29 декабря 2006 года N 1165-КЗ
+-+------------------------------------------------------------- - -
ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
"О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
Принят
Законодательным Собранием Краснодарского края
19 декабря 2006 года
Статья 1. Внести в Закон Краснодарского края от 15 июля 2005
года N 885-КЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления
учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма" (с изменениями от
13 февраля 2006 года N 995-КЗ) следующие изменения:
1) в статье 1:
часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Гражданин по своему желанию может быть принят на учет в
качестве нуждающегося в жилом помещении индивидуально либо с
семьей (в составе семьи).";
дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
является персонифицированным в отношении каждого гражданина,
состоящего на учете, независимо от того, принят гражданин на учет
в качестве нуждающегося в жилом помещении индивидуально либо с
семьей (в составе семьи).";
2) статьи 3 и 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Органы, осуществляющие ведение учета граждан в
качестве нуждающихся в жилых помещениях
Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ведется
специализированным структурным подразделением местной
администрации или должностными лицами местного самоуправления,
определенными главой местной администрации (далее - уполномоченный
орган по учету).
Статья 4. Основания признания граждан нуждающимися в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма (далее - нуждающийся в жилом
помещении), признаются:
1) граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном
жилищным законодательством, для предоставления им по договорам
социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде -
по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской
Федерации;
2) граждане, обеспечение жилыми помещениями которых в
соответствии с действующим законодательством относится к расходным
обязательствам Российской Федерации, - по основаниям,
установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или)
федеральными законами;
3) граждане, обеспечение жилыми помещениями которых в
соответствии с действующим законодательством относится к расходным
обязательствам Краснодарского края, - по основаниям, установленным
Жилищным кодексом Российской Федерации или законами Краснодарского
края.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких
жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)
принадлежащих им на праве собственности, определение уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях признания
его нуждающимся в жилом помещении осуществляется исходя из
суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
3. При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого
помещения на одного члена семьи не учитываются временные жильцы, а
также не являющиеся членами семьи гражданина поднаниматели жилого
помещения в жилищном фонде социального использования, наниматели
жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, а
также лица, проживающие на условиях безвозмездного пользования в
помещениях индивидуального жилищного фонда.
4. В случае, если федеральными нормативными правовыми актами
(или) нормативными правовыми актами Краснодарского края определена
необходимость признания граждан нуждающимися в жилых помещениях
без дальнейшего принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, граждане признаются таковыми по основаниям,
установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или)
федеральными нормативными правовыми актами либо нормативными
правовыми актами Краснодарского края, в порядке, установленном
настоящим Законом.";
3) в статье 5:
первое предложение части 2 изложить в следующей редакции: "В
случае принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении с семьей в заявлении указываются все совместно
проживающие с гражданином члены его семьи, принимаемые на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях вместе с ним.";
часть 12 исключить;
часть 13 изложить в следующей редакции:
"13. При наличии у гражданина документально подтвержденных
оснований быть признанным нуждающимся в жилом помещении
уполномоченный орган по учету может принять решение о проведении
комиссионного обследования жилищных условий гражданина и членов
его семьи. Предметом обследования являются все жилые помещения,
занимаемые гражданином и (или) членами его семьи по договорам
социального найма и (или) принадлежащие ему (им) на праве
собственности, а также иные жилые помещения, в которых гражданин и
(или) члены его семьи зарегистрирован(ы) по месту жительства.
Состав комиссии по обследованию жилищных условий гражданина и
членов его семьи и порядок ее деятельности утверждаются главой
местной администрации.
По результатам обследования составляется акт обследования
жилищных условий гражданина и членов его семьи установленной
формы. Акт обследования жилищных условий может быть обжалован
гражданами в судебном порядке.
Если в результате обследования жилищных условий выявлено, что в
представленных гражданином учетных документах содержатся сведения,
не соответствующие действительности, гражданину выдается
(направляется) письменное уведомление установленной формы о
необходимости представления учетных документов, недостающих для
решения вопроса о принятии гражданина на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении или об отказе в принятии на учет, с
указанием соответствующих документов.
В этом случае заявление гражданина о принятии на учет
регистрируется в книге регистрации уведомлений о необходимости
представления недостающих учетных документов и вместе с
представленными учетными документами возвращается гражданину. В
книге регистрации уведомлений о необходимости представления
недостающих учетных документов указываются причины возврата
гражданину заявления о принятии на учет и представленных им
учетных документов и дата их возврата. В книге регистрации
заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,
делается отметка о возврате гражданину заявления и представленных
им учетных документов с указанием даты их возврата.";
часть 14 исключить;
часть 15 изложить в следующей редакции:
"15. На основании представленных учетных документов
уполномоченный орган по учету составляет письменное заключение по
установленной форме о возможности (невозможности) признания
гражданина нуждающимся в жилом помещении.
Решение главы местной администрации о принятии либо об отказе в
принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении принимается с учетом заключения о возможности
(невозможности) признания гражданина нуждающимся в жилом помещении
уполномоченного органа по учету в срок не позднее чем через
тридцать рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом по
учету от гражданина заявления со всеми приложенными к нему
учетными документами.";
часть 16 исключить;
4) в статье 6:
части 1 и 2 изложить в следующей редакции:
"1. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили
действия (по инициативе либо с согласия которых совершены
действия), в результате которых такие граждане могут быть признаны
нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет не ранее чем
через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
2. К действиям, указанным в части 1 настоящей статьи,
относятся:
1) раздел, обмен или мена жилого помещения;
2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части
жилого помещения) в нежилое;
3) изменение порядка пользования жилым помещением;
4) вселение (согласие на вселение) гражданином - собственником
жилого помещения в принадлежащее ему на праве собственности жилое
помещение иных граждан в качестве членов своей семьи, за
исключением его супруга, несовершеннолетних детей,
совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных
родителей, а также несовершеннолетних детей и совершеннолетних
нетрудоспособных детей супруга;
5) вселение (согласие на вселение) гражданином - членом
жилищного или жилищно-строительного кооператива в занимаемое им
жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи, за
исключением его супруга, несовершеннолетних детей,
совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных
родителей, а также несовершеннолетних детей и совершеннолетних
нетрудоспособных детей супруга;
6) вселение (согласие на вселение) гражданином - нанимателем
жилого помещения по договору социального найма в занимаемое им
жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи, за
исключением его супруга, несовершеннолетних детей,
совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных
родителей, а также несовершеннолетних детей и совершеннолетних
нетрудоспособных детей супруга;
7) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения (части
жилого помещения);
8) выход из жилищного или жилищно-строительного кооператива с
получением пая;
9) расторжение договора социального найма жилого помещения по
требованию наймодателя в случаях, определенных Жилищным кодексом
Российской Федерации;
10) выселение гражданина по своей инициативе из жилого
помещения, занимаемого им в качестве нанимателя (члена семьи
нанимателя) жилого помещения по договору социального найма или
собственника (члена семьи собственника) жилого помещения.";
часть 3 исключить;
5) в части 1 статьи 8 слова ", созданном на базе единого
сертифицированного программного обеспечения" исключить;
6) в статье 10:
части 1 - 3 изложить в следующей редакции:
"1. Уполномоченный орган по учету не реже одного раза в пять
лет и не чаще одного раза в год проводит перерегистрацию граждан,
состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Решение о проведении перерегистрации принимается главой местной
администрации.
2. Перерегистрация проводится на основании следующих
представленных гражданином обновленных учетных документов:
1) выписок из лицевого счета и выписок из домовой книги жилого
(ых) помещения(ий), принадлежащего(их) гражданину и (или) членам
его семьи на праве собственности, а также фактически
занимаемого(ых) гражданином и (или) членами его семьи;
2) справок из органа, осуществляющего технический учет
жилищного фонда, органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии
(отсутствии) у гражданина и всех состоящих совместно с ним на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях членов его семьи
жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов) на
праве собственности или на основе иного подлежащего
государственной регистрации права, а также о наличии (отсутствии)
сделок с указанным(и) жилым(и) помещением(ями) за период с даты
предыдущего представления соответствующих справок;
3) документов, подтверждающих право гражданина быть отнесенным
к категориям, указанным в части 3 статьи 8 и части 1 статьи 9
настоящего Закона.
Учетные документы, принимаемые уполномоченным органом по учету
при проведении перерегистрации, а также в других случаях, должны
обеспечивать непрерывность во времени информации по жилищному
вопросу гражданина.
3. Иные учетные документы при перерегистрации представляются
гражданином или потребуются (запрашиваются) уполномоченным органом
по учету при изменении у гражданина состава семьи, гражданского
состояния, целевого использования, размера, уровня благоустройства
и (или) технического состояния (в том числе признания не
отвечающим установленным для жилых помещений требованиям
(непригодным для проживания) жилого(ых) помещения (ий),
принадлежащего(их) гражданину и (или) членам его семьи на праве
собственности, а также фактически занимаемого(ых) гражданином и
(или) членами его семьи.";
часть 5 исключить;
дополнить частью 9 следующего содержания:
"9. Информация о гражданах, состоящих на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, не представивших в течение одного
года с установленной даты начала перерегистрации указанные в
частях 2 и 3 настоящей статьи надлежаще оформленные документы
(какой-либо из документов) (далее - граждане, не прошедшие
перерегистрацию), учитывается в порядке, устанавливаемом высшим
исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.
Жилищные вопросы граждан, не прошедших перерегистрацию,
рассмотрению не подлежат.
В случае представления гражданином, не прошедшим
перерегистрацию, всех указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи
надлежаще оформленных документов, подтверждающих право находиться
на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (в
отдельном(ых) списке(ах) граждан, указанных в части 3 статьи 8
настоящего Закона, и (или) в списке(ах) граждан, имеющих право на
внеочередное получение жилых помещений) на протяжении всего
периода с даты предыдущего представления надлежаще оформленных
документов, его жилищные вопросы рассматриваются в общем порядке
исходя из первоначальной даты учета.";
7) часть 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых
помещениях решением главы местной администрации в случаях и в
порядке, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, с
учетом положений части 2 статьи 15 настоящего Закона.";
8) в статье 12:
пункт 5 части 1 исключить;
подпункты "а" и "б" пункта 6 части 2 изложить в следующей
редакции:
"а) договор социального найма жилого помещения, договор найма
специализированного жилого помещения, договоры найма, поднайма
жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым
помещением;
б) выписки за последние пять лет из лицевого счета и из домовой
книги жилого(ых) помещения(ий), принадлежащего(их) гражданину и
(или членам его семьи на праве собственности, а также фактически
занимаемого(ых) гражданином и (или) членами его семьи. Форма
выписки и: лицевого счета жилого помещения и порядок ее заполнения
устанавливаются органом исполнительной власти Краснодарского края
в области жилищно-коммунального хозяйства;".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
Краснодар
29 декабря 2006 года
N 1165-КЗ
|
