законы, указы, постановления, приказы, письма


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org - News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner