12 июля 2006 года N 57-кз
+-+------------------------------------------------------------- - -
ЗАКОН
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ И ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ
Принят
государственной Думой СК
7 июля 2006 года
Настоящий Закон устанавливает состав, порядок подготовки
проектов схем территориального планирования и документации по
планировке территории, а также порядок внесения изменений в
проекты схем территориального планирования в Ставропольском крае.
Статья 1. Основные понятия
Основные понятия, используемые в настоящем Законе,
употребляются в значениях, определенных Градостроительным кодексом
Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.
Статья 2. Правовая основа территориального планирования и
планировки территории в Ставропольском крае
Правовую основу территориального планирования и планировки
территории в Ставропольском крае составляют Конституция Российской
Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, иные
нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон и
принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты
Ставропольского края.
Статья 3. Назначение территориального планирования и планировки
территории в Ставропольском крае
1. Территориальное планирование в Ставропольском крае
направлено на определение в документах территориального
планирования назначения территорий в Ставропольском крае исходя из
совокупности социальных, экономических, экологических и иных
факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий,
развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур,
обеспечения учета интересов граждан и их объединений,
муниципальных образований Ставропольского края (далее -
муниципальные образования).
2. Территориальное планирование в Ставропольском крае
осуществляется путем подготовки, утверждения и реализации
документов территориального планирования в целях планирования
развития территорий, в том числе установления функциональных зон,
зон планируемого размещения объектов капитального строительства,
зон с особыми условиями использования территорий.
3. Планировка территории в Ставропольском крае осуществляется
путем подготовки документации по планировке территории в целях
устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной
структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления
границ земельных участков для объектов капитального строительства,
границ земельных участков, предназначенных для строительства и
размещения линейных объектов.
Статья 4. Документы территориального планирования и
документация по планировке территории в Ставропольском крае
1. Документами территориального планирования в Ставропольском
крае являются:
1) документы территориального планирования Ставропольского края
(в границах Ставропольского края; в границах особо охраняемого
эколого-курортного региона Российской Федерации - Кавказских
Минеральных Вод на территории Ставропольского края или
сопоставимых с ним по площади иных частей территории
Ставропольского края);
2) документы территориального планирования муниципальных
образований.
2. Основными видами документов территориального планирования
Ставропольского края являются:
1) схема территориального планирования Ставропольского края;
2) схема территориального планирования особо охраняемого
эколого-курортного региона Российской Федерации - Кавказских
Минеральных Вод на территории Ставропольского края или
сопоставимых с ним по площади иных частей территории
Ставропольского края;
3) схемы территориального планирования муниципальных районов
Ставропольского края (далее - муниципальные районы);
4) генеральные планы поселений Ставропольского края (далее -
поселения), генеральные планы городских округов Ставропольского
края (далее - городские округа).
3. Основными видами документации по планировке территории в
Ставропольском крае являются проекты планировки территорий,
проекты межевания территорий, градостроительные планы участков,
предусматривающие различный состав документации по планировке
территории:
1) проекты планировки территорий без проектов межевания
территорий в составе проектов планировки территорий;
2) проекты планировки территорий с проектами межевания
территорий в составе проектов планировки территорий и
градостроительными планами земельных участков в составе проектов
межевания территорий;
3) проекты межевания территорий с градостроительными планами
земельных участков в составе проектов межевания территорий;
4) градостроительные планы земельных участков вне состава
проектов межевания территорий в виде отдельных документов.
Статья 5. Состав проектов схем территориального планирования
Ставропольского края
1. В состав проектов схем территориального планирования
Ставропольского края входят положения о территориальном
планировании Ставропольского края и соответствующие карты (схемы).
2. Положения о территориальном планировании Ставропольского
края включают в себя разработку целей и задач территориального
планирования, перечень мероприятий по территориальному
планированию и последовательность их выполнения.
3. Карты (схемы) включают в себя:
1) основной чертеж схемы территориального планирования
Ставропольского края;
2) схемы границ территорий, земель и зон, отображающие:
границы муниципальных образований, утвержденные в установленном
порядке законами Ставропольского края;
границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых
природных территорий краевого значения, границы земель обороны и
безопасности;
границы земель сельскохозяйственного назначения и границы
сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного
назначения, а также планируемые границы таких земель;
границы территорий объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты
культурного наследия);
границы зон с особыми условиями использования территорий;
границы территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и
воздействия их последствий;
границы земельных участков, которые предоставлены для
размещения объектов капитального строительства краевого значения
или на которых размещены объекты капитального строительства,
находящиеся в собственности Ставропольского края, а также границы
зон планируемого размещения объектов капитального строительства
краевого значения.
4. В целях утверждения схемы территориального планирования
Ставропольского края осуществляется подготовка соответствующих
материалов по обоснованию проекта схемы территориального
планирования Ставропольского края в текстовой форме, включающих в
себя обоснование вариантов решения задач территориального
планирования, перечень мероприятий по территориальному
планированию, обоснование предложений по территориальному
планированию и этапы их реализации, основные факторы риска
возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера (пояснительная записка) и карты (схемы).
5. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию
проекта схемы территориального планирования Ставропольского края
отображаются информация о состоянии территории Ставропольского
края, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования и предложения по территориальному планированию.
6. Информация о состоянии территории Ставропольского края, о
возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования отображается на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) использования территории Ставропольского края
с отображением границ земель различных категорий, иной информации
об использовании территории;
2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе документов
территориального планирования Российской Федерации и документов
территориального планирования муниципальных образований, в том
числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного
наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями
использования территорий, карты (схемы) границ территорий,
подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного
воздействия объектов капитального строительства краевого значения
в случае размещения таких объектов;
3) карты (схемы) с отображением результатов анализа
комплексного развития территории Ставропольского края и размещения
объектов капитального строительства краевого значения, в том числе
с учетом результатов инженерных изысканий;
4) иные карты (схемы).
7. Предложения по территориальному планированию Ставропольского
края отображаются на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) планируемого изменения границ муниципальных
образований;
2) карты (схемы) планируемого изменения границ земель
сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных
угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, границ
земель особо охраняемых природных территорий краевого значения;
3) карты (схемы) зон планируемого размещения объектов
капитального строительства краевого значения;
4) иные карты (схемы).
Статья 6. Порядок подготовки проектов схем территориального
планирования Ставропольского края
1. Проекты схем территориального планирования Ставропольского
края или частей территории Ставропольского края разрабатываются на
основании задания на их разработку, подготовленного в
установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти
Ставропольского края в области градостроительной деятельности.
2. Финансирование разработок проектов схем территориального
планирования Ставропольского края осуществляется уполномоченным
органом исполнительной власти Ставропольского края в области
градостроительной деятельности за счет средств бюджета
Ставропольского края.
3. Заказчиком проектов схем территориального планирования
Ставропольского края выступает уполномоченный орган исполнительной
власти Ставропольского края в области градостроительной
деятельности.
4. Разработчиками проектов схем территориального планирования
Ставропольского края являются проектные организации-победители
конкурсов на выполнение проектов схем территориального
планирования Ставропольского края.
5. Подготовка проектов схем территориального планирования
Ставропольского края осуществляется на основании результатов
инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических
регламентов, с учетом программ в области государственного,
экономического, экологического, социального, культурного развития
Ставропольского края, положений о территориальном планировании,
содержащихся в документах территориального планирования Российской
Федерации, в документах территориального планирования
муниципальных образований, а также с учетом предложений
заинтересованных лиц.
6. Проекты схем территориального планирования Ставропольского
края являются основанием для подготовки документации по планировке
территории в Ставропольском крае для размещения объектов
капитального строительства краевого значения, в соответствии с
которой определяются или уточняются границы земельных участков для
размещения таких объектов.
7. Проект схемы территориального планирования Ставропольского
края подлежит опубликованию в порядке, установленном для
официального опубликования нормативных правовых актов органов
государственной власти Ставропольского края, иной официальной
информации, не менее чем за три месяца до ее утверждения и
размещается на официальном сайте органов государственной власти
Ставропольского края в сети "Интернет". Опубликованию подлежат
проект положений о территориальном планировании, предусмотренных
частью 2 статьи 5 настоящего Закона, и проекты карт (схем), на
которых отображена информация, предусмотренная частью 3 статьи 5
настоящего Закона.
8. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по
проектам схем территориального планирования Ставропольского края.
9. Схемы территориального планирования Ставропольского края, в
том числе внесения изменений в такие схемы, после согласования в
установленном порядке утверждаются Правительством Ставропольского
края по представлению уполномоченного органа исполнительной власти
Ставропольского края в области градостроительной деятельности.
10. Правообладатели земельных участков и объектов капитального
строительства, если их права и законные интересы нарушаются или
могут быть нарушены в результате утверждения схем территориального
планирования Ставропольского края, вправе оспорить схемы
территориального планирования Ставропольского края в судебном
порядке.
11. Заинтересованные лица вправе представить предложения о
внесении изменений в схемы территориального планирования
Ставропольского края.
12. Внесение изменений в схемы территориального планирования
Ставропольского края должно осуществляться в соответствии с
требованиями, предусмотренными частями 5 - 9 настоящей статьи.
Статья 7. Состав схемы территориального планирования
муниципальных районов
1. В состав схемы территориального планирования муниципальных
районов входят положения о территориальном планировании
муниципальных районов и соответствующие карты (схемы).
2. Положения о территориальном планировании муниципального
района, содержащиеся в схеме территориального планирования
муниципального района, включают в себя цели и задачи
территориального планирования, перечень мероприятий по
территориальному планированию, последовательность их выполнения.
3. Карты (схемы) включают в себя:
1) основной чертеж схемы территориального планирования
муниципального района;
2) схемы границ территорий, земель и зон, отображающие:
существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав
муниципального района;
границы территорий объектов культурного наследия;
границы зон с особыми условиями использования территорий;
границы земельных участков, которые предоставлены для
размещения объектов капитального строительства местного значения
или на которых размещены объекты капитального строительства,
находящиеся в собственности муниципального района, также границы
зон планируемого размещения объектов капитального строительства
местного значения.
4. В целях утверждения схемы территориального планирования
муниципального района осуществляется подготовка соответствующих
материалов по обоснованию проекта схемы территориального
планирования в текстовой форме, включающих в себя обоснование
вариантов решения задач территориального планирования, перечень
мероприятий по территориальному планированию, обоснование
предложений по территориальному планированию и этапы их
реализации, основные факторы риска возникновения чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера (пояснительная
записка) и карты (схемы).
5. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию
проекта схемы территориального планирования муниципального района
отображаются информация о состоянии соответствующей территории, о
возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования и предложения по территориальному планированию
муниципального района.
6. Информация о состоянии соответствующей территории, о
возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования отображается на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) использования территории муниципального района
с отображением границ земель различных категорий, иной информации
об использовании территории;
2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем
территориального планирования Российской Федерации и схем
территориального планирования Ставропольского края, генеральных
планов поселений, в том числе карты (схемы) границ территорий
объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми
условиями использования территорий, карты (схемы) границ
территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон
негативного воздействия объектов капитального строительства
местного значения в случае размещения таких объектов;
3) карты (схемы) с отображением результатов анализа
комплексного развития территории и размещения объектов
капитального строительства местного значения, в том числе с учетом
результатов инженерных изысканий;
4) иные карты (схемы).
7. Предложения по территориальному планированию муниципальных
районов отображаются на следующих картах (схемах), которые
используются для внесения в них изменений при согласовании
документов территориального планирования муниципальных районов:
1) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон;
2) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения
объектов капитального строительства местного значения для
последующей разработки документации по планировке территорий
поселений и другой градостроительной документации;
3) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по
планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
4) карты (схемы) планируемого изменения границ земель
сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных
угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, границ
земель особо охраняемых природных территорий краевого значения;
5) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи;
6) иные карты (схемы).
Статья 8. Состав генеральных планов поселений и генеральных
планов городских округов
1. В состав генеральных планов поселений и генеральных планов
городских округов входят положения о территориальном планировании
поселений и городских округов, содержащиеся в генеральных планах,
и соответствующие карты (схемы).
2. Положения о территориальном планировании поселений и
городских округов, содержащиеся в генеральных планах, включают в
себя цели и задачи территориального планирования, перечень
мероприятий по территориальному планированию, последовательность
их выполнения.
3. Карты (схемы) включают в себя:
1) основной чертеж генерального плана;
2) схемы границ территорий, земель и зон, отображающие:
границы поселений, границы городских округов;
существующие и планируемые границы населенных пунктов, входящих
в состав поселения или городского округа;
границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель
для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и
безопасности, границы земель иного специального назначения,
границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда,
границы земель особо охраняемых природных территорий федерального
и краевого значения;
существующие и планируемые границы земель промышленности,
энергетики, транспорта, связи;
границы функциональных зон с параметрами планируемого развития
таких зон;
границы территорий объектов культурного наследия;
границы зон с особыми условиями использования территорий;
границы территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и
воздействия их последствий;
границы зон инженерной и транспортной инфраструктур;
границы земельных участков, которые предоставлены для
размещения объектов капитального строительства федерального,
краевого или местного значения или на которых размещены объекты
капитального строительства, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, а также границы зон планируемого
размещения объектов капитального строительства федерального,
краевого или местного значения.
4. В целях утверждения генеральных планов поселений и городских
округов осуществляется подготовка соответствующих материалов по
обоснованию их проектов в текстовой форме, включающих в себя
анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития
соответствующей территории, обоснование вариантов решения задач
территориального планирования, перечень мероприятий по
территориальному планированию, обоснование предложений по
территориальному планированию и этапы их реализации, перечень
основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера (пояснительная записка) и
карты (схемы).
5. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию
проектов генеральных планов поселений и городских округов
отображаются информация о состоянии соответствующей территории, о
возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования и предложения по территориальному планированию
поселений и городских округов.
6. Информация о состоянии соответствующей территории, о
возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования отображается на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) использования территории поселения или
городского округа с отображением границ земель различных
категорий, иной информации об использовании территории;
2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем
территориального планирования Российской Федерации и схем
территориального планирования Ставропольского края, схем
территориального планирования муниципальных районов (в случае
подготовки генеральных планов поселений), в том числе карты
(схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты
(схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий,
карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты
(схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального
строительства местного значения в случае размещения таких
объектов;
3) карты (схемы) с отображением результатов анализа
комплексного развития территории и размещения объектов
капитального строительства местного значения, в том числе с учетом
результатов инженерных изысканий;
4) иные карты (схемы).
7. Предложения по территориальному планированию поселений и
городских округов отображаются на следующих картах (схемах),
которые используются для внесения в них изменений при согласовании
проектов генеральных планов:
1) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с
отображением параметров планируемого развития таких зон;
2) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения
объектов капитального строительства местного значения для
последующей разработки документации по планировке территории и
другой градостроительной документации;
3) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по
планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
4) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи;
5) иные карты (схемы).
Статья 9. Порядок подготовки документов территориального
планирования муниципальных образований
1. Решение о подготовке документов территориального
планирования муниципальных образований, в том числе решение о
подготовке предложений о внесении изменений в такие документы,
принимается главой администрации соответствующего муниципального
образования.
2. Документы территориального планирования муниципальных
образований разрабатываются на основании задания на их разработку,
подготовленного в установленном порядке уполномоченными органами
местного самоуправления в области градостроительной деятельности.
3. Финансирование разработки документов территориального
планирования муниципальных образований осуществляется за счет
средств местного бюджета.
4. Заказчиками документов территориального планирования
муниципальных образований выступают уполномоченные органы местного
самоуправления в области градостроительной деятельности.
5. Разработчиками документов территориального планирования
муниципальных образований являются проектные организации-
победители конкурсов на выполнение документов территориального
планирования.
6. Подготовка документов территориального планирования
муниципальных образований осуществляется на основании результатов
инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических
регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального
образования, положений о территориальном планировании,
содержащихся в схемах территориального планирования Российской
Федерации, схемах территориального планирования Ставропольского
края, в генеральных планах поселений (при подготовке схемы
территориального планирования муниципального района), в схемах
территориального планирования муниципальных районов (при
подготовке генерального плана поселения), с учетом региональных и
(или) местных нормативов градостроительного проектирования,
результатов публичных слушаний (при подготовке генеральных планов
поселений, генеральных планов городских округов), а также с учетом
предложений заинтересованных лиц.
7. Документы территориального планирования муниципальных
образований являются основанием для подготовки документации по
планировке территории для размещения объектов капитального
строительства местного значения, в соответствии с которой
определяются или уточняются границы земельных участков для
размещения таких объектов.
8. Проекты документов территориального планирования
муниципальных образований подлежат официальному опубликованию в
порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не
менее чем за три месяца до их утверждения и размещаются на
официальных сайтах муниципальных образований (при наличии
официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
9. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по
проектам документов территориального планирования муниципальных
образований.
10. Документы территориального планирования муниципальных
образований после согласования в установленном порядке, а также с
учетом результатов публичных слушаний (при подготовке генеральных
планов поселений, генеральных планов городских округов)
утверждаются представительными органами местного самоуправления
муниципальных образований по представлению глав администраций
муниципальных образований.
11. Правообладатели земельных участков и объектов капитального
строительства, если их права и законные интересы нарушаются или
могут быть нарушены в результате утверждения документов
территориального планирования муниципальных образований, вправе
оспорить документы территориального планирования муниципальных
образований в судебном порядке.
12. Заинтересованные лица вправе представить предложения о
внесении изменений в документы территориального планирования
муниципальных образований.
13. Внесение изменений в документы территориального
планирования муниципальных образований должно осуществляться в
соответствии с требованиями, предусмотренными частями 6 - 10
настоящей статьи.
Статья 10. Состав, порядок подготовки и утверждения
региональных нормативов градостроительного проектирования
1. Подготовка документов территориального планирования
муниципальных образований, документации по планировке территории
осуществляется с учетом региональных нормативов градостроительного
проектирования.
2. Региональные нормативы градостроительного проектирования
содержат минимальные расчетные показатели обеспечения
благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе
объектами социального и коммунально-бытового назначения,
доступности таких объектов для населения (включая инвалидов),
объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории),
которые учитываются при подготовке, согласовании и утверждении
схем территориального планирования муниципальных районов,
генеральных планов поселений и генеральных планов городских
округов, а также проектов планировки территории, утверждаемых
органами местного самоуправления поселений и городских округов.
3. Состав, порядок подготовки и утверждения региональных
нормативов градостроительного проектирования устанавливаются
нормативным правовым актом уполномоченного органа исполнительной
власти Ставропольского края в области градостроительной
деятельности.
4. Проекты региональных нормативов градостроительного
проектирования подлежат опубликованию в порядке, установленном для
официального опубликования нормативных правовых актов органов
государственной власти Ставропольского края, и согласованию в
установленном порядке с заинтересованными органами исполнительной
власти, в том числе с органами, уполномоченными на осуществление
государственного строительного надзора, санитарно-
эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора,
охраны объектов культурного наследия, особо охраняемых природных
территорий, гражданской обороны и предупреждения и ликвидации
последствий чрезвычайных ситуаций.
5. Проекты региональных нормативов градостроительного
проектирования могут быть направлены на государственную экспертизу
в порядке, установленном федеральным законодательством.
6. Региональные нормативы градостроительного проектирования
утверждаются уполномоченным органом исполнительной власти
Ставропольского края в области градостроительной деятельности.
7. Изменения в региональные нормативы градостроительного
проектирования вносятся в порядке, установленном настоящей
статьей.
Статья 11. Состав, порядок подготовки планов реализации
документов территориального планирования муниципальных образований
1. В планах реализации документов территориального планирования
муниципальных образований содержатся:
1) решение о подготовке проекта правил землепользования и
застройки или внесении изменений в правила землепользования и
застройки;
2) сроки подготовки документации по планировке территории для
размещения объектов капитального строительства местного значения,
на основании которой определяются или уточняются границы земельных
участков для размещения таких объектов;
3) сроки подготовки проектной документации муниципальных
образований и сроки строительства объектов капитального
строительства местного значения;
4) финансово-экономическое обоснование реализации документов
территориального планирования муниципальных образований.
2. Планы реализации документов территориального планирования
муниципальных образований подготавливаются уполномоченными
органами местного самоуправления в области градостроительной
деятельности с целью реализации документов территориального
планирования муниципальных образований и утверждаются главами
администраций муниципальных образований в течение трех месяцев со
дня утверждения документов территориального планирования
муниципальных образований.
Статья 12. Состав и содержание проектов планировки территории
1. В состав проектов планировки территории, подготовка которых
осуществляется на основании документов территориального
планирования Ставропольского края, документов территориального
планирования муниципальных образований, входят основная часть,
которая подлежит утверждению Правительством Ставропольского края
либо главой администрации муниципального образования
соответственно, и материалы по обоснованию проектов планировки
территории.
2. Основная часть проектов планировки территории включает в
себя положения о размещении объектов капитального строительства
краевого значения или местного значения, о характеристиках
планируемого развития территории, плотности и параметрах застройки
территории и характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, и чертежи планировки
территории, на которых отображаются:
1) красные линии;
2) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
3) границы зон планируемого размещения объектов социально-
культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства.
3. Материалы по обоснованию проектов планировки территории
включают в себя пояснительную записку с описанием и обоснованием
положений, касающихся определения параметров планируемого
строительства систем социального, транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории, защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской
обороне и обеспечению пожарной безопасности, иных вопросов
планировки территории.
4. Материалы по обоснованию проектов планировки территории в
графической форме содержат схемы:
1) расположения элемента планировочной структуры;
2) использования территории в период подготовки проекта
планировки территории;
3) организации улично-дорожной сети и движения транспорта на
соответствующей территории;
4) границ территорий объектов культурного наследия;
5) границ зон с особыми условиями использования территорий;
6) вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
7) иные материалы для обоснования положений о планировке
территории.
Статья 13. Порядок подготовки документации по планировке
территории, разрабатываемой на основании решения органа
исполнительной власти Ставропольского края
1. Решение о подготовке документации по планировке территории
принимается уполномоченным органом исполнительной власти
Ставропольского края в области градостроительной деятельности,
обеспечивающим подготовку документации по планировке территории на
основании документов территориального планирования Ставропольского
края, если такими документами предусмотрено размещение объектов
капитального строительства краевого значения.
2. В случае принятия решения о подготовке документации по
планировке территории уполномоченный орган исполнительной власти
Ставропольского края в области градостроительной деятельности в
течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет
уведомление о принятом решении главе поселения или городского
округа, применительно к территориям которых принято такое решение.
3. Подготовка документации по планировке территории должна
осуществляться применительно к территории в границах зон
планируемого размещения объектов капитального строительства
краевого значения, предусмотренных документами территориального
планирования Ставропольского края.
4. Подготовка документации по планировке территории
осуществляется проектными организациями-победителями конкурсов на
выполнение документации по планировке территорий на основании
документов территориального планирования, правил землепользования
и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов,
градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов
культурного наследия, включенных в единый государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных
объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями
использования территорий.
5. Уполномоченный орган исполнительной власти Ставропольского
края в области градостроительной деятельности в течение тридцати
дней осуществляет проверку подготовленной на основании его решения
документации по планировке территории на соответствие требованиям,
указанным в части 4 настоящей статьи, и по результатам проверки в
течение семи дней принимает решение об отклонении такой
документации и ее доработке или о направлении такой документации в
Правительство Ставропольского края на утверждение.
6. Документация по планировке территории, утвержденная
Правительством Ставропольского края, направляется главе
администрации поселения, главе администрации городского округа,
применительно к территориям которых осуществлялась подготовка
такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.
7. Глава администрации соответствующего муниципального
образования обеспечивает опубликование указанной в части 6
настоящей статьи документации по планировке территории (проектов
планировки территории и проектов межевания территории) в порядке,
установленном для официального опубликования муниципальных
правовых актов, иной официальной информации, и размещает
информацию о такой документации на официальном сайте администрации
муниципального образования (при наличии официального сайта
муниципального образования) в сети "Интернет".
8. Заинтересованные лица вправе оспорить в судебном порядке
документацию по планировке территории.
Статья 14. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Губернатор
Ставропольского края
А.Л.ЧЕРНОГОРОВ
г. Ставрополь
12 июля 2006 года
N 57-кз
|
