НАЙТИ ДОКУМЕНТ
Постанова від 16.01.1980Суд не має права проводити розділ житлового приміщення, яке складається з суміжних кімнат, якщо виконком місцевої Ради народних депутатів не надав згоди на переобладнання квартири
Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года
<< Назад |
<<< Главная страница
ПРЕЗИДИУМ РОВЕНСКОГО ОБЛАСНОГО СУДА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 16.01.80
В июле 1977 г. Г. предъявила иск к П. о разделе жилой
площади.
Истица указала, что с 1972 по март 1977 г. состояла с
ответчиком в фактических брачных отношениях и проживала вместе с
ним в половине дома N 12а по ул.Решетникова в г.Ровно, состоящей
из трех жилых комнат, кухни, сеней и ванной комнаты.
Решением Ровенского городского народного суда от 15 июля 1977
г. выделено Г. комнату, кухню, сени и ванную комнату, а ответчику
две жилые комнаты.
Судебная коллегия по гражданским делам Ровенского областного
суда решение народного суда оставила без изменения.
Председатель Верховного Суда УССР внес протест в президиум
Ровенского областного суда, в котором поставил вопрос об отмене
судебных решений и направлении дела на новое рассмотрение.
Президиум протест удовлетворил по таким основаниям.
Согласно ст. 297 ГК УССР ( 1540-06 ) совершеннолетний член
семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного
договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним
совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на
его долю жилой площадью ему может быть выделена отдельная
изолированная комната или жилая площадь, которая может быть
превращена в отдельную изолированную комнату. Проведение
необходимого для этого переустройства и перепланировки жилого
помещения в силу ст. 301 ГК УССР допускается с согласия
нанимателя, членов его семьи и наймодателя, а также с разрешения
исполкома местного Совета народных депутатов.
Пленум Верховного Суда СССР в п. 3-2 постановления от 25
марта 1964 г. N 3 "О судебной практике по гражданским жилищным
делам" разъяснил, что споры между членами семьи нанимателя жилого
помещения, как споры между нанимателем и наймодателем о
переустройстве и перепланировке жилых и подсобных помещений в
домах местных Советов, государственных, кооперативных и
общественных организаций подведомственны суду, если на
переустройство и перепланировку имеется разрешение местного Совета
народных депутатов.
В этом случае спор о переустройстве и перепланировке жилых
помещений суд вправе разрешить одновременно с требованиями о
разделе жилого помещения.
Возражая против иска, ответчик указал, что все комнаты в
квартире являются смежными и раздел жилой площади без
переоборудования и пристройки к дому подсобных помещений
невозможен.
Из поэтажного плана дома также видно, что из квартиры имеется
лишь один выход и все помещения в ней смежные.
Однако суд не истребовал данных о возможности раздела
квартиры и согласия на это исполкома городского Совета народных
депутатов, и, ограничившись лишь поверхностным опросом сторон в
судебном заседании, постановил решение об удовлетворении иска.
В жалобе в порядке надзора ответчик утверждает, что исполком
городского Совета народных депутатов не дает согласия на
переустройство квартиры и пристройку к дому каких-либо помещений,
в связи с чем он лишен возможности пользоваться выделенными ему
помещениями и остался с несовершеннолетней дочерью без жилья.
В письме заместителя Председателя исполкома Ровенского
городского Совета народных депутатов от 30 августа 1977 г.,
приложенном к жалобе, указывается, что исполком не может дать
согласие на переоборудование квартиры и пристройку к дому
дополнительных сооружений, поскольку это связано со значительными
затратами и уменьшением жилой площади.
Информационный бюллетень ВС УССР. 1980. N 33. Стр.38-39
<< Назад |
<<< Главная страница
|
