НАЙТИ ДОКУМЕНТ
Закон № 858-IV від 22.05.2003Про землеустрій
Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года
<< Назад |
<<< Главная страница
Стр. 4
землекористувачів, у тому числі орендарів, і затвердженої
містобудівної документації.
Порядок розробки проектів землеустрою щодо встановлення і
зміни меж адміністративно-територіальних утворень установлюється
законодавством України.
Стаття 47. Проекти землеустрою щодо організації і
встановлення меж територій природно-заповідного
фонду та іншого природоохоронного призначення,
оздоровчого, рекреаційного та
історико-культурного призначення
Проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж
територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного
призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного
призначення розробляються згідно з законами України, іншими
нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, з метою
збереження природного різноманіття ландшафтів, охорони довкілля,
підтримання екологічного балансу, створення місць для
організованого лікування та оздоровлення людей, масового
відпочинку і туризму, створення приміських зелених зон, збереження
і використання об'єктів культурної спадщини, проведення
науково-дослідних робіт.
Проектами землеустрою щодо організації і встановлення меж
територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного
призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного
призначення визначаються місце розташування і розміри земельних
ділянок, власники земельних ділянок, землекористувачі, у тому
числі орендарі, а також встановлюється режим використання та
охорони територій природно-заповідного фонду та іншого
природоохоронного призначення, оздоровчого (округи і зони
санітарної (гірничо-санітарної) охорони), рекреаційного та
історико-культурного (охоронні зони) призначення.
У разі зміни землевласника та землекористувача, у тому числі
орендаря, у межах цих територій вони зобов'язані забезпечувати
режим охорони земельних ділянок і їх збереження відповідно до
встановленого правового режиму використання.
Порядок розробки проектів землеустрою щодо організації і
встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого
природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та
історико-культурного призначення встановлюється Кабінетом
Міністрів України.
Стаття 48. Врахування громадських інтересів при здійсненні
землеустрою
З метою врахування громадських інтересів при здійсненні
землеустрою органи виконавчої влади та органи місцевого
самоврядування відповідно до своїх повноважень:
а) інформують у разі необхідності населення через засоби
масової інформації про заходи, передбачені землеустроєм;
б) залучають представників громадських організацій та
об'єднань громадян до участі в обговоренні загальнодержавних і
регіональних програм використання та охорони земель, схем
землеустрою адміністративно-територіальних утворень;
в) готують пропозиції щодо врахування інтересів
територіальних громад при здійсненні землеустрою.
Розділ V
ЗЕМЛЕУСТРІЙ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ
Стаття 49. Проекти землеустрою щодо формування земель
комунальної власності територіальних громад і
проекти розмежування земель державної та
комунальної власності населених пунктів
Проекти землеустрою щодо формування земель комунальної
власності територіальних громад і проекти розмежування земель
державної та комунальної власності визначають:
а) місце розташування і розміри земельних ділянок, що
знаходяться в державній власності за категоріями земель;
б) місце розташування і розміри земельних ділянок комунальної
власності територіальної громади за категоріями земель;
в) місце розташування і розміри земельних ділянок, що
знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб за категоріями
земель;
г) правове, організаційне і фінансове забезпечення, строки
реалізації та економічну, соціальну й екологічну ефективність
розмежування земель державної та комунальної власності.
Порядок розмежування земель державної та комунальної
власності встановлюється законом.
Стаття 50. Проекти землеустрою щодо відведення земельних
ділянок
Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
складаються у разі надання, передачі, вилучення (викупу),
відчуження земельних ділянок.
Порядок складання проектів землеустрою щодо відведення
земельних ділянок встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Стаття 51. Проекти землеустрою щодо створення нових та
впорядкування існуючих землеволодінь і
землекористувань
Проекти землеустрою щодо створення нових землеволодінь та
землекористувань розробляються з метою обґрунтування розмірів і
меж земельних ділянок з урахуванням вимог щодо раціонального
використання та охорони земель.
Проекти землеустрою щодо створення нових землеволодінь та
землекористувань розробляються на основі схем землеустрою і
техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель
адміністративно-територіальних утворень і територій
природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного
призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного
призначення з урахуванням матеріалів попереднього погодження місця
розташування об'єкта землеустрою.
Проектами землеустрою щодо впорядкування існуючих
землеволодінь та землекористувань передбачаються заходи щодо
впорядкування структури земельних угідь, усунення черезсмужжя,
далекоземелля, ламаності меж, ерозійних процесів та інших
екологічних наслідків нераціонального використання земель і
створення територіальних умов для функціонування всіх галузей
економіки, формування й удосконалення раціональної системи
існуючого землеволодіння та землекористування.
Стаття 52. Проекти землеустрою, що забезпечують
еколого-економічне обґрунтування сівозміни
та впорядкування угідь
Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне
обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, розробляються з
метою організації сільськогосподарського виробництва і
впорядкування сільськогосподарських угідь у межах землеволодінь та
землекористувань для ефективного ведення сільськогосподарського
виробництва, раціонального використання та охорони земель,
створення сприятливого екологічного середовища і покращання
природних ландшафтів.
Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне
обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, визначають:
а) розміщення виробничих будівель і споруд;
б) організацію землеволодінь та землекористувань з виділенням
сівозміни, виходячи з екологічних та економічних умов, формування
інженерної та соціальної інфраструктури;
в) визначення типів і видів сівозміни з урахуванням
спеціалізації сільськогосподарського виробництва;
г) складання схем чергування сільськогосподарських культур у
сівозміні;
ґ) проектування полів сівозміни;
д) розробку плану переходу до прийнятної сівозміни;
е) перенесення в натуру (на місцевість) запроектованих полів
сівозміни.
Стаття 53. Проекти землеустрою щодо впорядкування території
населених пунктів
Проекти землеустрою щодо впорядкування території населених
пунктів складаються на основі затверджених у встановленому
законодавством порядку генеральних планів населених пунктів або
можуть розроблятись окремою їх частиною.
Проекти землеустрою щодо впорядкування територій населених
пунктів складаються з метою обґрунтування, розробки і подальшої
реалізації необхідного обсягу організаційних та
інженерно-технічних заходів з освоєння, поліпшення якості земель,
їх раціонального використання та охорони, захисту від руйнівних
процесів.
Проекти землеустрою щодо впорядкування територій населених
пунктів розробляються на певний період та поетапно згідно з
генеральними планами населених пунктів і визначають:
а) використання земель відповідно до цільового призначення;
б) землі, що знаходяться у власності, користуванні, в тому
числі орендовані;
в) організаційні, правові, фінансові та інші заходи щодо
вдосконалення структури територій, освоєння земель, поліпшення їх
якості, рекультивації, консервації;
г) необхідність і обсяги економічного стимулювання
раціонального використання та охорони земель;
ґ) заходи для забезпечення режиму використання земель
охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і
зон особливого режиму використання, а також відшкодування збитків
власникам землі та землекористувачам внаслідок встановлення цих
зон;
д) напрями природоохоронної діяльності.
Стаття 54. Робочі проекти землеустрою
Робочі проекти землеустрою складаються з метою реалізації
заходів, передбачених схемами використання та охорони земель,
схемами і проектами землеустрою на основі вишукувань спеціального
призначення.
Робочі проекти землеустрою складаються на виконання заходів,
передбачених схемами використання та охорони земель, що потребують
капітальних вкладень.
Склад і зміст робочих проектів землеустрою встановлюються
залежно від конкретних природно-економічних умов, передбачених
заходів відповідно до нормативно-правових актів.
Стаття 55. Технічна документація із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в натурі
(на місцевості)
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних
матеріалів.
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою
визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості).
Документація із землеустрою щодо встановлення меж житлової та
громадської забудови розробляється у складі генерального плану
населеного пункту, проектів розподілу територій і є основою для
встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).
Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються
межовими знаками встановленого зразка.
У разі, якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості)
збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами
(річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими
спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими
лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не
встановлюватися.
Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі,
зобов'язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в
натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.
Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження
власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям.
Стаття 56. Технічна документація із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують право
на земельну ділянку
Технічна документація із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право на земельну ділянку, крім поділу
та об'єднання земельних ділянок, включає: ( Абзац перший статті 56
із змінами, внесеними згідно із Законом N 1066-VI ( 1066-17 ) від
05.03.2009 )
а) пояснювальну записку;
б) технічне завдання на складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку;
в) копії заяв фізичних або клопотання юридичних осіб;
г) матеріали польових геодезичних робіт і план земельної
ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки;
ґ) рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого
самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у
власність або надання в користування, у тому числі на умовах
оренди;
д) акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання;
е) акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних
зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон
особливого режиму використання земель за їх наявності;
є) кадастровий план земельної ділянки;
ж) перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні
земельні сервітути.
Технічна документація із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку,
при поділі чи об'єднанні земельних ділянок включає:
а) пояснювальну записку;
б) технічне завдання на складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку, затверджене замовником документації;
в) копії документів, що посвідчують право на земельні
ділянки;
г) плани земельних ділянок, які об'єднуються в одну земельну
ділянку, або частини земельної ділянки, яка виділяється в окрему
земельну ділянку;
ґ) матеріали польових геодезичних робіт;
д) акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання при
поділі земельної ділянки по межі поділу;
е) перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні
земельні сервітути;
є) нотаріально посвідчена згода на поділ чи об'єднання
земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної
ділянки (у разі знаходження земельної ділянки в заставі,
користуванні).
( Статтю 56 доповнено частиною другою згідно із Законом N 1066-VI
( 1066-17 ) від 05.03.2009 )
При передачі земельних ділянок у власність чи користування та
зміні цільового призначення земельних ділянок за проектами
землеустрою щодо їх відведення технічна документація із
землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на
земельну ділянку, не розробляється.
( Статтю 56 доповнено частиною третьою згідно із Законом N 1066-VI
( 1066-17 ) від 05.03.2009 )
Стаття 57. Спеціальні тематичні карти і атласи стану земель
та їх використання
Спеціальні тематичні карти та атласи складаються з метою
відображення в них стану земель та їх використання, даних
зонування і природно-сільськогосподарського районування,
визначення заходів із землеустрою щодо організації раціонального
використання та охорони земель.
Стаття 58. Врахування державних інтересів при здійсненні
землеустрою на місцевому рівні
Врахування державних інтересів при здійсненні землеустрою на
місцевому рівні полягає у виконанні заходів, передбачених
загальнодержавними програмами щодо використання та охорони земель,
схемами землеустрою і техніко-економічного обґрунтування
використання та охорони земель, проведення державної експертизи і
здійснення державного контролю за використанням та охороною
земель.
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 |
<< Назад |
<<< Главная страница
|
