Статья 39. Органы, имеющие право изъятия земельных участков
Изъятие земельных участков у землепользователей,
землевладельцев и арендаторов для государственных и общественных
нужд производится на основании решений Президента Республики
Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, соответствующих
исполнительных и распорядительных органов в порядке, определяемом
Президентом Республики Беларусь.
Принудительное изъятие земельных участков для государственных и
общественных нужд у собственников земельных участков осуществляется
по решению суда.
Статья 40. Недопустимость изъятия особо ценных
земельных участков
Изъятие сельскохозяйственных земель, расположенных на дерновых
и дерново-карбонатных почвах, для несельскохозяйственных нужд, а
также изъятие земельных участков заповедников, национальных,
дендрологических и мемориальных парков, ботанических садов и
памятников природы, лесных генетических резерватов для строительства
объектов, не связанных с их целевым назначением, не допускается.
Земельным законодательством Республики Беларусь может быть
запрещено изъятие и других особо ценных земель.
Статья 41. Условия изъятия земель для
государственных или общественных нужд
Изъятие сельскохозяйственных земель, кроме перечисленных в
статье 40 настоящего Кодекса, земель пригородных и зеленых зон,
опытных полей научно-исследовательских учреждений и учебных
заведений, лесов первой группы, земель природоохранного,
оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
допускается лишь в случаях особой необходимости.
Изъятие сельскохозяйственных земель с кадастровой оценкой выше
40 баллов, земель опытных полей научно-исследовательских учреждений
и учебных заведений для несельскохозяйственных нужд, земель
заказников республиканского значения, курортов, а также лесов с
особым режимом лесопользования (лесопарки, городские леса,
лесопарковые части зеленых зон, противоэрозионные леса) для целей,
не связанных с ведением лесного хозяйства, производится по решению
Президента Республики Беларусь или по его поручению - Совета
Министров Республики Беларусь. Изъятие указанных земель в целях
предоставления их во временное краткосрочное пользование для
строительства линий электропередачи и связи, трубопроводов,
осушительных и оросительных каналов и других линейных сооружений
может производиться в необходимых случаях на основании решения
областного исполнительного и распорядительного органа.
Юридические и физические лица, заинтересованные в изъятии
земельных участков, обязаны до начала проектирования предварительно
согласовать с землепользователями, землевладельцами и собственниками
земельных участков, местными исполнительными и распорядительными
органами, а также с другими специально уполномоченными органами,
осуществляющими государственный контроль за использованием и охраной
земель и лесов, место размещения объекта, примерный размер участка и
условия его отвода с учетом обеспечения комплексного развития
территории. Финансирование проектных работ до предварительного
согласования запрещается.
Статья 42. Обжалование решения сельского
(поселкового), городского (городов
областного подчинения и города Минска),
районного, областного исполнительного и
распорядительного органа
об изъятии земельных участков
При несогласии землепользователя, землевладельца или
собственника земельного участка с решением сельского (поселкового),
городского (городов областного подчинения и города Минска),
районного, областного исполнительного и распорядительного органа об
изъятии у него земельного участка это решение может быть обжаловано
им в суд.
Обжалование решения сельского (поселкового), городского
(городов областного подчинения и города Минска), районного,
областного исполнительного и распорядительного органа
приостанавливает его исполнение.
