Статья 34. Земельные участки, которые могут находиться в частной собственности граждан
Республики Беларусь
В частной собственности граждан Республики Беларусь могут
находиться земельные участки, приобретенные для:
ведения личного подсобного хозяйства;
строительства и обслуживания жилого дома;
ведения коллективного садоводства;
дачного строительства.
Общая площадь земельных участков, приобретаемых в частную
собственность для строительства и обслуживания жилого дома, ведения
личного подсобного хозяйства, не должна превышать размеров,
установленных частью третьей статьи 70 настоящего Кодекса.
Площадь земельных участков, приобретаемых в частную
собственность для строительства и обслуживания жилого дома, для
коллективного садоводства и дачного строительства, определяется в
каждом случае согласно статьям 70, 72 и 73 настоящего Кодекса.
Статья 35. Порядок передачи земельных участков, находящихся в государственной
собственности, в частную собственность граждан Республики Беларусь
Земельные участки, находящиеся в государственной собственности,
передаются в частную собственность по заявлению гражданина
Республики Беларусь решением соответствующего сельского
(поселкового), городского (городов областного подчинения и города
Минска), районного исполнительного и распорядительного органа после
внесения платы за земельный участок.
Граждане Республики Беларусь, имеющие во владении и пользовании
земельные участки, предоставленные им до 16 июня 1993 года для
ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания
жилого дома, коллективного садоводства и дачного строительства,
приобретают один из этих участков по льготной цене в соответствии с
частью третьей статьи 62 настоящего Кодекса. При передаче в частную
собственность земельных участков, предоставленных гражданину для
строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного
подсобного хозяйства, указанные участки рассматриваются как один
участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого
дома и ведения личного подсобного хозяйства.
После смерти наследодателя наследники также вправе приобрести в
частную собственность по льготной цене земельный участок,
предоставленный наследодателю в пожизненное наследуемое владение для
ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания
жилого дома, коллективного садоводства и дачного строительства до 16
июня 1993 года.
Также по льготной цене приобретают в частную собственность
земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома
граждане Республики Беларусь, нуждающиеся в улучшении жилищных
условий в соответствии с жилищным законодательством Республики
Беларусь.
Граждане, указанные в части второй настоящей статьи, не
подавшие заявления до 1 января 2000 года, теряют право на
приобретение земельного участка в частную собственность по льготной
цене.
Во всех остальных случаях земельные участки приобретаются в
частную собственность по нормативной цене, устанавливаемой согласно
части второй статьи 62 настоящего Кодекса, и по договорной цене (не
ниже нормативной), если это предусмотрено законодательством
Республики Беларусь.
По обоснованной просьбе гражданина сельский (поселковый),
городской (городов областного подчинения и города Минска), районный
исполнительный и распорядительный орган может отсрочить внесение
платы (ее части) за земельный участок, приобретаемый в
собственность, но не более чем на два года.
Статья 36. Передача земельных участков в собственность юридических лиц
Республики Беларусь
Передача земельных участков в собственность юридических лиц
Республики Беларусь осуществляется в порядке, определяемом
Президентом Республики Беларусь.
Статья 37. Приобретение земельных участков в собственность иностранными государствами
для дипломатического представительства и консульского учреждения
Для обслуживания зданий (части зданий), используемых для
размещения постоянного дипломатического представительства или
консульского учреждения иностранного государства в Республике
Беларусь, иностранное государство может приобрести в собственность
земельный участок, если:
в соответствии с законодательством иностранного государства
Республика Беларусь может для этих же целей приобрести в
собственность земельный участок на территории этого иностранного
государства;
одновременно с приобретением в собственность земельного участка
на территории Республики Беларусь иностранное государство
предоставляет Республике Беларусь в собственность земельный участок
на территории этого иностранного государства для тех же целей.
Земельный участок для постоянного дипломатического
представительства или консульского учреждения приобретается
иностранным государством на основании договора, заключенного с
Советом Министров Республики Беларусь. При этом местонахождение
постоянного дипломатического представительства или консульского
учреждения согласовывается с Министерством иностранных дел
Республики Беларусь.
Статья 38. Земли, не подлежащие передаче в частную
собственность
Не подлежат передаче в частную собственность:
1) земли общего пользования (площади, улицы, проезды, дороги,
набережные, парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.п.);
2) земли транспорта и связи;
3) земли, предоставленные для нужд обороны;
4) земельные участки на территориях, подвергшихся
радиоактивному загрязнению вследствие катастрофы на Чернобыльской
АЭС (зоны эвакуации (отчуждения) и первоочередного отселения);
5) земли заповедников, национальных, мемориальных и
дендрологических парков, ботанических садов, заказников, памятников
природы и архитектуры;
6) земли оздоровительного, рекреационного и
историко-культурного назначения;
7) земли сельскохозяйственного назначения;
8) земли лесного фонда;
9) земли водного фонда;
10) сенокосные, пастбищные и другие земли населенных пунктов,
используемые для общих нужд населения;
11) земельные участки, предоставленные или предоставляемые
гражданам для целей, указанных в части первой статьи 34 настоящего
Кодекса, если в соответствии с генеральными планами, проектами
планировки и застройки городов и других населенных пунктов
предусмотрено иное целевое использование этих участков;
12) служебные земельные наделы;
13) земли населенных пунктов, садоводческих товариществ и
дачного строительства на площадях залегания разведанных и в
установленном порядке утвержденных месторождений полезных
ископаемых. Перечень таких населенных пунктов, дачных и
садоводческих товариществ утверждается Советом Министров Республики
Беларусь.
