НАЙТИ ДОКУМЕНТ
Постанова № 682 від 23.07.2008Деякі питання реалізації Закону України "Про житловий фонд соціального призначення"
Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года
<< Назад |
<<< Главная страница
Стр. 3
|розрахунку на | | | |
|одну особу, | | | |
|гривень | | | |
|------------------+---------+-----------+-----------------------|
|на місяць, | х | | х |
|гривень | | | |
------------------------------------------------------------------
_______________
* Вартість визначається уповноваженими оцінними комісіями
органів місцевого самоврядування виходячи із середніх цін, що
склалися у регіоні на таке майно.
______________________ __________________________
(підпис громадянина) (ініціали та прізвище)
Про відповідальність за подання не в повному обсязі чи
неправдивих відомостей попереджений.
_________________ _______________ 20 _ р.
(підпис)
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 23 липня 2008 р. N 682
ПОРЯДОК
визначення величини опосередкованої вартості
наймання (оренди) житла в населеному пункті
1. Цей Порядок регулює питання визначення органом місцевого
самоврядування величини опосередкованої вартості наймання (оренди)
житла для встановлення відповідно до закону права громадян на
соціальний квартирний облік та отримання житла з житлового фонду
соціального призначення.
2. Величина опосередкованої вартості наймання (оренди) житла
в населеному пункті визначається відповідним органом місцевого
самоврядування на підставі щомісячних даних щодо мінімального
розміру плати за наймання (оренду) одного квадратного метра
кімнати в гуртожитку.
3. Плата за наймання (оренду) кімнати в гуртожитку
визначається відповідним органом місцевого самоврядування на
підставі даних організацій, що надають послуги із здавання
житлових приміщень в найм (оренду), або на підставі оголошень у
місцевих засобах масової інформації чи на підставі даних
опитування населення.
4. Розмір плати за наймання (оренду) житла на одну особу
розраховується шляхом множення мінімального розміру плати за
наймання (оренду) одного квадратного метра кімнати в гуртожитку на
мінімальну норму забезпечення в ньому житлом.
За відсутності гуртожитків у населеному пункті розрахунок
повинен проводитися з використанням мінімального розміру плати за
наймання (оренду) одного квадратного метра кімнати у квартирі чи
житловому будинку.
До плати за наймання (оренду) житла не включається плата за
комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій.
5. Величина опосередкованої вартості наймання (оренди) житла
на одну особу розраховується щокварталу за формулою
ОПн = (Пн + Пн + Пн ) : 3,
1 2 3
де Пн(1), Пн(2), Пн(3) - розмір плати, що вноситься згідно з
пунктом 4 цього Порядку однією особою за кожний місяць
відповідного кварталу.
6. Органи місцевого самоврядування щокварталу до 25 числа
наступного місяця оприлюднюють у засобах масової інформації
величину опосередкованої вартості наймання (оренди) житла у
населеному пункті за минулий квартал.
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 23 липня 2008 р. N 682
ПОРЯДОК
проведення щорічного моніторингу доходів громадян,
які перебувають на соціальному квартирному обліку,
та членів їх сімей, а також доходів наймачів соціального
житла і членів їх сімей, що проживають разом з ними
1. Органи місцевого самоврядування проводять щороку
моніторинг сукупного доходу громадян, які перебувають на
соціальному квартирному обліку (далі - облік), та членів їх сімей
і доходів наймачів житла, що належить до житлового фонду
соціального призначення (далі - соціальне житло), та членів їх
сімей, які проживають разом з ними.
2. Моніторинг сукупного доходу громадян, що перебувають на
обліку, проводиться органом місцевого самоврядування на підставі:
довідки про доходи громадянина та членів його сім'ї за
попередній рік;
відомостей про майно, у тому числі земельну ділянку, що
перебуває у власності громадянина та членів його сім'ї на дату
уточнення списків громадян, що перебувають на обліку.
Про прийняття рішення за результатами моніторингу
зазначається у книзі обліку громадян, що перебувають на черзі для
отримання соціального житла.
3. Моніторинг сукупного доходу громадян, яким надано
соціальне житло, та членів їх сімей проводиться щороку органом
місцевого самоврядування на підставі:
довідки про доходи наймача соціального житла та членів його
сім'ї за попередній рік;
відомостей про майно, що перебуває у власності громадянина та
членів його сім'ї за попередній рік.
4. Орган місцевого самоврядування для проведення моніторингу
має право з власної ініціативи або за зверненням громадян,
громадських організацій, місцевих органів виконавчої влади чи
наглядової ради у сфері розподілу соціального житла робити запит
до відповідних органів щодо надання документального підтвердження
достовірності відомостей, які містяться у поданих громадянином
документах.
5. За результатами розгляду документів, поданих відповідно до
пунктів 2 і 3 цього Порядку для проведення моніторингу, орган
місцевого самоврядування приймає не пізніше ніж протягом семи
робочих днів одне з таких рішень:
про підтвердження права громадянина на подальше перебування
на обліку або про зняття його з обліку як такого, що втратив право
на отримання соціального житла;
про продовження строку дії договору найму соціального житла
або про ініціювання розірвання такого договору з громадянином,
який втратив право на проживання у соціальному житлі, та подання
відповідного позову до суду.
6. Орган місцевого самоврядування:
надсилає громадянинові не пізніше ніж протягом семи робочих
днів повідомлення про прийняття відповідного рішення із
зазначенням дати його прийняття;
інформує щороку територіальну громаду про результати
проведеного моніторингу шляхом оприлюднення не пізніше ніж до 1
лютого наступного року списків громадян, що перебувають на обліку,
на власній офіційній веб-сторінці та у місцевих друкованих засобах
масової інформації.
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 23 липня 2008 р. N 682
ПОРЯДОК
надання соціального житла, а також урахування площі житла,
що перебуває у власності громадянина, якому надається
квартира або садибний (одноквартирний) житловий будинок
з житлового фонду соціального призначення
Надання соціального житла
1. Житлове приміщення з житлового фонду соціального
призначення (далі - соціальне житло) безоплатно надається
громадянинові та членам його сім'ї, що перебувають разом з ним на
соціальному квартирному обліку (далі - облік), за рішенням органу
місцевого самоврядування, який веде облік, у порядку черговості
(позачергово, першочергово або в порядку загальної черги) за умови
підтвердження громадянином підстав для отримання такого житла.
2. Надання громадянинові житлового приміщення з житлового
фонду соціального призначення здійснюється за нормою, встановленою
органом місцевого самоврядування, який надає таке житло, але не
менше мінімальних норм, які встановлено постановою Кабінету
Міністрів України від 19 березня 2008 р. N 219 ( 219-2008-п )
(Офіційний вісник України, 2008 р., N 23, ст. 693).
3. Орган місцевого самоврядування не пізніше ніж протягом
трьох робочих днів з дати виявлення можливості надання соціального
житла письмово повідомляє про це громадянинові, що перебуває на
обліку і має право на його отримання, із зазначенням переліку
документів, які необхідно подати для підтвердження такого права,
та строку їх подання.
4. Для підтвердження права на отримання соціального житла
громадянин повинен подати:
довідку про місце проживання та склад сім'ї, видану не раніше
ніж за місяць до дня подання документів;
довідку про свої доходи та довідку про доходи членів своєї
сім'ї за попередній рік,отримані ними в грошовій формі з будь-яких
джерел як на території України, так і за її межами;
відомості про вартість майна, що перебувало та перебуває у
його власності та власності членів його сім'ї за останні п'ять
років, що передують наданню соціального житла;
акт приймання-здачі житла у соціальному гуртожитку (для осіб,
що проживали в такому гуртожитку).
5. Соціальне житло надається для всіх членів сім'ї
громадянина, що разом з ним перебувають на обліку, а також для
дітей, що народилися після взяття громадянина на облік, і його
дружини (чоловіка), яка (який) були пізніше включені до облікової
справи як такі, що мають право на отримання соціального житла.
Житло повинне бути упорядженим з урахуванням умов
відповідного населеного пункту, встановлених санітарних і
технічних вимог та обладнаним засобами безперешкодного доступу для
людей з обмеженими фізичними можливостями.
Особам похилого віку, багатодітним сім'ям з неповнолітніми
дітьми та окремим категоріям інвалідів і хворих за висновком
лікувально-профілактичного закладу та на їх прохання житлові
приміщення надаються на нижніх поверхах або в будинках, обладнаних
ліфтами. Порядок видачі та форма зазначених висновків
установлюються МОЗ.
6. Під час прийняття рішення про надання житла громадянинові,
який сам чи члени сім'ї якого, що проживають разом з ним, мають у
власності або користуванні житлове приміщення, але відповідно до
закону потребують поліпшення житлових умов, ураховується площа
такого житлового приміщення.
Громадянинові може бути надано окреме житлове приміщення,
площа якого разом з площею житлового приміщення, що перебуває у
його власності або користуванні громадянина чи членів його сім'ї,
не перевищує норми, встановленої для забезпечення соціальним
житлом.
У разі передачі громадянином житлового приміщення, яке
перебуває у його чи членів його сім'ї власності або користуванні,
відповідному органу місцевого самоврядування він має право на
одержання соціального житла в межах установленої норми.
Рішення приймається з урахуванням побажань громадянина щодо
вибору одного із зазначених варіантів надання житлового приміщення
та наявної можливості.
Порядок передачі житлового приміщення, що перебуває у
власності або користуванні громадянина чи членів його сім'ї,
відповідному органу місцевого самоврядування встановлюється
Мінжитлокомунгоспом.
7. В окремих випадках з урахуванням ситуації, яка склалася з
формуванням житлового фонду соціального призначення, на прохання
громадянина, що перебуває на обліку, якщо надійшла його черга на
отримання соціального житла або він користується правом на
позачергове чи першочергове отримання такого житла, може бути
ухвалено рішення про надання:
двом чи більше окремим громадянам у спільне користування
житлового приміщення, яке відповідає встановленим пунктами 5 і 6
цього Порядку вимогам, але збудовано для однієї сім'ї;
одному громадянинові житлового приміщення, яке відповідає
установленим пунктом 5 цього Порядку вимогам, але за розміром
менше необхідного згідно з нормами забезпечення соціальним житлом,
із збереженням права перебування на обліку.
8. Орган місцевого самоврядування у разі прийняття рішення
про надання громадянинові соціального житла вручає (надсилає) йому
не пізніше ніж протягом семи робочих днів повідомлення із
зазначенням дати прийняття і номера такого рішення разом із
запрошенням укласти договір найму соціального житла (далі -
договір найму).
У повідомленні зазначаються:
найменування та адреса юридичної особи, що виступає
наймодавцем у договорі найму, і режим її роботи;
прізвище, ім'я, по батькові та контактні телефонні номери
посадових осіб наймодавця, уповноважених здійснювати зв'язок з
наймачами;
строк, протягом якого повинен бути укладений договір найму.
9. Рішення про надання громадянинові соціального житла може
бути переглянуто до укладення договору найму в разі виявлення
обставин, що не були раніше відомі і могли вплинути на рішення.
10. Орган місцевого самоврядування інформує щороку
територіальну громаду про надання соціального житла шляхом
оприлюднення реєстрів укладених договорів на власній офіційній
веб-сторінці та у місцевих друкованих засобах масової інформації
не пізніше ніж до 20 січня року, що настає після складення
списків.
11. Рішення про відмову в наданні громадянинові соціального
житла, перенесення черги або надання житла, яке не відповідає
архітектурно-планувальним, технічним, санітарно-гігієнічним нормам
і вимогам, може бути оскаржене ним до суду.
12. Підставою для вселення у житлове приміщення громадянина
та членів його сім'ї є договір найму.
13. Договір найму укладається між громадянином (наймачем) і
власником житла (наймодавцем) або уповноваженою ним особою на
підставі рішення органу місцевого самоврядування про надання
такого житла відповідно до типового договору (додаток 1) не
пізніше ніж протягом 30 календарних днів з дати прийняття
відповідного рішення та вноситься до реєстру договорів найму
соціального житла (додаток 2).
У разі коли громадянин необґрунтовано відмовляється від
укладення договору найму наданого приміщення, орган місцевого
самоврядування приймає рішення про перенесення його черги на
отримання житла, але не більше ніж на один рік, і надсилає
громадянинові письмове повідомлення про таке рішення не пізніше
ніж протягом семи робочих днів з дати його ухвалення.
У надане за договором найму соціальне житло вселяються
громадянин та зазначені в договорі члени його сім'ї.
Громадянин зобов'язаний протягом 30 календарних днів з дати
укладення договору найму вселитися в надане йому та зазначеним в
договорі членам його сім'ї приміщення.
Розірвання договору найму
14. Договір найму може бути розірваний у будь-який час за
згодою сторін або за рішенням суду.
15. Громадянин, що наймає соціальне житло за відповідним
договором, має право за згодою всіх зазначених у ньому членів
сім'ї розірвати в будь-який час такий договір в односторонньому
порядку.
16. Наймодавець житлового приміщення за договором найму може
прийняти рішення про ініціювання розірвання такого договору та
виселення громадянина, що наймає соціальне житло, та членів його
сім'ї з житлового приміщення без надання іншого житлового
приміщення за таких підстав:
надання громадянину та членам його сім'ї або придбання ними
іншого житлового приміщення;
втрата громадянином права на проживання у наданому йому
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 |
<< Назад |
<<< Главная страница
|
