Стр. 4
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |
совершающие нотариальные действия, удостоверяют сделки, для которых
законодательством установлена обязательная нотариальная форма их
совершения. По желанию сторон удостоверяются и другие сделки, для
которых законодательством не установлено обязательное нотариальное
удостоверение.
Статья 36. Разъяснение сторонам смысла и значения проектов
сделок
Государственные нотариусы и другие должностные лица,
совершающие нотариальные действия, обязаны разъяснять сторонам смысл
и значение представленных ими проектов сделок и проверять,
соответствует ли их содержание действительным намерениям сторон.
Статья 37. Удостоверение сделок об отчуждении имущества,
облагаемого налогом или сбором
Сделки об отчуждении имущества, облагаемого налогом или сбором,
могут быть удостоверены при условии представления доказательств
уплаты налога или сбора или при согласии соответствующих органов и
приобретателя на перевод исчисленного налога или сбора на
приобретателя.
Статья 38. Удостоверение сделок об отчуждении имущества,
подлежащего регистрации
Сделки об отчуждении имущества, подлежащего регистрации, могут
быть удостоверены при условии представления документа,
подтверждающего право собственности на отчуждаемое имущество.
Статья 39. Удостоверение сделок об отчуждении или о залоге
жилого дома (части дома) либо квартиры
в многоквартирном доме жилищно-строительного
коллектива индивидуальных застройщиков
При нотариальном удостоверении сделок об отчуждении или о
залоге жилого дома (части дома) либо квартиры в многоквартирном доме
жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков
проверяется принадлежность их отчуждающему или закладывающему лицу и
отсутствие запрещений отчуждения.
При наличии запрещения сделка об отчуждении жилого дома (части
дома), квартиры может быть удостоверена лишь при согласии кредитора
и приобретателя на перевод долга на приобретателя.
Удостоверение договоров об отчуждении или о залоге жилого дома
(части дома), квартиры производится по месту нахождения жилого дома.
Статья 40. Удостоверение договоров о предоставлении земельных
участков для строительства жилых домов на праве
личной собственности
Договоры о предоставлении земельных участков для строительства
жилых домов на праве личной собственности удостоверяются
государственными нотариальными конторами по месту отвода земельных
участков.
При удостоверении договоров, указанных в части первой настоящей
статьи, государственный нотариус проверяет соответствие договора
требованиям законодательства, регулирующего право граждан на
строительство жилых домов на праве личной собственности.
Статья 41. Удостоверение завещаний
Государственные нотариусы и другие должностные лица,
совершающие нотариальные действия, удостоверяют завещания
дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями
статей 535 и 537 Гражданского кодекса Республики Беларусь и лично
представленные ими государственному нотариусу или другому
должностному лицу, совершающему нотариальные действия. Удостоверение
завещаний через представителей не допускается.
При удостоверении завещания от завещателя не требуется
представления доказательств, подтверждающих его права на завещаемое
имущество.
Статья 42. Порядок отмены и изменения завещаний
В случае получения государственным нотариусом или должностным
лицом исполнительного комитета городского, поселкового, сельского
Совета народных депутатов, совершающим нотариальные действия,
заявления об отмене сделанного завещания, а равно получения нового
завещания, отменяющего или изменяющего ранее сделанное завещание, об
этом делается отметка на экземпляре завещания, хранящегося в
государственной нотариальной конторе или исполнительном комитете
соответствующего Совета народных депутатов, и в реестре для
регистрации нотариальных действий. Подпись на заявлении об отмене
завещания должна быть нотариально засвидетельствована.
Статья 43. Удостоверение доверенностей
Государственный нотариус или другое должностное лицо,
совершающее нотариальные действия, удостоверяет доверенность от
имени одного или нескольких лиц на имя одного лица или на имя
нескольких лиц.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, может быть
нотариально удостоверена только по представлении основной
доверенности, в которой оговорено право передоверия. Доверенность в
порядке передоверия не должна содержать в себе больше прав, чем
предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности,
выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия
доверенности, на основании которой она выдана.
Статья 44. Количество экземпляров удостоверяемых документов
Договоры, завещания, доверенности и другие документы, в которых
излагается содержание сделок, удостоверяемых в нотариальном порядке,
представляются государственному нотариусу или должностному лицу
исполнительного комитета городского, поселкового, сельского Совета
народных депутатов, совершающему нотариальные действия, не менее чем
в двух экземплярах, один из которых остается в делах государственной
нотариальной конторы или исполнительного комитета городского,
поселкового, сельского Совета народных депутатов.
Глава 2
ПРИНЯТИЕ МЕР К ОХРАНЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 45. Обязанность учреждений, предприятий и организаций
сообщать об открывшемся наследстве
Государственные учреждения, предприятия и организации, колхозы,
иные кооперативные и другие общественные организации, учебные
заведения, где умершие работали или учились, учреждения милиции,
домоуправления, жилищно-эксплуатационные конторы, правления
жилищно-строительных кооперативов по месту жительства умерших, а
также граждане, являющиеся собственниками жилых домов, в которых
проживали умершие, обязаны сообщать государственным нотариальным
конторам или исполнительным комитетам городских, поселковых,
сельских Советов народных депутатов о наличии имущества, оставшегося
после умерших, наследники которых отсутствуют, и известные им данные
о месте жительства или работы предполагаемых наследников.
Статья 46. Принятие мер к охране наследственного имущества
Государственные нотариусы, должностные лица исполнительных
комитетов городских, поселковых, сельских Советов народных
депутатов, совершающие нотариальные действия, по месту открытия
наследства по сообщению граждан или организаций либо по своей
инициативе принимают меры к охране наследственного имущества, когда
это необходимо в интересах наследников, отказополучателей,
кредиторов или государства.
Должностные лица исполнительных комитетов городских,
поселковых, сельских Советов народных депутатов, принявшие меры к
охране наследственного имущества, сообщают об этом государственной
нотариальной конторе по месту открытия наследства.
Статья 47. Прекращение мер по охране наследственного
имущества
Охрана наследственного имущества продолжается до принятия
наследства всеми наследниками, а если оно ими не принято - до
истечения сроков для принятия наследства, установленных статьей 541
Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Государственная нотариальная контора по месту открытия
наследства обязана о прекращении мер по охране наследственного
имущества предварительно уведомить наследников, а если имущество по
праву наследования переходит государству, - соответствующий
финансовый орган.
Статья 48. Поручение о принятии мер к охране наследственного
имущества
Если имущество наследодателя или его часть находятся не в месте
открытия наследства, государственный нотариус, должностное лицо
исполнительного комитета городского, поселкового, сельского Совета
народных депутатов, совершающее нотариальные действия, по месту
открытия наследства посылает государственному нотариусу или
должностному лицу исполнительного комитета соответствующего Совета
народных депутатов, совершающему нотариальные действия, по месту
нахождения наследственного имущества поручение о принятии мер к его
охране.
Государственный нотариус, должностное лицо исполнительного
комитета городского, поселкового, сельского Совета народных
депутатов, совершающее нотариальные действия, принявшее меры к
охране наследственного имущества, сообщает государственной
нотариальной конторе по месту открытия наследства о принятии
указанных мер.
Статья 49. Производство описи наследственного имущества и
передача его на хранение
Для охраны наследственного имущества государственные нотариусы,
должностные лица исполнительных комитетов городских, поселковых,
сельских Советов народных депутатов, совершающие нотариальные
действия, производят опись имущества и передают его на хранение
наследникам или другим лицам.
Если в составе наследства имеется имущество, требующее
управления, а также в случае предъявления иска кредиторами
наследодателя до принятия наследства наследниками, государственная
нотариальная контора назначает хранителя имущества. В местности, где
нет государственной нотариальной конторы, исполнительный комитет
городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов
назначает в указанных случаях над наследственным имуществом опекуна.
Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение
наследственное имущество, предупреждаются об уголовной
ответственности по статье 181 Уголовного кодекса Республики Беларусь
за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и о
материальной ответственности за причиненные убытки.
Статья 50. Вознаграждение за хранение наследственного
имущества
Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение
наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе
получить за хранение наследственного имущества вознаграждение,
определяемое в установленном порядке.
Указанным лицам также возмещаются необходимые расходы по
хранению и управлению наследственным имуществом за вычетом
фактически полученной выгоды от использования этого имущества.
Статья 51. Извещение наследников об открывшемся наследстве
Государственный нотариус, получивший сообщение об открывшемся
наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место
жительства или работы которых ему известно,
Государственный нотариус может также произвести вызов
наследников путем публичного объявления или сообщения об этом в
печати.
Статья 52. Оплата расходов за счет наследственного имущества
Государственные нотариальные конторы до принятия наследства
наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государству
свидетельства о праве на наследство, дают распоряжения об оплате за
счет наследственного имущества следующих расходов:
1) по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на
его похороны;
2) на содержание граждан, находившихся на иждивении
наследодателя;
3) на удовлетворение претензий по заработной плате и претензий,
приравненных к ним;
4) по охране наследственного имущества и по управлению им, а
также по публикации сообщения о вызове наследников.
При отсутствии в составе наследственного имущества денежных
сумм дается распоряжение о выдаче вещей, стоимость которых не должна
превышать суммы произведенных расходов.
По заявлению общественной организации с места работы
наследодателя либо по заявлению его друзей или родственников об
установлении ему надгробия за счет денежного вклада в учреждении
банка на имя умершего государственный нотариус при выдаче
государству свидетельства о праве на наследство вправе дать
распоряжение учреждению банка на перечисление предприятию,
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |
|
