16 февраля 2005 года N 7-оз
+-+------------------------------------------------------------- - -
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ И НЕКОММЕРЧЕСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(Принят Законодательным собранием Ленинградской
области 1 февраля 2005 года)
Настоящий областной закон разработан в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября
2001 года N 137-ФЗ и устанавливает полномочия органов
государственной власти Ленинградской области и органов местного
самоуправления Ленинградской области по предоставлению земельных
участков на территории Ленинградской области для осуществления
предпринимательской и некоммерческой деятельности до разграничения
права собственности на землю на территории Ленинградской области.
Действие настоящего областного закона не распространяется на
отношения, возникающие при приватизации земельных участков, на
которых расположены объекты недвижимости, в том числе
имущественные комплексы.
Статья 1. Термины, используемые в целях настоящего областного
закона
В целях реализации настоящего областного закона используются
следующие термины:
земельные участки - земельные участки на территории
Ленинградской области, границы которых описаны и удостоверены в
установленном порядке, предоставляемые для осуществления
предпринимательской или некоммерческой деятельности;
уполномоченный орган государственной власти Ленинградской
области - отраслевой орган исполнительной власти Ленинградской
области, реализующий полномочия Ленинградской области в сфере
земельных отношений, - Ленинградский областной комитет по
управлению государственным имуществом.
Статья 2. Полномочия органов государственной власти
Ленинградской области по вопросам предоставления земельных
участков
1. Полномочия по предоставлению земельных участков площадью
свыше трех гектаров, а также земельных участков площадью до трех
гектаров, если предоставление связано с изменением их целевого
назначения, до разграничения права собственности на землю
осуществляет Правительство Ленинградской области, которое:
распоряжается земельными участками, принимает решения о
проведении торгов по продаже земельных участков или права их
аренды;
устанавливает порядок проведения торгов по продаже земельных
участков или права их аренды;
устанавливает порядок предоставления земельных участков в
аренду;
устанавливает порядок предоставления земельных участков в
постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное
пользование;
устанавливает порядок ведения учета договоров купли-продажи и
договоров аренды земельных участков и порядок осуществления
контроля за исполнением условий договоров;
осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательствами Российской Федерации и Ленинградской области.
2. Правительство Ленинградской области вправе передать часть
своих полномочий по предоставлению земельных участков,
установленных настоящим областным законом, уполномоченному органу
в сфере управления земельными участками.
3. Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской
области:
подготавливает документы, необходимые Правительству
Ленинградской области для распоряжения земельными участками или
принятия решения о проведении торгов по продаже земельных участков
или права их аренды;
в порядке, установленном Правительством Ленинградской области,
предоставляет земельные участки в аренду либо в постоянное
(бессрочное) пользование, ведет учет договоров купли-продажи и
договоров аренды земельных участков, осуществляет контроль за
исполнением условий договоров аренды, постоянного (бессрочного)
пользования и купли-продажи земельных участков;
согласовывает предоставляемую органами местного самоуправления
или заявителями землеустроительную документацию (проекты границ)
при осуществлении межевания земельных участков, подлежащих
внесению в перечень земельных участков, на которые у Ленинградской
области возникает право собственности;
осуществляет иные полномочия, связанные с предоставлением
земельных участков на территории Ленинградской области, в
соответствии с действующим законодательством и иными нормативными
правовыми актами Ленинградской области.
Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления
Ленинградской области по предоставлению земельных участков
1. Органы местного самоуправления Ленинградской области
предоставляют в собственность, аренду либо в постоянное
(бессрочное) пользование земельные участки площадью до трех
гектаров, если предоставление таких земельных участков не связано
с изменением их целевого назначения, ведут учет договоров купли-
продажи и договоров аренды предоставленных земельных участков,
осуществляют контроль за исполнением условий договоров аренды,
постоянного (бессрочного) пользования и купли-продажи
предоставленных земельных участков.
Решения о проведении торгов по продаже земельных участков,
указанных в пункте 1 настоящей статьи, или права их аренды и
порядке их проведения принимаются уполномоченным органом местного
самоуправления в соответствии с его компетенцией, установленной
правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской
области.
При предоставлении земельных участков органами местного
самоуправления Ленинградской области не допускается дробление
земельных участков с целью предоставления одному и тому же
физическому или юридическому лицу земельного участка площадью
более трех гектаров.
Органы местного самоуправления Ленинградской области
осуществляют и иные полномочия, связанные с предоставлением
земельных участков на территории Ленинградской области, в
соответствии с законодательствами Российской Федерации и
Ленинградской области.
Статья 4. Вступление в силу настоящего областного закона
Настоящий областной закон вступает в силу с момента его
официального опубликования и действует до разграничения прав
собственности на землю между Российской Федерацией, Ленинградской
областью и муниципальными образованиями Ленинградской области.
Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков
Санкт-Петербург
16 февраля 2005 года
N 7-оз
|