Бесплатная библиотека законов онлайн
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Право Украины

  Конституция

  Кодексы

  Законы

  Указы

  Постановления

  Приказы

  Письма

  Законы других стран

  Законодательство РБ

  Законодательство РФ

  Новости

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости







НАЙТИ ДОКУМЕНТ


Закон № 1699-III від 20.04.2000

Про планування і забудову територій


Текст документа по состоянию на 2 июля 2009 года

<< Назад | <<< Главная страница

Стр. 1





                     З А К О Н   У К Р А Ї Н И

               Про планування і забудову територій
 
      ( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2000, N 31, ст.250 )
 
 ( Із змінами, внесеними згідно із Законами
   N  109-V  (  109-16 ) від 12.09.2006, ВВР, 2006, N 43, ст.412
   N  434-V  (  434-16 ) від 12.12.2006, ВВР, 2007, N  9, ст.70
   N  703-V  (  703-16 ) від 22.02.2007, ВВР, 2007, N 21, ст.287
   N 1026-V  ( 1026-16 ) від 16.05.2007, ВВР, 2007, N 34, ст.444
   N  509-VI (  509-17 ) від 16.09.2008, ВВР, 2008, N 48, ст.358
   N  692-VI (  692-17 ) від 18.12.2008, ВВР, 2009, N 17, ст.236
   N  800-VI (  800-17 ) від 25.12.2008, ВВР, 2009, N 19, ст.257 )
 
      ( Щодо визнання конституційними окремих положень див.
                               Рішення Конституційного Суду 
        N 4-рп/2009 ( v004p710-09 ) від 03.02.2009 )
 
 
 
     Цей   Закон   встановлює   правові  та  організаційні  основи
планування,   забудови   та   іншого   використання   територій  і
спрямований  на  забезпечення сталого розвитку населених пунктів з
урахуванням громадських і приватних інтересів.
( Преамбула в редакції Закону N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
                          Р о з д і л I
 
                        ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
 
     Стаття 1. Визначення термінів
 
     У цьому  Законі  наведені  нижче  терміни вживаються в такому
значенні:
 
     територія -  частина  земної  поверхні  у  визначених   межах
(кордонах) з властивими їй географічним положенням,  природними та
створеними діяльністю  людей  умовами  та  ресурсами,  а  також  з
повітряним простором та розташованими під нею надрами;
 
     планування територій   -   процес   регулювання  використання
територій,  який полягає у створенні та впровадженні містобудівної
документації, ухваленні та реалізації відповідних рішень;
 
     містобудівна  документація  - затверджені текстові і графічні
матеріали,   якими   регулюються   планування,  забудова  та  інше
використання  територій,  з  урахуванням яких визначається цільове
призначення  земель;  ( Абзац четвертий статті 1 в редакції Закону
N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
     проектна документація  -  затверджені  текстові  та  графічні
матеріали,  якими визначаються містобудівні,  об'ємно-планувальні,
архітектурні,  конструктивні,  технічні, технологічні вирішення, а
також кошториси об'єктів будівництва;
 
     Генеральна схема планування території України -  містобудівна
документація,  яка  визначає концептуальні вирішення планування та
використання території України;
 
     схема планування території - містобудівна  документація,  яка
визначає  принципові  вирішення  планування,  забудови  та  іншого
використання відповідних територій  адміністративно-територіальних
одиниць, їх окремих частин;
 
     генеральний план    населеного    пункту    -    містобудівна
документація,  яка   визначає   принципові   вирішення   розвитку,
планування,  забудови  та іншого використання території населеного
пункту;
 
     детальний  план  території  -  містобудівна  документація, що
визначає зонування територій,  розташування червоних ліній,  інших
ліній регулювання забудови, зон, у яких встановлюються планувальні
обмеження,  розміщення  та  функціональне   призначення   об'єктів
містобудування,  види забудови для окремих районів,  мікрорайонів,
кварталів та районів  реконструкції  існуючої  забудови  населених
пунктів;  (  Абзац  дев'ятий  статті  1 в редакції Закону N 509-VI
( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
     проект забудови  територій   -   документація,   що   поєднує
властивості   містобудівної   та   проектної   документації,   яка
розробляється для будівництва комплексів будинків і споруд;
 
     об'єкти планування    -    територія    України,    території
адміністративно-територіальних  одиниць  або  їх частини чи окремі
земельні ділянки;
 
     суб'єкти планування  -  органи  державної  влади  та   органи
місцевого самоврядування, а також фізичні та юридичні особи;
 
     регіональні правила забудови - нормативно-правовий акт,  яким
встановлюється  загальний  для  територій  і   населених   пунктів
області,   Автономної   Республіки   Крим   (крім  міст  Києва  та
Севастополя, міст республіканського значення Автономної Республіки
Крим,  міст  обласного  значення) порядок планування,  забудови та
іншого використання територій і окремих земельних ділянок;
 
     місцеві правила  забудови  -  нормативно-правовий  акт,  яким
встановлюється   порядок   планування   і   забудови   та   іншого
використання територій, окремих земельних ділянок, а також перелік
усіх   допустимих  видів,  умов  і  обмежень  забудови  та  іншого
використання територій та окремих земельних ділянок у  межах  зон,
визначених планом зонування;
 
     інженерно-транспортна інфраструктура  -  комплекс інженерних,
транспортних споруд і комунікацій;
 
     червоні лінії  -  визначені  в   містобудівній   документації
відносно    пунктів    геодезичної   мережі   межі   існуючих   та
запроектованих вулиць, доріг, майданів, які відмежовують території
мікрорайонів, кварталів та території іншого призначення;
 
     лінії регулювання   забудови   -  визначені  в  містобудівній
документації межі розташування будинків і споруд відносно червоних
ліній,  меж  окремих  земельних  ділянок,  природних  меж та інших
територій;
 
     містобудівне  обґрунтування - вид містобудівної документації,
в  якому  відповідно  до  державних  будівельних  та  інших  норм,
стандартів   і   правил,   положень   містобудівної   документації
визначаються  містобудівні  умови  і  обмеження забудови земельної
ділянки  (об'єкта  будівництва),  обов'язкові  для  врахування при
відведенні  земельної  ділянки  та/або проектуванні цього об'єкта;
(  Статтю  1  доповнено  абзацом  вісімнадцятим  згідно із Законом
N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
     намір забудови   (земельної   ділянки,   території)  -  заява
(клопотання) фізичної або юридичної особи,  подана у встановленому
законодавством  порядку щодо забудови земельної ділянки або певної
території  із  зазначенням   призначення   будівлі,   споруди   та
орієнтовних  характеристик  забудови; ( Статтю 1 доповнено абзацом
дев'ятнадцятим   згідно  із  Законом  N  509-VI  (  509-17  )  від
16.09.2008 )
 
     замовник -  фізична  або юридична особа,  яка має у власності
або у користуванні  земельну  ділянку  і  подала  у  встановленому
законодавством  порядку  заяву  (клопотання)  щодо її забудови для
здійснення будівництва або зміни (у тому  числі  шляхом  знесення)
об'єкта  містобудування;  (  Статтю  1 доповнено абзацом двадцятим
згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
     громадське обговорення - процедура,  спрямована на врахування
законних інтересів  фізичних  та  юридичних  осіб,  територіальних
громад  та  держави при плануванні і забудові територій відповідно
до  вимог  цього  Закону;  (  Статтю  1 доповнено абзацом двадцять
першим згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
     громадські  слухання - форма громадського обговорення проекту
містобудівної  документації,  місцевих правил забудови; ( Статтю 1
доповнено  абзацом  двадцять  другим  згідно  із  Законом N 509-VI
( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
     погоджувальна комісія  -  комісія,  що  утворюється  під  час
проведення громадських слухань для розгляду пропозицій (зауважень)
фізичних  та  юридичних осіб,  територіальних громад та держави до
проекту містобудівної документації, місцевих правил забудови і для
прийняття узгоджених рішень; ( Статтю 1 доповнено абзацом двадцять
третім згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
     проектна  декларація - цей термін використовується у значенні
Закону  України  "Про  фінансово-кредитні  механізми  і управління
майном   при   будівництві   житла  та  операціях  з  нерухомістю"
(  978-15  ).  (  Статтю  1  доповнено  абзацом  згідно із Законом
N 692-VI ( 692-17 ) від 18.12.2008 )
 
     Стаття 2. Основні завдання планування і забудови територій
 
     Основними завданнями планування і забудови територій є:
 
     обгрунтування майбутніх  потреб  та   визначення   переважних
напрямів використання територій;
 
     урахування державних,  громадських  і приватних інтересів під
час планування, забудови та іншого використання територій;
 
     обгрунтування розподілу земель за  цільовим  призначенням  та
використання територій для містобудівних потреб;
 
     забезпечення раціонального  розселення  і визначення напрямів
сталого розвитку населених пунктів;
 
     визначення і раціональне розташування територій  житлової  та
громадської забудови, промислових, рекреаційних, природоохоронних,
оздоровчих, історико-культурних та інших територій і об'єктів;
 
     обгрунтування та    встановлення     режиму     раціонального
використання  земель  та  забудови територій,  на яких передбачена
перспективна містобудівна діяльність;
 
     визначення, вилучення (викуп) і надання земельних ділянок для
містобудівних потреб на основі містобудівної документації в межах,
визначених законом;
 
     визначення територій,  що мають особливу екологічну, наукову,
естетичну,  історико-культурну цінність, встановлення передбачених
законодавством  обмежень  на  їх  планування,  забудову  та   інше
використання;
 
     охорона довкілля   та   раціональне   використання  природних
ресурсів;
 
     регулювання забудови населених пунктів та інших територій.
 
     Стаття 3. Організація планування територій
 
     Планування територій  здійснюється   на   загальнодержавному,
регіональному та місцевому рівнях.
 
     Планування територій   здійснюється   відповідними   органами
державної влади та органами місцевого самоврядування.
 
     Планування та забудова окремих земельних ділянок, що належать
на   праві   власності  чи  праві  користування,  здійснюється  їх
власниками  чи  користувачами   у   встановленому   законодавством
порядку.
 
     Рішення органів   виконавчої   влади   та  органів  місцевого
самоврядування з питань забудови та іншого використання територій,
вибору,   вилучення  (викупу)  і  надання  земельних  ділянок  для
містобудівних  потреб  приймаються  в  межах,  визначених  законом
відповідно   до   містобудівної   документації  за  погодженням  з
спеціально уповноваженими  органами  з  питань  містобудування  та
архітектури.
 
     Рішення органів  виконавчої влади та місцевого самоврядування
з питань забудови та іншого  використання  територій,  прийняті  в
межах   повноважень,   визначених  законом,  є  обов'язковими  для
суб'єктів містобудування.
 
     Проведення  експертизи містобудівної і проектної документації
здійснюється в порядку ( 522-2009-п ), що встановлюється Кабінетом
Міністрів  України.  (  Частина шоста статті 3 в  редакції  Закону
N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 )
 
     Стаття 4. Фінансування робіт з планування територій
 
     Фінансування робіт      з     планування     територій     на
загальнодержавному    рівні,     розроблення     експериментальної
містобудівної   документації   для   населених  пунктів  та  інших
територій України,  розроблення нормативних  документів  з  питань
планування   і   забудови   територій,   проведення  найважливіших
науково-дослідних робіт здійснюються за рахунок коштів  Державного
бюджету України.
 
     Фінансування робіт    з   планування   території   Автономної
Республіки Крим,  областей,  районів,  населених пунктів та  інших
частин   їх   території   може  здійснюватися  за  рахунок  коштів
республіканського   бюджету   Автономної   Республіки   Крим   або
відповідних  місцевих  бюджетів  і  передбачатися  в  них  окремим
рядком.
 
     Фінансування робіт з планування окремих земельних ділянок, на
яких   фізичні  чи  юридичні  особи  мають  намір  здійснити  нове
будівництво,  реконструкцію,   реставрацію,   капітальний   ремонт
об'єктів містобудування або впорядкування територій, здійснюється,
як правило, за рахунок коштів цих осіб.
 
     Фінансування робіт з планування територій,  окремих земельних
ділянок може здійснюватися за рахунок інших джерел, не заборонених
законом.
 
                          Р о з д і л II
 
            ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА ЗАГАЛЬНОДЕРЖАВНОМУ
                      І РЕГІОНАЛЬНОМУ РІВНЯХ
 
     Стаття 5. Планування територій на загальнодержавному рівні
 
     Планування територій  на  загальнодержавному  рівні полягає в
розробленні Генеральної схеми планування території України (далі -
Генеральна  схема),  якою  передбачається раціональне використання
території України, створення та підтримання повноцінного життєвого
середовища,  охорони довкілля, охорони здоров'я населення, охорони
пам'яток історії та  культури,  визначення  державних  пріоритетів
розвитку    систем    розселення,    виробничої,   соціальної   та
інженерно-транспортної інфраструктури.
 
     Генеральна схема повинна містити:
 
     аналіз стану використання території України та функціонування
систем розселення;
 
     аналіз намірів  та  потреб  використання  окремих  територій,
визначених у загальнодержавних програмах соціального, економічного
розвитку,  інших  державних  програмах,  схемах  розвитку  галузей
економіки;
 
     аналіз санітарно-епідеміологічного  та   екологічного   стану
регіонів і реалізації відповідних цільових програм, а також аналіз
заходів, спрямованих на поліпшення стану довкілля;
 
     аналіз диспропорцій використання територій;
 
     визначення територій за видами переважного використання;
 
     напрями вдосконалення систем розселення та  сталого  розвитку
населених пунктів;
 
     комплекс заходів по її реалізації.
 
     За рішенням  Кабінету  Міністрів  України можуть розроблятися
схеми  планування  окремих  частин  території  України  -  кількох
областей,   узбереж   Чорного  та  Азовського  морів,  міжнародних
транспортних коридорів, прикордонних територій тощо.
 
     Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування  в
межах своїх повноважень керуються Генеральною схемою під час:
 
     підготовки проектів  загальнодержавних  програм  соціального,
економічного розвитку України,  інших державних програм - з питань
охорони  земель,  охорони  здоров'я  населення,  охорони довкілля,
розвитку   інженерно-транспортної    інфраструктури,    збереження
історико-культурної спадщини, розвитку туризму;
 
     вибору трас   і   проектування   найважливіших  транспортних,
енергетичних та інших інженерних комунікацій, будівель і споруд;
 
     підготовки та    розгляду    висновків    щодо    розробленої
містобудівної   документації   на  регіональному,  а  у  випадках,
передбачених статтею 17 цього Закону, - місцевому рівні;
 
     створення резерву територій,  призначених  для  перспективних
містобудівних  потреб  загальнодержавного значення,  та визначення
режиму використання земель;
 
     підготовки            пропозицій           з           питань
адміністративно-територіального устрою України;
 
     вирішення інших питань використання територій.
 
     Стаття 6. Розроблення та затвердження Генеральної схеми, схем
               планування окремих частин території України
 
     Розроблення Генеральної схеми, схем планування окремих частин
території  України,  визначених  частиною  третьою  статті 5 цього
Закону, здійснюється в порядку, встановленому законодавством.
 
     Генеральна схема розробляється Кабінетом Міністрів України  з
урахуванням    затверджених    схем    планування   територій   на
регіональному рівні та подається на  затвердження  Верховній  Раді
України.
 
     Стаття 7. Планування територій на регіональному рівні
 
     Планування територій   на   регіональному   рівні  полягає  у
розробленні та затвердженні схем планування  територій  Автономної

Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |



<< Назад | <<< Главная страница

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избранное), постановления, архив

Законодательство Украины кодексы, законы, указы, постановления, приказы, письма


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org - News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner