Закон Республики Беларусь от 06.05.2010 N 120-З "О внесении дополнений и изменений в Кодекс Республики Беларусь о земле"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Принят Палатой представителей 9 апреля 2010 года Одобрен Советом Республики 19 апреля 2010 года
Статья 1. Внести в Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 года следующие дополнения и изменения:
1. В статье 1:
в абзаце пятом:
после слов "детального планирования," дополнить абзац словами "схем землеустройства районов,";
слово "государственными" исключить;
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"государственный контроль за использованием и охраной земель - деятельность государственных органов, направленная на предотвращение, выявление и устранение нарушений законодательства об охране и использовании земель, осуществляемая в соответствии с законодательными актами;".
2. Абзац четвертый части второй статьи 3 дополнить словами "(пользования без заранее установленного срока)".
3. Из части первой статьи 9 слова "по предложению территориальных органов Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь" исключить.
4. В статье 10:
после части первой дополнить статью частью следующего содержания:
"Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов.";
часть вторую считать частью третьей.
5. Из частей первой и второй статьи 11 слова "на основании решения об изъятии и предоставлении земельного участка" исключить.
6. В статье 12:
в части первой слова "граждан Республики Беларусь, в частной собственности иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае получения ими по наследству земельных участков, предоставленных наследодателю в частную собственность, в частной собственности" заменить словом "граждан,";
после части четвертой дополнить статью частью следующего содержания:
"В частной собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные гражданам Республики Беларусь до вступления в силу настоящего Кодекса, земельные участки, право частной собственности на которые перешло к ним в установленном порядке, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с частью шестой настоящей статьи.";
части пятую - седьмую считать соответственно частями шестой - восьмой;
в части шестой:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Земельные участки могут предоставляться в частную собственность гражданам Республики Беларусь для:";
абзац третий дополнить словами ", отделенной от других квартир вертикальной стеной и расположенной непосредственно на земельном участке (далее - квартира в блокированном жилом доме)";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах;".
7. В статье 13:
название статьи дополнить словами ", собственность иностранных государств, международных организаций";
в части второй:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению (зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения, с которых отселено население);";
абзац пятый после слов "детального планирования" дополнить словами ", схемами землеустройства районов".
8. Статьи 14 - 16 изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
На праве пожизненного наследуемого владения у граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные гражданам Республики Беларусь до вступления в силу настоящего Кодекса, земельные участки, право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к ним в установленном порядке, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с частью второй настоящей статьи.
Земельные участки могут предоставляться в пожизненное наследуемое владение гражданам Республики Беларусь:
для строительства и обслуживания жилого дома - в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь, когда земельные участки предоставляются без проведения аукциона;
для обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме;
для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах;
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
для коллективного садоводства;
для дачного строительства;
для традиционных народных промыслов (ремесел).
Земельные участки могут находиться в пожизненном наследуемом владении иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае наследования земельного участка, находившегося у наследодателя в пожизненном наследуемом владении, в том числе при наследовании расположенного на таком участке жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, дачи, садового домика, если иное не установлено законодательными актами.
Законодательными актами могут устанавливаться и иные случаи предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение.
Статья 15. Постоянное пользование земельными участками
На праве постоянного пользования у юридических лиц Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные им до вступления в силу настоящего Кодекса, земельные участки, право постоянного пользования на которые в установленном порядке перешло к ним от других юридических лиц Республики Беларусь, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с частью второй настоящей статьи.
Земельные участки предоставляются в постоянное пользование:
государственным органам, иным государственным организациям (за исключением предоставления земельных участков для строительства автозаправочных станций) - для осуществления ими своих задач и функций, предусмотренных законодательством;
негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь - для обслуживания объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности;
сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям - для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для ведения подсобного сельского хозяйства;
научным организациям, учреждениям образования - для исследовательских и (или) учебных целей в области сельского либо лесного хозяйства;
государственным лесохозяйственным учреждениям, организациям местных исполнительных комитетов, в компетенцию которых входит ведение лесопаркового хозяйства, - для ведения лесного хозяйства;
религиозным организациям - для строительства мест погребения, культовых строений, в том числе зданий епархиальных управлений, монастырских комплексов, духовных учебных заведений;
юридическим лицам - для строительства многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов повышенной комфортности согласно критериям, определенным законодательными актами), обслуживания многоквартирных жилых домов, строительства и (или) обслуживания гаражей и автомобильных стоянок;
садоводческим товариществам - для ведения коллективного садоводства (земельные участки общего пользования садоводческих товариществ);
юридическим лицам, если требуется предоставление им другого земельного участка взамен изымаемого, в случаях, когда изымаемый земельный участок предоставлен таким лицам на праве постоянного пользования;
юридическим лицам Республики Беларусь - при необходимости занятия дополнительного земельного участка, если в ходе реконструкции существующего объекта без изменения его функционального назначения либо при выполнении проектно-изыскательских работ выяснилось, что для строительства объекта требуется земельный участок большего размера, в случаях, когда первоначально земельный участок предоставлен юридическому лицу на праве постоянного пользования.
Законодательными актами и решениями Президента Республики Беларусь могут устанавливаться и иные случаи предоставления земельных участков в постоянное пользование.
Статья 16. Временное пользование земельными участками
На праве временного пользования у граждан, юридических лиц Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные им до вступления в силу настоящего Кодекса либо в соответствии с частью второй настоящей статьи, а также у юридических лиц Республики Беларусь - земельные участки, право временного пользования на которые в установленном порядке перешло к ним от других юридических лиц Республики Беларусь.
Во временное пользование земельные участки могут предоставляться:
лицам и для целей, указанных в части второй статьи 15 настоящего Кодекса, - на срок до десяти лет, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными законодательными актами;
гражданам Республики Беларусь для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных - на срок до десяти лет;
гражданам Республики Беларусь, указанным в части второй статьи 41 настоящего Кодекса, для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей на придомовых территориях - на срок до десяти лет;
юридическим лицам Республики Беларусь для добычи общераспространенных полезных ископаемых, в том числе торфа, а также для использования геотермальных ресурсов недр - на срок до двадцати лет;
национальным и иностранным инвесторам на основании концессионных договоров - на срок до девяноста девяти лет в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства об охране и использовании земель и об инвестиционной деятельности.
Законодательными актами и решениями Президента Республики Беларусь могут устанавливаться и иные случаи предоставления земельных участков во временное пользование.".
9. Часть седьмую статьи 17 изложить в следующей редакции:
"Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в частной собственности, с расположенными на них жилыми домами, зарегистрированными организациями по государственной регистрации квартирами в блокированных жилых домах, дачами, садовыми домиками, иными капитальными строениями (зданиями, сооружениями) допускается только вместе с этими капитальными строениями (зданиями, сооружениями) с сохранением целевого назначения земельных участков и при наличии документов, удостоверяющих права на эти объекты недвижимого имущества.".
10. В статье 20:
в части первой слова "частью второй" заменить словами "частями второй и третьей";
в части второй:
слова "в населенных пунктах" заменить словами "на придомовой территории";
дополнить часть словами ", за исключением случаев истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование";
дополнить статью частью третьей следующего содержания:
"В случае истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование либо аренду, эти права считаются прекратившимися с момента истечения такого срока.".
11. В статье 21:
часть первую после слов "настоящей статьи," дополнить словами "а также прекращения права временного пользования земельным участком или права аренды земельного участка в связи с истечением срока пользования им,";
в части второй слова "в населенных пунктах" заменить словами "на придомовой территории".
12. В абзаце седьмом статьи 24 слова "перечень банков" заменить словами "требования к банкам".
13. В статье 25:
абзац десятый исключить;
абзацы одиннадцатый - пятнадцатый считать соответственно абзацами десятым - четырнадцатым.
14. В статье 26:
в части первой:
абзацы седьмой и двенадцатый исключить;
абзацы восьмой - одиннадцатый и тринадцатый считать соответственно абзацами седьмым - одиннадцатым;
в части второй слова "свои территориальные органы и подчиненные" заменить словами "подчиненные ему".
15. В части первой статьи 27:
абзац пятый дополнить вторым предложением следующего содержания: ". Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства";
абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"могут принимать решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае, если ими принято решение о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) или в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе по результатам аукционов;";
после абзаца восьмого дополнить часть абзацем следующего содержания:
"принимают в соответствии с компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков решения, являющиеся основаниями для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования земельных участков, возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на них;";
абзацы девятый - тринадцатый считать соответственно абзацами десятым - четырнадцатым;
абзац одиннадцатый дополнить словами "непосредственно и (или) через свои землеустроительные службы".
16. В части первой статьи 28:
абзац четвертый дополнить вторым предложением следующего содержания: ". Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства";
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"могут принимать решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае, если ими принято решение о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) или в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе по результатам аукционов;";
после абзаца седьмого дополнить часть абзацами следующего содержания:
"принимают в соответствии с компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков решения, являющиеся основаниями для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования земельных участков, возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на них;
принимают решения о разделе, слиянии, изменении границ и создании в отношении находящихся в государственной собственности земельных участков, предоставленных ими либо до 1 января 2008 года - по решению Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, а также до 27 ноября 1996 года - Президиума Верховного Совета Республики Беларусь;";
абзацы восьмой - одиннадцатый считать соответственно абзацами десятым - тринадцатым;
абзац одиннадцатый дополнить словами "непосредственно и (или) через свои землеустроительные службы".
17. В части первой статьи 29:
в абзаце третьем слова "земель городов" заменить словами "земель в границах городов";
абзац четвертый дополнить вторым предложением следующего содержания: ". Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства";
после абзаца шестого дополнить часть абзацами следующего содержания:
"могут принимать решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае, если ими принято решение о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) или в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе по результатам аукционов;
принимают в соответствии с компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков решения, являющиеся основаниями для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования земельных участков, возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на них;
принимают решения о разделе, слиянии, изменении границ и создании в отношении находящихся в государственной собственности земельных участков, предоставленных ими либо по решению областных исполнительных комитетов или до 1 января 2008 года - по решению Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, а также до 27 ноября 1996 года - Президиума Верховного Совета Республики Беларусь;";
абзацы седьмой - девятый считать соответственно абзацами десятым - двенадцатым;
абзац десятый дополнить словами "непосредственно и (или) через свои землеустроительные службы".
18. В статье 30:
абзац третий после слова "земель" дополнить словами "в границах";
абзац четвертый дополнить вторым предложением следующего содержания: ". Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства";
после абзаца пятого дополнить статью абзацами следующего содержания:
"принимают в соответствии с компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков решения, являющиеся основаниями для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования земельных участков, возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на них;
принимают решения о разделе, слиянии, изменении границ и создании в отношении находящихся в государственной собственности земельных участков, предоставленных ими;";
абзацы шестой - девятый считать соответственно абзацами восьмым - одиннадцатым.
19. В статье 31:
в части первой слово "одиннадцатой" заменить словом "десятой";
в части пятой слова "предоставления земельных участков в частную собственность по результатам аукциона" заменить словами ", предусмотренных частями четвертой и десятой настоящей статьи";
части седьмую и двенадцатую исключить;
части восьмую - одиннадцатую считать соответственно частями седьмой - десятой;
части седьмую - десятую изложить | 
