НАЙТИ ДОКУМЕНТ
Наказ № 344 від 15.11.1996Про затвердження Переліку військових частин, установ, організацій і підприємств Міністерства оборони України, дислокованих у зонах радіоактивного забруднення, які утворилися внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС
Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года
<< Назад |
<<< Главная страница
Стр. 4
|виконані з конструкцій, які запобігатимуть фільтрації фекальних|
|стоків у ґрунт. |
--------------------------------------------------------------------
3.25б* За відсутності інженерних мереж міської (селищної)
каналізації слід передбачати каналізування садиб з використанням
місцевих очисних споруд, проект яких погоджений з органами
санепідслужби. Обладнання внутрішньодомової каналізації з
відведенням побутових стоків у вигріб забороняється.
3.25в* На території районів садибної забудови слід
передбачати розміщення майданчиків для ігор дітей дошкільного і
молодшого шкільного віку та занять фізкультурою, автостоянок для
тимчасового зберігання, майданчиків для сміттєзбірників загального
користування. Питомі розміри майданчиків для ігор дітей та
автостоянок допускається зменшувати відносно показників, наведених
у таблиці 3.2, але не більше ніж на 30%. Майданчики для
сміттєзбірників загального користування слід розміщувати на
відстані не менше ніж 20 м від стін житлового будинку, їх розміри
та кількість визначаються розрахунком.
3.26 Відповідно до санітарних вимог майданчики для компосту,
дворові вбиральні та очисні споруди каналізації повинні
знаходитись у глибині двору не ближче 15 м від вікон житлових
будинків, в тому числі і сусідніх садиб, сараї для утримання
худоби і птиці - не ближче 12 м. Господарські будівлі й гаражі
допускається об'єднувати на суміжних ділянках.
Садибна забудова площею ділянок менше 600 кв.м повинна
забезпечуватися централізованим водопроводом, а малоповерхова
забудова площею приквартирних ділянок менше 300 кв.м -
водопроводом і каналізацією.
Сельбищна територія сільських поселень
3.27 Основним типом житлової забудови у сільських населених
пунктах є одно-, двоповерхова з присадибними ділянками і
господарськими будівлями для ведення особистого підсобного
господарства.
Сельбищна територія сільських поселень не повинна
перетинатися автомобільними дорогами I, II і III категорій, а
також дорогами, призначеними для руху сільськогосподарських машин.
3.28 Розміри присадибних земельних ділянок у сільських
населених пунктах установлюються сільською Радою відповідно до
чинного Земельного кодексу України ( 2768-14 ). Для підвищення
компактності забудови присадибна ділянка може бути розділена на
дві частини: приквартирну, яку виділяють біля будинку, і ділянку
для городу, яку виділяють за межами житлової зони.
Розмір частини присадибної земельної ділянки, яку виділяють
біля будинку, визначається завданням на проектування за місцевими
умовами з урахуванням наявності садибного фонду і демографічної
структури населення. Решта присадибної ділянки виділяється за
межами житлової зони.
Примітка. В умовах забудови, що склалася, розмір присадибної
ділянки біля будинку може бути збережений, якщо він не перевищує
норми, встановленої законодавством, і не перешкоджає удосконаленню
планувальної організації населеного пункту.
3.29 Перелік і граничні розміри господарських і побутових
будівель і споруд, які зводяться на присадибних ділянках,
визначаються завданням на проектування.
3.30 Спорудження надвірних господарських будівель по лінії
забудови вулиць і проїздів забороняється, їх треба зводити у
глибині садиби з дотриманням санітарних і протипожежних вимог.
Примітка. Допускається розміщення гаража по лінії забудови за
умови погодження з місцевими органами архітектури і
містобудування.
Допускається прибудова господарських сараїв (у тому числі для
худоби і птиці) до садибних і блокованих житлових будинків за
проектами, затвердженими у встановленому порядку.
3.31 Дворову вбиральню і компостосховище рекомендується
розміщувати безпосередньо біля сараю для худоби на відстані не
менше 15 м від житлових будинків і 20 м від джерела водопостачання
(колодязя), обов'язково враховуючи напрямок ухилу ділянки.
3.32 Житлові будинки слід розміщувати з відступом від
червоних ліній вулиць: магістральних - не менше 6 м, житлових - не
менше 3 м. Територія між червоною лінією і лінією забудови одно-,
двоквартирних і блокованих будинків із земельними ділянками біля
квартир входить до загальної площі ділянки.
3.33 Відповідно до структури житлової забудови при
влаштуванні різних майданчиків і місць відпочинку для дорослих
відстані від вікон житлових і громадських будинків слід приймати:
до фізкультурних майданчиків - не менше 25 м, до господарських
(для чищення меблів та одягу, сушіння білизни, сміттєзбірників) -
не менше 20 м.
Господарські майданчики слід розміщувати не далі 100 м від
найвіддаленішого входу в житловий будинок. До майданчиків для
сміттєзбірників слід передбачати під'їзди.
3.34 При забудові будинками з пічним опаленням із дров'яними
кухонними плитами і колонками слід передбачати приміщення для
зберігання палива, які бажано розміщувати групами на відокремлених
ділянках та ізолювати зеленими насадженнями від прилеглої
території. Сараї для зберігання палива (при відповідних
обґрунтуваннях) дозволяється влаштовувати у підвалах житлових
будинків.
Сараї проектуються з розрахунку:
а) при пічному опаленні - не менше 5 кв.м на одну квартиру;
б) при центральному опаленні і наявності газових плит і
колонок - з розрахунку 0,8 кв.м на 1 люд., але не менше 4 кв.м на
одну квартиру.
При опаленні будинків рідким паливом місткості з горючою
рідиною на присадибних ділянках треба розміщувати відповідно до
протипожежних вимог (додаток 3.1, п. 3).
3.35 Сараї для домашньої худоби, кроликів, нутрій, лисиць і
птиці треба розміщувати на відстані від житлових будинків
відповідно до протипожежних і санітарних норм: одинокі або
подвійні - не менше 15 м; групові до 8 блоків - не менше 25 м, від
8 до 30 блоків - не менше 50 м від найближчого будинку і не більше
150 м від найвіддаленішого, більше 30 блоків - за межами житлової
забудови. Відстань від сараїв до джерел питного водопостачання
повинна бути не менше 20 м. Площа забудови групи зблокованих
сараїв не повинна перевищувати 800 м2. Відстань між групами сараїв
слід приймати за нормами протипожежних розривів залежно від
ступеня їх вогнестійкості (додаток 3.1).
3.36 Будинки гуртожитків, як правило, слід розміщувати: для
учнів середніх спеціальних і професійно-технічних навчальних
закладів - на земельних ділянках, призначених для цих навчальних
закладів; для колгоспників, робітників і службовців - на
відокремлених ділянках житлової території. Норму площі земельної
ділянки на одного жильця в гуртожитку слід приймати залежно від
кількості жильців:
------------------------------------------------------------------
|а) місткість гуртожитку, | 50 | 100 | 200; |
|чол. | | | |
|--------------------------+------------+------------+-----------|
|б) площа ділянки на одного| 45 | 35 | 30. |
|мешканця, кв.м | | | |
------------------------------------------------------------------
На земельній ділянці гуртожитків слід передбачати майданчики
для відпочинку, ігор та фізкультури (див. п. 3.33).
3.37 Відстані між житловими, громадськими, житловими і
громадськими будинками слід приймати відповідно до поверхні
будинку, що затіняє, і не менше величин, наведених у таблиці 3.3.
Санітарні розриви від шкіл, дитячих і лікувальних установ до
житлових і громадських будинків при розміщенні їх з боку дитячих
кімнат, класів і палат слід приймати не менше 2,5 висот
протилежного найвищого будинку (не баштового типу).
Таблиця 3.3
------------------------------------------------------------------
| Тип розриву | Кількість | Величина |
| | поверхів | розриву, м |
|-----------------------------------+-------------+--------------|
|Між поздовжніми сторонами будинку | 2-4 | 20 |
|-----------------------------------+-------------+--------------|
|Між поздовжніми сторонами і торцями| 2-4 | 15 |
|будинків | | |
|-----------------------------------+-------------+--------------|
|Між торцями будинків, які мають | 2-4 | 15 |
|вікна із житлових кімнат | | |
|-----------------------------------+-------------+--------------|
|Між торцями будинків, які не мають | 2-4 | За |
|вікон із житлових кімнат | |протипожежними|
| | | вимогами |
| | |(додаток 3.1) |
|-----------------------------------+-------------+--------------|
|Між одноповерховими будинками | 1 | Те саме |
------------------------------------------------------------------
Забудова нових і реконструкція існуючих територій дачних і
садівницьких товариств та об'єднань громадян
3.38* Території дачних і садівницьких товариств і об'єднань в
залежності від їх розміщення розділяються на дачні і садівницькі
поселення та райони. Дачні і садівницькі поселення розміщуються за
межами населених пунктів.
Дачні і садівницькі райони - це переважно існуючі території
дачних і садових товариств, що розташовані в межах існуючих
населених пунктів або безпосередньо прилягають до них і можуть
бути адміністративно приєднані до території існуючого населеного
пункту.
3.39* Будівництво нових дачних та садівницьких районів в
межах міських населених пунктів не допускається.
3.40* Будівництво нових дачних та садівницьких поселень на
територіях, де діють планувальні обмеження, встановлені чинним
законодавством, санітарними нормами та правилами, а також на
резервних позаміських територіях, які передбачені містобудівною
планувальною документацією для подальшого розвитку міст та
поселень, інженерної і транспортної інфраструктури, не
допускається.
3.41* Території дачних та садівницьких поселень (районів)
призначаються для організації позаміського відпочинку громадян,
ведення садівницького та городницького господарства з можливістю
розташування садових або дачних будинків.
Дачний будинок - це житловий будинок для використання
протягом року з метою позаміського відпочинку.
Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного)
використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх
конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам,
установленим для житлових будинків.
3.42* Дачні поселення слід розміщувати, як правило, у
місцевості, яка має рекреаційні якості, у тому числі біля рік та
водоймищ, лісових масивів за умови додержання природноохоронних
вимог. Садівницькі поселення - на землях, які придатні для ведення
садівництва та городництва.
3.43* У межах одного поселення або району можуть
передбачатися і змішані типи використання земельних ділянок для
відпочинку, ведення садівництва та городництва, з будівництвом як
дачних, так і садових будинків.
3.44* Граничний розмір площі земельних ділянок, що надаються
громадянам для ведення дачного або садівницького господарства,
встановлюється місцевими органами державної виконавчої влади або
місцевого самоврядування в межах норми, що встановлена земельним
законодавством України.
3.45* Дачні та садівницькі райони (поселення) розділяються на
малі - від 30 до 100 ділянок, середні - від 101-300, крупні -
більше ніж 300.
Територія дачного чи садівницького поселення (району)
розділяється на зони індивідуального (садові чи дачні ділянки) та
загального користування (вулично-дорожня мережа та громадські
будівлі). Зона індивідуального користування з вулично-дорожньою
мережею повинна складати до 90% від загальної території поселення
(району).
У разі проведення робіт з осушення (зрошення, влаштування
водоймищ, зелених масивів тощо, а також терасування схилів) площа
кварталів дачних та садових ділянок та проїздів повинна складати
не менше 75%.
3.46* На ділянках, які передбачені для загального
користування, розміщуються будівлі і споруди, перелік яких та
орієнтовно потрібна територія наведені у таблиці 3.4.
Таблиця 3.4
--------------------------------------------------------------------
| Перелік будівель | Дачні і садівницькі райони |
| | (поселення) |
| |-----------------------------------|
| | малі | середні | крупні |
|------------------------------------------------------------------|
| Обов'язкові: |
|------------------------------------------------------------------|
|Споруда для охоронника | 100 кв.м | 100 кв.м | 100 кв.м |
| |на об'єкт |на об'єкт |на об'єкт |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Споруди для зберігання засобів| 0,5 | 0,4 | 0,25 |
|пожежогасіння | | | |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Майданчики для сміттєзбірників| 0,1 | 0,1 | 0,1 |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Майданчики для стоянки | 1,1 | 1,1 | 1,1 |
|автомобілів | | | |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Магазини змішаної торгівлі | 2,5 | 2,0 | 1,5 |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Правління товариства, медпункт| 1,0 | 1,0 | 1,0 |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Майданчики для ігор дітей | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
|------------------------------------------------------------------|
| Рекомендовані: |
|------------------------------------------------------------------|
|Універсальні спортивні | 4,0 | 3,4 | 2,8 |
|майданчики | | | |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Розсадник для розсади та | 2,0 | 1,5 | 1,0 |
|саджанців | | | |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Склад добрив та | 0,1 | 0,05 | 0,05 |
|отрутохімікатів | | | |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Овочесховища | 1,0 | 0,9 | 0,6 |
|------------------------------+----------+----------+-------------|
|Фруктосховища | 1,1 | 1,0 | 0,9 |
|------------------------------+-----------------------------------|
|Пасіки | За завданням на проектування |
|------------------------------------------------------------------|
| Примітка 1. Об'єкти загального користування доцільно|
|поєднувати у громадсько-господарський центр. Розсадник і пасіку|
|слід розміщувати на окремих ділянках у найбільш віддалених від|
|руху людей і транспорту місцях. |
| Примітка 2. На ділянці пасіки вулики слід розміщувати на|
|відстані не менше ніж 3 м від сусідніх садових (дачних) ділянок|
|льотками, які направлені від них. Огорожа навколо пасіки у|
|напрямку вильоту бджіл повинна бути суцільною (дерев'яною,|
|залізною) або живою огорожею заввишки не менше 2 м. Вулики|
|допускається розміщувати на садових (дачних) ділянках при|
|додержанні вищевказаних вимог за умови, що огорожа не порушує норм|
|інсоляції. |
| Примітка 3. Умови розміщення складу добрив та отрутохімікатів|
|повинні відповідати чинним санітарно-гігієнічним нормативам. |
--------------------------------------------------------------------
3.47* На територіях дачних та садівницьких поселень
трасування доріг і проїздів, розміщення вбудовано-прибудованих або
окремо розташованих гаражів, дачних та садових будинків, інших
споруд та відстані між ними слід приймати у відповідності з
вимогами розділів "Садибна забудова" та "Протипожежні вимоги"
(додаток 3.1).
3.48* Граничні розміри площі забудови і поверховості садового
будинку та господарських будівель на ділянці встановлюється
статутом садівницького товариства чи кооперативу за погодженням з
місцевими органами архітектури та містобудування (районними чи
обласними). Ці розміри встановлюються за умови забезпечення
необхідної площі для ведення господарської діяльності на ділянці
та дотримання вимог нормативної тривалості інсоляції територій
суміжних ділянок.
Загальна площа і поверховість дачного будинку та
господарських будівель на ділянці встановлюються
архітектурно-планувальним завданням з урахуванням чинних
будівельних та інших нормативів щодо відстаней та інсоляції
будинків і територій суміжних ділянок, а також місцевих правил
забудови.
3.49* Існуючі дачні і садівницькі райони дозволяється
реконструювати у райони садибної забудови за умови приведення
вулично-дорожньої мережі та інженерного обладнання до нормативів
садибної забудови міських поселень, а у разі розміщення цих
територій у межах сільських населених пунктів - до нормативів для
сільських населених пунктів.
3.50* В існуючих дачних і садівницьких районах використання
садових або дачних ділянок їх власниками для створення об'єктів
торгівлі, культурно-побутового обслуговування допускається за
умови:
а) відповідності площі земельної ділянки показникам,
наведеним у таблиці 6.1;
б) організації під'їзду до ділянки та влаштування інженерного
обладнання відповідно до санітарних та протипожежних вимог.
3.51* Будівництво нових садибних житлових будинків та
реконструкція дачних і садових будинків у садиби для постійного
проживання в існуючих районах допускається за умови:
а) додержання нормативних вимог щодо житлового будинку;
б) організації під'їзду до ділянки з влаштуванням розширень
проїзної частини односмугового проїзду завширшки 3 м, завдовжки
12 м не менше ніж через кожні 100 м, при цьому радіус заокруглення
проїжджої частини проїздів на перехрестях повинен становити не
менше ніж 6 м.
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 | Стр.16 | Стр.17 | Стр.18 | Стр.19 | Стр.20 | Стр.21 | Стр.22 | Стр.23 | Стр.24 | Стр.25 | Стр.26 |
<< Назад |
<<< Главная страница
|
