НАЙТИ ДОКУМЕНТ
Постанова № 37 від 31.01.1989Про генеральний план розвитку м. Одеси
Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года
<< Назад |
<<< Главная страница
РАДА МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ РСР
П О С Т А Н О В А
від 31 січня 1989 р. N 37
Київ
Про генеральний план розвитку м. Одеси
З метою забезпечення дальшого планомірного, економічно
обгрунтованого і комплексного розвитку м. Одеси, підвищення якості
його забудови і рівня благоустрою, створення найсприятливіших умов
для праці, побуту і відпочинку населення Рада Міністрів
Української РСР п о с т а н о в л я є:
1. Схвалити розроблений інститутом "Діпроміст" і погоджений з
Держпланом СРСР і Державним комітетом по архітектурі і
містобудуванню при Держбуді СРСР генеральний план розвитку
м. Одеси.
Затвердити Основні положення генерального плану розвитку
м. Одеси, що додаються.
2. Одеському облвиконкому і міськвиконкому:
посилити контроль за всіма видами будівництва в межах
м. Одеси, забезпечивши регулювання цього будівництва відповідно до
генерального плану розвитку міста;
забезпечувати випереджаюче здійснення робіт по будівництву
інженерних споруд та комунікацій, а також інженерної підготовки
територій, необхідних для планомірної забудови м. Одеси;
при вирішенні питань, пов'язаних з виносом промислових
підприємств за межі міста, вибір майданчиків для їх будівництва
здійснювати, не допускаючи зменшення виробництва
сільськогосподарської продукції;
поряд з виносом промислових підприємств вирішувати разом з
міністерствами і відомствами питання про прискорення реконструкції
та технічного переоснащення окремих виробництв у межах існуючих
територій, передбачивши застосування на них екологічно чистих
технологічних процесів.
3. Одеському міськвиконкому здійснювати суворий контроль за
тим, щоб міністерства й відомства не перевищували встановленої їм
чисельності робітників і службовців по м. Одесі, маючи на увазі
регулювання зростання чисельності населений міста в межах,
передбачених генеральним планом його розвитку.
4. Держбуду УРСР, Одеському облвиконкому та міськвиконкому
забезпечити розробку і дальше систематичне оновлення комплексу
проектно-планувальної та нормативно-методичної документації для
планомірної реалізації рішень генерального плану розвитку
м. Одеси.
Держплану УРСР і Міністерству фінансів УРСР щорічно
передбачати виділення Одеському облвиконкому і міськвиконкому
лімітів та асигнувань для цих цілей.
5. Визнати такою, що втратила чинність, постанову Ради
Міністрів УРСР від 13 травня 1966 р. N 380.
Голова
Ради Міністрів УРСР В.МАСОЛ
Керуючий Справами
Ради Міністрів УРСР В.ПЄХОТА
Інд. 24
ЗАТВЕРДЖЕНІ
постановою Ради Міністрів УРСР
від 31 січня 1989 р. N 37
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
генерального плану розвитку м. Одеси
I
Генеральним планом розвитку м. Одеси передбачається:
1. По основних напрямах розвитку міста:
а) дальший розвиток м. Одеси як одного з найбільших
промислових, наукових, культурних центрів країни,
адміністративного центру Одеської області, важливого вузла
залізничних, морських, автомобільних і повітряних сполучень,
центру групи курортів загальносоюзного значення з чисельністю
населення на розрахунковий період /2005 рік/ 1,3 млн. чоловік /на
початок 1988 року - 1,148 млн. чоловік/;
б) всемірне зміцнення ролі міста як одного з центрів
машинобудівної, легкої, харчової та інших галузей промисловості із
забороною будівництва нових і розширення діючих промислових
підприємств, за винятком необхідних для безпосереднього
обслуговування населення міста й приміської зони, задоволення
потреб осіб, які прибувають на курорт для лікування і відпочинку,
а також потреб житлово-цивільного будівництва.
2. По територіальному розвитку міста і його забудові:
а) дальший територіальний розвиток міста на площі 16,5 тис.
га за рахунок включення до міської території 1037 га
сільськогосподарських земель і намиву 330 га акваторії
Хаджибейського лиману;
б) розміщення нового житлового будівництва на вільних від
забудови територіях у житлових районах Жевахова гора, Застава,
Котовського, Таїрова, а також за рахунок освоєння полів фільтрації
в районі Північних очисних споруд каналізації та виносу аеропортів
Застава і на перспективу - Одеса - Центральний;
в) комплексна реконструкція існуючої малоцінної забудови
житлових районів Молдаванка, Слобідка, Ближні Млини, Бугаївка із
збереженням міських ансамблів, що історично склалися, реставрацією
пам'яток архітектури, капітальним ремонтом будинків, благоустроєм
та впорядкуванням території;
г) забудова міста переважно 9 - 16-поверховими житловими
будинками, здійснення високощільної малоповерхової забудови з
урахуванням міського та природного оточення в житлових районах
Молдаванка, Жевахова гора, Ленінське з одночасним спорудженням
закладів культурно-побутового обслуговування населення, повним
благоустроєм, інженерним обладнанням та озелененням території.
3. По архітектурно-планувальній організації міста:
а) удосконалення і розвиток архітектурно-планувальної
структури міста відповідно до вимог сучасного містобудування,
формування трьох комплексних сельбищно-виробничих зон -
Центральної, Південної та Північної;
б) поліпшення архітектурно-художнього вигляду міста з
урахуванням його історичних та культурних традицій, формування
цілісної системи забудови вздовж морського узбережжя, створення
ансамблів, що поєднують історичну частину міста і нові райони;
в) упорядкування курортної зони за рахунок створення великих
санаторно-курортних комплексів Аркадія, Великий Фонтан, Куяльник;
г) дальший розвиток загальноміського центру, вдосконалення
його планувальних і транспортних зв'язків з новими житловими
районами;
д) забудова нових і реконструкція існуючих сельбищних
територій з метою створення найкращих умов для праці, побуту і
відпочинку населення, формування комфортного житлового середовища;
є) упорядкування промислової забудови, перебазування із
сельбищних територій на нові ділянки в промислово-складські райони
міста, приміську зону, Одеську та інші області республіки або
перепрофілювання підприємств, комунальних і складських об'єктів,
шкідливих у санітарному і небезпечних у пожежному відношенні, а
також розташованих у пристосованих приміщеннях, підвалах та
житлових будинках;
ж) створення єдиної системи зелених насаджень, що об'єднує
морське узбережжя з іншими територіями міста, збільшення площі
зелених насаджень загального користування з 1,2 до 2,2 тис. га.
4. По зовнішньому транспорту:
а) залізничному - дальший розвиток Одеського залізничного
вузла, будівництво пасажирської станції Одеса-Київська і технічної
станції в районі Застава-1, залізничної колії для міських
пасажироперевезень;
б) повітряному - винос аеропортів Застава і на перспективу -
Одеса-Центральний на нові ділянки;
в) морському - реконструкція Одеського морського порту,
розвиток Іллічівського і Південного портів;
г) автомобільному - будівництво об'їзду на ділянці між
автомобільними шляхами Одеса - Кишинів та Одеса - Ростов, розвиток
мережі автопідприємств.
5. По міському транспорту і магістральній мережі:
а) створення на базі існуючої мережі вулиць системи міських
транспортних магістралей, будівництво магістралі безперервного
руху в напрямку південь - північ з виходом на Овідіопольське шосе,
що забезпечить надійний зв'язок житлових масивів з центром міста
та промисловими районами, поліпшить організацію і підвищить
безпеку руху;
б) будівництво першої черги метрополітену;
в) комплексний розвиток міського пасажирського транспорту
/трамваю, тролейбусу, автобусу/ із збільшенням протяжності і
провізної спроможності транспортної мережі, значне розширення
експрес-автобусних сполучень;
г) дальший розвиток ремонтно-профілактичної бази міського
пасажирського транспорту, будівництво депо метрополітену,
трамвайних і тролейбусних депо, автобусних і таксомоторних парків;
д) спорудження транспортних розв'язок, шляхопроводів,
підземних пішохідних переходів, багатоповерхових гаражів,
відкритих автостоянок.
6. По інженерному обладнанню території:
а) дальший розвиток водопостачання міста за рахунок
будівництва водоводів та розширення Біляївського водозабору,
використання підземних джерел для забезпечення резервного
водопостачання міста, створення централізованої системи технічного
і зворотного водопостачання на промислових підприємствах;
б) завершення будівництва Північних і Південних очисних
споруд міської каналізації з обмеженням їх загальної потужності
680 тис. куб. метрів на добу, будівництво Дофінівських очисних
споруд;
в) дальший розвиток зливової каналізації з будівництвом
очисних споруд;
г) електропостачання міста від енергосистем "Одесаенерго" та
"Молдавенерго", будівництво високовольтних ліній і нових
підстанцій, поступова заміна повітряних ліній електропередачі на
кабельні;
д) централізоване теплопостачання міста від ТЕЦ-2 та районних
котелень, розвиток магістральних теплових мереж, ліквідація
дрібних малопродуктивних котелень;
є) газопостачання міста від системи магістральних
газопроводів;
ж) дальший розвиток телебачення, телефонізації і
радіофікації, будівництво систем колективного приймання
телепередач з впровадженням кабельних ліній;
з) здійснення комплексу інженерно-технічних заходів цивільної
оборони, будівництво нових пожежних депо.
7. По інженерній підготовці території:
а) здійснення комплексу інженерних заходів по зниженню рівня
грунтових вод, укріпленню катакомб, намиву частини акваторії
Хаджибейського лиману, підготовці території полів фільтрації в
районі Північних очисних споруд каналізації для розміщення
житлової забудови, з суворим додержанням санітарно-гігієнічних
вимог;
б) проведення робіт по інженерному захисту морського
узбережжя від руйнування.
8. По поліпшенню навколишнього середовища й охороні природи:
а) ліквідація забруднення навколишнього середовища за рахунок
впровадження на існуючих промислових підприємствах заходів по
очистці шкідливих викидів і доведенню їх показників до нормативних
параметрів, переведення ТЕЦ-1 на природний газ;
б) винос нафтопереробного, цементного, лінолеумного заводів
та інших промислових підприємств, комунальних і складських
об'єктів, шкідливих у санітарному і небезпечних у пожежному
відношенні, які знаходяться в сельбищній зоні, на нові ділянки в
промислових і складських районах м. Одеси та за його межі;
в) створення санітарно-захисних зон між промисловими
підприємствами і житловими районами відповідно до діючих норм з
урахуванням проведення необхідного комплексу санітарно-захисних
заходів на підприємствах;
г) винос за межі міста аеропортів Застава і на перспективу -
Одеса-Центральний з метою ліквідації шкідливого шумового та
електромагнітного впливу на сельбищні території;
д) спорудження шумозахисних будинків і проведення інших
шумозахисних заходів при забудові магістралей з інтенсивним рухом;
є) будівництво заводів по промисловій переробці побутових
відходів, створення полігонів промислових відходів у приміській
зоні;
ж) спорудження крематорію.
9. По плануванню приміської та зеленої зон міста:
а) утворення навколо м. Одеси приміської зони у складі
територій Одеської та Іллічівської міськрад,
Білгород-Дністровського, Овідіопольського, Біляївського,
Іванівського, Роздільнянського і Комінтернівського районів з
використанням її для розміщення зв'язаних з народногосподарським
комплексом міста промислових підприємств, організації масового
відпочинку населення, розвитку приміського сільського
господарства;
б) розселення населення, яке має трудові зв'язки з м. Одесою,
у прилеглих населених пунктах, розміщення в приміській зоні
індивідуального житлового будівництва для населення м. Одеси;
в) будівництво нових підприємств, баз, складів, зв'язаних з
народногосподарським комплексом м. Одеси, на передбачених для
цього територіях у містах Іллічівську, Роздільній, селищах
міського типу Овідіополі, Теплодарі, Комінтернівському;
г) розвиток курортів Кароліно-Бугаз, Сергіївка, Затока,
Приморське, формування системи закладів і місць масового
відпочинку в зеленій зоні міста, збільшення площі зелених
насаджень за рахунок залісення земель вздовж малих річок, ярів,
балок та інших не придатних для сільського господарства земель;
д) децентралізація систем інженерного обладнання в населених
пунктах, реконструкція і будівництво автошляхів, розвиток
транспортної мережі та залізничних станцій, будівництво
автостанцій;
є) проведення робіт по ліквідації забруднення водоймищ і
повітряного басейну, збереження цінних природних ландшафтів та
відновлення ландшафтів, порушених господарською діяльністю.
10. Першочергові заходи:
а) реконструкція та доведення до проектної потужності
промислових підприємств відповідно до планів економічного і
соціального розвитку;
б) здійснення житлового будівництва на вільних від забудови
територіях в житлових районах Жевахова гора, Застава, Котовського,
Таїрова, а також за рахунок реконструкції існуючої малоцінної
забудови в житлових районах Молдаванка, Слобідка, Бугаївка з
одночасним спорудженням об'єктів культурно-побутового
обслуговування населення, повним благоустроєм, інженерним
обладнанням та озелененням території;
в) завершення основних робіт по формуванню архітектурних
ансамблів найважливіших у містобудівному відношенні магістральних
вулиць /Шевченка, Свердлова, Комсомольської/, площ/ імені
10 Квітня, 50 років СРСР, Жовтневої революції, Мартиновського/;
г) розвиток Одеського залізничного вузла, будівництво
пасажирської станції Одеса-Київська;
д) винос аеропорту Застава на нову ділянку;
є) інженерна підготовка та інженерне обладнання території
полів фільтрації Північних очисних споруд каналізації для житлової
забудови;
ж) будівництво першої черги автомагістралі безперервного руху
від житлового району Котовського до вулиці Фрунзе, транспортних
розв'язок, підземних пішохідних переходів, розвиток міського
пасажирського транспорту, зокрема експрес-автобусного сполучення;
з) будівництво нового водоводу від Біляївського водозабору,
розвиток насосних станцій та мережі водопостачання, початок
спорудження Дофінівських очисних споруд каналізації, завершення
будівництва Північних і Південних очисних споруд;
і) реконструкція ТЕЦ-1 та будівництво трьох районних
котелень, розвиток магістральних теплових мереж;
к) розвиток системи газопостачання;:
л) дальший розвиток телефонізації, радіофікації та систем
колективного телебачення.
II
Основні техніко-економічні показники розвитку м. Одеси
------------------------------------------------------------------
|Найменування |Одиниця |Існуючий |Перша |Розрахунковий|
|показників |виміру |стан /на |черга |період / |
| | |01.01.88 р./| |2005 рік/ |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Населення |тис. | 1148,1 | 1220 | 1300 |
| |чоловік | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Територія |тис. га | 15,2 | 15,7| 16,5 |
|міста | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Місткість |тис. місць | 23,6 | 28,1| 32,2 |
|курортних | | | | |
|закладів | | | | |
|цілорічного | | | | |
|функціонування | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Житловий фонд |тис. кв. м |15519 |20304 |27320 |
| |загальної | | | |
| |площі | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Середня |кв. м | 13,5 | 16,6| 21 |
|житлозабезпече- |загальної | | | |
|ність на одного |площі | | | |
|жителя | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Рівень культурно-| | | | |
|побутового | | | | |
|обслуговування: | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|дитячі дошкільні |тис. | 41,8 | 56,2| 62,3 |
|заклади |місць | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|загальноосвітні | -"- | 92,9 | 119,6| 158,5 |
|школи | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|будинки культури,| -"- | 28,2 | 43,4| 105,4 |
|клуби, кінотеатри| | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|магазини |тис. кв. м | 81,3 | 94,2| 128,4 |
|продовольчих |торгової | | | |
|товарів |площі | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|магазини | -"- | 78,6 | 112,2| 206 |
|непродовольчих | | | | |
|товарів | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|підприємства |тис. | 27,4 | 38,3| 52,6 |
|громадського |посадочних | | | |
|харчування |місць | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|підприємства |тис. | 5,7 | 9,3| 19,2 |
|побутового |робочих | | | |
|обслуговування |місць | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|лікарні |тис. | 11 | 17,1| 27 |
| |ліжок | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|поліклініки |тис. | 20,5 | 29,8| 40,5 |
| |відвідувань| | | |
| |на зміну | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Інженерне | | | | |
|обладнання | | | | |
|території: | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|водопостачання: | | | | |
| | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|потужність споруд|тис. куб. м| 690 | 744 | 860 |
| |на добу | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|протяжність |км | 1034 | 1075 | 1105 |
|водопровідної | | | | |
|мережі | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|каналізація: | | | | |
| | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|потужність споруд|тис. куб. м| 576 | 680 | 860 |
| |на добу | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|протяжність |км | 385 | 475 | 505 |
|колекторів і | | | | |
|мережі | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|теплопостачання: | | | | |
| | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|потужність джерел|МВт | 5986 | 6350 | 7185 |
| | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|протяжність |км | 501 | 573 | 697 |
|мережі | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|газопостачання: | | | | |
| | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|протяжність | -"- | 620 | 740 | 890 |
|мережі | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|електропостачання|млн. | 3622 | 5970 | 7725 |
| |кВт*год./ | | | |
| |рік | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|ємкість |тис. | 157 | 353 | 557 |
|телефонної мережі|номерів | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Протяжність | | | | |
|міських | | | | |
|транспортних | | | | |
|ліній: | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|автобусних |км | 153 | 190 | 280 |
| | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|тролейбусних | -"- | 60 | 85 | 124 |
| | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|трамвайних | -"- | 95 | 110 | 121 |
| | | | | |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|метрополітену | -"- | - | -. | 18 |
| | | | | |
------------------------------------------------------------------
<< Назад |
<<< Главная страница
|
