29 декабря 2003 года N 70-РЗ
+-+------------------------------------------------------------- - -
ЗАКОН
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Принят
Государственным Советом
Удмуртской Республики
23 декабря 2003 г. N 154-III
(в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
1. Настоящий Закон регулирует отношения в области оборота
земельных участков и долей в праве общей собственности на
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на
территории Удмуртской Республики в части полномочий,
предоставленных субъекту Российской Федерации Земельным кодексом
Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения" и иными нормативными правовыми
актами Российской Федерации.
2. Действие настоящего Закона не распространяется на земельные
участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного
назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного
строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства,
садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные
участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот
указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом
Российской Федерации.
(в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Статья 2. Участники отношений, регулируемых настоящим Законом
Участниками отношений, регулируемых настоящим Законом, являются
граждане, юридические лица, Удмуртская Республика, муниципальные
образования в Удмуртской Республике.
Статья 3. Предельные размеры земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
1. Установить минимальный размер образуемых новых земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения в размере 50
гектаров в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации о землеустройстве. Минимальный размер образуемого нового
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
ограниченного естественными контурами (овраги, лес, водные
объекты), в случае, если данный земельный участок меньше 50
гектаров, установить в пределах, ограниченных естественными
контурами.
(в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Минимальный размер образуемых новых земельных участков из
состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или)
осушаемых земель в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации о землеустройстве установить в размерах
границ мелиоративной системы с целью сохранения ее технологической
целостности.
Положения настоящей части не распространяются на случаи,
установленные абзацами четвертым, пятым пункта 1 статьи 4
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения.
(абзац введен Законом УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
2. Установить максимальный размер общей площади
сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории
одного муниципального района в Удмуртской Республике и могут
находиться в собственности одного гражданина и (или) одного
юридического лица, равный 10 процентам общей площади
сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории
в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных
участков.
(часть 2 в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
3. Исполнительный орган государственной власти Удмуртской
Республики, осуществляющий регулирование земельных отношений в
Удмуртской Республике, управление и распоряжение земельными
участками, находящимися в собственности Удмуртской Республики, в
течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении
требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обращается в
суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже
земельного участка (доли в праве общей собственности на земельный
участок) из земель сельскохозяйственного назначения на торгах
(конкурсах, аукционах).
(в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
4. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести
земельный участок или долю в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот
земельный участок или долю в праве общей собственности приобретает
муниципальный район в Удмуртской Республике, на территории
которого находится земельный участок.
(в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Статья 4. Принудительное изъятие земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
может быть изъят принудительно у собственника в судебном порядке в
случаях, установленных федеральным законодательством Российской
Федерации.
(в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
2. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях,
предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения", направляется в суд органом
местного самоуправления муниципального района, на территории
которого находится данный земельный участок.
(часть 2 в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Статья 5. Купля-продажа земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения муниципальный район в Удмуртской
Республике, на территории которого находится земельный участок,
имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по
цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с
публичных торгов.
(в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Абзац исключен. - Закон УР от 07.11.2006 N 48-РЗ.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения обязан известить в письменной форме соответствующий
орган местного самоуправления о намерении продать земельный
участок с указанием сведений, установленных статьей 8 Федерального
закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
(абзац в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Извещение вручается под расписку или направляется заказным
письмом с уведомлением о вручении.
В случае если муниципальный район откажется от покупки либо не
уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести
продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня
получения извещения, продавец в течение года вправе продать
земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в
извещении цены.
(абзац в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
3. Исключена. - Закон УР от 07.11.2006 N 48-РЗ.
Статья 6. Цена приобретения в собственность земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
предоставленных сельскохозяйственным организациям, гражданам,
осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского)
хозяйства
(статья 6 в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Сельскохозяйственные угодья, предоставленные
сельскохозяйственным организациям, а также гражданам,
осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского)
хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования или
праве пожизненного наследуемого владения, приобретаются указанными
лицами в собственность по цене, равной 20 процентам кадастровой
стоимости приобретаемых сельскохозяйственных угодий.
Статья 7. Выделение земельных участков в счет долей в праве
общей собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения
(статья 7 в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
1. Порядок проведения согласительных процедур между участниками
долевой собственности при возникновении споров о местоположении
выделяемого земельного участка устанавливается Правительством
Удмуртской Республики.
2. В соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения" образование земельного
участка из невостребованных земельных долей осуществляется на
основании соответствующего решения органов местного самоуправления
муниципального района, на территории которого формируется данный
участок. В случаях, предусмотренных частью 5 статьи 13
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения", указанное муниципальное образование вправе направить
заявление в суд о признании права муниципальной собственности на
такой земельный участок.
Статья 8. Исключена. - Закон УР от 07.11.2006 N 48-РЗ.
Статья 9. Особенности использования сельскохозяйственных угодий
Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том
числе сельскохозяйственные угодья учебно-опытных подразделений
образовательных учреждений высшего профессионального образования,
опытно-производственных подразделений научно-исследовательских
организаций, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость
которых превышает среднерайонный показатель более чем на 50
процентов, используются строго по целевому назначению, за
исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
(в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
Статья 10. Средства массовой информации, публикующие сообщения
в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения"
(статья 10 в ред. Закона УР от 07.11.2006 N 48-РЗ)
В случаях, когда в соответствии с Федеральным законом "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения" требуется
опубликование сообщения в средствах массовой информации, такие
сообщения подлежат публикации в источниках официального
опубликования нормативных правовых актов органов государственной
власти Удмуртской Республики и (или) источниках опубликования
нормативных правовых актов органов местного самоуправления
муниципального района по месту нахождения земельного участка.
Статья 11. Срок начала приватизации земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения
Установить срок начала приватизации земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, с 1 января 2004
года.
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу после его официального
опубликования.
Президент
Удмуртской Республики
А.А.ВОЛКОВ
г. Ижевск
29 декабря 2003 года
N 70-РЗ
|
