Валерий Левоневский

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа








НАЙТИ ДОКУМЕНТ


ЗАКОН ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08.02.2006 N 731-ОЗ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ (ПРИНЯТ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ЗС ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 26.01.2006 N 7)

Архив 2007

<< Законы Российской Федерации | <<< Главная страница


   8 февраля 2006 года N 731-ОЗ
   +-+------------------------------------------------------------- - -
                                   
                ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                 ЗАКОН
                            ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
         О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                    (в ред. Законов Омской области
            от 06.06.2006 N 760-ОЗ, от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
                                   
                                                                Принят
                                                        Постановлением
                                                     ЗС Омской области
                                              от 26 января 2006 г. N 7
                                                                      
                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
       Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
   
       Настоящий  Закон регулирует отношения по распоряжению  землями,
   их  охране и использованию на территории Омской области в  пределах
   полномочий,   предоставленных   органам   государственной    власти
   субъектов   Российской  Федерации  Земельным  кодексом   Российской
   Федерации и иными актами федерального законодательства.
   (в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
   
       Статья   2.   Органы,  осуществляющие  регулирование  земельных
   отношений в Омской области
   
       Регулирование    земельных   отношений   в    Омской    области
   осуществляют:
       1) Законодательное Собрание Омской области;
       2) Правительство Омской области;
       3) специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской
   области  в  сфере  регулирования земельных отношений,  определяемый
   Губернатором  Омской  области  (далее -  специально  уполномоченный
   орган);
       4) органы местного самоуправления Омской области.
   
       Статья 3. Полномочия Законодательного Собрания Омской области
   
       Законодательное  Собрание Омской области в сфере  регулирования
   земельных отношений осуществляет следующие полномочия:
       1) утверждает целевые программы Омской области по рациональному
   использованию  и  охране  земель на территории  Омской  области,  а
   также отчеты об их исполнении;
       2)  принимает  решения  о приобретении в  собственность  Омской
   области   или   об  отчуждении  из  собственности  Омской   области
   земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
   если   их  размер  превышает  десять  процентов  от  общей  площади
   сельскохозяйственных    угодий,    расположенных     в     границах
   муниципального  района  Омской  области,  или  рыночная   стоимость
   превышает кадастровую стоимость более чем в два раза;
       3)  принимает областной закон об утверждении и изменении границ
   и о правовом режиме пригородных зон;
       4) принимает областной закон об определении видов деятельности,
   которые   разрешается  осуществлять  на  землях  особо   охраняемых
   природных   территорий  и  землях  природоохранного  назначения   в
   случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
       5)  принимает  областной  закон о порядке  отнесения  земельных
   участков   к   землям   особо   охраняемых   природных   территорий
   регионального значения;
       6) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным  и
   областным законом.
   
       Статья 4. Полномочия Правительства Омской области
   
       Правительство  Омской  области в сфере регулирования  земельных
   отношений осуществляет следующие полномочия:
       1)  организует разработку и реализацию целевых программ  Омской
   области   по  рациональному  использованию  и  охране   земель   на
   территории Омской области;
       2) исключен. - Закон Омской области от 06.06.2006 N 760-ОЗ;
       3)   утверждает  порядок  предоставления  земельных   участков,
   находящихся в собственности Омской области, для строительства,  для
   целей,   не   связанных   со  строительством,   а   также   порядок
   приобретения    прав   на   земельные   участки,   находящиеся    в
   собственности  Омской  области,  на  которых  расположены   здания,
   строения, сооружения;
   (п. 3 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       4)  принимает  решения  о приобретении в  собственность  Омской
   области  или  отчуждении из собственности Омской области  земельных
   участков   из   земель  сельскохозяйственного  назначения,   размер
   которых   не   превышает   десять  процентов   от   общей   площади
   сельскохозяйственных    угодий,    расположенных     в     границах
   муниципального  района  Омской  области,  или  рыночная   стоимость
   которых не превышает кадастровую стоимость более чем в два раза;
       5)  принимает  решение  о приобретении в  собственность  Омской
   области земельного участка или доли в праве общей собственности  на
   земельный  участок из земель сельскохозяйственного  назначения  при
   нарушении  собственником  требований статьи  3  и  (или)  пункта  2
   статьи     4    Федерального    закона    "Об    обороте     земель
   сельскохозяйственного   назначения"  в  случае   отсутствия   лица,
   изъявившего желание приобрести такой земельный участок или  долю  в
   праве общей собственности на земельный участок;
       6) исключен. - Закон Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ;
       7) исключен. - Закон Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ;
       8)  утверждает  порядок  определения  размера  арендной  платы,
   порядок,  условия  и  сроки внесения арендной  платы  за  земельные
   участки, находящиеся в собственности Омской области;
   (п. 8 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       9)   утверждает  порядок  предоставления  земельных   участков,
   находящихся   в   государственной  собственности  до  разграничения
   собственности   на   землю   на  территории   города   Омска,   для
   строительства, для целей, не связанных со строительством,  а  также
   порядок  приобретения  прав  на земельные  участки,  находящиеся  в
   государственной   собственности  до  разграничения  государственной
   собственности  на  землю, на которых расположены здания,  строения,
   сооружения,  на  территории города Омска, за исключением  земельных
   участков,   которые   предоставляются   для   размещения   на   них
   металлических  и сборных железобетонных гаражных боксов,  погребов,
   палаток,  лотков  (далее - временные объекты), для ведения  дачного
   хозяйства, садоводства, огородничества;
   (п. 9 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       10)  утверждает порядок определения размера арендной  платы  за
   аренду    земельных   участков,   находящихся   в   государственной
   собственности  до  разграничения государственной  собственности  на
   землю и расположенных в городе Омске;
   (п. 10 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       11)   устанавливает  предельные  максимальные  цены  работ   по
   проведению  территориального землеустройства в отношении  земельных
   участков,  предназначенных для ведения личного подсобного,  дачного
   хозяйства,  огородничества, садоводства, индивидуального  гаражного
   или  индивидуального жилищного строительства, на период до 1 января
   2010 года;
   (п. 11 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       11.1) исключен. - Закон Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ;
       12)  определяет  порядок использования отдельных  видов  земель
   промышленности,   энергетики,  транспорта,   связи,   радиовещания,
   телевидения,   информатики,  земель  для  обеспечения   космической
   деятельности,   земель  обороны,  безопасности   и   земель   иного
   специального  назначения,  а  также  установления  зон  с   особыми
   условиями  использования  земель данной  категории,  находящихся  в
   собственности Омской области;
   (п. 12 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       13)  утверждает  перечни  земель,  отнесенных  к  особо  ценным
   продуктивным   сельскохозяйственным   угодьям,    в    том    числе
   сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных  подразделений
   научно-исследовательских     организаций      и      учебно-опытных
   подразделений  образовательных учреждений высшего профессионального
   образования,  а  также  сельскохозяйственным  угодьям,  кадастровая
   стоимость  которых  существенно (на пятьдесят  и  более  процентов)
   превышает  средний уровень кадастровой стоимости по  муниципальному
   району (городскому округу), использование которых для других  целей
   не допускается;
       14)  устанавливает порядок использования и охраны земель  особо
   охраняемых  территорий  регионального  значения  в  соответствии  с
   федеральным и областным законами;
       15) утверждает границы зон охраны объектов культурного наследия
   регионального   и   местного  (муниципального)   значения,   режимы
   использования  земель  и градостроительные  регламенты  в  границах
   данных   зон,   а   в   отношении  объектов  культурного   наследия
   федерального    значения   -   в   соответствии    с    федеральным
   законодательством  по  согласованию с  федеральным  органом  охраны
   объектов культурного наследия;
       16)  определяет  иные функции организатора  торгов  (конкурсов,
   аукционов)  при продаже находящихся в собственности Омской  области
   земельных  участков или права на заключение договоров аренды  таких
   земельных   участков,  не  предусмотренные  пунктом  4   статьи   8
   настоящего Закона;
       17)  устанавливает содержание ходатайства о переводе земель  из
   одной  категории в другую и состав прилагаемых к нему документов  в
   отношении  земель сельскохозяйственного назначения, за  исключением
   земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
       18)  принимает  в отношении земель, находящихся в собственности
   Омской  области,  а также земель сельскохозяйственного  назначения,
   находящихся в муниципальной или частной собственности,  решения  об
   отнесении их к категориям либо об отказе в отнесении к категориям;
       19)  до  разграничения государственной собственности  на  землю
   принимает   решения  об  отнесении  находящихся  в  государственной
   собственности земель или земельных участков в составе таких  земель
   к   определенной   категории   земель  в   случаях,   установленных
   федеральным законом;
       20)  принимает решения о переводе земель или земельных участков
   в  составе таких земель из одной категории в другую либо решения об
   отказе  в  переводе земель или земельных участков в  составе  таких
   земель  из  одной категории в другую в отношении земель и земельных
   участков,  находящихся  в собственности Омской  области,  земель  и
   земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся  в
   муниципальной или частной собственности;
       21)  принимает решения о переводе земель поселений в земли иных
   категорий  и земель иных категорий в земли поселений независимо  от
   их   форм   собственности  в  случаях,  установленных   федеральным
   законом;
       22)  до  разграничения государственной собственности  на  землю
   принимает   решения   о  переводе  находящихся  в   государственной
   собственности земель или земельных участков в составе таких  земель
   из  одной  категории в другую в случаях, установленных  федеральным
   законом;
       23) обеспечивает направление копии правового акта Правительства
   Омской  области о переводе земель или земельных участков  в  орган,
   осуществляющий деятельность по ведению государственного  земельного
   кадастра;
       24)  устанавливает дополнительные виды земель особо  охраняемых
   территорий    регионального   значения    помимо    предусмотренных
   федеральным законом;
       25)  принимает решения о резервировании земельных участков  для
   государственных  нужд Омской области, а также  земельных  участков,
   которые   предполагается  объявить  особо  охраняемыми   природными
   территориями регионального значения;
       26)  принимает  решения  о  полном  или  частичном  изъятии  из
   хозяйственного  использования  и  оборота  земель,  которые   имеют
   особое      природоохранное,     научное,      историко-культурное,
   эстетическое,   рекреационное,  оздоровительное   и   иное   ценное
   значение и для которых установлен особый правовой режим;
       27)  принимает  решение об изъятии, в том числе  путем  выкупа,
   земельных участков для государственных нужд Омской области;
       28) обеспечивает уведомление собственников, землепользователей,
   землевладельцев,  арендаторов  земельных  участков  о   предстоящем
   изъятии,   в  том  числе  путем  выкупа,  земельных  участков   для
   государственных нужд Омской области;
       29)   устанавливает  публичный  сервитут   в   соответствии   с
   законодательством;
       30)  устанавливает  ограничения прав на  землю  по  основаниям,
   установленным федеральным законом;
       31) рассматривает предложения и принимает решения о консервации
   земель, находящихся в собственности Омской области, а также  земель
   сельскохозяйственного    назначения,    находящихся    в    частной
   собственности,  с  изъятием  их из оборота  в  случаях  и  порядке,
   установленных федеральным законодательством;
       32) информирует органы, осуществляющие ведение государственного
   земельного   кадастра   и  государственную  регистрацию   прав   на
   недвижимое  имущество  и  сделок с ним, о  принятии  Правительством
   Омской области решения о консервации земель;
       33) принимает решения о реквизиции земельных участков в случаях
   и порядке, установленных федеральным законом;
       34)   организует  проведение  мероприятий  по  охране   земель,
   находящихся   в   собственности   Омской   области,   в    порядке,
   установленном законодательством;
       35)  утверждает  результаты государственной кадастровой  оценки
   земель на территории Омской области;
       36)  утверждает средний уровень кадастровой стоимости земельных
   участков  по  муниципальному  району  (городскому  округу)   Омской
   области;
       37)   устанавливает  цену  земли  при  продаже  находящихся   в
   государственной или муниципальной собственности земельных  участков
   собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений;
       38)   устанавливает   цену   выкупа  земельных   участков   при
   приватизации  зданий,  строений  и сооружений,  а  также  объектов,
   строительство    которых   не   завершено   и   которые    признаны
   самостоятельными объектами недвижимости;
       39)   определяет  нормативную  цену  земли  в  соответствии   с
   федеральным законодательством;
       40)   определяет  категории  работников  организаций  отдельных
   отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов;
       41) определяет периодическое печатное издание, опубликованию  в
   котором   подлежат   сообщения  о  приеме   заявлений   граждан   и
   юридических  лиц  о  предоставлении в  аренду  земельных  участков,
   находящихся   в   собственности  Омской  области,   для   жилищного
   строительства, а также извещения о проведении аукционов по  продаже
   указанных  земельных участков либо прав на заключение договоров  их
   аренды для жилищного строительства;
       42)  утверждает  проекты рекультивации  земель,  находящихся  в
   собственности Омской области;
       43)  устанавливает  порядок проведения согласительных  процедур
   при  возникновении  споров о местоположении выделяемого  земельного
   участка  в  счет  земельной  доли в праве  общей  собственности  на
   земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
       44) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и
   областным законодательством.
   
       Статья 5. Компетенция специально уполномоченного органа
   
       Специально   уполномоченный   орган   осуществляет    следующие
   полномочия:
       1)  обеспечивает  реализацию  государственной  политики  Омской
   области в сфере земельных отношений;
       2)  участвует в разработке и реализации целевых программ Омской
   области   по  рациональному  использованию  и  охране   земель   на
   территории Омской области;
       3)  участвует в разграничении государственной собственности  на
   землю;
   (п. 3 в ред. Закона Омской области от 06.06.2006 N 760-ОЗ)
       4)  взаимодействует  с  уполномоченными  федеральными  органами
   исполнительной   власти  в  сфере  осуществления   государственного
   земельного    контроля   в   порядке,   установленном   федеральным
   законодательством;
       5) осуществляет управление земельными участками, находящимися в
   собственности    Омской    области,   в   порядке,    установленном
   законодательством;
       6)  принимает решения о предоставлении в собственность, аренду,
   постоянное   (бессрочное)   пользование,   безвозмездное    срочное
   пользование земельных участков, находящихся в собственности  Омской
   области,  за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2  статьи
   3, пунктом 4 статьи 4 настоящего Закона;
   (п. 6 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       6.1)   принимает  решения  о  предоставлении  в  собственность,
   постоянное   (бессрочное)   пользование,   безвозмездное    срочное
   пользование,    аренду    земельных   участков,    находящихся    в
   государственной   собственности  до  разграничения  государственной
   собственности  на  землю  и  расположенных  в  городе   Омске,   за
   исключением случаев, предусмотренных подпунктом 4 пункта  1  статьи
   6 настоящего Закона;
   (п. 6.1 введен Законом Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       7)   участвует  в  осуществлении  государственного  мониторинга
   земельных участков, находящихся в собственности Омской области;
       8)  на  основании  обращений заинтересованных лиц  осуществляет
   подготовку  предложений Правительству Омской области по изъятию,  в
   том  числе  выкупу,  земельных участков  для  государственных  нужд
   Омской области;
       9)  принимает решение об осуществлении преимущественного  права
   покупки   земельного   участка   из  земель   сельскохозяйственного
   назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
       10)  направляет  в  суд  заявление  о  понуждении  собственника
   земельного  участка  или  доли  в  праве  общей  собственности   на
   земельный   участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
   нарушающего  требования  статьи  3  и  (или)  пункта  2  статьи   4
   Федерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
   назначения",  к  продаже  такого земельного  участка  или  доли  на
   торгах (конкурсах, аукционах);
       11)  направляет  в  суд  заявление о принудительном  изъятии  у
   собственника  земельного  участка из  земель  сельскохозяйственного
   назначения   в   случае   его   ненадлежащего   использования   или
   неиспользования  в  соответствии с целевым  назначением  в  течение
   трех лет;
       12)  направляет  в  суд заявление о принудительном  прекращении
   права   пожизненного  наследуемого  владения,   права   постоянного
   (бессрочного)    пользования,   права    безвозмездного    срочного
   пользования земельным участком, находящимся в собственности  Омской
   области, в случае его ненадлежащего использования;
       13)  направляет в суд заявление о понуждении победителя  торгов
   (конкурсов,  аукционов), уклоняющегося от заключения по результатам
   торгов  (конкурсов,  аукционов) договора купли-продажи  или  аренды
   земельного  участка, находящегося в собственности  Омской  области,
   заключить   соответствующий  договор   купли-продажи   или   аренды
   земельного участка, находящегося в собственности Омской области,  а
   также   о  возмещении  убытков,  причиненных  уклонением   от   его
   заключения;
       14)  информирует органы государственной власти Омской  области,
   органы  местного  самоуправления Омской  области,  заинтересованные
   юридические  и  физические лица о состоянии  земель  на  территории
   Омской  области,  прогнозировании и планировании  их  рационального
   использования;
       15)     уведомляет     собственников    земельных     участков,
   землепользователей,   землевладельцев   и   арендаторов   земельных
   участков,  находящихся  в  пределах придорожных  полос,  об  особом
   режиме использования этих земельных участков;
       16)  разрабатывает проекты правовых актов в сфере регулирования
   земельных отношений в Омской области;
       17)   разрабатывает  и  утверждает  организационно-методические
   документы  в  сфере  регулирования  земельных  отношений  в  Омской
   области;
       18)    вносит    предложения   иным   уполномоченным    органам
   исполнительной власти Омской области по охране земель,  находящихся
   в   собственности   Омской   области,  в   порядке,   установленном
   законодательством;
       19)  организует  в соответствии с законодательством  проведение
   торгов  по  продаже земельных участков, находящихся в собственности
   Омской области, или права на заключение договоров их аренды;
       20)  выступает  от имени Омской области стороной  по  договорам
   купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования  и  иным
   договорам   в   отношении   земельных   участков,   находящихся   в
   собственности   Омской   области,  а  также   земельных   участков,
   находящихся   в   государственной  собственности  до  разграничения
   государственной  собственности на землю и  расположенных  в  городе
   Омске,  за  исключением земельных участков, которые предоставляются
   для  размещения  на  них временных объектов,  для  ведения  дачного
   хозяйства, садоводства, огородничества;
   (п. 20 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       21)   осуществляет   функции  государственного   заказчика   по
   размещению  в установленном порядке государственного заказа  Омской
   области   и   выступает  организатором  конкурсов  по   определению
   подрядчика  для  выполнения работ по землеустройству  и  подготовке
   документов  для  проведения  государственного  кадастрового   учета
   земельных  участков,  подлежащих отнесению к  собственности  Омской
   области  в процессе разграничения государственной собственности  на
   землю, а также находящихся в собственности Омской области;
       21.1)  принимает  решение о приобретении земельных  участков  в
   собственность    Омской    области,   за    исключением    случаев,
   предусмотренных  пунктом  2  статьи 3,  пунктами  4,  5  статьи  4,
   статьей 6.1 настоящего Закона;
   (п.  21.1  введен Законом Омской области от 06.06.2006 N 760-ОЗ,  в
   ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       21.2)  выступает от имени Омской области стороной по договорам,
   связанным   с  приобретением  земельных  участков  в  собственность
   Омской  области,  за  исключением случая, предусмотренного  статьей
   6.1 настоящего Закона;
   (п. 21.2 введен Законом Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       22)   утверждает  землеустроительную  документацию  в  случаях,
   предусмотренных федеральным законодательством;
       23)  принимает  решение  о предварительном  согласовании  места
   размещения   объекта   при   предоставлении   земельных   участков,
   указанных в пунктах 6, 6.1 настоящей статьи;
   (п. 23 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       24)  осуществляет  функции по защите прав и законных  интересов
   Омской   области  в  сфере  регулирования  земельных  отношений   в
   порядке,      предусмотренном     федеральным      и      областным
   законодательством;
       24.1)  направляет заявления в целях государственной регистрации
   права  собственности  Омской  области  на  земельный  участок   при
   разграничении государственной собственности на землю;
   (п. 24.1 введен Законом Омской области от 06.06.2006 N 760-ОЗ)
       25) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и
   областным законодательством.
   
       Статья  6.  Полномочия  органов местного самоуправления  Омской
   области
   
       1.  Органы  местного  самоуправления  Омской  области  в  сфере
   регулирования    земельных   отношений    осуществляют    следующие
   полномочия:
       1) осуществляют управление и распоряжение земельными участками,
   находящимися в муниципальной собственности;
       2) принимают решения о предоставлении в собственность гражданам
   и    юридическим   лицам   земельных   участков,   находящихся    в
   муниципальной собственности;
       3)  принимают  решения  о  предоставлении  земельных  участков,
   находящихся  в  муниципальной собственности, в  аренду,  постоянное
   (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
       4) осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися
   в  государственной  собственности до разграничения  государственной
   собственности  на землю, расположенными на территории муниципальных
   районов  Омской области, а также земельными участками, находящимися
   в  государственной  собственности до разграничения  государственной
   собственности  на землю, которые предоставляются для размещения  на
   них    временных   объектов,   для   ведения   дачного   хозяйства,
   садоводства, огородничества на территории города Омска;
   (подп. 4 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       5)  принимают  решения о резервировании земельных участков  для
   муниципальных   нужд,   а   также   земельных   участков,   которые
   предполагается  объявить особо охраняемыми природными  территориями
   местного значения;
       6)  осуществляют  изъятие, в том числе путем выкупа,  земельных
   участков для муниципальных нужд;
       7) утверждают правила землепользования и застройки;
       8) разрабатывают и реализуют местные программы использования  и
   охраны земель;
       9)  планируют использование земель, находящихся в муниципальной
   собственности;
       10)    организуют   работу   по   землеустройству,   реализации
   генеральных    планов   и   других   документов    территориального
   планирования  муниципальных  образований  в  пределах   полномочий,
   установленных законодательством;
       11)  устанавливают порядок определения размера  арендной  платы
   при   аренде   земельных  участков,  находящихся  в   муниципальной
   собственности,  а также порядок, условия и сроки внесения  арендной
   платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;
       12)   устанавливают  предельные  (максимальные  и  минимальные)
   размеры    земельных   участков,   предоставляемых   гражданам    в
   собственность  из  находящихся в государственной или  муниципальной
   собственности  земель  для ведения личного подсобного  хозяйства  и
   индивидуального жилищного строительства;
       13)  устанавливают  максимальные  размеры  земельных  участков,
   находящихся    в   муниципальной   собственности,   предоставляемых
   гражданам  в  собственность  бесплатно  для  ведения  крестьянского
   (фермерского)      хозяйства,     садоводства,      огородничества,
   животноводства,  дачного строительства, ведения личного  подсобного
   хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
       14)   устанавливают  публичные  сервитуты  в   соответствии   с
   законодательством;
       15) участвуют в разграничении государственной собственности  на
   землю;
       16)  осуществляют  зонирование территорий и определяют  порядок
   использования  земель поселений, а также устанавливают  разрешенное
   использование земель в границах территориальных зон в  соответствии
   с федеральными законами;
       17)  устанавливают дополнительные виды земель особо  охраняемых
   территорий  местного  значения помимо  предусмотренных  федеральным
   законом;
       18)  устанавливают  порядок отнесения  земель  к  землям  особо
   охраняемых  территорий местного значения, порядок  использования  и
   охраны  указанных земель в соответствии с федеральным  и  областным
   законами;
       19) осуществляют муниципальный земельный контроль;
       20)  устанавливают  в соответствии с законодательством  порядок
   предоставления  в  собственность и аренду гражданам  и  юридическим
   лицам  земельных участков, находящихся в собственности  и  (или)  в
   ведении  муниципальных образований Омской области,  для  целей,  не
   связанных со строительством;
       21)  устанавливают  в соответствии с законодательством  порядок
   предоставления     в    постоянное    (бессрочное)     пользование,
   безвозмездное  срочное пользование земельных участков,  находящихся
   в  собственности и (или) в ведении муниципальных образований Омской
   области, для целей, не связанных со строительством;
       22)  принимают нормативные правовые акты об отнесении земельных
   участков  к  землям  определенной категории в зависимости  от  цели
   использования,  для  которой они предоставлялись,  в  случае,  если
   категория   земель   не   указана  в  документах   государственного
   земельного  кадастра, правоустанавливающих документах на  земельный
   участок или документах, удостоверяющих права на землю;
       23) осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральным и
   областным законодательством.
       2.  Главы  муниципальных образований Омской области  определяют
   периодические  печатные  издания  для  опубликования  сообщений   о
   приеме  заявлений  о  предоставлении в аренду  земельных  участков,
   находящихся   в   муниципальной   собственности,   для    жилищного
   строительства, а также извещений о проведении аукционов по  продаже
   таких  земельных  участков либо права на  заключение  договоров  их
   аренды для жилищного строительства.
   
       Статья  6.1.  Приобретение земельных участков  в  собственность
   Омской  области  органами государственной  власти  Омской  области,
   государственными   учреждениями  Омской  области,  государственными
   унитарными предприятиями Омской области
   
       (введена Законом Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
   
       1.  Решения  о  приобретении  органами  государственной  власти
   Омской  области и государственными учреждениями Омской  области  по
   сделкам  земельных  участков  в собственность  Омской  области  для
   строительства либо при приобретении в собственность Омской  области
   зданий,  строений,  сооружений  принимаются  ими  самостоятельно  в
   пределах  утвержденной  сметы  расходов,  за  исключением  случаев,
   предусмотренных законодательством.
       В  качестве  приобретателя по сделкам таких земельных  участков
   выступают  соответствующие  органы  государственной  власти  Омской
   области или государственные учреждения Омской области.
       2.   Решения   о   приобретении   государственными   унитарными
   предприятиями  Омской  области  по  сделкам  земельных  участков  в
   собственность  Омской  области принимаются ими  самостоятельно,  за
   исключением случаев, предусмотренных законодательством.
       В  качестве  приобретателя по сделкам таких земельных  участков
   выступают  соответствующие  государственные  унитарные  предприятия
   Омской области.
       3. После приобретения земельных участков в собственность Омской
   области  в случаях, предусмотренных пунктами 1, 2 настоящей статьи,
   органы   государственной  власти  Омской  области,  государственные
   учреждения  Омской  области, государственные унитарные  предприятия
   Омской  области  обращаются в специально уполномоченный  орган  для
   предоставления  земельных  участков на  соответствующем  праве,  за
   исключением        случаев,       предусмотренных       федеральным
   законодательством.
   
        Глава 2. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
                     НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
   
       Статья 7. Нормы предоставления земельных участков
   
       1.  Предельные  (минимальные и максимальные) размеры  земельных
   участков,  предоставляемых  гражданам в  собственность  из  земель,
   находящихся  в  государственной  или  муниципальной  собственности,
   составляют:
       1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства от 0,04 га
   до 100 га;
       2) для садоводства от 0,04 га до 0,15 га;
       3) для огородничества от 0,04 га до 0,15 га;
       4) для животноводства от 0,04 га до 7,5 га;
       5) для дачного строительства от 0,04 га до 0,15 га.
       2.  Максимальный  размер  земельного  участка,  находящегося  в
   собственности   Омской   области,  предоставляемого   гражданам   в
   собственность  бесплатно  для  целей,  предусмотренных  пунктом   1
   настоящей  статьи, а также для ведения личного подсобного хозяйства
   и индивидуального жилищного строительства, составляет 0,04 га.
       3.  Право  на  однократное бесплатное получение в собственность
   земельных  участков  из земель, находящихся в собственности  Омской
   области или муниципальной собственности, имеют:
       1) многодетные семьи;
       2)   одинокие   матери   (отцы)  и  вдовы   (вдовцы),   имеющие
   несовершеннолетних детей;
       3)  граждане, зарегистрированные по месту жительства в сельской
   местности;
       4)  лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
   родителей,    по    окончании    пребывания    в    государственном
   (муниципальном)   учреждении,  у  опекунов   или   попечителей   до
   достижения ими 25 лет;
       5)   религиозные   организации,   которым   земельные   участки
   предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования;
       6)   категории   граждан  и  юридических   лиц,   установленные
   федеральными законами.
       4.   Максимальный  размер  общей  площади  земельных  участков,
   которые  могут  находиться одновременно на  праве  собственности  и
   (или)  ином  праве  у граждан, ведущих личное подсобное  хозяйство,
   устанавливается равным:
       1)  в  черте  поселений  (приусадебный  земельный  участок)   -
   трехкратной  максимальной норме предоставления  земельных  участков
   для  ведения  личного  подсобного хозяйства,  определяемой  органом
   местного  самоуправления Омской области в муниципальном образовании
   Омской  области,  на территории которого расположен соответствующий
   земельный участок, установленной на момент их предоставления;
       2)  за  чертой поселения (полевой земельный участок) -  размеру
   одной  максимальной земельной доли в праве общей  собственности  на
   земельный    участок,   сложившейся   в   результате   приватизации
   сельскохозяйственных    угодий    в    границах    административно-
   территориального   образования  Омской  области,   где   расположен
   соответствующий земельный участок.
       5.  В Большереченском, Большеуковском, Знаменском, Колосовском,
   Крутинском,  Муромцевском,  Седельниковском,  Тарском,  Тевризском,
   Тюкалинском,    Усть-Ишимском   районах   Омской   области    нормы
   предоставления земельных участков, предусмотренные в подпунктах  2,
   3,  4  пункта 1 настоящей статьи, и максимальный размер  земельного
   участка,  предусмотренный пунктом 2 настоящей статьи, увеличиваются
   в два раза.
   
       Статья  8. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже
   находящихся  в собственности Омской области земельных участков  или
   права  на заключение договоров их аренды для целей, не связанных  с
   жилищным строительством
   
       1.   Земельный  участок,  находящийся  в  собственности  Омской
   области,  может  быть предоставлен в собственность  или  аренду  по
   результатам  торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном
   федеральным законодательством.
       Организатором   торгов   (конкурсов,  аукционов)   по   продаже
   находящихся  в собственности Омской области земельных участков  или
   права  на  заключение  договоров  их  аренды  выступает  специально
   уполномоченный орган.
       2. Исключен. - Закон Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ.
       3. Решения о проведении торгов в форме конкурса или аукциона по
   продаже   находящихся  в  собственности  Омской  области  земельных
   участков  или  права на заключение договоров их аренды  принимаются
   специально  уполномоченным  органом,  если  иное  не  предусмотрено
   законодательством.
   (п. 3 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       4.   Организатор  торгов  (конкурсов,  аукционов)  по   продаже
   находящихся  в собственности Омской области земельных участков  или
   права  на  заключение  договоров их аренды  осуществляет  следующие
   функции:
       1)  определяет  место, дату и время начала и  окончания  приема
   заявок  об  участии  в  торгах  (конкурсах,  аукционах)  (далее   -
   заявки),   место,  дату  и  время  определения  участников   торгов
   (конкурсов,  аукционов),  место  и срок  подведения  итогов  торгов
   (конкурсов, аукционов);
       2) определяет условия конкурса;
       3) утверждает форму заявки и перечень документов, прилагаемых к
   ней;
       4) определяет начальную цену земельного участка, находящегося в
   собственности Омской области, или начальный размер арендной  платы,
   величину  их  повышения ("шаг аукциона") при  проведении  торгов  в
   форме  аукциона, открытого по форме подачи предложений о  цене  или
   размере арендной платы, а также размер задатка;
       5)  организует подготовку и публикацию извещений  о  проведении
   торгов  (конкурсов,  аукционов) или об отказе в  их  проведении,  а
   также информации о результатах торгов (конкурсов, аукционов);
       6)  выдает  необходимые  материалы и соответствующие  документы
   юридическим  и физическим лицам, намеревающимся принять  участие  в
   торгах (конкурсах, аукционах) (далее - претенденты);
       7)  принимает  заявки  и  документы от  претендентов,  а  также
   предложения  при  проведении конкурса или  аукциона,  закрытого  по
   форме  подачи  предложений  о  цене  или  размере  арендной  платы,
   организует   регистрацию   заявок   в   журнале   приема    заявок,
   обеспечивает   сохранность  представленных  заявок,  документов   и
   предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах,  подавших
   заявки  и  предложения, и содержания представленных ими  документов
   до  момента  их  оглашения при проведении  конкурса  или  аукциона,
   закрытого  по форме подачи предложений о цене или размере  арендной
   платы;
       8)  открывает  специальный счет (счета) для  внесения  задатков
   претендентами для участия в торгах (конкурсах, аукционах);
       9)   организует   осмотр  земельных  участков,  находящихся   в
   собственности Омской области, на местности;
       10)     проверяет    правильность    оформления     документов,
   представленных претендентами;
       11)  принимает  решение  о  признании претендентов  участниками
   торгов  (конкурсов, аукционов) или об отказе в допуске к участию  в
   торгах   (конкурсах,   аукционах)  по   основаниям,   установленным
   федеральным законодательством;
       12)  уведомляет претендентов о признании их участниками  торгов
   (конкурсов,  аукционов) или об отказе их  в  допуске  к  участию  в
   торгах (конкурсах, аукционах);
       13)  уведомляет  участников  торгов (конкурсов,  аукционов)  об
   отказе в проведении торгов (конкурсов, аукционов);
       14)   определяет  победителя  торгов  (конкурсов,   аукционов),
   оформляет  и  подписывает протокол о результатах торгов (конкурсов,
   аукционов);
       15) определяет существенные условия договоров купли-продажи или
   аренды  земельных  участков,  находящихся  в  собственности  Омской
   области, заключаемых по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
       16)  осуществляет  подготовку проектов договоров  купли-продажи
   или  аренды земельных участков, находящихся в собственности  Омской
   области, заключаемых по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
       17)  выступает  от имени Омской области стороной  по  договорам
   купли-продажи   или  аренды  земельных  участков,   находящихся   в
   собственности  Омской  области, заключаемых по  результатам  торгов
   (конкурсов, аукционов);
       18)  осуществляет  возврат задатков претендентам  и  участникам
   торгов в порядке, установленном законодательством;
       19) выступает от имени Омской области стороной по договорам  на
   оценку  земельных  участков,  находящихся  в  собственности  Омской
   области, являющихся предметом торгов (конкурсов, аукционов);
       20) осуществляет иные функции, определенные законодательством.
   
       Статья 9. Выбор земельных участков для строительства из земель,
   находящихся   в  собственности  Омской  области  или  муниципальной
   собственности
   
       1.  Орган  местного самоуправления Омской области по  заявлению
   гражданина  или  юридического  лица либо  по  обращению  специально
   уполномоченного  органа обеспечивает выбор  земельного  участка  из
   земель,   находящихся   в   собственности   Омской   области    или
   муниципальной собственности, оформляемый актом о выборе  земельного
   участка   для  строительства,  в  течение  трех  месяцев   со   дня
   поступления такого заявления или обращения.
       2.   Специально   уполномоченный  орган  или   орган   местного
   самоуправления  Омской области принимает решение о  предварительном
   согласовании  места размещения объекта, утверждающее акт  о  выборе
   земельного  участка  из земель, находящихся в собственности  Омской
   области или муниципальной собственности, в соответствии с одним  из
   вариантов  выбора  земельного участка, или об отказе  в  размещении
   объекта  в течение одного месяца со дня поступления акта  о  выборе
   земельного участка для строительства.
       3.  Основаниями для принятия специально уполномоченным  органом
   или  органом  местного  самоуправления Омской  области  решения  об
   отказе в размещении объекта являются:
       1)   иное  назначение  земельного  участка  в  соответствии   с
   документацией по планировке территории;
       2)   наличие  решения  о  предварительном  согласовании   места
   размещения  объекта, утверждающего акт о выборе данного  земельного
   участка, в отношении другого лица;
       3) иные основания в соответствии с законодательством.
   
       Статья  10.  Порядок предоставления в собственность или  аренду
   земельных  участков,  находящихся в собственности  Омской  области,
   для целей, не связанных со строительством
   
       1.   Граждане   и   юридические   лица,   заинтересованные    в
   предоставлении в собственность или в аренду земельных  участков  из
   земель,  находящихся в собственности Омской области, для целей,  не
   связанных  со  строительством,  подают  заявления,  оформленные   в
   соответствии   с   требованиями  статьи   34   Земельного   кодекса
   Российской Федерации, в специально уполномоченный орган  в  течение
   тридцати  дней  со дня опубликования соответствующей  информации  о
   наличии предлагаемых для предоставления в собственность или  аренду
   земельных участков, находящихся в собственности Омской области.
       В  случае  если  информация,  указанная  в  заявлении,  требует
   дополнения   или  уточнения,  заявитель  извещается   об   этом   в
   двухнедельный  срок  со дня поступления заявления.  При  этом  срок
   рассмотрения  заявления исчисляется со дня поступления  необходимой
   дополнительной информации.
       2.  Орган  местного самоуправления Омской области  или  по  его
   поручению   соответствующая   землеустроительная   организация   на
   основании  обращения  специально уполномоченного  органа  с  учетом
   зонирования  территорий  в месячный срок обеспечивает  изготовление
   проекта границ земельного участка и утверждает его.
       3. На основании утвержденного проекта границ земельного участка
   специально  уполномоченный орган принимает решение о предоставлении
   испрашиваемого  земельного  участка в собственность  за  плату  или
   бесплатно  либо  о  предоставлении  его  в  аренду  для  целей,  не
   связанных со строительством.
       Указанное решение специально уполномоченного органа принимается
   не  позднее двух недель со дня предоставления утвержденного проекта
   границ   данного   земельного  участка  и  выдается   заявителю   в
   семидневный срок со дня его принятия.
   (п. 3 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
   
       Статья  11.  Порядок  предоставления в постоянное  (бессрочное)
   пользование   или   безвозмездное  срочное  пользование   земельных
   участков,  находящихся в собственности Омской области,  для  целей,
   не связанных со строительством
   
       1.  Земельные  участки из земель, находящихся  в  собственности
   Омской   области,  предоставляются  для  целей,  не  связанных   со
   строительством,   юридическим  лицам  в   постоянное   (бессрочное)
   пользование  в  случаях,  предусмотренных  пунктом  1   статьи   20
   Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  а  также  гражданам  и
   юридическим  лицам в безвозмездное срочное пользование  в  случаях,
   предусмотренных  пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса  Российской
   Федерации.
       2.  Граждане и юридические лица, указанные в пункте 1 настоящей
   статьи,   подают   заявления,   оформленные   в   соответствии    с
   требованиями  статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации,  в
   специально уполномоченный орган.
       В  случае  если  информация,  указанная  в  заявлении,  требует
   дополнения   или  уточнения,  заявитель  извещается   об   этом   в
   двухнедельный  срок  со дня поступления заявления.  При  этом  срок
   рассмотрения  заявления исчисляется со дня поступления  необходимой
   дополнительной информации.
       3.  Орган  местного самоуправления Омской области  или  по  его
   поручению   соответствующая   землеустроительная   организация   на
   основании  обращения  специально уполномоченного  органа  с  учетом
   зонирования  территорий  в месячный срок обеспечивает  изготовление
   проекта границ земельного участка и утверждает его.
       4. На основании утвержденного проекта границ земельного участка
   специально  уполномоченный орган принимает решение о предоставлении
   испрашиваемого   земельного  участка  в   постоянное   (бессрочное)
   пользование  или безвозмездное срочное пользование  для  целей,  не
   связанных со строительством.
       Указанное решение специально уполномоченного органа принимается
   не  позднее двух недель со дня предоставления утвержденного проекта
   границ   данного   земельного  участка  и  выдается   заявителю   в
   семидневный срок со дня его принятия.
   (п. 4 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
       5.   Договор  безвозмездного  срочного  пользования   земельным
   участком  заключается в семидневный срок со дня принятия специально
   уполномоченным  органом  решения  о  предоставлении  испрашиваемого
   земельного  участка в безвозмездное срочное пользование для  целей,
   не связанных со строительством.
   (п. 5 в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
   
       Статья 11.1. Порядок предоставления в собственность, постоянное
   (бессрочное)   пользование,  безвозмездное   срочное   пользование,
   аренду    земельных   участков,   находящихся   в   государственной
   собственности  до  разграничения государственной  собственности  на
   землю  и  расположенных в городе Омске, для целей, не связанных  со
   строительством,   за   исключением  земельных   участков,   которые
   предоставляются  для  размещения временных  объектов,  для  ведения
   дачного хозяйства, садоводства, огородничества
   (в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
   
       (введена Законом Омской области от 06.06.2006 N 760-ОЗ)
   
       Предоставление   в   собственность,   постоянное   (бессрочное)
   пользование,  безвозмездное срочное пользование,  аренду  земельных
   участков,   находящихся   в   государственной   собственности    до
   разграничения   государственной   собственности    на    землю    и
   расположенных   в  городе  Омске,  для  целей,  не   связанных   со
   строительством,   за   исключением  земельных   участков,   которые
   предоставляются  для  размещения временных  объектов,  для  ведения
   дачного  хозяйства, садоводства, огородничества,  осуществляется  в
   порядке, определенном статьями 10, 11 настоящего Закона, если  иное
   не предусмотрено областным законодательством.
   (в ред. Закона Омской области от 02.02.2007 N 843-ОЗ)
   
       Статья 12. Условия предоставления служебных наделов
   
       1.  В  служебные  наделы  входят пашни,  сенокосы,  пастбища  и
   залежи.
       2.  Служебные  наделы  предоставляются  работникам  организаций
   отдельных  отраслей экономики, в том числе организаций  транспорта,
   лесного  хозяйства,  лесной  промышленности,  охотничьих  хозяйств,
   государственных  природных  заповедников  и  национальных   парков,
   расположенных   на  территории  Омской  области,  по   роду   своей
   деятельности   постоянно   или  преимущественно   проживающим   вне
   населенных пунктов.
       3.  Категории работников, имеющих право на получение  служебных
   наделов, определяются Правительством Омской области.
       4.   Наличие   у   вышеуказанных  работников  в  собственности,
   постоянном   (бессрочном)   пользовании,  пожизненном   наследуемом
   владении  или аренде земельного участка не является основанием  для
   отказа в предоставлении служебного надела.
   
       Статья 13. Резервирование земельных участков
   
       1. Резервирование земельных участков осуществляется:
       1)  в  целях создания условий для строительства, реконструкции,
   реставрации      и     расширения     жилых,     культурно-бытовых,
   производственных  и  иных зданий, строений и  сооружений,  объектов
   транспортной  инфраструктуры  и  иных  градостроительных   объектов
   путем  принятия  решения  о резервировании земельных  участков  для
   государственных   нужд  Омской  области  на  основании   документов
   территориального планирования;
       2)  в  целях  создания  новых и расширения  существующих  особо
   охраняемых   природных  территорий,  сохранения  и   восстановления
   ценных    ландшафтов,   имеющих   природоохранное,   экологическое,
   эстетическое  и  рекреационное значение, путем принятия  решения  о
   резервировании земельных участков, которые предполагается  объявить
   особо  охраняемыми природными территориями, с последующим  изъятием
   таких  земельных  участков,  в  том  числе  путем  выкупа,   и   об
   ограничении  на  них хозяйственной деятельности на  основании  схем
   развития  и  размещения особо охраняемых природных  территорий  или
   территориальных схем охраны природы.
       2.    Решение   о   резервировании   земельных   участков   для
   государственных  нужд Омской области, а также  земельных  участков,
   которые   предполагается  объявить  особо  охраняемыми   природными
   территориями  регионального  значения,  принимается  Правительством
   Омской  области.  Для резервирования земельных участков  специально
   уполномоченный  орган  подготавливает проект решения  Правительства
   Омской   области   об   утверждении  перечня  земельных   участков,
   подлежащих  резервированию, с указанием сроков и видов  ограничений
   прав на данные земельные участки.
       3.  Специально  уполномоченный  орган  осуществляет  учет  всех
   зарезервированных земельных участков и направляет информацию о  них
   в   орган,  осуществляющий  государственную  регистрацию  прав   на
   недвижимое  имущество  и  сделок с ним,  в  месячный  срок  со  дня
   принятия соответствующего решения Правительством Омской области.
       4.   Использование  зарезервированных  земельных  участков  для
   других  целей  допускается  только по  согласованию  со  специально
   уполномоченным  органом.  Зарезервированные  земельные  участки  не
   могут  быть  предоставлены в собственность  граждан  и  юридических
   лиц.
       5.  Порядок резервирования земельных участков для муниципальных
   нужд определяется органами местного самоуправления Омской области.
   
       Статья  14.  Перечень  сведений об  управлении  и  распоряжении
   земельными  участками, подлежащих публикации в  средствах  массовой
   информации
   
       1. В средствах массовой информации подлежат публикации сведения
   о:
       1)   проведении   конкурса  на  право   выполнения   работ   по
   землеустройству при разграничении государственной собственности  на
   землю;
       2)  наличии  предлагаемых для передачи в аренду  находящихся  в
   государственной или муниципальной собственности земельных  участков
   из земель сельскохозяйственного назначения;
       3)  намерении выделения земельного участка в счет доли в  праве
   общей    собственности    на   земельный    участок    из    земель
   сельскохозяйственного назначения;
       4) невостребованных земельных долях в праве общей собственности
   на  земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения  с
   указанием их собственников;
       5)  предстоящем общем собрании участников долевой собственности
   для  принятия  решения  о порядке владения и пользования  земельным
   участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся  в
   долевой собственности;
       6)  приеме заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении
   в  аренду  земельных  участков, находящихся в собственности  Омской
   области, для жилищного строительства;
       7)   проведении   аукционов  по  продаже  земельных   участков,
   находящихся   в  собственности  Омской  области,  либо   права   на
   заключение  договоров  аренды  указанных  земельных  участков   для
   жилищного строительства;
       8)  наличии  предлагаемых для передачи гражданам и  юридическим
   лицам в собственность или аренду земельных участков, находящихся  в
   собственности Омской области;
       9)   проведении  торгов  (конкурсов,  аукционов)   по   продаже
   земельных  участков,  находящихся в собственности  Омской  области,
   либо  права  на  заключение  договоров аренды  указанных  земельных
   участков.
       2.  Сведения, предусмотренные подпунктами 1, 2, 8, 9  пункта  1
   настоящей  статьи,  публикуются  в средствах  массовой  информации,
   являющихся   источниками  официального  опубликования   нормативных
   правовых актов Правительства Омской области.
       Сведения,  предусмотренные подпунктами 6, 7 пункта 1  настоящей
   статьи,  публикуются в средствах массовой информации,  определяемых
   Правительством Омской области.
       Сведения,  предусмотренные  подпунктами  3,  4,  5   пункта   1
   настоящей  статьи,  публикуются  в средствах  массовой  информации,
   являющихся   источниками  официального  опубликования   нормативных
   правовых  актов органов местного самоуправления Омской области,  по
   месту нахождения земельного участка.
       3.  Орган  местного самоуправления Омской области  имеет  право
   публиковать  в  средствах  массовой  информации,  которые  являются
   источниками  официального опубликования нормативных правовых  актов
   Правительства   Омской   области,  информацию   о   возможном   или
   предстоящем  предоставлении земельных участков для строительства  в
   период выбора земельного участка.
   
       Статья 15. Землеустройство
   
       1.    Документы,   подготовленные   в   результате   проведения
   землеустройства  и устанавливающие целевое назначение,  разрешенное
   использование, ограничения (обременения), местоположение,  описание
   границ,  площадь  земельного  участка, являются  обязательными  при
   организации управления и распоряжения земельными участками.
       2.  При  проведении  землеустройства в  Омской  области,  кроме
   предусмотренных   федеральным  законодательством,   устанавливаются
   следующие виды землеустроительной документации:
       1) схема землеустройства территории Омской области и территорий
   муниципальных образований Омской области;
       2)  схема  землеустройства земельных  участков,  находящихся  в
   собственности Омской области и муниципальной собственности;
       3)  проекты  организации использования и  охраны  земель  особо
   охраняемых территорий регионального и местного значения.
       3.    Правительство   Омской   области   утверждает   следующую
   землеустроительную документацию:
       1) схему землеустройства территории Омской области;
       2)  схему  землеустройства земельных  участков,  находящихся  в
   собственности Омской области;
       3)  проекты  организации использования и  охраны  земель  особо
   охраняемых территорий регионального значения.
       4.  Органы  местного  самоуправления Омской области  утверждают
   следующую землеустроительную документацию:
       1)  схемы  землеустройства территорий муниципальных образований
   Омской области;
       2)  схему  землеустройства земельных  участков,  находящихся  в
   муниципальной собственности;
       3)  проекты  организации использования и  охраны  земель  особо
   охраняемых территорий местного значения.
   
            Глава 3. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
   
       Статья    16.    Использование   особо   ценных    продуктивных
   сельскохозяйственных угодий
   
       Не  допускается использование для несельскохозяйственных  целей
   особо  ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, в том числе
   сельскохозяйственных  угодий опытно-производственных  подразделений
   научно-исследовательских     организаций      и      учебно-опытных
   подразделений  образовательных учреждений высшего профессионального
   образования,  а  также  сельскохозяйственных  угодий,   кадастровая
   стоимость  которых  существенно (на пятьдесят  и  более  процентов)
   превышает  средний уровень кадастровой стоимости по  муниципальному
   району (городскому округу) Омской области.
   
       Статья  17.  Предельные размеры и требования  к  местоположению
   земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
   
       1.  Минимальные размеры образуемых новых земельных участков  из
   земель  сельскохозяйственного назначения устанавливаются в  размере
   0,04 га.
       2.  Не допускается выдел земельного участка в счет доли (долей)
   в  праве  общей  собственности  на  земельный  участок  из  состава
   искусственно   орошаемых  сельскохозяйственных   угодий   и   (или)
   осушаемых  земель, если размер выделяемого в натуре (на  местности)
   земельного    участка    из    состава    искусственно    орошаемых
   сельскохозяйственных   угодий  меньше  размера   площади   поливных
   участков,   установленных   проектами   оросительных   систем   для
   применяемых   дождевальных  машин,  а  для   осушаемых   земель   -
   предельного  минимального размера земельного участка, ограниченного
   осушительными каналами.
       3.   Максимальный  размер  общей  площади  сельскохозяйственных
   угодий,  которые  расположены на территории  одного  муниципального
   района  Омской  области и могут находиться в  собственности  одного
   гражданина   и  (или)  одного  юридического  лица,  устанавливается
   равным  10  процентам  общей  площади сельскохозяйственных  угодий,
   расположенных  на  указанной территории на  дату  предоставления  и
   (или) приобретения таких земельных участков.
   
       Статья  18.  Отдельные права муниципальных  образований  Омской
   области в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения
   
       1.     При     продаже    земельного    участка    из    земель
   сельскохозяйственного назначения муниципальное  образование  Омской
   области  имеет  преимущественное право  покупки  такого  земельного
   участка,  за  исключением случаев продажи с публичных торгов,  если
   данный  земельный участок располагается на землях, необходимых  для
   развития   населенных   пунктов  в   соответствии   с   документами
   территориального  планирования или для  создания  особо  охраняемых
   природных территорий местного значения.
       Продавец  земельного  участка  из земель  сельскохозяйственного
   назначения,   указанного  в  настоящем  пункте,  обязан   известить
   муниципальное  образование  Омской  области  о  намерении   продать
   земельный участок в порядке, предусмотренном федеральным законом.
       2.   Городское,   сельское  поселение  принимает   решение   об
   образовании  земельного участка за счет выделения земельных  долей,
   собственники  которых не распоряжались ими в течение трех  и  более
   лет    с    момента    приобретения   прав   на   земельную    долю
   (невостребованные  земельные  доли),  если  иное  не  предусмотрено
   федеральным законом.
       Городское, сельское поселение вправе направить в суд  заявление
   о  признании права собственности городского, сельского поселения на
   указанный   земельный   участок,   если   иное   не   предусмотрено
   федеральным законом.
   (п. 2 в ред. Закона Омской области от 06.06.2006 N 760-ОЗ)
   
       Статья  19.  Особенности купли-продажи  земельных  участков  из
   земель сельскохозяйственного назначения
   
       1.     При     продаже    земельного    участка    из    земель
   сельскохозяйственного    назначения    Омская     область     имеет
   преимущественное  право  покупки  такого  земельного  участка,   за
   исключением  случаев  их  продажи  с  публичных  торгов,  а   также
   расположения  указанного земельного участка на землях,  необходимых
   для  развития  населенных  пунктов  в  соответствии  с  документами
   территориального  планирования или для  создания  особо  охраняемых
   природных территорий местного значения.
       2.  Для  реализации  Омской  областью  преимущественного  права
   покупки   земельного   участка   из  земель   сельскохозяйственного
   назначения  органы  исполнительной власти Омской  области  ежегодно
   направляют   в   специально  уполномоченный  орган  предложения   о
   необходимости   приобретения   земельных   участков    из    земель
   сельскохозяйственного  назначения  с  указанием  их  предполагаемых
   размеров и местоположения.
       3.    Специально   уполномоченный   орган   осуществляет   учет
   предложений   органов  исполнительной  власти  Омской   области   о
   необходимости   приобретения   земельных   участков    из    земель
   сельскохозяйственного назначения.
       Специально уполномоченный орган готовит предложения финансовому
   органу   исполнительной  власти  Омской  области  о   необходимости
   финансирования  затрат  по  приобретению  в  собственность   Омской
   области   земельных   участков   из  земель   сельскохозяйственного
   назначения.
       4.  Извещения продавцов о продаже земельных участков из  земель
   сельскохозяйственного назначения с предложением об их  приобретении
   Омской   областью,  поступившие  в  Правительство  Омской  области,
   направляются  в специально уполномоченный орган для рассмотрения  и
   принятия решения.
       5.  При  поступлении из Правительства Омской области  извещения
   продавца     о    продаже    земельного    участка    из     земель
   сельскохозяйственного назначения, а также при  наличии  предложений
   органов   исполнительной  власти  Омской  области  о  необходимости
   приобретения  указанных  земельных участков  и  средств  областного
   бюджета   на   их  приобретение  в  собственность  Омской   области
   специально  уполномоченный орган в течение десяти дней осуществляет
   подготовку проекта решения о покупке земельного участка  из  земель
   сельскохозяйственного назначения.
       Проект   решения   согласовывается  специально   уполномоченным
   органом  с  органом исполнительной власти Омской  области  в  сфере
   агропромышленного  комплекса  Омской  области,  финансовым  органом
   исполнительной  власти  Омской  области  и  органом  исполнительной
   власти   Омской  области,  от  которого  поступило  предложение   о
   необходимости   приобретения   земельного   участка    из    земель
   сельскохозяйственного назначения.
       Указанные   органы   исполнительной   власти   Омской   области
   согласовывают  проект  решения  в течение  трех  дней  со  дня  его
   поступления от специально уполномоченного органа.
       6.   Решение  специально  уполномоченного  органа   о   покупке
   земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
   направляется  продавцу  такого  земельного  участка  с  приложением
   проекта   договора  купли-продажи  земельного  участка  из   земель
   сельскохозяйственного  назначения  в  течение  трех  дней  со   дня
   принятия указанного решения.
       7.  Решение  специально уполномоченного органа, предусмотренное
   настоящей статьей, принимается в форме распоряжения.
       8.  В  случае  отсутствия  предложений  органов  исполнительной
   власти   Омской  области  о  необходимости  приобретения  земельных
   участков  из  земель сельскохозяйственного назначения либо  средств
   областного  бюджета  на  их  приобретение  в  собственность  Омской
   области специально уполномоченный орган вправе:
       1)  в  течение  двадцати  дней  со  дня  поступления  извещения
   продавца     о    продаже    земельного    участка    из     земель
   сельскохозяйственного  назначения в  Правительство  Омской  области
   направить продавцу уведомление об отказе Омской области от  покупки
   продаваемого  земельного  участка из  земель  сельскохозяйственного
   назначения;
       2) не уведомлять продавца о намерении Омской области приобрести
   продаваемый   земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
   назначения.
   
       Статья   20.   Минимальный  срок  аренды   земельного   участка
   сельскохозяйственных угодий
   
       1.     Минимальный     срок    аренды    земельного     участка
   сельскохозяйственных угодий, предоставляемого под  сенокосы  и  для
   выпаса скота, составляет одиннадцать месяцев.
       2.     Минимальный     срок    аренды    земельного     участка
   сельскохозяйственных  угодий,  предоставляемого   для   целей,   не
   предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
   
       Статья   21.   Цена   выкупа  земельных  участков   из   земель
   сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  государственной
   или  муниципальной  собственности,  предоставленных  гражданам  или
   юридическим  лицам  в  аренду, постоянное (бессрочное)  пользование
   или пожизненное наследуемое владение
   
       1.  Предоставленный в аренду гражданину или  юридическому  лицу
   земельный   участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
   находящихся  в  государственной  или  муниципальной  собственности,
   может   быть  приобретен  таким  арендатором  в  собственность   по
   рыночной  цене, сложившейся в данной местности, но не ниже двадцати
   процентов  кадастровой стоимости арендованного земельного  участка,
   в случаях, предусмотренных федеральным законом.
       2.  Сельскохозяйственные угодья, находящиеся в  государственной
   или      муниципальной     собственности     и      предоставленные
   сельскохозяйственным    организациям,    а     также     гражданам,
   осуществляющим деятельность по ведению крестьянского  (фермерского)
   хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования или  праве
   пожизненного   наследуемого   владения,   приобретаются    ими    в
   собственность:
       1)  в Большеуковском, Большереченском, Горьковском, Знаменском,
   Колосовском,  Крутинском, Муромцевском, Называевском,  Нижнеомском,
   Саргатском,   Седельниковском,  Тарском,  Тевризском,  Тюкалинском,
   Усть-Ишимском  районах  Омской области  по  цене  десять  процентов
   кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий;
       2)    в    Азовском   немецком   национальном,   Исилькульском,
   Калачинском,  Кормиловском, Любинском, Марьяновском,  Москаленском,
   Нововаршавском,  Омском, Одесском, Оконешниковском,  Павлоградском,
   Полтавском,      Русско-Полянском,     Таврическом,     Черлакском,
   Шербакульском  районах Омской области по цене пятнадцать  процентов
   кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
   
       Статья  22.  Порядок предоставления гражданам  на  праве  общей
   собственности      бесплатно      сельскохозяйственных      угодий,
   предоставленных   сельскохозяйственным   организациям   на    праве
   постоянного (бессрочного) пользования
   
       1.  Предоставленные сельскохозяйственным организациям на  праве
   постоянного  (бессрочного) пользования сельскохозяйственные  угодья
   предоставляются гражданам на праве общей собственности бесплатно  в
   соответствии   со   статьей   28  Земельного   кодекса   Российской
   Федерации.
       2.  Под  сельскохозяйственной организацией в  настоящей  статье
   понимается   организация,  доля  выручки  которой   от   реализации
   произведенной и переработанной ею сельскохозяйственной продукции  в
   общей  выручке от реализации продукции (выполнения работ,  оказания
   услуг)   за   предшествующий  год  составила  не  менее  пятидесяти
   процентов.
       3.  Право  на  получение земельной доли в  сельскохозяйственной
   организации бесплатно имеют следующие категории граждан:
       1)  работники, проработавшие в сельскохозяйственной организации
   не менее пяти лет;
       2) пенсионеры, проработавшие в сельскохозяйственной организации
   не менее пяти лет и уволившиеся в связи с выходом на пенсию;
       3)  инвалиды,  работавшие в сельскохозяйственной организации  и
   вышедшие   на   пенсию  по  инвалидности  в  связи   с   полученным
   профессиональным заболеванием или трудовым увечьем;
       4) лица, занятые в социальной сфере на территории муниципальных
   районов  Омской  области  и  проживающие  в  поселениях  по   месту
   нахождения  сельскохозяйственной  организации  не  менее  пяти  лет
   (работники   образования,  здравоохранения,   культуры,   а   также
   государственные     и     муниципальные     служащие,     работники
   государственных и муниципальных учреждений);
       5)  лица,  проработавшие в сельскохозяйственной организации  не
   менее  пяти  лет  и уволенные в случае сокращения  численности  или
   штата работников сельскохозяйственной организации;
       6)  ветераны  Великой  Отечественной  войны,  инвалиды  Великой
   Отечественной      войны,      работающие      (работавшие)       в
   сельскохозяйственной организации.
       4.  При  определении  размера земельной  доли  учитываются  все
   сельскохозяйственные  угодья, предоставленные  сельскохозяйственной
   организации в постоянное (бессрочное) пользование.
   
       Статья 23. Предоставление земельных участков, включенных в фонд
   перераспределения земель
   
       Земельные участки, включенные в фонд перераспределения  земель,
   могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам.
       Указанные  земельные участки могут предоставляться гражданам  и
   юридическим  лицам в собственность на возмездной или  безвозмездной
   основе  в  размере,  определенном пунктом  2  статьи  7  настоящего
   Закона, в случаях, предусмотренных федеральным законом и пунктом  3
   статьи 7 настоящего Закона.
   
         Глава 4. ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
   
       Статья 24. Порядок отнесения земельных участков к землям  особо
   охраняемых территорий регионального значения
   
       1.  Настоящая  статья  распространяется  на  порядок  отнесения
   земельных    участков   к   землям   природоохранного   назначения,
   рекреационного  назначения, историко-культурного  назначения,  иным
   особо   ценным  землям,  относящимся  к  землям  особо   охраняемых
   территорий  регионального значения, за исключением особо охраняемых
   природных территорий.
       Порядок  отнесения земельных участков к землям особо охраняемых
   природных   территорий   регионального   значения   устанавливается
   областным законом.
       2.  Лицо,  заинтересованное в отнесении  земельного  участка  к
   землям   особо   охраняемых   территорий  регионального   значения,
   обращается  с  заявлением  в  специально  уполномоченный  орган.  К
   заявлению    заинтересованного    лица    прилагаются    документы,
   установленные федеральным законодательством.
       3. При наличии указанных в пункте 2 настоящей статьи документов
   специально  уполномоченный  орган осуществляет  подготовку  проекта
   решения   Правительства  Омской  области  об  отнесении  земельного
   участка   к   землям  особо  охраняемых  территорий   регионального
   значения, который предусматривает:
       1)   определение  правового  статуса  земель  особо  охраняемой
   территории регионального значения;
       2)  определение режима охраны и использования особо  охраняемой
   территории  регионального значения в соответствии с  федеральным  и
   областным законодательством;
       3)  определение организации, на которую возлагаются функции  по
   охране  и  обеспечению соблюдения установленного  режима  охраны  и
   использования особо охраняемой территории регионального значения;
       4)  решение вопроса об изъятии земельных участков полностью или
   частично   из   хозяйственного   использования   у   собственников,
   землевладельцев,  землепользователей  этих  земельных  участков   в
   случаях, установленных федеральным законодательством.
   
            Глава 5. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
       Статья 25. Вступление в силу настоящего Закона
   
       1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней со дня его
   официального опубликования.
       2.  Подпункт  1  пункта 1 статьи 13 настоящего Закона  в  части
   обязательности   принятия   решения  о   резервировании   земельных
   участков  для  государственных нужд  Омской  области  на  основании
   документов  территориального планирования вводится в действие  с  1
   января 2008 года.
       3.  В  связи с принятием настоящего Закона признать утратившими
   силу:
       1)  Закон  Омской области от 4 февраля 2004 года  N  505-ОЗ  "О
   регулировании  земельных  отношений в  Омской  области"  (Ведомости
   Законодательного  Собрания Омской области,  2004,  N  1  (38),  ст.
   2130);
       2)  Закон  Омской  области от 27 июля 2004  года  N  539-ОЗ  "О
   внесении   изменений  в  Закон  Омской  области  "О   регулировании
   земельных  отношений в Омской области" (Ведомости  Законодательного
   Собрания Омской области, 2004, N 3 (40), ст. 2261).
       4.   Законы  и  иные  правовые  акты  Омской  области  подлежат
   приведению  в  соответствие с настоящим  Законом  в  течение  шести
   месяцев со дня вступления его в силу.
       Впредь  до  приведения  законов и иных  правовых  актов  Омской
   области в соответствие с настоящим Законом указанные законы и  иные
   правовые   акты   Омской   области   применяются   в   части,    не
   противоречащей настоящему Закону.
   
                                             Губернатор Омской области
                                                          Л.К.Полежаев
   г. Омск
   8 февраля 2006 года
   N 731-ОЗ
   
   


<< Законы Российской Федерации | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избанное), постановления, архив

Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

О защите прав потребителя

ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы



Рассылка


Content.Mail.Ru


 

Приколы, фото, юморПриколы