|
ГЛАВА 8. Аренда земельных участков
Статья 43. Арендаторы земельных участков
Арендаторами земельных участков могут быть юридические и
физические лица Республики Беларусь, лица без гражданства,
иностранные юридические и физические лица, иностранные государства,
международные организации.
Статья 44. Арендодатели земельных участков
Арендодателями земельных участков являются сельские
(поселковые), городские (городов областного подчинения и города
Минска), районные исполнительные и распорядительные органы в
пределах своей компетенции, а также граждане и юридические лица
Республики Беларусь, имеющие земельные участки в частной
собственности.
Статья 45. Сроки аренды
Сроки аренды земельного участка определяются договором. При
этом сроки аренды земельных участков не должны превышать 99 лет, а
аренда земельных участков для сельскохозяйственного использования не
может быть менее пяти лет.
Статья 46. Условия аренды
Условия аренды земельного участка с учетом особенностей,
предусмотренных статьей 47 настоящего Кодекса, и размер арендной
платы определяются по соглашению сторон и закрепляются в договоре.
Статья 47. Особенности аренды земельных участков,
находящихся в частной собственности
граждан Республики Беларусь
Граждане Республики Беларусь, в частной собственности которых
находятся земельные участки, приобретенные для ведения личного
подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома,
коллективного садоводства и дачного строительства, могут передавать
их в аренду гражданам Республики Беларусь при условии сохранения
целевого назначения этих земельных участков, а также с учетом того,
что жилые дома, дачи и садовые домики могут передаваться в аренду
только вместе с земельным участком в размерах, предусмотренных
статьями 70, 72, частью второй статьи 73 настоящего Кодекса.
В случаях наследования таких земельных участков
несовершеннолетними наследниками допускается передача участков в
аренду другим гражданам законными представителями наследников под
контролем сельских (поселковых), городских (городов областного
подчинения и города Минска), районных исполнительных и
распорядительных органов до приобретения наследниками полной
дееспособности.
На земельных участках, передаваемых в аренду в соответствии с
частью первой настоящей статьи, строительство жилых домов, дач,
садовых домиков, других строений и сооружений не допускается.
Статья 48. Основания расторжения договора аренды
земельного участка
Договор аренды земельного участка расторгается по основаниям,
предусмотренным законодательством Республики Беларусь или договором,
в том числе при невнесении арендной платы в сроки, установленные
договором аренды.
|
